『壹』 兩梯四戶的房子,選中間戶還是邊戶呢,為什麼
現在高層小區,大多都是兩梯四戶,而為了顧及到4個戶型的採光、通風、消防等問題,建築設計師多採用兩戶中間戶和兩戶邊戶的建築設計,而對於第一次買房或不熟悉房產朋友來說,會有個非常頭痛的問題,兩梯四戶的房子,到底是選中間戶還是邊戶更好呢?
案例1分析兩梯四戶的房子,一般東西兩邊的邊戶戶型會比中間戶型大一點,一般是三居室或四居室,而中間戶型三居室或兩居室居多,剛好我看到了這個兩梯四戶的戶型,跟我家新房內外布局都差不多,少了一個入戶花園多了一個主卧室陽台,我家就屬於東邊戶(下圖右上角位置的戶型),於是就拿這個圖來舉例說明,注意這個兩梯四戶並不是連廊戶型,看看這樣的房子,選中間戶還是邊戶更好呢?
【建議】:如果遇到這樣的戶型,我個人建議是中間戶和邊戶都不要選的,因為都不好。
結束語兩梯四戶的房子,選中間戶還是邊戶好,這個是沒有絕對定論的,最主要的看個人需求和喜好而定,同時還要考慮戶型的合理性以及外在的環境因素,如馬路噪音、景觀等外在因素。綜合來說一般邊戶大一些,有錢可以優先考慮買邊戶,但並不是邊戶就一定比中間戶型好,很多時候中間戶和邊戶都不好,如上面列舉的奇葩連廊戶型。
『貳』 學校里的風雨連廊真是看風景的好地方的翻譯是:什麼
學校里的風雨連廊真是看風景的好地方的翻譯是:
The wind and rain corridor in the school is a good place to see the scenery
『叄』 桃花源戶型圖里藏著的古詩詞 你知道多少
在天泰·桃花源,以江南雅韻為風骨的中式小院,更別有一番詩意,每個戶型的小院里,都藏盡了中國文化一一古詩詞!
1.方寸間
作為入戶的第一重空間,小院與玄關相連接,推開入戶大門,迎面而來便是一方小院的景色。方寸小院,幾株花草,取名
「方寸間」。
《列子·仲尼》戰國時期
「吾見子之心矣,方寸之地虛矣。」
2.自在塘
院子主庭面積開闊,可蓄一灣清澈的活水,安置假山、太湖石作為點綴,水中蓄養錦鯉、荷花,取名「自在塘」,旁置幾把桌椅,看荷開草長,風吹葉動。
《閑樂》唐 白居易
坐安卧穩輿平肩,倚杖披衫繞四邊。
空腹三杯卯後酒,曲肱一覺醉中眠。
更無忙苦吟閑樂,恐是人間自在天。
3.起雲台
端坐在這樣的大平台上,觀看雲起雲落,悠然自得,人生豁然開朗,故名「起雲台」。
《終南別業》唐 王維
中歲頗好道,晚家南山陲。
興來每獨往,勝事空自知。
行到水窮處,坐看雲起時。
偶然值林叟,談笑無還期。
4.凝翠園
「凝翠園」位居左側小院,可開墾出一方菜園,與家人一起種下時令果蔬,播種、施肥、澆水,享受自給自足的生活樂趣,收獲大自然的回報。
《游隋故都》唐 陸敬
翻黃墜疏葉,凝翠積高天。
參差海曲雁,寂寞柳門蟬。
興悼今如此,悲愁復在旃。
彷徨不忍去,杖策屢回邅。
5.陶然亭
南向庭院,寬闊方正,陽光滿庭,於此放置一張古樸韻味的木桌,可做棋台,也可做茶台,閑暇時間,趁著午後的暖陽,品茗博弈,不亦陶然。
《與夢得沽酒閑飲且約後期》唐 白居易
少時猶不憂生計,老後誰能惜酒錢。
共把十千沽一斗,相看七十欠三年。
閑征雅令窮經史,醉聽清吟勝管弦。
更待菊黃家醞熟,共君一醉一陶然。
6.游香徑
書房後側的長廊小院,獨具慧心設置一處景觀空間,取名「游香徑」,曲徑通幽,萬籟俱寂,別有一番滋味。
