紫薇東進戶型為什麼差

A. 好戶型和壞戶型為什麼都會存在同一個樓盤里

我們購房的時候會經常會去參觀樣板間，有的戶型讓我們心中喜愛，有的戶型卻看一眼就不想再看第二眼。很多人心中都會有疑問，為什麼這種戶型會出現在這里，這種戶型能賣出去嗎？我在今年買房的時候心中也有這些疑惑，在我購買完房子以後，這些疑惑都解開了。

如果說不好的戶型為什麼會存在，應了一句老話，存在即合理。

1、不是開發商不知道，而是營銷策劃決定

有時候房子的戶型不是設計師或者開發商不知道不好，而是相關的營銷策劃人員。房子是用來賣的，怎麼樣好賣才是硬道理，一個樓盤的銷售的好與壞不是由設計師以及開發商所把控的，而是由營銷人員決定。壞房子的戶型存在本來就是為了對比的存在，用盡量多的面積，做盡量多的房間。這是他們的根本。

2、房子成為了一種投資項目

房子在我們現在的社會當中，越來越多的不是為了居住，而是為了投資，為了升值，然後在賣給別人，呵呵。

3、設計周期短或者設計費用低

這種情況發生的概率我覺得是很低的，開發商為了好賣房子，不可能傻到去剋扣相關的設計費用，這筆錢是怎麼都省不小來的。除非腦子有泡。

上邊三種情況，是最常見的，日常生活中我們經常能看見各種奇葩的戶型，S戶型，衛生間很大，客廳很小等等戶型。如何合理的避免購買不好的戶型？其實真正的好戶型，你在第一眼看上去並沒有感覺到有任何的好或者不好，屬於那種耐看類型的，這樣的房子住進去很舒服。任何房子都會有缺點，沒有十全十美的房子，購房時多看看，祝你選到合適的房子。

B. 紫薇東進怎麼樣

紫薇東進處於前期咨詢中，項目1#、2#、3#、4#樓房源面積為80-140㎡，梯戶比專為2梯4戶，預計2015年年底交屬房，目前4#已蓋至20多層，3#樓蓋至16層，2#樓蓋至10層。項目帶有雙語幼兒園和小學，在原水泥制管廠上修建，保留了六百餘棵原生60年成樹。

C. 既然房子戶型有明顯好壞之分，那為什麼要造戶型不好的房子出來

室內設計師要判斷房子的基礎是好是壞，房間的空間利用率高還是不好。

空間利用率概念是結合傢具的具體尺寸和布局完成的結果，即平面布局。同樣大面積，好戶型可以放更多的傢具下來；可憐的Huxing只能放下傢具，會有一些很難使用的空間角落，高低，沒有傢具，空是浪費。下圖右側，藍色區域不能使用，可以做一個小櫥櫃和放洗漱用品，連臉盆都放不下。在出售大樓期間，宣傳單將印有家庭計劃，傢具也將放在供買方參考。嗯，我想告訴你，有時候這種布局是不可信的。

高等院校也屬於理工科專業，涉及結構穩定、安全等方面。這是一門嚴謹的科學。

D. 想問下西安紫薇東進的房子怎麼樣啊。在八府庄北路，那兒是不是很亂的。鐵路會不會對這個樓盤有什麼影響。

實地考察一下，買房子不是小事，最好自己去了解做出決定

E. 為什麼有的樓盤的戶型很差

因為開發商想出面積多賺錢。比如說一畝地可以蓋一棟樓，開發商當然想讓這棟樓的面積發揮到 最大么。所以一般會選擇高層多戶的蓋法。這個做的話 雖然面積多了 但是戶型肯定是差了。一般大戶型問題不大 尤其小戶型戶型較為差。因為小戶型都是剛需人群購買 只會考慮單價和總價 。

F. 這種戶型算好還是差

我覺得這個戶型還算不錯了，很方正，每個空間大小適合，就是設計的時候再考慮考慮就好了。

G. 這種是什麼戶型，在風水上來說是不是極差的

1小區東南面是高架橋，不過這套房所在的樓棟遠離橋面，並且與橋之間有建築，所以沒專有影響。
2戶型有兩個卧室屬門對門，影響家庭和睦，選擇一個門掛門簾就可以化解了。
3缺東南角，主卧的東牆放個泰山石就可以化解了。
4客廳的西北角是財位，那裡放個綠色植物利於財運。
結論，這個房子整體情況挺好的，可以買。

H. 為什麼高層的戶型普遍很差

高層比較多層抄低層住宅來說襲,在普通人看來主要是增加了電梯很方便,但是,從專業角度講,在消防上增加了很多難度,因此在交通疏散上增加了很多內容,比如超過18層,需要增加防煙前室,需要增加風井,需要做剪刀樓梯來做到兩個疏散口……這些就必然增加了高層住宅的公攤面積，為了盡量拆分每一家的公攤面積，所以，高層一般做到一個交通核服務盡量多的人家，一梯4戶，5戶，6戶……甚至12戶。因此高層的平面形狀多呈「品」字形，處在中間的幾戶當然很難南北通透了。

I. 這三個戶型哪個最好 哪個最差 並說明原因。

第一個最好，第三個最差。首先房子都是明廚明衛的，很好。第一個和第二個有兩間專房朝陽，光線好。第一屬間客廳在最左邊，不會吵到主人休息，宜動宜靜，且光線很好，有三個陽台，私密性也好，住著應該會很舒服。第三個房子只有一間房間朝陽，相比前面兩個房子要差些。希望能幫到你～

J. 這戶型是不是很差。

這個戶型並不差，而且除了不是南北通透，整體上優點還是可圈可點的，如戶型方正，布局合理，沒有門對門的犯沖忌諱(這一點尤其難能可貴，很多戶型都做不到這一點)。若是南北通透的戶型，可以說是比較完美的戶型。