三生選哪個戶型

1. 該選擇哪個戶型一個南北通透，一個三面朝南。

南北通透的房子居住舒適，貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。另外高層專（6層以上）全南屬戶型也值得考慮。三房以上考慮雙卧朝南，不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。只有朝南的陽台，一年四季陽光充足，採光通風景觀視野都很好。

2. 買房不懂選戶型三分鍾教你怎麼選擇戶型

現在很多朋友都有買房置業的想法，但是挑房的時候需要各位購房者注意的事項有很多，其中挑選戶型就是一個技術活。我們都知道，戶型會影響到今後業主的居住舒適度，所以會挑選戶型非常重要。那麼究竟該怎麼樣選擇戶型呢？

1．選戶型形狀

我們在挑房的時候，一定要注意選擇方正的戶型，因為這樣的戶型空間利用率高。大家試想一下，如果說家中擁有很多拐角的話會造成實際利用面積的浪費，因為拐角處不能夠放什麼東西。

2．選戶型通透性

通透性好主要就是指戶型採光和通風效果要好。如果南北相對兩面，採光和通風效果最好；如果相鄰兩面，採光通透效果較差；如果全是一面，那麼這種戶型的採光通透效果最差。

3．看戶型朝向

千百年流傳下來坐北朝南的朝向是最優的。我國北方日照不足，所以首選坐北朝南的戶型；而南方日照太強的城市，可以選擇偏北的戶型減少日曬時間。

4．看戶型分區

功能分區：在哪個空間就做什麼事情。在客廳會客，在餐廳吃飯，在衛生間洗漱，在卧室休息。不同空間的功能不能錯亂。

干濕分區：廚房和衛生間濕氣大，廚房更是油污和噪音的重要產地，所以應將二者遠離卧室而靠近進戶門。

動靜分區：活動比較頻繁的區域叫動區，動區應該放在入戶門的位置；用來休息的區域叫靜區，要求環境相對安靜，應該放在戶型的內側。

公私分區：戶型要有一定的私密性，不能在門外就能一眼看穿室內，應在玄關處有所遮擋；客廳餐廳要與卧室等較為隱私的空間有所遮擋，不能一覽無余。

5．看戶型尺寸

不要輕信戶型圖上的空間感覺，因為戶型圖上繪制的傢具比真實比例要小很多，所以會讓人感覺空間很大。好的戶型各個房間的尺寸安排合理，不會逼仄也不會空曠。好戶型常用的尺寸：

客廳開間≥3.6m；

主卧：3.3＊3.6m，3.6＊3.9m，3.9＊4.2m，3.9＊4.5m，最小的尺寸不能小於3.0＊3.3m；

次卧：3.0＊3.3m，3.3＊3.6m；

衛生間：2＊2m，1.8＊2.2m；

廚房凈長≥2.1m，凈寬≥1.5m。

怎麼樣，看完是不是知道如何選擇好的戶型了？總體來說，好戶型有六個標准：戶型方正、通透性良好、客廳卧室都朝南、動線合理、功能分區明確、各房間面積尺寸合理。

（以上回答發布於2018-04-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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3. 選哪個戶型好

建議考慮83
1、優點：
房型方方正正，方便裝修，而且降低了裝修成本
客廳卧室朝南，陽內光充足，冬天容暖和，裝修採用片暖，價格便宜，同時降低了以後的取暖成本
戶型各功能區緊湊，走廊少，相對來說，使用面積增加
2、問題及解決方案
廁所，增加排氣扇
南北不通透，可以考慮雙層防盜門，外層門做成鏤空
夏天熱，客廳、卧室裝空調

4. 你會選擇哪個戶型

我會選擇A4 戶型的，我個人得感覺所有的卧室都是同一個朝向不是很喜歡，所以第一張圖的戶型我不會選擇，然後我覺得三個卧室的的門對著挺好的，我家就是這樣的。個人感覺舒適就好了。

