怎麼區分戶型圖中間套和邊套

A. 中間套和邊套哪個戶型好

中間套好,但可能你進門你能稍微看著點，看著一點點衛生間的門。 邊套的話，也挺好回的但你不答覺得一見門就是卧室不太好。

B. 請教：都是南北通透戶型，中間套和邊套區別大嗎

最好選擇邊套更加的好一些；更多的房子過道和電梯是在中間的；
所以說中間套的房子雖然也是南北通透，但是可能會導致人來人往比較吵等問題。

C. 這兩種戶型你會選哪個一個東邊套一個中間套

一般我會選東邊套，東邊窗戶多，採光和通風都很好，中間套就沒有這些優點，請採納。

D. 買房買中間套還是邊套好買前萬萬要看這些，別像我一樣後悔！

相信大部分人在買房的時候，首先最關心的還是房價和地段，其次是樓層和戶型，但是還有一個重要的因素往往是很多人沒有考慮，等到了入住後才意識到，那是後悔都已經晚了，那就是邊套和中間套的選擇！買房的時候選邊套還是中間套更好呢？下面我們來看看業內人士的說法。

1、中間套和邊套有什麼區別？

我們常說的邊套一般是指有一面牆完全承受日曬的套房，邊套還分為東邊套和西邊套。

東邊套優點：東邊套相比西邊套會更加涼爽，，採光性也比較好，所以，東邊套通常是一層房屋中定價較高的一套。

東邊套缺點：下雨天風向主要有東南風和西南風，下雨天東邊套的牆壁更容易滲水，導致牆體發霉，如果房屋質量比較好那倒沒什麼，質量比較差就慘了。

西邊套優點：西邊套的房子在冬天相對暖和，而且下午陽光也比較強烈。

西邊套缺點：西邊套比較明顯的缺點就是西曬很嚴重，朝西的房間一到夏天就會變得非常熱。

2、中間套

中間套其實就是東西邊套中間的房子，中間套的戶型一般是客廳、餐廳、陽台連為一體，而且陽台也較大，視野較為開闊。

優點：中間套交在邊套中間，受到雨水沖刷會較少，價格上來說，單價比邊套便宜。

缺點：因為在東西邊兩套的房間中間，所以中間套只有一個採光面，設計不合理的房子採光性比較差，還會留下暗角；南北不通，空氣流通較慢，還會受來自兩邊的房子的噪音影響。

二、邊套和中間套如何選擇?

雖然相對保守的中間套還不錯，但是有些戶型對隱私的保護不足。中間套因為結構的原因，有時有些房間雖然有窗，但是會對著隔壁的陽台或房間，又或者自家的陽台和隔壁平行，同時採光性相對較差，長時間處於比較陰暗環境中。

除了朝向會影響中間套和邊套的選擇，噪音、視野、建築本身的外形還有周邊的建築都會影響邊套和中間套的選擇。因此購房的時候一定要綜合考慮，實地感受一下。

E. 買房邊套房和中間套哪個好

現在的房子以兩梯四戶為主，很多人糾結買中間套好還是邊套好？一般開發商定價都是東邊套貴，中間套便宜，但是東邊套是不是好，中間套是不是差。邊套能夠做到南北通透，戶型面積比中間套要大；中間套一般朝南，採光不錯，但不一定不通透。

這是一張兩梯四戶的樓層平面圖，我們來看下邊套和中間套問題：

1.東邊套、西邊套都是南北通透，客廳朝南，廚房、衛生間都有明窗，戶型相當不錯

2.再來看看中間套，從平面圖上可以看出，客廳、卧室朝南；廚房衛生間都有窗戶，感覺是個不錯的戶型，廚房和衛生的窗口都是對著天井以及外廊的。天井並不能很好的保證採光和通風，外廊的存在降低北面的私密性。

這種樓蝶狀樓，因為中間套是凸出來，所以邊套反而不如中間套，不管是採光，視野還是邊套都會受到前面樓的遮擋，如果遇到這種樓，選房順序是這樣的：3>2>4>1，如果這時候邊套還賣的貴，那就不劃算了。

1、邊套還是中間套各有優劣勢，還需要具體情況具體分析。

2、買房時不要盲目相信銷售拿的戶型圖，最好看下樓層平面圖，這樣才能對整個戶型有個全面的了解。

3、如果你買的西邊套在其西北方向有高房子，因夏天的西曬是西偏北的，剛好能幫你擋住西曬；而到了冬天，太陽又南偏了，西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照，這就是挑西邊套的訣竅。

邊套房大多數100㎡~130㎡左右的大戶型，購買人群多是改善性購房；中間套多是70㎡~90㎡的小戶型，屬於剛需型產品。如果邊套和中間套的戶型面積相等，那它們之間的差價就比較小。現在的邊套房越大，中間套越小，也越便宜。

