為什麼住宅房小戶型少

⑴ 新房面積很大，但是卧室的面積比較小，這種房子有什麼優勢

古代的風水理論有這樣一句話：「屋大人少，是凶屋。」古代同時還有這樣一句話：「屋大人少切莫住。」這都是為什麼呢？

買大屋，這是多少人夢寐以求的事情，圍繞著這個問題，產生出多少悲歡離合的事情！但為什麼房子太大反而不好呢？

但是為什麼皇帝住的地方要這樣的狹小呢？其實皇帝的血肉之軀並不比平常人好多少，為了保存體能，達到健康長壽的目 的，他也只能住在狹小的空間里。我還到過蘇州十大園林、廣東的四大名園去考察。同樣發現這些非富則貴的大人們住的卧室，都是很狹小，也就是在10多平方米 左右。相反地，當今的暴發戶，他們的卧房裝修得很氣派，面積也很大，有超過了50多平方米的。結果身體不是患了這個病就是得了那個病，整天食補葯，結果還 是把身體搞垮了，生意也一落千丈。

古人的智慧是非常高的，這也符合因果的原理，為什麼這么說呢，因為人一生的受用註定是那麼多總和的（除非你做了大功德或者太缺德的事情），如果你過於享福，就會把福報提前用盡，導致短命或者多病多災，白菜豆腐保平安就是這么個理！

⑵ 為什麼越來越多人不買小戶型房

買套房子不易，好多人奮鬥了幾十年只能付的起首付，所以我們在裝修的時候要多注意點，要專多留屬個心眼，不可隨便裝修，要不等裝修完才發現問題多，要是返工又要花費錢，從頭返工又好麻煩，要是你正在裝修，一定要多了解一點裝修知識，多看些裝修案例，讓自己盡量在裝修時少點犯錯，因此，大家在裝修前不妨多做些功課，盡量從別人的錯誤中獲得經驗。

購買小戶型的房子，每個月就可以節省一筆不小的物業費，對於我們來說也是節約了一筆不小的開支，節省下來的這筆開支，可以給自己家裡面添幾樣電器。

大戶型適合一個大家子在一起生活，如果是小家庭，建議不要購買大戶型。畢竟大戶型在很多支出上都超過了小戶型，這對於經費本身就比較緊張的人來說，是非常壓力山大的。

大戶型的房子買的時候也花了不少錢，如果你買了以後轉手就不容易，因為你買的時候價錢就高，倒手賣的時候價錢也不會太低的。但是如果你不以很低的價錢賣就賣不出去，不賣出去你又不想住，這樣真的很傷神。

⑶ 為什麼小戶型建築面積越小，房價就越貴

因為來總價低、首付低、月供較源少。
現代小家庭對於住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了後期居住的運行費用，如採暖費、物業費等。這些費用主要都是依據建築面積來核算，因此，選擇小戶型會使前後期居住費用降低
簡潔舒適、經濟實用是現代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那麼齊全。某種意義上說，小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。
小戶型總價相對較低，同時又屬於過渡型產品，在居住上可進可退。像住了一段時間的一居室，待經濟上允許，可換個大一些的二居或三居，將現有的一居投入租賃市場，利用租金還貸。相對大戶型而言，精巧的一、二、三居小戶型的單位面積投資回報要高一些，如果直接進入二手房交易市場，相比大戶型來說，低總價也容易成交。

⑷ 為什麼聰明人都買小戶型而不選擇大戶型

首先打工族喜歡這樣的戶型，一方面是因為房子便宜正好夠一家人住就好了，另一方面就版是很多有錢人就專門買權這樣的小戶型，因為住也住不了多大的，就乾脆把買大房子的錢來幾套小戶型。

這樣一套留著自己住一套可以租給別人或者出售，要知道現在的房價可是一天一個價啊，房子一轉手就能掙很多錢。小戶型還有一個好處就是一般的小戶型佔用的空間相對大戶型來說要小很多，需要交的物業費管理費等費用自然就比較少。