《浣溪沙》宋 晏殊
無可奈何花落去,似曾相識燕歸來。
小園香徑獨徘徊。
7.落虹橋
一方小橋,坐落池塘之中,將水池一分為二,藏盡了詩情畫意。
唐 李白《秋登宣城謝脁北樓》
江城如畫里,山曉望晴空。
兩水夾明鏡,雙橋落彩虹。
人煙寒橘柚,秋色老梧桐。
誰念北樓上,臨風懷謝公。
8.煙雨廊
正房與書房中間以風雨廊連接,風雨連廊下,無論風吹雨打,都可以閑庭信步,別具一番詩意,故作「煙雨廊」。
宋 蘇軾《定風波》
莫聽穿林打葉聲,何妨吟嘯且徐行。
竹杖芒鞋輕勝馬,誰怕?一蓑煙雨任平生。
料峭春風吹酒醒,微冷,山頭斜照卻相迎。
回首向來蕭瑟處,歸去,也無風雨也無晴。
供參考
『肆』 兩棟不同風格房子之間怎樣建風雨連廊
現代風格裝飾特點:由曲線和非對稱線條構成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以內及自然界各種優美容、波狀的形體圖案等,體現再牆面、欄桿、窗欞和傢具等裝飾上。
地中海風格的基礎是明亮、大膽、色彩豐富、簡單、民族性、有明顯特色。重現地中海風格不需要太大的技巧,而是保持簡單的意念,捕捉光線、取材大自然,大膽而自由的運用色彩、樣式。
重慶住宅在售主要為套內面積,建面150平左右的房源套內基本在120平左右。
目前大開發的大戶型房源在重慶主要為大平層或洋房,目前就稀缺性的性價比而言有兩個樓盤可做推薦。
一、金科天元道
項目是由重慶市金科實業集團打造的住宅,洋房,別墅,及商業綜合體,位於渝北區兩江新區大竹林板塊金開大道旁,11月在售為105-155平洋房。
項目優勢:
1、區域優勢:項目位於渝北區域兩江新區大竹林板塊,為龍湖、萬科、金科等大型開發商集中進駐打造的高端居住區;同時項目緊鄰光電園板塊,騰訊總部、愛奇藝等大型企業入駐於此,板塊圈層相對較高
2、配套優勢:項目緊鄰地鐵大竹林站,且緊鄰金開大道、金科大道,軌道交通及道路交通都很便利;項目可享受龍湖星街配套,同時項目自配底商及商業綜合體且周圍會引進多家商業綜合體,後期商業配套完善
3、項目優勢:項目為金科打造的集別墅、高層、社區底商、集中式商業等多種物業形態的綜合體,項目住宅容積率約2.7,綠化率約30%,居住舒適度高且生活便利
項目劣勢:
1、大竹林軌道站東側有變電站,但距離項目較遠,影響不到
二、保利天匯
項目位於江北觀音橋華新街,項目由4棟高層和3棟超高層組成,共916戶,預計九月中旬7號樓開盤,總層高41層,3梯4戶,預售面積111平和128平。預計均價1.9-2萬
項目優勢:
1、項目是位於觀音橋商圈內少有的並且是由保利打造的天字系列高端樓盤,品質有保障。
2、周邊配套齊全。周邊多個大型商業,包括龍湖的北城天街,大融城,遠東百貨,新世界百貨,購物休閑非常方便。教育上,有紅黃藍雙語幼兒園,蜀都小學,華新實驗小學(目前在建2019年竣工),中學是重慶18中還有徐悲鴻中學,教育資源豐富。
3、小區入戶門是酒店大堂式入戶,內部建有風雨連廊,室內恆溫游泳池,夜光跑道以及全齡兒童活動區。
4、區位優勢明顯,距北濱路直線距離600米左右,距江北嘴CBD直線距離4公里左右,去往江北嘴CBD,解放碑CBD都很方便
5、項目容積率僅3.5,周邊樓盤容積率都在5以上,居住舒適度高。
項目劣勢:項目對面正在拆遷,比較雜亂,周邊多為老舊小區,視野感觀差。
