戶型分布希么意思

1. 房地產各戶型所佔比例是什麼意思

（該戶型總戶數：整個項目內總戶數）x 100%

比如一個小區，總計戶數1000套，其中2居室戶型300套，那麼2居室戶型就占總戶比例30%；3居室戶型300套，3居室戶型占總戶比例30%，以此類推

2. 什麼是戶型動線

購置房產是人生中的大事，很多朋友在買房的時候都會關注戶型、樓層、地段、價格等等，但是對於「動線」，這個名詞可能就沒有了解了。其實動線和戶型的好壞息息相關，今天小編就為大家詳細的介紹一下關於戶型動線的相關信息。

戶型動線的含義是什麼

動線，在戶型中的解釋主要就是指人在室內外活動時移動的點，是一種室內設計和建築用語。動線的設計是戶型設計師在進行戶型開發時需要著重關注的一個方面。而作為房主，除非把房子拆了自己重新蓋，不然從最初選擇的戶型就決定了動線，因為裝修只能對動線形成簡單的調整。因此，在購房前了解戶型和動線尤為關鍵。

一般家庭生活動線主要分為以下三類：

1、訪客動線

訪客動線就是客人的活動路線，主要涉及客廳、餐廳、衛生間等公共區域，要盡量避免與家庭成員的休息空間相交，影響他人工作或休息。如果客人在客廳，就可以將卧室一覽無余，或者客人去到衛生間要經過主人房間等，無疑是不好的。

2、居住動線

居住動線就是家庭成員日常移動的路線，主要涉及客廳、書房、卧室、衛生間等，要盡量便利、私密。比如，衛生間應該距離卧室較近，這樣夜晚起床去衛生間也比較方便，不需要繞來繞去。又如，客廳和卧室互不打擾，去到卧室時，不需要經過客廳，以免打擾到在客廳活動的人。

3、家務動線

家務動線是在家務勞動中形成的移動路線，一般包括做飯、洗曬衣物和打掃，涉及的空間主要集中在廚房、衛生間和生活陽台。家務動線在三條動線中用得最多，也最繁瑣，一定要注意順序的合理安排，設計要盡量簡潔，否則會讓家務勞動的過程變得更辛苦。

什麼樣的戶型動線才合理

1、家務動線看廚房

家務動線主要包含：烹飪、洗衣、打掃，所需要的空間都主要集中在廚房和衛生間區域。如果動線過於重復，就會讓家務的過程變得更加辛苦。按照一般的做飯習慣，先去冰箱拿食材，然後清洗處理，最後在灶台煎炒烹炸。食材的拿取、處理、烹飪就是廚房的三角動線。只要你的廚房活動是在三角動線的三條邊上，就能夠保證不會來回反復的拿取清理東西，也就保證了廚房動線的合理性。

2、訪客動線看客廳

訪客動線的重點肯定在客廳。我們舉兩個反例：

第一是訪客動線盡量集中在客廳這樣的公共區域，避免與家人動線的休息空間相交。以免客人可能看到你凌亂的床、亂丟的衣服。第二是餐廳的四周要留出足夠的空間。當餐椅被拉出來，四周還可以讓人有走路的空間。如果沒有，一旦落座，裡面的小夥伴想要去個洗手間，身邊的人就要一連串的起立。

3、居住動線看卧室

居住動線我們拿女孩每天早上的日常來分析：「起床—穿衣—洗漱—（化妝）—早飯—出門」的流程。那麼在居住動線的設計上，就要保證自己完成這些動作路徑最短用時最少的。

以上便是小編為大家總結的關於戶型動線的一些相關信息。常見的三種動線主要使用的區域，總的來說，家務、訪客、家人三條動線不能交叉，這是動線設計的基本原則，也是戶動線的良好標志。希望小編總結的這些能夠為您帶去幫助。

3. 全系戶型是什麼意思

您好
這個建議您到售樓處問問銷售顧問比較好
望採納，謝謝

4. 戶型是什麼意思呢

買房子的時候業主都會特別的關注房子的戶型，房子戶型是影響購買最大因素之一，而現在開發商會賺更多的錢，會在房子的戶型上花費功夫，不斷調整戶型。雙拼戶型就是近些年來人們口中談論最多的房子戶型之一，那麼雙拼戶型是什麼意思?有很多人不懂得這方面的知識，下面土巴兔裝修網小編為大家詳細介紹這部分的信息。

雙拼戶型是什麼意思?