這一年算下來這筆開銷應該是比大戶型少很多了，此外還有日常用電用水，還有保潔費用等，也是非常大的一筆數字。長此以往相信不是打工族所能承受的吧。

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一般買大戶型的房子的時候一定會要裝修的，那麼這一裝修起來就看出來了，首先大戶型絕不可能用便宜的裝修，因為這很影響美觀，這筆開銷就比小戶型的房子多很多，另外就是在大戶型里買的傢具什麼的絕對不能少了吧。

最起碼除了常用的傢具還要買一些裝飾品吧，不然的話整個房子空盪盪的簡直就是浪費，這筆開銷也是不小的。

⑸ 房地產商家不主推真正小戶型的房子的真正原因

真相:房地產瘋了銀行瘋了房奴也瘋了www.cnfol.com 2009年06月30日 15:02 焦點博客 隱歸痕查看評論 一炒家去年購一處100平米的商品房，開盤價5000元/平米，房屋總價50萬元。貸款8成，首付10萬。幾個月後，他們將房價炒到了8000元/平米。擔心沒人買嗎？他們根本沒打算賣！--他們將房子賣給自己！(當然是以另一個人的名義)。這時房子總價是80萬，貸款8成(64萬)，首付16萬，通過轉按揭(或提前還貸方式)，他將房子賣給了自己，並繳納差價的所得稅。

這時侯，讓我們來看一下是什麼結果：這個人賺得房屋差價30萬(因為是用銀行的錢還銀行的錢嘛)，減去第二次的首付16萬和一點點所得稅，它已經干拿了14萬。而這時候房子還在它名下！它現在唯一的負擔是要還64萬的貸款，加上利息，是一筆不小的數目。可這有什麼關系，大不了還不起貸款，銀行把房子收回去唄？！它還是干賺14萬啊。如果它還能找到買主，即使以第二次的成交價賣(通常還會高，它會給你看購房合同上的買入價)，那它至少又拿回了第二次的首付16萬。那麼這一輪下來它就凈賺超過30萬。當然，這中間會發生一些交易費用，但比起房價是微不足道的。

問題就來了：

一、它們能把房價炒到那麼高嗎？

答案：能。根本原因在於，開發商自己主力參與這項勾當。一般而言，開發商在正式開盤之前會有一個內部認購，通過這個內部認購，開發商了解大致有多少真正的購房者。根據一個並不復雜的演算法，它們知道房價炒到多少還有真正的買主，它們以此決定可以留下下多少套房子來進行安全炒作。在大多數情況下，它們至少可以賺到到賣給自己的那一輪炒作的金額(對應上面的14萬)而不漏出馬腳，這是因為有真實的交易將這種假交易掩蓋掉了。在這一輪中，直接的受害者有兩個，一是後續購房者，一是貸款銀行；前者要以比先期認購者高得多的價格來獲得一個棲生之地(其實到現在，先期認購價也已經炒上去了)他們從購房之時起的大半生里被開發商及炒家帶上了一付沉重的鎖鏈，步履蹣跚地走在人生路上，他們這一生都被奴-役著；而後者(銀行)將承擔更大的風險：如果炒房者沒有能力再次將房子轉手到真實購房者，那麼這就造成了一筆爛帳--炒家(開發商)已經從銀行拿走了大筆現金，留下無法轉手的房子，更為重要的是你沒有任何辦法去追回這筆現金，因為這個過程是看起來合法的。森豪公寓虛假按揭金額6億多元被揭發，不是因為炒作太狠，資金量太大，而是他們將炒出來的資金移作它用導致爛尾，如果他們將巨額騙貸款資金的一部分用於這個樓盤完工，這場炒作就會安全地被屏蔽，成為房價攀升的又一支看不見的黑手--大家只看得見房價飛漲，看不見多少財產落入開發商和銀行官員腰包。

二、銀行人員有這么傻嗎？

答案：沒有。原因在於，開發商與銀行內部人員有可能勾結串通，而參與這項操作的某些銀行內部人員決不是希望通過購房者支付貸款利息為銀行賺錢，坦白地說，他們或在參與著分贓--中國的地產商是知道怎麼喂養他們的。因此，根本而言，他們與開發商一起盜取不義之財，將風險轉嫁給國家銀行，而買單的是真實的購房者。一旦真實的購房者無法買下這個巨單，銀行就出現危機。這時候，買單的就是全國人民了，國家必須向銀行注資，消除爛帳。國家的錢哪裡來？印鈔票！結果是什麼？通貨膨脹，物價飛漲，老百性的錢不值錢了，或者說老百姓的錢被搶了，被誰搶了？被國家搶去堵漏了，堵開發商和銀行某些官員蛀出來的大洞。這個洞如此之大，堵住了也是一個醜陋的疤，而疼的永遠是百姓。