『陸』 學校的風雨連廊如何做得更有文化
主要還是看內容吧,
把學校的特色能夠反映出來,
這樣就足夠了,
學校的文化底蘊本來就很足。
『柒』 高層連廊的優缺點
一、優點:
1、南北通透
中間的小戶型房屋的北面窗戶一般都可以最大限度回的採光,從而實現該答戶型的南北通透的要求。
2、沒有遮擋
有連廊設計樓棟的南面一般都沒有凹凸的造型,所以南面的窗戶陽台不會有互相遮擋的情況出現。
二、缺點:
1、隱私性
假如東西兩戶從連廊經過的話,那麼可以通過窗戶看到南面戶業主家裡的情況。
2、安全性
連廊的欄桿如果不夠高的話,那麼可能會有安全隱患,特別是對於小孩來說更是危險。
(7)什麼是風雨連廊戶型擴展閱讀:
連廊設置一方面出於建築功能上的要求,它可以方便兩塔樓之間的聯系。同時連體具有良好的採光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等;
另一方面,由於連廊的設置,可以使建築外觀上更具特色,並能營造出一種更加和諧的建築氛圍。此外,還有消防連廊,起到安全通道的作用,對防火要求很高,必須全部用防火材料製作。
『捌』 南北不通透的房子裝修完如何通風
把所有窗打開,時間吹久一點
『玖』 連廊是什麼意思
連廊,原是中國古建的一種形式,即建築和建築之間的連接構築物,上有內頂,沒有圍護容結構。連廊設置一方面出於建築功能上的要求,它可以方便兩塔樓之間的聯系。同時連體具有良好的採光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等。
現代建築學的定義,連廊是復雜高層建築結構體系的一種,它一般指兩幢或幾幢高層建築之間由架空連接體相互連接,以滿足建築造型及使用功能的要求。連接體即連廊。其跨度有幾米長,也有幾十米長。連廊沿建築物豎向有布置一個的,也有布置幾個的。
連廊設置一方面出於建築功能上的要求,它可以方便兩塔樓之間的聯系。同時連體具有良好的採光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等;另一方面,由於連廊的設置,可以使建築外觀上更具特色,並能營造出一種更加和諧的建築氛圍。此外,還有消防連廊,起到安全通道的作用,對防火要求很高,必須全部用防火材料製作。
『拾』 自己想在北濱路買房自住,考慮套內100平米左右的戶型,推薦合適的項目
結合您的需求,給您復匹配製保利天匯這個項目,具體信息如下:
項目位於江北觀音橋華新街地鐵站旁邊,是保利"天"字系產品。項目遠眺嘉陵江、近享觀音橋,立志打造成為城市高端代表作品。
整個項目由4棟高層和3棟超高層組成,總體量約18萬方。所有樓棟均為重慶市場少有的3梯4戶設計,電梯獨立入戶,大中庭景觀,3.15米層高,酒店式非毛坯雙入戶大堂,7.6米寬景陽台,保證居住的舒適度與尊崇感,並與項目的高端調性相匹配。
項目依託於保利地產布局全國的開發經驗,致力於打造成北濱路沿線的地標性濱江住宅。
項目的主要優勢為:
1.觀音橋稀缺板式大平層
2.一梯一戶雙入戶門設計
3.戶戶端頭,3.15米層高
4.小區步道6米高風雨連廊
5.恆溫游泳池,800米夜光跑道
6.天字:美術館,成長館,茶藝館,品讀館,瑜伽館,棋藝館
7.華新實驗小學,徐飛鴻中學
8.交通:華新街輕軌站,華新街公交站,東方家園公交站