同一戶型頂樓便宜多少

A. 都是頂樓 。戶型，面積，價格一樣

漏雨是可以修復的對不對？但是西照日這個是不可逆的！

B. 頂層的房子一般比其他樓層的房子便宜多少

樓主，您好
很難說，比如說多層的頂樓，一般還送閣樓，室外露台等。很可版能會比下面的樓層權售價高。
而高層頂樓，屬於比較難賣的樓層，開發商一般會以比較優惠的價格出售，優惠多少，視具體樓盤，開發商政策而定。超高層的話也是要看情況的，但是超高層的頂層一般來說是要便宜一點的，但是具體會便宜多少要看項目的具體定價是怎麼樣的
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C. 請問一樓和頂樓會便宜嗎

不一定吧。
看是什麼房子。
有的房子頂樓上還有建築，或因為是海景房等原因，不一定就便宜哦。！

D. 頂樓便宜10萬值得買嗎

值得買。

在傳統理念裡面，不管是朋友還是親戚在買房的時候都會提醒你千萬不內要買頂樓。很多人容都會覺得頂樓不好，買房都會第一個去掉，覺得頂樓就是冬天冷夏天熱，還會出現水電不足的情況以及各種各種的質量問題，所以這也就導致了許多人買房是看都不看頂樓一眼。

其實這種想法在以前還是有道理的，但是隨著技術的進步，在建築方面也是有所建樹，現在的科技發達了，以前擔心的這些問題基本上都已經解決了，甚至某些方面比其他樓層還要好。現在的頂樓一般賣的都比較便宜，因為買的人少，但是現在頂樓的問題都被解決了，這樣一來在都市同樣的戶型、綠化和配套設施的情況下，價格甚至可以便宜十分之一。

為了能夠賣出房子的頂樓，都做得比較高，如果我們買下的話就可以裝修一番，做成一個精緻的小復式房是可以的，而且開發商還會附送一個小露台，稍微改造一下，就是另一個可以娛樂和休閑的地方了。

頂樓還有的好處是由於所處的位置比較高，因此採光和通風和其他樓層比起來要好上一截。樓上的住戶也不是很多，不用擔心會被吵到，這樣一來家裡的環境就會安靜很多，露台可以用來曬曬被子，或者做一個休閑區域，平時可以約約朋友聊聊天喝喝茶，順便還能看看城市的夜景。

E. 頂樓和中層的房價差多少

提問的朋友，你的問題很難回答的。房屋的價格與許多因素有關。需要的判內據多啊。主要是供容求關系。綜合來說，有關房屋的價格因素：房屋用途、房屋所處地區、樓層、建築結構、房齡、裝修、產權、房型、面積、朝向、土地使用權的時間、外觀、外檐、採光、通風、配套、小區居民素質、周圍的人文綜合素質、交通、價格趨勢等等。方法也多的。市場法、成本法、收益法、假設開發法、長期趨勢法等，多。都要求具體條件啊。
如果在不涉及隱私的情況下，那位提問的朋友能否將具體的條件再具體一些？如：幾層到頂？一梯幾戶？把山是甚模意思啊？太籠統。把山分東照、西照，還有金角、銀角、銅角、鐵角的。再細一些的。在中國哪個省份大致地區、兩個房屋在位置上一樣嗎？等等。

F. 最近想買房子，看了幾個二手房，發現頂樓的都相對便宜一些，為什麼

如果讓你購房的話，你會選擇哪一層呢?其中哪一層的樓層你是不會考慮的呢?根據有關資料顯示，邊戶和頂樓一般不是很受寵，為什麼在購房時候，有這樣的說法呢?

優選南北通透的房子,通風好,夏天也涼快。純南向的房子也不錯，但相對較熱,空氣流通性差。其次選純東的房子,然後是純西的,西房日曬,如果廚房在西食物容易壞。較後，千萬不要買西北向的,冬天灌風嚴重。

高層建築的3/1到3/2之間處為較好樓層，以21層的大樓為例,它的較好樓層是7-14層之間。這里無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。對於中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。

內行人都知道的，買房要牢記「遠二近三」的原則，保證能避免踩坑，買到好房。所謂「遠二」，就是讓我們遠離兩個樓層和兩個地方，兩個樓層就是「一樓」和「頂樓」。開發商會拋出噱頭說送小花園或是露台，一樓噪音大，濕氣重、灰塵多，夏天蚊蟲多的不像話，傢具易受潮變型，管道易堵塞等;頂樓則冬冷夏熱，漏水問題多，對裝修、家居等都不利，從安全的角度上看，頂樓也是很不安全的樓層，出行不方便，所以，這兩個樓層一定要遠離，堅決不買。

關於邊戶問題，首先邊戶有一個好處就是採光好，通透性好，從視野方面和通風方面，邊戶都比較占優勢，但是邊戶保溫性能不好，夏天要比里邊的戶型高3到5度左右，冬天要比裡面的戶型低5度左右，室內室外溫差比較大。 另一方面，除了南尊北卑之外，在東、西方向上，古人還以東為首，以西為次。皇後和妃子們的住處分為東宮、西宮，而以東宮為大為正，西宮為次為從，受這一「東為上，東為大」的觀念的影響，人們在選擇房子的時候，一般不選擇西邊的邊戶。

G. 新樓盤頂層一般會便宜多少

很難說，比如說多層的頂樓，一般還送閣樓，室外露台等。很可能會比下面的樓層售價高。
而高層頂樓，屬於比較難賣的樓層，開發商一般會以比較優惠的價格出售，優惠多少，視具體樓盤，開發商政策而定。

H. E戶型怎麼樣但是是最頂樓27樓，L戶型在18樓，要哪個合適，頂樓便宜100元每平該怎麼

總的看來兩個戶型都還不錯，可惜陽台沒在客廳。E戶型餐廳和客廳的功能布局都很好回，就是過道比較多。L戶型餐廳太答小，但是廚房帶了一個生活陽台很不錯~~。我們這個地方頂樓都是很貴的，沒想到你那邊還便宜點。看經濟能力了，E戶型在頂樓裝修的錢肯定很多，如果錢很多就買頂樓，如果舒適的居家，我想L戶型更適合