各戶型怎麼裝

1. 有哪些戶型分類裝修如何看懂承重牆在哪

有哪些戶型分類?戶型分類了解後買房子往往會關注戶型圖?那麼戶型圖怎麼看,購房裝修看懂戶型很重要,因為由於房價較高,購房者總是想通過空間的合理利用來增加可活動區域,下面我們來看看。

一、住宅戶型分類

1、按高度分類

住宅按樓體整體高度可以分為:低層、多層、中高層、高層與超高層。

低層住宅,是指層數在1～3層的住宅,主要表現為別墅;多層住宅,是指4～6層高的住宅;中高層住宅是指層數7～9層住宅;高層住宅是指層數為10層以上;超高層住宅是指30層以上。此外,「小高層」一般是指9～12層高的住宅,具有多層住宅同樣的氛圍,而又是較低的高層住宅,故稱為小高層。

2、按房型分類

住宅的房型主要分為:單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅(別墅)、小戶型住宅等。

(1)單元式住宅

也叫梯間式住宅,一般為多層住宅所採用,是一種比較常見的類型。是指每個單元以樓梯間為中心布置住戶,由樓梯平台直接進入分戶門;住宅平面布置緊湊,住宅內公共交通面積少;戶間干擾不大,相對比較安靜;有公攤面積,可保持一定的鄰里交往,有助於改善人際關系。

(2)公寓式住宅

一般建築在大城市裡,多數為高層樓房,標准較高,每一層內有若干單戶獨用的套房,包括卧房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等等;有的附設於旅館酒店之內,供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。

(3)錯層式住宅

是指一套住宅室內地面不處於同一標高,一般把房內的廳與其他空間以不等高形式錯開,高度不同的平面上,但房間的層高是相同的。

(4)復式住宅

一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅(復式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。

(5)躍層式住宅

是指一套住宅佔有兩個樓層,由內部樓梯聯繫上下樓層。躍層戶型大多位於住宅的頂層,結合頂層的北退台設計,因此,大平台是許多躍層戶型的特色之一。室內布局一般一層為起居室、餐廳、廚房、衛生間、客房等,二層為私密性較強的卧室、書房等。

(6)花園式住宅

一般稱作西式洋房或小洋樓,也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓,建築密度很低,內部居住功能完備,裝修豪華並富有變化。住宅內水、電、暖供給一應俱全,戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標准,一般是高收入者購買。

(7)小戶型住宅

是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。小戶型的面積一般不超過60平方米。小戶型的受歡迎與時下年輕人的生活方式息息相關。許多年輕人在參加工作後,獨立性越來越強,再加上福利分房逐漸取消,因此在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。

3、按套型分類

住宅的套型主要可以分為:一居室、二居室、三居室、多居室等。

「套」是指一個家庭獨立使用的居住空間范圍,即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的「套型」也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。我們習慣上也稱作「戶型」。

住宅戶型面積指標是以「室」來劃分的。通常來說,住宅中不少於12平方米的房間稱為一個「室」,6～12平方米房間稱為半「室」,小於6方米,一般不算「室」數,因而,住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。這里需要指出的是「室」概念實際上是「間」的意思。

另外,「戶型」更通俗的稱法是按「卧室」的間數來起名字,也就是所謂的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常見的有二室一廳、三室兩廳等。當然,這里指的「卧室」不一定是當卧室用;而「廳」指的起居室空間,一般包括客廳或餐廳,甚至是過廳(中小戶型的「過廳」常兼做餐廳,大戶型的「過廳」則一般具有單獨功能)。

(1)一居室

一居室在房型上系屬典型的小戶型,通常是指一個卧室,一個廳(指客廳,一般很小)和一個衛生間,一個廚房(也可能沒有)。特點是在很小的空間里要合理地安排多種功能活動,包括起居、會客、儲存、學習等;市場房價一般單價偏高,但總價較低,消費人群一般為單身一族。目前,一居室就房地產開發而言,尤其在大城市是一種稀缺戶型,需求比較旺盛。

(2)二居室

一般說法有二室一廳、二室兩廳兩種戶型。但二室一廳最為常見,是指有二個卧室,一個廳(客廳可兼餐廳,比一居室稍大),一個衛生間和一個廚房。其特點是戶型適中,方便實用,消費人群一般為新組家庭。二居室也是常見的一種小戶型結構。

(3)三居室

三居室可以歸為一種較大戶型,主要有三室一廳、三室兩廳兩種戶型。是指有三個卧室,一個廳或兩個廳(客廳和餐廳),一個或兩個衛生間和一個廚房。特點是面積相對寬敞,三居室尤其是三室兩廳房,是一種相對成熟、定型的房型,一般居住時間較長,是最為常見的大眾戶型。所以,三居室對功能要求較全,其家庭中各個主人的審美要求也不一樣。

二、六個指標看懂戶型圖

1、開間、進深。戶型好壞,開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度,一般在3至3.9米之間。進深是指房間的長度,一般控制在5米左右。如果進深過深,開間狹窄,則不利於採光、通風。一般的戶型圖上都會標注出進深、開間這兩個指標,在兩根拉出的直線中間夾雜著的數字,如4.2米、3.9米就是了。一般來講,進深的總數值越小越好,而開間則是越大越好。