三、為什麼中國有這樣的事情？

答案：貪官。中國各種古怪離奇惡心傷感憤怒無聊無奈的事情，都可以歸結到這兩個字。這兩個字，說得學術一點是人事制度。在中國，說無官不貪，雖然有些過,但還是有些道理的。原因就是，沒有先期投入，你根本當不了官。既然下血本爬上去，有不貪的理由嗎？法律，在我國有時候是個笑話。法院也是go- vern-ment官員管啊，你不圍著他轉，明天你就當不了法院的官，而這個法院的官位是如何得到的啊，不言而語了！所以說，在這個人事制度下，貪官的溫床就形成了.而銀行官員直接面對金錢，更具有了吸引貪官的道理。誰都知道，任何一個地方，最氣派的都是銀行和稅務，不要說在裡面做官了，光能混進去就是令人羨慕的事情。

四、房地產對國民經濟有推動嗎？

答案：有；非常大。開發商/炒家和銀行將房價炒高，雖然導致房價奇高，但人總得有住得地方啊？！為了買房子住，大家只能拚命工作，客觀上推動了整體經濟的發展。然而，經濟雖然發展了，創造的財富的分配嚴重錯位：廣大拚命工作的百姓發現掙錢的速度遠遠跟不上房價的攀升速度，在國家一片經濟發展叫好聲中，人們憔悴不堪，早年白發。他們茫然地看著不斷攀升的房價，不知所措；他們不知道地產商和官僚正一點點地榨取著他們的汗和血。

五、我們有辦法嗎？

答案：有。房價失控到今天這個程度，仍有豢養的專家出來聲嘶力竭地辯解，說房價高是正常地市場經濟現象。而部分不明真相地人們(個人炒家除外)，也被不斷攀升的房價嚇怕了，寧願被套上枷鎖，以求一席棲身之地，所以一肆有新房認購，即懵懂趨之。一旦認購成功而且房價又攀高了，算算好象房子還沒交就得了十多萬，興高采列，好象撿了個大便宜。其實你去賣一下，看真有人鳥你么？你們其實不知不覺中給某些開發商和某些銀行官員充當了幫凶，同時也是受害者，還在那兒沾沾自喜！你們只不過受害程度輕一些罷了。你被人打了一拳，另一些人被打了兩拳，這你也值得你高興？真的這樣，我只能鄙視你，因為就是你去搶著挨這一拳，才導致另一些人挨這兩拳。如果我們都不去參加認購，我相信它們無法投機，它們無法赤裸裸地攫取社會財富。因此，我向大家呼籲，也希望大家：不要去參加任何形式的認購，不要去排什麼號。

樓市炒到今天，某些開發商和某些銀行官員已經攫走了大量財富，房價已經攀高，房價泡沫已成事實。我們現在要做是戳破這個泡沫，我們拒絕在這個巨大泡沫上構築我們的悲慘的受人奴Yi的人生。因此，我向大家呼籲，也再次讓大家明白：如果我們可以暫時不買房子，就不要買，暫時維持現狀。我相信，大家如果這樣，只需要半年到一年時間，這些陰險的開發商和某些銀行貪官就會原形畢露：首先是銀行大量壞帳，國家銀行出現嚴重的經濟問題，如果這個問題不予清查，將嚴重影響其他利益集團的現實利益(記住，除了開發商和銀行，還有很多利益實體)，一旦賴以依存的國家經濟出現問題，這些利益集團就會強烈反應。7.他們將動用司法機關介入對壞帳的追查，逼使銀行官員受審供出受賄內幕，進而追查到行賄的開發商。按照慣例，這些開發商將上串下跳，開始血本收買追查官員，但由於這些官員代表更多集團的利益，因此多數不法開發商將面臨絕境。部分不法財富將被追回(如果它們還沒有揮霍完)。更直接的是，房價將趨於基本合理價位。

