買房子最西邊和中間戶型選哪個

Ⅰ 買房應該選擇邊戶還是中間戶型

買房是人生重大事件之一，房價居高不下的今天，購房者更追求物有所值，同等的房價總是想要買到最為理想的房子，看房的路上誰都不想草草了事。隨著城市土地資源日漸稀缺，在售住宅都以高層居多，在購買高層住宅時，購房者除了要糾結選擇哪個樓層，還需要糾結選中間戶還是邊戶。那麼，中間戶和邊戶各有何優劣呢？邊戶和中間戶到底應該怎麼選？

中間戶型的優劣勢:

中間戶：住宅中的中間戶為一層樓中中間的戶型。

優勢：

1、這一類戶型通常相對邊戶而言要小一些，在許多樓盤項目里賣得相對便宜一些，因而總價門檻相對較低。

2、中間戶到冬天相對保暖好一點。中間戶不臨近東、西牆，邊戶冬季保溫和夏季隔熱方面稍欠缺。考慮到現在很多項目邊戶開始做隔熱保溫板，玻璃用雙層中空玻璃，因而保溫方面的影響相對更小。

劣勢：

1、中戶的採光、通風、觀景不如邊戶（邊戶東西向有窗）；

2、靠近電梯，鄰居來往會增加噪音。

邊戶的優劣勢：

邊戶:所謂邊戶，自然就是樓房靠邊的戶型，靠西邊的叫西邊戶，靠東邊的叫東邊戶。

有些樓盤邊戶會稍微賣得便宜些，其理由通常是靠街邊靠學校，相比樓房中間的戶型邊戶又會吵鬧一些，而且外牆保溫防水會不好等缺點；有一些樓盤的邊戶價格上也會高一些，因為靠邊的戶型採光會很好。這一系列的問題都取決於住宅的大體設計以及建築材料上的選擇和住宅設施配備。

優勢：

1、邊戶通常三面通風，從觀景還是通風上來講都要遠遠好於中戶，會獲得更好的視野；

2、邊戶的採光比較容易看，中間戶的採光要具體進去看，能否南北通透，還有樓間距。

劣勢：

1、邊戶由於多出一側直接與外界接觸，因此隔音、隔熱方面不如中戶，尤其在冬天，暖氣效果相比中戶略差。甚至，很多中戶用戶不開暖氣一樣可以有很好的溫度；

2、東邊戶，雨季在夏天，一般都是東風雨，整個東牆全能淋到，牆體防水保溫層做不好，東邊戶夏天會潮濕。

3、西邊戶，在夏天時候只接受陽光考曬，室內溫度會明顯高於中戶，相比之下，東邊戶則會好很多，甚至客廳的東窗通風下，堪比空調。

同樣戶型來看，邊戶往往面積會略大於中間戶，因此會更加寬闊，同時，面積更大總價當然也更高了。

整體看來，「東戶雨水大，西戶西曬，中戶不透氣」是其各自最大和最不能忽略的劣勢，而在項目外牆做得比較好的情況下，東邊戶的優勢則突顯出來。一般來說，從各房源的定價，可以一窺其優劣，當然，比較火的樓盤，能買到已經很難，有可能並沒有很大的選擇房源的餘地。還是那句話，適合自己的才是最好的，購房者可以從以上優劣勢中分析，適合自己的是中間戶還是邊戶。

（以上回答發布於2017-05-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅱ 選房子是靠東西兩側的好還是中間的好

我個人而言，會抄選西邊戶。

因為大襲多數情況下，東戶和西戶是南北通透的戶型，中間一戶或兩戶不通透，那麼中間戶型的陽台在南邊並且是凸出來的，凸出來的影響是西戶上午照不到太陽，東戶下午照不到太陽。對於喜歡早上睡覺的人來說，不喜歡看到早上的太陽，相反，冬日下午的時候在陽台曬曬太陽感覺很好。

