1. 看來看去，還是覺得買凱粵灣比較值，不過想問下B1棟哪個戶型會比較好啊
~看你需求咯，兩房的選04戶型，三房選06戶型。兩房三房都不錯，各個空間都比較方正，功能區間面積大小都比較合理，而且全屋的採光、通風都挺好的。
2. 新世界凱粵灣的樓盤基本情況
新世界·凱粵灣位於荔灣南片，荔灣中山八路-珠江大橋-逸彩路，項目在售建面79-140平的二至四版房項目，權還未開售。5&6號線地鐵交匯、樓下23條公交線路、珠江隧道及洲頭咀隧道，珠江大橋直上內環，交通便利；社區配置家門口全齡段優質名校教育，包括華師大幼教基地新世界凱粵灣實驗幼兒園、百年公辦西關培正小學新世界凱粵灣校區、國際示範性公辦中學廣州四中新世界校區，業主有機會優先入讀。
3. 盆友想在廣州安居，初步看中荔灣的凱粵灣，請問都有什麼戶型，求好介紹。
目前主推的是79~112平方米的江景小戶型，還有120~140平方米的園景闊綽三房、四房，實用率超過80%，以及208~240平方一線臨江五、六房，精裝修現樓，隨時買下就能入住。
4. 廣州新世界逸彩庭園凱粵灣什麼情況
新世界凱粵灣項目是位於荔灣區的120萬平臨江大社區。項目整體共27棟，其中一期T1-T3棟的大內平層為容20層，其餘樓棟均33層頂。主力戶型介紹：建面79-80㎡兩房，94-126㎡三房，140㎡四房。
優勢：
1、教育資源優質，門口就有華師大幼教試驗基地新世界凱粵灣實驗幼兒園、省級公辦西關培正小學（新世界凱粵灣校區，已經開學）
2、大型社區，會有集群效應產生，居住氛圍相對來說比較好。
3、交通方便，地鐵5號線起點滘口站不足1km，珠江大橋近在眼前。
4、小區靠江邊位置的空地，已被拍做商業用地，可能後期做商業，給小區提供商業配套。遠洋拿地位於項目東北方向，對於江景房影響不大。
劣勢：
1、戶型設計方面相對欠缺，且近期銷售的樓棟採取4棟對角線連接的方式分布，導致部分戶型的視野被擋，另外小區密度比較大。
2、望江景都是200方的早售完，下期3房戶型都是臨地上鐵軌道以及珠江大橋，好在用的是隔音窗。
3、景觀，周邊是城中村民房
4、每一批房限售50套房，機會成本較高。
客群分析：
項目從2011年起售，交房入住率偏多，自住需求客戶偏多。
項目利好：距離萬科拍下的廣信1500畝的地塊大概4km。後期萬科這片地的發展前景可觀。
5. 廣州新世界凱粵灣優劣勢
新世界凱粵灣項目是位於荔灣區的120萬平臨江大社區。項目整體共27棟，其中一期T1-T3棟的大專平屬層為20層，其餘樓棟均33層頂。主力戶型介紹：建面79-80㎡兩房，94-126㎡三房，140㎡四房。
優勢：
1、教育資源優質，門口就有華師大幼教試驗基地新世界凱粵灣實驗幼兒園、省級公辦西關培正小學（新世界凱粵灣校區，已經開學）
2、大型社區，會有集群效應產生，居住氛圍相對來說比較好。
3、交通方便，地鐵5號線起點滘口站不足1km，珠江大橋近在眼前。
4、小區靠江邊位置的空地，已被拍做商業用地，可能後期做商業，給小區提供商業配套。遠洋拿地位於項目東北方向，對於江景房影響不大。
劣勢：
1、戶型設計方面相對欠缺，且近期銷售的樓棟採取4棟對角線連接的方式分布，導致部分戶型的視野被擋，另外小區密度比較大。
2、望江景都是200方的早售完，下期3房戶型都是臨地上鐵軌道以及珠江大橋，好在用的是隔音窗。