雙拼戶型是指將兩個90平方米以下的小戶型拼在一起，成為一個大戶型。雙拼戶型的出現來源於國家出台的房地產政策，國家在06年的時候規定新開發的90平方的商品房面積必須要達到建設總面積7成以上，由於小戶型的利潤較少，為符合國家政策自身又有錢賺，有些開發商就會將兩個小戶型融合在一塊，推出雙拼戶型。

目前雙拼戶型頗受市面的青睞，一來性價比高，業主購買可以剩下不少錢;二來房子相連，一次性有2個房產證持手，有些人會自己留一個，給孩子一個，讓孩子名下有房產，方便他們日後貸款、開展事業等等。

由於雙拼戶型涉及到兩本房產證，再加上其他的因素影響，業主購買的時候也可能會遇到相應的問題，比如：

1、限購令。目前不少城市都推出了限購令的政策，平均一個家庭只能買一套房或是兩套房，如果買雙拼戶型，就一下子把這個名額給佔住了，影響到日後的房子購買。

2、首付和利率。購買房產的時候首付比例是跟個人擁有的房子總數息息相關，第一套房和第二套房的首付比率和貸款利率完全不同，如果沒有能力一次性付清全款，那麼買雙拼戶型可能會比較吃力。

3、契稅。房地產規定144平米以上的房子需要交納3%的契稅，90平米以下交納1%契稅，90-140平方米契稅為1-3%。大部分雙拼戶型都在90平米一下，契稅比例為1%，一套房子可以省下好幾萬塊呢。

雙拼戶型是什麼意思?雙拼戶型有好的一面也有不好的一面，購房者在買雙拼戶型之前一定要能認識清楚，確定雙拼戶型是適合自己再購買，才不會買回來後發現存在一定的缺陷或是障礙問題。

5. loft戶型是什麼意思

Loft的層高在4-5米之間，面積一般為30-50平，高舉架。在實際使用面積時，可以做成兩層，雖然每層層高都會低於普通住宅，但極具立體感。非常受廣大年輕人的喜歡，既能滿足居住需求，又有科技時尚感。loft戶型具有以下優點：

1、可以設計出功能不同和風格迥異的子空間；

2、得房率高，小戶型，面積小，房屋總價低；

3、可塑性強，功能分區可做下層娛樂，上層休息，互不打擾；

4、使用成本低，物業費單層收。

但loft戶型也有以下缺點：

1、沒有預設空間，裝修難，裝修費用高；

2、樓梯設計不適宜老人、孕婦、兒童居住；

3、水電費較高，不能使用燃氣；

4、由於夾層是鋼結構，隔音效果差。

以上就是loft戶型的樣子。

6. 戶型東西鏡像分布希么意思

比如下圖所示這個戶型圖就是你說的戶型呈東、西（方向）鏡像分布的：東、西兩邊就像是鏡子裡面看到的那樣分布。

7. 住宅的套型、戶型是指什麼

1、住宅的套型套
是指一個家庭獨立使用的居住空間范圍。通俗地講，就是指內每家所容用的住宅單元的面積大小。住宅的套型
也就是滿足不同戶型家庭生活需要的居住空間類型。
套型
按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。其中卧室、起居室（廳）、廚房和衛生間為套型內的基本空間。
◆居住空間
habitable space
系指卧室、起居室,
廳的使用空間。
◆卧室bed room供居住者睡眠、休息的空間。
◆起居室

8. 房子L戶型M戶型N戶型是什麼意思

沒任何特定意思，就是區別不同戶型而已。與用甲，乙，丙，丁。。。或者用1，2，3，4。。。區別不同戶型一樣。

9. 戶型是什麼意思

戶型就是住房的結構和形狀。在社會的發展、人們生活水平的提高及各住戶的生版活需求、經濟條件不同而權千變萬化。有的是開發商設計，如連片成棟小區，有的是個人根據自家的條件和要求設計，如自己建設的別墅。總之，有什麼樣的思維就可以設計出不同的戶型。

舉例：平層戶型：戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。

(9)戶型分布希么意思擴展閱讀：

戶型圖面積解釋：

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現象。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

戶型圖結構要點：

這些東西在購買期房時候，尤其要向售樓員了解清楚，不要自以為某個部分，只要簡單動動就可以住得舒舒服服。到入住時候，萬一不能如您所願，冒險動一些承重牆、管道，將好好的房子改造成了定時炸彈可就得不償失了。