什麼是合理價位？就是用雙手勤勞工作的人們--他們是社會財富的真正創造者，可以買得起住房，貸款不會壓得它們一生直不起腰，在他們工作之餘還能有心情逗孩子，在上班路上還能露出一點笑容......這些本來都是基本的生活水準，可是都被開發商和銀行官員無情地毀滅了。

⑹ 小戶型為什麼比大戶型貴

常常有人這樣認為，房子越大，越能代表自己的身份地位，房子越大住著也越舒服。或許，在本地買自己的常住房，這樣沒有什麼問題，但是在海南呢？購買度假房和投資房是不是也是越大的房子越好呢？
其實不然，度假房通常都是在每年的11月至次年的3月集中入住，大部分業主在不住的情況下，選擇將房子空著，或是出租。然而，3-10月份是海南比較潮濕的時候，在無人打理的這段期間，放在屋子裡的傢具怎麼處理，屋子裡不能常常開窗通風這些都是每一位「候鳥」需要考慮的。所以，很多人就把度假房的形式構想成酒店單間的模式。不需要太大的空間，但是設施又齊全，卧室，廚房，陽台，衛生間一個不差。可謂是「麻雀雖小五臟俱全」。這樣屋子裡沒有太多的死角，平常日照多的話也不容易發霉。或者是請物業來管理的時候，也便於清掃。
另外，作為投資房來說，小戶型的特點就在於出租出售都很容易。對於現在工作的人來說，租一個房子，最基本的需求就是休息。一個四五十平米的房子足夠了。租太大的找別人合租既不放心，還要負擔更多的物業費，真是賠了夫人又折兵。投資時，小戶型的好處就更為明顯。小戶型的價格便宜，升值空間又很大，購買一至兩套不成問題。轉手時也不會存在太大的風險。
最後，就是出於風水的問題~買房子不是越大越好，要根據居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居;屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災是非多多。按照我國城市的情況，最理想的居住面積，是每人平均佔有25平方米左右的面積最好。
總之我和老婆認為小戶型的最重要的特點是低總價、低首付，從而吻合了市場消費者的價格需求和投資需求。其優點包括： 總價低、首付低、月供較少。小戶型雖然單價不低，但由於其面積較小，從而很好地控制房屋的總價。如果選擇按揭方式付款，其首付也就相應的較低，月供也就比較少。

