如何把戶型不好的房子出手

㈠ 戶型不好房子怎麼賣

降價賣。 降價賣。

㈡ 怎樣讓自己的房子盡快賣出去

房屋想要快速出售可以參考一下幾種方法：

1.通過中介公司登記售房

確定要出售房屋後，可以專到正規屬中介公司登記房源信息，中介公司客源很多，利於房屋盡快出售。

2.合理定價

根據房屋所在區域成交價，以房屋自身屬性（新舊、戶型、樓層、裝修、稅費）等具體情況定價，忌盲目定高價。

3.配合看房

盡可能配合客戶上門看房，房屋空置，將鑰匙委託在中介公司的情況，一定要簽訂《鑰匙託管協議》，並將房屋內物品詳細登記。

4.保持房屋整潔

整齊干凈是房屋出售時的加分項，保持房屋衛生良好可以給購房者留下好印象。同時也要注意保持樓道、走廊衛生。

希望可以幫到您。

㈢ 地段好樓層好戶型不好的房子會升值嗎

會的。買房子第一是地段，第二是地段，第三還是地段。像你買的這種小戶型今後還容易出手呢

㈣ 買房戶型不好怎麼辦

買房子的時候要考慮的因素有很多，但是最後確定下來的房子不可能每內一方面都符合自己的預容期目標，有時會在不得已的情況下買了戶型不怎麼好的房子。買了以後戶型格局一般不能進行大的改動，但是可以從一些細節入手，一樣可以讓房子住的很舒適。

如果買的房子不帶入戶花園，在後期裝修的時候就要特別注意門口的鞋櫃設計，通過鞋櫃的合理擺放，設置成一個簡單的玄關，既能增加房間的隱蔽性也能合理的運用空間。

如果戶型不好是因為管道造成的，但是可以將管道井與壁櫃結合起來，不讓管道看起來很突兀。

然後還有些是本身設計的缺陷，比如房子格局很狹長，房間不規則等，如果是這種，裝修的時候可以考慮走藝術范，打破常態更有藝術感，在後期傢具選擇時也要別出心裁，選一些藝術感強的傢具，讓整個房子都能讓人眼前一亮。

總之，房子戶型不好就得在裝修的時候多下功夫，用設計和傢具的選擇來彌補戶型上的不足。

㈤ 這五種房子真心不好出手

哎，終於攢錢買了一套新房子，想把舊房子賣出去，可是看房的人挺多的，卻遲遲沒有人出錢購買，這究竟是為什麼呢？是嫌棄房子不夠大？還是覺得房子價格太高了？其實你是否想過，房屋面積和房價也許都不是原因，原因可能是你的房子是這五種不好出手的房子的其中一種，想知道是哪五種不好出手的房子嗎？一起來看看吧。

一、頂樓的房子

頂樓的房子比起其它樓層的房子來說，是比較不好出手的，這是為什麼呢？頂樓的房子都有一個共同的特點，那就是夏天的時候，屋裡比屋外更熱，冬天的時候，屋外沒有屋裡冷，因為頂樓的房子散熱性和保溫性都不好，而且漏雨的可能性也很大，安全系數也不高，因此購買的人很少。

二、顏值低的房子

現在的時代是看臉的時代，買房也是要看顏值的，所以如果你的房子顏值不高，想要出手可能就比較困難了。那麼，顏值低的房子是怎樣的呢？戶型不適當，功能分區也不合理，最主要的是房子內部的衛生清潔不到位，讓人見了就想跑，更別說買了。

賣房

三、產權不明的房子

產權不明的房子不好出手，相信這點大家心裡應該都清楚，購房者都不希望自己買的房子有產權問題，所以你在賣房之前必須弄清楚房屋的產權。如果是共有產權，最好先過戶給其中一方再出售，如果是繼承房產，最好先確保沒有繼承糾紛問題等。

四、近交通要道的房子

你以為你的房子在鐵路旁邊或者在立交橋旁邊，那就一定會特別搶手嗎？其實不是的，這樣的房子反而比較不好出手，因為接近交通要道的房子就會有大量的車流和人流，購房者會受到巨大的噪音困擾，而且還可能時常看見交通事故現場，這對購房者的身心健康都會產生影響。

五、高壓電塔旁的房子

你千萬不要以為自己的房子在高壓電塔旁邊是件好事，這樣的房子反而會令購房者望而卻步高壓電塔會產生大量的電磁波，居住在附近的人可能會因為長時間受電磁波的影響，而患上頭痛症，甚至精神分裂症，因此一般情況下，購房者都不會想要購買高壓電塔附近的房子。

（以上回答發布於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 房子戶型不好，風水大師看看怎麼處理會好點

1廚房在西北角
西北之位，卦位乾，代表天，代表家中父輩，屬金，俗稱壽山專，主貴氣旺氣壽運。屬廚房屬於火，家中廚房位於西北方就屬於火克金了。所以廚房在西北方不利於家裡的男主人。 用土泄火以及土生金化解，所以爐灶附近掛普通的玉器掛件就可以化解了。
2廚房和廁所門相對，廚房屬於火，廁所屬於水，廚房和廁所門相對就屬於水克火了，用木泄水和木生火化解，所以廁所門附近放綠色植物就可以化解了。
3主卧的床頭可以朝北。

㈦ 怎樣讓自己的房子盡快賣出去

房屋想來要快速出售可以參考源一下幾種方法：

1.通過中介公司登記售房

確定要出售房屋後，可以到正規中介公司登記房源信息，中介公司客源很多，利於房屋盡快出售。

2.合理定價

根據房屋所在區域成交價，以房屋自身屬性（新舊、戶型、樓層、裝修、稅費）等具體情況定價，忌盲目定高價。

3.配合看房

盡可能配合客戶上門看房，房屋空置，將鑰匙委託在中介公司的情況，一定要簽訂《鑰匙託管協議》，並將房屋內物品詳細登記。

4.保持房屋整潔

整齊干凈是房屋出售時的加分項，保持房屋衛生良好可以給購房者留下好印象。同時也要注意保持樓道、走廊衛生。

希望可以幫到您。

㈧ 想出售房子，感覺不太好賣啊，短期內，怎麼能快速把房子賣掉了

想出售房子，感覺不太好賣啊，短期內，怎麼能快速把房子賣掉了？

坦白地說，現在市面上二手房太多了，無論哪個城市，二手房一般都不好賣，北上廣深是這樣，二三線城市更是這樣，如果你這個房子坐落在縣城，那麼，可能更不容易賣出去了 。

舉例來說，我有個朋友的房子在縣城，無論地段、戶型、樓層都不錯，但是在中介那裡掛牌了快一年了，不但賣不出去，連看房的人都沒有，挺悲催的。

一是要主動出擊，多多宣傳你的房子，現在已經不是酒香不怕巷子深的時代了，要學學宣傳。房子不好賣就得想辦法，辦法總比困難多。

二是必要時候適當降價，沒有賣不出的房子，只有賣不出的價格。只要價格到位，還是能賣出去的。不過降價太多的話，可能會心理上接受不了，如何取捨，就看你自己了。

最後送上祝福，祝賣房順利。

㈨ 遇到戶型不好的房子怎麼解決

沒辦法換的情況下，就在裝修或者戶型改造下手吧，拆掉非承重牆，重新布局