至於西曬問題，大部分地區，夏天都很熱，西曬要開空調，不西曬也要開空調，東戶可能沒西戶熱，但是也要開空調吧。

西戶中最西邊的牆，靠近的是卧室，打一排櫃子，常年曬著太陽，正好櫃子裡衣物也不潮了。對於潮濕的地方來講，我更喜歡長時間的太陽。

上次在知乎看到一種說法，說是夏天的暴雨都受東南季風的影響，雨會傾斜正好直接沖刷的東邊的牆，所以，東戶的牆面漏水的概率要大一點。

我喜歡東樓頭，早晨的太陽灑在臉上，是好幸福的感覺。

你要是喜歡看落日，西樓頭當然最好了。

中間戶，有些戶型是凹進去的，有些戶型是突出來的，不好說。

利弊嘛，周邊的環境影響才是要害。

你就相同條件下買貴的，因為買的沒有賣的精，他們早都分析的透透的了。

Ⅲ 大家給個意見..高層選中間戶型好還是西邊戶型好東邊排除.

建議買中間戶型。

(3)買房子最西邊和中間戶型選哪個擴展閱讀

買房時常聽置業者推薦東面的房子最好，古往今來就有旭日東升紫氣東來的說法，住在東面每天早上都能看到明媚的陽光，這樣的環境自然能讓人感到舒適。唯一擔心的問題就是夏天多雨的地區，如果刮東南風東邊有滲水或發霉的情況，但是如果房屋質量夠好，裝修時做好防水層，這個問題大可忽略不計。

西戶最常聽人說的就是下午的「西曬」，冬天還不錯，夏天確實是會比東戶悶熱一點，但很多開發商對此設計了陽台，冬天能阻擋寒風不會太冷，夏天有遮蔽也不會太熱，加上室內又有空調完全規避了西曬的問題。另外，在價格上西戶也要比東戶優越，對於資金不是特別充裕的家庭來說，西戶的整體性價比要更高。

Ⅳ 買房子邊戶好還是中間戶好

我們在買房的時候買邊戶比較好一些，邊戶就是指房子在整棟樓兩邊的，一般就分為東邊和西邊，相對於中間戶邊戶的優點，邊戶的採光好，而且房間通透，大部分的邊戶是全明戶型，採光是非常好的。夏天的時候，光照也很充足，辯護的通風條件也是非常好，可以使屋子裡保持整天的乾燥。中間戶的陽光不夠通透，因為它設計的原因不能做到南北通透，採光是比邊戶比較差一些的，雖然有些可以做到明廚，但是有的戶型也沒有。中間戶噪音是非常嚴重的，一邊一般都靠近電梯，雜訊是非常流通，會打擾我們的休息。中間戶的保暖是比較好的，因為它的兩邊是不會受到雨水的，相對於在中間是比較暖和的，價格也是比邊戶便宜。中間戶在裝修的時候，玻璃一定要做透明的，可以削弱空間還有反光的效果，起到了照亮房間的作用。

Ⅳ 買房子，選凹在樓中間的，還是選最東邊的、或 最西邊的。。

一般來說，從節能省錢的方面考慮，中間最好。
沒有東曬，也沒有西曬。

Ⅵ 買房子邊戶和中間戶哪一個更好

邊戶都是通透的，中間戶都不通透，肯定要邊戶。但是邊戶一般來說內都是大面積，總容價高。正確評估自己的經濟實力，預算多就買邊戶，預算少，就買個中間戶過度下。
買房子一定要綜合分析，沒有絕對。
有如下情況幾方面進行比較，請參考：
一、戶型面積，如果戶型類型一樣的話，一般邊戶會比中間戶面積演算法上略大，也就是說，價格上要略多，這個你自己要考慮；
二、景觀朝向，景觀通常來說邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側面是否有開窗（有些側面是山牆面，沒有開窗或者少開窗），是否景觀朝向更好？我也遇到過中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個側面，沒啥意思，這個你也要考慮；
三、規劃布局，看這個是因為社區有一些影響和噪音，主要是來自於道路和某些公共建築，這方面你就要重點看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開窗面等對到的是什麼？
所以，這個是個綜合問題，你要綜合查看。