⑺ 小戶型≠小面積 別被小戶型忽悠了

現在很多人都喜歡小戶型，因為購買時總價低負擔輕，入住後生活成本低，但不少人卻也陷入了小戶型陷阱。究竟買小戶型要注意什麼呢？買小戶型需看清的陷阱，別被小戶型忽悠了。
誤解一：小戶型=小面積
打算購買90平方米以下小戶型的購房者首先要區別兩個概念，「小戶型」和「小面積」，這兩個可不是一回事。
一般來說，「小面積」主要是以產品面積為賣點，對它的使用功能沒有嚴格限制，比如酒店式公寓，而「小戶型」則仍要求保持住宅使用功能的完整性，對不同的功能空間還是有一定的面積范圍要求的，並不是一味求小。
[TIPS]
受到總面積的限制，因此小戶型不是舒適性住宅，而是實用性住宅，所以每個房間的面積還是要控制在一定的范圍內。同時為了保證日常生活的質量，購房者在選擇小戶型住宅時，需要對房型的開間非常注重，通常卧室的面積應控制在16平方米左右，衛生間在4-6平方米，廚房在5-6平方米，客廳在12-40平方米左右。
照這樣的面積來換算，比較實用的小戶型，卧室的開間要在3-4米，衛生間開間要2米以上，廚房開間2-3米，客廳開間4-5米。
所以看戶型圖的時候一定要注重旁邊標準的開間數據，圖形是可以有欺騙性的，3米的開間按比例縮小後可能跟5米的開間看起來差不多，一不注重就掉進陷阱了。
誤解二：東西朝向、南北不通風
假如單看戶型設計圖，有的小戶型房型方正、全明設計、採光充足，看起來幾乎十全十美，別急，下單前先把小區總平圖拿來看看。
因為地理緯度、氣候的關系，住宅朝南是比較理想的朝向，日照充足、南北通風，但為了小區整體規劃，建築的布置不可能都實現每幢都朝南，所以盡管戶型一樣，但朝向不同居住感受完全不同。
有的盡管朝南，但北向卻沒有窗，或前排住宅比較高，前後排住宅之間的距離過近，這些都會影響到房子的採光和通風，而這些問題單從戶型設計圖上是看不出來的。
[TIPS]
要選擇一套好的小戶型，單看一張戶型設計圖是不夠的。
最好請售樓人員提供小區總平圖，了解小區整體規劃，每幢單元樓的分布、朝向，並且要知道前排住宅的高度，前後排住宅之間的距離，一般這樣就可以大致了解住宅的日照時間和通風情況。
誤解三：戶型不方正，使用率低
小戶型的得房率或許並不比90平方米以上的戶型低，但有時候它的使用率確實比大戶型低，為什麼這么說？因為有的小戶型住宅在做建築立面設計的時候單單考慮到美觀，使用一些大弧線、斜邊形的設計，外立面非常大氣漂亮，但實際上在做戶型設計的時候，這些弧線、斜邊很難利用。
買了這樣的房子，實際上就增加了套內使用面積的摺合單價，可能總價里有5%甚至10%就打了水漂。
[TIPS]
對戶型圖不熟悉的人，經常是看不出什麼問題，也看不出什麼優缺點，所以在判定一個戶型是不是實用，除了一些常規數據外，也可以把自己的生活帶入戶型中進行模擬。
看戶型圖的時候想想自己生活的過程和細節，再把這些細節放到這套房子里去，很多缺點或優點就能顯現出來了。
比如有的戶型，走道設計在客廳中間，有人稱為「走破式」，客廳的前半部分實際上也成為了過道，使得客廳的完整感完全喪失，試想：看電視的時候，經常有人在電視機前往返走動，這會帶來什麼樣的感覺？

⑻ 小戶型的優缺點

優點一：總價低、首付低、月供低

無論是自住還是投資，小戶型相對於大戶型來說，其最大的優點就是總價低。如果是通過銀行按揭方式購買，那麼其首付和月供也相對較低。首付在10萬元左右，月供一般不會超過2000元，銀行還貸壓力相對較小。這對於經濟實力不是很好的購房者來說，應該是不錯的選擇。在房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低首付、低月供的優點，使得「居者有其屋」這一美好願望不再那麼遙遠。

優點二：過渡性強

對大多數自住購房者尤其是單身貴族或剛結婚不久的小夫妻而言，想要一次性購置3室甚至4室這種大戶型，其難度是比較大的。很多人會傾向於選擇小戶型，等到財富積攢到一定程度再考慮二次置業，改善居住環境。因此，小戶型可以作為一個過渡性產品，在若干年後，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租或出售，「滾動置業」的美好設想可以在小戶型這個載體上比較輕松地實現。可租可售可自住，所以說它的過渡性是非常強的。

優點三：投資風險小

一方面，由於小戶型總價低，其投資門檻相對不高。通過選擇地段和裝修標准，一般可以實現用月租償還月供賺取長期穩定的收益，或者伺機出售，迅速回籠資金。比起大戶型來說，由於總價低，機會成本也相對少。即使房價出現比較大的動盪，虧損也相對較少。另一方面，投資小戶型房屋，相對於投資股票、債券來說，收益更穩定。即使房價出現大的動盪，也不會像股市崩盤一樣，投資變成一堆廢紙。從這個角度來說，風險是比較小的。

優點四：裝修和居住成本低

小戶型面積小，因此裝修的時候可以省下一筆裝修費用。入住以後，各項按照面積分攤的費用也相對較低，經濟實惠。

優點五：增值和保值性強

房屋作為一種特殊的商品，除具備居住功能外，還具有保值及增值的附加價值。而小戶型無疑成為房產投資的首選。一般來講，小戶型項目所處位置交通狀況良好，同時相關配套也比較齊全，小戶型無論是出租還是出售都具有較大的保值增值空間。

