每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中專的位置）差屬以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的價格，買不到自己合適的房子。
一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層在6-8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%-8%，高層是在15%-20%之間。
Ⅱ 南市區哪個新樓盤戶型比較好
要買一家人住的大戶型，就是壹號公館了。
畢竟其167平米的大戶型，五房設計，全明採光，以後就是生了二胎都完全不擁擠。
Ⅲ 請問這個平面圖是哪個樓盤的哪個戶型
請問是哪個省市的呀
Ⅳ 這個是成都哪個樓盤的戶型
f
Ⅳ 這兩個樓盤的戶型 哪個好
這兩個都是目前高層住宅的普遍戶型。從個人經驗上看，第二種比較好，原因如下內：
1、第一容種入戶後緊鄰廚房和衛生間，實際上這兩個地方是最容易產生異味的地方，本來二者就最好不要挨著，再者讓人一進門就聞到有味道也不好；而第二種戶型就避開了這種問題。
2、第一種客廳和餐廳連在一起，從效果圖上看還可以搭配，實際上在裝修的時候不是這么好搭配的，沙發和餐桌尺寸買不合適搭配起來很難看。第二種因為有個過道（衛生間沖著的那塊地兒）一割，在裝修時反而更容易搭配。
3、第一種的衛生間對我是來講有點偏，不如第二種方便。
Ⅵ 昆明哪家樓盤的戶型最好
我同事在碧雞名城買的，戶型方正， 動靜分區，干濕分離，功能齊全。採光、通風、觀景效果都是非常好的。自帶生活陽台，功能分布合理，戶型很滿意。
請採納答案，支持我一下。
Ⅶ 哪個樓盤比較靠譜一點
目前市場上確實存在用「均價」來吸引購房人的廣告。一些開發商在樓盤推廣時，打出的均價，可能並不是這個項目現在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中「均價」最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區中其他樓中的戶型沒有什麼兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、採光都不是最差的，只是可能沒有景觀，或者由於樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。
「均價」，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但「均價」不是簡單的最高價與最低價的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況制定的，以收回成本並獲得利潤的價格。
一個樓盤在推向市場時，先有「均價」，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標准：是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數，得出這棟樓的銷售平均價。
而每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的價格，買不到自己合適的房子。
一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層在6-8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5％-8％，高層是在15％-20％之間、採光、通風等的不同定出系數(好朝向、好位置的戶型當然系數就高)，再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的價格，買不到自己合適的房子。
Ⅷ 一個樓盤最好的戶型是哪個位置
採光的話一般來最佳是南北通透最好。如自果不是通透的戶型，塔樓的話最好的位置一般是東南朝向位置相對來說最好，單選著房子看整體不要求苛責求全，否則你選不到合適的房子的，除了別墅。採光，容積率（住戶密度），小區綠化，周邊配套交通，建議你綜合考慮。