5. 三口之家應該選什麼戶型

一套房子要能滿足所有日常居住需求，比如起居、飲食、洗浴、做飯、休息、學習工作等。戶型在設計時都要求優先滿足最重要最基礎的居住需求，小戶型必定要舍棄一些次要需求，或者通過靈活的室內設計來提高空間的重復利用率，大戶型則更加註重細節，確保高質量的生活。

作為一個三口之家，有了孩子的加入，必須考慮到孩子的居住、成長和學習，一居室就不那麼合適，這個時候要考慮換房。如果你還沒買房，則不建議買小戶型的住宅，兩居或小三居是首選戶型。

- 房子的面積該怎麼確定？

上面說過了，三口之家至少要買或者換個兩居室，如果你考慮到父母替你帶孩子，或者有個單獨的工作學習空間，那麼三居室就成為標配了，如果財力有限，可以考慮90-100平米的小三居。

- 兩居室該怎麼選？

一般兩居室分為兩種，分割線是90平米。90平米以上的2居室可以確保各項功能間齊全，而且通過良好的戶型設計，讓居住的舒適度得到提升；90平米以下的兩居室更加註重功能性，舒適性相對次要。

- 小三居該怎麼選？

小三居相對於大三居，最基本的理解是卧室較大三居有所縮水，建築面積一般在90-110平米左右，功能實用，總價不算太高。

- 如何確定功能分區？

兩居室和小三居從本質上來說，都屬於實用型住宅，雖然不十分強調舒適，但在面積上也有一定要求。

- 卧室

卧室是睡覺的地方，面積要合適，過大顯得空曠，過小顯得局促。一般情況下，主卧開間不宜小於3米，面積在12平米-20平米之間為宜，功能型住宅的次卧面積最好不要超過10平米。為三口之間准備的兩居室和小三居一般沒有獨立衛生間，但主次卧之間最好設計有衛生間。

- 客廳

80-100平米的2房，客廳面積最好有20-30平米，小三居的客廳開間最好也不低於3.6米。

- 衛生間

衛生間要能容納洗手盆、馬桶和淋浴間。至少要大於3平米，主流的衛生間面積多在4-6平米左右。

- 廚房

我國《住宅設計規范》中規定廚房的最小面積為5平米。這是最基本的安全要求，小於這個數值，室內的熱量聚集就會過大，人待著會不舒服。

廚房面積達到6平米，已經可以滿足一家3口的基本需要了，而面積達到9平米的廚房已經可以滿足一家4口的需要，到9平米，廚房就可以放置更大櫥櫃、冰箱等設備，成為一種享受了。

6. 請幫忙看看，這三個戶型哪個好點優先選哪個

從優點看，首選5號，其次1號，原因是整體布局衛生間門對房門減分，洗手盆對卧室門減分，與鄰居門對門減分，正門與陽台通透，減分！

7. 如何挑選三房戶型 挑選三房戶型必看攻略

首先，看復緊湊性，緊湊性制主要體現在不同功能區面積分配合理，基本上不存在無用空間。戶型設計以實用功能為先，做到寸土必爭，在保障安全的前提下擴展空間，加上做到合理規劃、精確布局，就一定能打造出溫馨浪漫的實用空間環境。

  第二是舒適，90㎡戶型做成三房，其實是比較緊湊的，但是緊湊的同時也要滿足舒適度的要求。一般各個房間的尺度要達到一定的面積標准，不能過於局促。

  第三是拓展， 90平米戶型不僅需要設計上的合理，還應該更注重多功能空間的可改造性，在有限空間內具備多重功能，可以滿足新婚及三口之家甚至四口之家在5-10年內的居住需求。

8. 選擇哪個戶型比較好

感覺右邊的戶型更加好一點，看上去更加中規中矩一點，客廳也比較豐盛，整個戶型的流圖比較好，房間客廳餐廳等，整個流線比較好方形，整體看上去方方正正，沒有多餘的人家布置起來也比較方便。