由於大多數中間套朝向和採光不太好，所以大家購買中間套後，一定要在裝修上面多費點心思。尤其是主卧、客廳和衛生間，基礎採光和通風一定要有保證。尤其沿海城市，東邊套在梅雨季節更容易發生滲水等問題。如果採光不足，裝修時盡量選擇明亮的淺色，不要做太復雜的裝修。如果是暗衛，那你在通風透氣上要多下功夫了，盡量開個小百葉窗用來透光透氣。

（以上回答發布於2018-02-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 什麼是東邊套，中間套，西邊套 房子的戶型，什麼是南北通透

東邊套能東曬，西邊曬，中間套就是中間的戶型。南北通透就是北涼台的風從南涼台出去。

G. 買房買中間套還是邊套好

現在的房子以兩梯四戶為主，很多人糾結買中間套好還是邊套好？一般開發商定價都是東邊套貴，中間套便宜，但是東邊套是不是好，中間套是不是差。邊套能夠做到南北通透，戶型面積比中間套要大；中間套一般朝南，採光不錯，但不一定不通透。

這是一張兩梯四戶的樓層平面圖，我們來看下邊套和中間套問題：

1.東邊套、西邊套都是南北通透，客廳朝南，廚房、衛生間都有明窗，戶型相當不錯

2.再來看看中間套，從平面圖上可以看出，客廳、卧室朝南；廚房衛生間都有窗戶，感覺是個不錯的戶型，廚房和衛生的窗口都是對著天井以及外廊的。天井並不能很好的保證採光和通風，外廊的存在降低北面的私密性。

這種樓蝶狀樓，因為中間套是凸出來，所以邊套反而不如中間套，不管是採光，視野還是邊套都會受到前面樓的遮擋，如果遇到這種樓，選房順序是這樣的：3>2>4>1，如果這時候邊套還賣的貴，那就不劃算了。

1、邊套還是中間套各有優劣勢，還需要具體情況具體分析。

2、買房時不要盲目相信銷售拿的戶型圖，最好看下樓層平面圖，這樣才能對整個戶型有個全面的了解。

3、如果你買的西邊套在其西北方向有高房子，因夏天的西曬是西偏北的，剛好能幫你擋住西曬；而到了冬天，太陽又南偏了，西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照，這就是挑西邊套的訣竅。

邊套房大多數100㎡~130㎡左右的大戶型，購買人群多是改善性購房；中間套多是70㎡~90㎡的小戶型，屬於剛需型產品。如果邊套和中間套的戶型面積相等，那它們之間的差價就比較小。現在的邊套房越大，中間套越小，也越便宜。

由於大多數中間套朝向和採光不太好，所以大家購買中間套後，一定要在裝修上面多費點心思。尤其是主卧、客廳和衛生間，基礎採光和通風一定要有保證。尤其沿海城市，東邊套在梅雨季節更容易發生滲水等問題。如果採光不足，裝修時盡量選擇明亮的淺色，不要做太復雜的裝修。如果是暗衛，那你在通風透氣上要多下功夫了，盡量開個小百葉窗用來透光透氣。

（以上回答發布於2018-02-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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H. 房子——什麼是東邊套，西邊套，中間套的

1、你的理解是對的，就是針對單元來說的；

2、如果是ABC三幢的話，每幢也分別都有東邊、西邊套，如果有兩個以上單元的話還有中間套；

3、總之，是針對單元而定的。

I. 房子是不是中間套，戶型圖怎麼看，比如是看陽台朝向還是那

看是不是南北面都有窗戶啊，一般中間戶北面是沒有窗戶的。而且如果東西面都沒有窗戶或者陽台，都是實體牆的話，那肯定是中間戶了奧

J. 中間戶型是東邊套好還是西邊套好

臘肉會武術

買房打的就是心理戰，很多購房者當初就被忽悠多拿出好幾萬，如果你內心夠強大，沒被這些把戲欺騙這錢就能省下來，但像小編這種初出茅廬的人連租房都被人被忽悠的很慘，上午看房，下午「被」定下來，平均每個月租金多花一千，買房可不像租房，所以這些話無論誰說「千萬別信」！

4、有電梯的高層別買？

現在高層比比皆是，電梯是必不可少的，人們總擔心電梯會突發故障，上下樓不方便，人身安全無法保障，但是這種概率題可能永遠不會發生在你身上，如果所有人都這么想，高層還有誰敢買？

買房考慮自身需求，別像小編一樣「被」人製造恐慌，什麼房子就剩這幾套了，你今天不買還有幾位等著看呢，別平白無故多花錢！