但是小戶型因為面積受限，難免有缺陷。我們不能要求它十全十美，但房子一定要沒有大缺陷。而以下幾點是小戶型最容易出問題的地方。

缺陷一:房型差得房率

如果得房率低於65，買了這樣的房子，接近一半的錢給了公攤，實在不劃算。 同時，使用空間太小會造成很多不便，比如房間太小擺下床後，發現剩下的空間只能放電視機或者衣櫃，再也放不進任何傢具。衛生間只能站進一個人，別說浴缸、連洗衣機也放不下等等。另外，有些小戶型進深面寬不成比列，居室廚衛同在一線，採光通風不好。

「筒子樓」的格局雖然是不合時宜的設計，但不排除目前新建小戶型住宅中還有這樣的格局。住過賓館標准房的人應該很清楚，那樣的房間設計基本上都是「暗廚、暗衛」，這就帶給業主通風採光等諸多不便。採光不充分，使用率過低是設計較差的小戶型中常見的問題。

缺陷二:功能分區不合理

有的小戶型，設計不合理的關鍵在於把日常生活中一些不可或缺的功能區的設計和配備忽視了，例如:洗衣機、冰櫃的放置空間等。比如，有些小戶型衛生間特別小，甚至餐廳也省略了。如果你經常泡澡，但衛生間放不下浴缸，勉強放下了，洗衣機又沒地方放了。如果家裡經常來客人，吃飯的時候要把客廳整理成餐廳，吃完飯還要恢復。此外，很多小戶型沒有陽台或陽台很小，洗完衣服沒地方曬。

看房前最好帶上自己的親朋好友，一起討論，並想像自己生活在這里，總結一下自己近期生活的過程和細節，這樣就會發現這套房子的很多問題或優點。簡單一些，最好看看樣板房，體驗體驗。如果中意的樓盤實在沒有樣板房，不妨找相近的戶型到其他有樣板房的樓盤去體驗一下。

缺陷三:價格高投資價值低

小戶型總價低是因為面積小，相對大戶型而言總價不高。但是，購房者在出手前一定要計算一下單價，並參考一下周邊樓盤新房和二手房的價格。如果單價過高，意味著投資回報率低。

⑼ 青島為什麼小戶型房子這么少

你們能在幾年時間里存款十幾萬 ，已經很有成就了 ，小戶型的房子 早期的二手房可能還多一版點，現在人均權面積增加了 ，需求少 ，大城市都是這樣 ，另一個原因就是 ，開發商不願意建 小戶型 ，不上算 ，牆多 ，消耗建築材料大 。另外 ，你說 5年內房價能正常些嗎 ，不知道是在指什麼說的 ，房價現在很正常啊 。預測5年 比現在還會上漲 一倍左右 ，信不信由你 ，你多聽聽職業專家看怎麼說 ，不要隨便聽人一說 ，就在那裡等降價 ，在上漲一倍會更買不起 ，可是沒有人會為說錯了話 ，去向你負什麼責任 ，那些人只所以敢隨便亂說 ，其主要原因就是因為可以不負任何責任 ，。被他們給忽悠了的人 ，應該是以 幾千萬計 。巨大的損失 都在自己承受 。給你發一個房產專家的視頻講話 ，你看看 。 http://v.ku6.com/show/VqhzRc_taF0ZFSIB.html

⑽ 小戶型房子為什麼越來越受歡迎

小戶型的房子就很好啊，價格便宜、好打掃、家小更溫馨。

很多人追求大房子，可版是房子到底多大才算權大呢？我覺得小戶型的房子就很不錯，房子說白了就是一個居住的地方，只要夠住不就行了？很多人提到房子也是投資的一種商品，可是房貸都得還30年，還怎麼投資？

買一個小戶型的房子，在原本的資金預算上，就可以節省很多，房貸可以少還十幾年，這樣就減輕了生活的壓力。

你可以盡情地去裝修你的房子，住進去每天都很開心，而不是住在一個大房子里，卻因為買房花光了所有積蓄，家裡連裝修都談不上，每天面對著空盪盪的家，也不會很好受吧！

此外，像我這種懶人，連我家68平的房子，都不願意每天掃，每天拖，就更不用說給我一個大平米的房子了，肯定能把家住成一團糟，頭發掉一地不收拾。所以說，懶人謹慎選擇住房面積。

還有就是，家小的話就會覺得很溫馨，不會覺得一回家就很空，叫好幾聲都聽不到。