Ⅶ 想買商品房,不知道下面這個房型是最東邊好還是最西邊好,還是選中間的東邊或者西邊戶型呢我和老公都是

這個來問題，具體得看您自家是北方還是南方了，因為在南方會有西曬一說，在北方則不是；
我是北方的，再者也是從事房地產相關工作的，對北方比較了解；
以北方為例，首先，房子肯定是得坐北朝南（個別開發商腦子有問題亂蓋），在房子選擇上，我建議是買西戶的房子，我這么建議是有考慮因素的，首先呢，太陽東升西落，這個大家都知道，但早上東升時間可能是7-11點，照的是東戶，而西湖則是12.00-16.00，這期間的日照規律是（低-中-高，高-中-低）按照正常的日照量來算，應該是西戶照的比東戶多一些；
第二就得說說你的戶型了，在我看來，你剛才說的，理解為南廚房北客廳，我看了下，是南北通透的，中間由2個廁所，廁所對面直對應的幾乎就是餐桌，我是建議不選；（對戶型研究的不是很深，這個您可聽可不聽）
第三，說說您要求的層數，這個是得看您的樓間距以及層高的，以樓間距50米計算，基本10層以下是保證不了陽光的，再有，我細細觀察過，基本上煙花爆竹的爆炸位置剛好是10層左右，所以我不建議買9-13層之間的房源；

Ⅷ 大家給個意見,高層樓選中間戶型好還是把西邊的戶型好東邊己排除!

建議買中間戶型。

(8)買房子最西邊和中間戶型選哪個擴展閱讀

買房時常聽置業者推薦東面的房子最好，古往今來就有旭日東升紫氣東來的說法，住在東面每天早上都能看到明媚的陽光，這樣的環境自然能讓人感到舒適。唯一擔心的問題就是夏天多雨的地區，如果刮東南風東邊有滲水或發霉的情況，但是如果房屋質量夠好，裝修時做好防水層，這個問題大可忽略不計。

西戶最常聽人說的就是下午的「西曬」，冬天還不錯，夏天確實是會比東戶悶熱一點，但很多開發商對此設計了陽台，冬天能阻擋寒風不會太冷，夏天有遮蔽也不會太熱，加上室內又有空調完全規避了西曬的問題。另外，在價格上西戶也要比東戶優越，對於資金不是特別充裕的家庭來說，西戶的整體性價比要更高。

Ⅸ 買房糾結. 高層中間的好還是西邊的好.高分.

如果不考慮其它，只在有通風，無西曬，兩者之間做一選擇的話，我覺得應當版選通風好的，就是西邊的戶型。理權由是：
1，現在的高層樓房，人口聚集密度高，通風問題更為重要。特別是上班族、上學族每天主要活動是在室內，寒暑兩季又因使用空調、暖氣而緊閉門窗，室內空氣含氧普遍不足，對人體健康十分不利。因此住房的通風條件好壞就成為購房者考慮的重要因素，許多人甚至作為首選因素，超過了對樓層、東西向、安全等因素的考量。
2，西邊的戶型採光也好些。高層樓中間戶型通常採光不足，有些壓抑。
3，西曬問題，現因夏季空調的普遍使用，己不及往日那樣被重視。
當然這是就我所在城市情況而言，具體還要看你所在地區的氣候條件及你家人的職業等情況來決定吧。

Ⅹ 買房子，選凹在樓中間的，還是選最西邊的

當然是選最東邊的，朝西邊的牆最好要有窗戶，因為有窗戶太陽可以從外面照進房間，經常讓太陽曬曬房間是有好處的