3、景觀，周邊是城中村民房
4、每一批房限售50套房，機會成本較高。
客群分析：
項目從2011年起售，交房入住率偏多，自住需求客戶偏多。
項目利好：距離萬科拍下的廣信1500畝的地塊大概4km。後期萬科這片地的發展前景可觀。
6. 新世界凱粵灣這個樓盤怎麼樣有什麼優劣勢
新世界凱粵灣項目是位於荔灣區的120萬平臨江大社區。項目整體共27棟，其中一期回T1-T3棟的大平層為20層，答其餘樓棟均33層頂。
主力戶型介紹：建面79-80㎡兩房，94-126㎡三房，140㎡四房
優勢：
1、教育資源優質，門口就有華師大幼教試驗基地新世界凱粵灣實驗幼兒園、省級公辦西關培正小學（新世界凱粵灣校區，已經開學）
2、大型社區，會有集群效應產生，居住氛圍相對來說比較好。
3、交通方便，地鐵5號線起點滘口站不足1km，珠江大橋近在眼前。
4、小區靠江邊位置的空地，已被拍做商業用地，可能後期做商業，給小區提供商業配套。遠洋拿地位於項目東北方向，對於江景房影響不大。
劣勢：
1、戶型設計方面相對欠缺4棟對角線連接的方式分布，導致部分戶型的視野被擋，另外小區密度比較大。
2、望江景都是200方的早售完，下期3房戶型都是臨地上鐵軌道以及珠江大橋，比較吵，好在用的是隔音窗。
3、景觀，周邊是城中村民房
4、在售的B1棟旁邊五十米就是變電站。
客群分析：
項目從2011年起售，交房入住率偏多
項目利好：距離萬科拍下的廣信1500畝的地塊大概4km。後期萬科這片地的發展前景可觀。
7. 新世界凱粵灣的基本情況
新世界凱粵灣項目是位於荔灣區5號線滘口附近的的120萬平臨江大社專區。
優勢：
1、教育屬資源優質，門口就有華師大幼教試驗基地新世界凱粵灣實驗幼兒園、省級公辦西關培正小學（新世界凱粵灣校區，今年9月開學）
2、大型社區，規模效應，居住氛圍會好些。
3、性價比高，帶裝修交房，每次的售價對比市場價，性價比都比較高。
4、交通方便，地鐵5號線起點滘口站不足1km，珠江大橋近在眼前。
5、小區靠江邊位置的空地，已被拍做商業用地，可能後期做商業，給小區提供商業配套。但同時可能會對江景房產生影響。
劣勢：
1、戶型設計方面相對欠缺4棟對角線連接的方式分布，導致部分戶型的視野被擋，另外小區密度比較大。
2、望江景都是200方的早售完，下期3房戶型都是臨地上鐵軌道以及珠江大橋，好在用的是隔音窗。
3、景觀，周邊是城中村民房
4、每一批房限售50套房，機會成本較高。
客群分析：
項目從2011年起售，交房入住率偏多
項目利好：距離萬科拍下的廣信1500畝的地塊大概4km。後期萬科這片地的發展前景可觀。
8. 新世界凱粵灣這個樓盤現在有什麼戶型在售
新世界凱將推出約79-140㎡江景二至四房單位,東南向3至4房,3梯8戶設計,33層高,價格待定,開盤時間待定。 新世界凱粵灣總佔地37萬平,總建築面積達120萬平。
9. 新世界凱粵灣這個樓盤怎麼樣
新世界凱粵灣位抄於荔灣區西側，5號線滘口附近，佔地120萬平臨江大社區。
優勢：
1、優質教育資源，省級公辦西關培正小學（新世界凱粵灣校區，今年9月開學）
2、小區體量大，配套相對完善
3、距離地鐵800米左右，很方便
劣勢：
1、部分戶型採光、視野不好
2、地鐵上行，部分樓棟離軌道較近，好在小區用的是隔音窗