2、面積。大多數戶型圖都會標注戶型的總建築面積,但是這個數據與實際交房的標准存在上下浮動的誤差。因此,很多戶型圖上把面積標注為建築面積約為多少平方米,或是使用大於等於符號,這都是正常的現象。另外,在看戶型圖時,一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別,這就需要向售樓員詢問樓盤的公攤面積有多少。用建築面積減去公攤的面積,就是戶型的實際使用面積。公攤面積越小的房子,得房率越高,也越實惠。

3、配比。戶型的合理與否,並不在於大小,而在於房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握,更關繫到日常生活的細節。比如在總面積不大的情況下,次卧只留8至9平方米的狀況很常見,但這樣的狀況在實際使用中很難施展。另外,也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳,這樣的位置擺放,在看戶型圖的時候,不會覺得有很大問題,但在實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此,在看戶型圖時,需要購房者仔細研究,慢慢考量。

（以上回答發布於2016-01-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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2. 南北通透的戶型怎麼裝修

客廳陽台一定要朝南，然後客廳是南北對流的，就是南北都有窗戶通風，主人房一定要朝南。

一般是一梯2戶的戶型是南北通透的戶型，現在有的房子一梯四戶或者一梯三戶也都可以建成南北通透了。

3. 請問這種戶型再怎麼裝呢

按照風水來學來說，這源種房子結構不太好，中國人講究房間方正。而且這套型南邊沒有窗戶，尤其是客廳這邊採光沒有。真要住的話，按照戶型圖設計的功能區塊分隔問題不大。如果想讓客廳有採光的話，建議互換客廳和餐廳。然後把南邊卧室和原餐廳的分隔往南邊卧室方向拉一點過來，把南邊卧室和原客廳的分隔，往原客廳方向再拉一點，擴大原來餐廳和南邊卧室面積，縮小原來客廳的面積。下圖藍線為改造後分隔。改造後，廚房和南邊卧室中間是客廳，南邊無窗戶的為餐廳。僅供參考~

4. 這戶型怎麼裝好點

這么大的戶型，又比較方正，格局按照這樣沒多大變動，主要是軟裝了

5. 這種戶型怎麼裝修

什麼問題，要根據風水布局裝修

6. 請問這個戶型怎麼裝好

看不太清，但是建議你浴室廁所洗衣房分開裝好收拾，洗漱台可以裝在外面

7. 這種戶型應該怎麼裝

你想怎麼裝，簡裝精裝？該戶型嗎？預算多少，要不就找個裝修公司設計一下，不清楚的地方可以到東營 jiayouwang先看看，上面有裝修助手，不明白的直接問裝修助手就行

8. 小戶型應該怎麼裝呢

一、用隔斷來扭轉乾坤：對於小戶型，似乎增加隔斷是鹵莽之舉。其實不然，除了大膽的創意與合理的設計最終可以證明這恰是提高空間利用率的絕妙之筆外，它可能也是你在空間結構方面唯一能夠做主和自由選擇的地方。由於只有一個整體空間，可生活習慣卻決定了我們既需要廚房、又要客廳，還得有地方擺床、擺餐桌，擺能夠證明我們存在的無數東西。於是，隔斷成了救世主。隔斷，顧名思義就是利用物理的手段，用模擬的牆體來隔開，阻斷原先統一的空間，以實現其不同功能的劃分從而滿足我們想像中的家的空間構成。但這種傳統做法在如今的使用不會再是蠻橫地立在那裡，卻沒有任何創意、死氣沉沉的一堵牆。它變得富有靈性，而且善解人意。不再用一整面牆將空間隔成若干個密不透風，彼此間完全獨立的功能區，而是更類似於一扇屏風。四面不僅是通透的，牆體下段巧妙的挖空處理，實現了各個空間的互動和交流。同時也利用隔斷的寬度和高度，將原先沒有任何實際用途的牆面改成儲放衣物的大衣櫃，不僅解決了家中最大的儲物問題，而且手法是如此不著痕跡，乾脆利落。
二、用光線來製造幻象：光是具有創造力的，無論是自然光還是人造光，都可以利用人眼的視覺差來製造幻象。一般來說，對於小空間來說，充足的光線能使其感覺「不小」。自然光更多地取決於房間的先天條件，人為只可能盡量做些補充。所以在選擇小戶型的房子時，最好盡可能選擇窗戶面積大，並且朝向好的位置，因為只有如此才能最大限度地迎進自然光線。除此之外，可以使用輕薄的紗質窗簾，盡量減少人為的對自然光的削弱。而室內的燈具，應該精心選擇體積不易過大，造型簡潔，光亮度可以選用較強的。位置方面可注重牆燈和台燈的搭配運用。重要的是當夜晚來臨，自然光消失時，要讓所布置的燈光恰到好處地分布在所需要的每個地方。同時可在牆體上運用些玻璃磚，利用燈光在其上的折射或散射，巧妙地增加室內光線的變化和層次。當「單貴」成為時尚，小戶型當然也隨之「集三千寵愛於一身」。當然，小空間要與富豪人家平起平坐，一定要更有新意，才能先聲奪人。
三、用板材來創建空間：目前，板材是家居中積極提倡無傢具主張的前衛者的最愛。而對於小空間的主人無論他是否支持某些主張，能省去不必要的傢具似乎就是節省空間最有效的方法。幾乎可以隨心所欲使用的板材也就成了搶占空間的最有效武器，尤其是制空權。當然，利用板材來擺放書籍以及各種生活所需已是眾所周知。同時也因為其組合無窮，安裝簡易等優點，家家都樂於接受。但同樣利用板材卻採取翻板的形式，還沒有得到普遍的運用。盡管只是稍做變化，它卻能大大提高空間的使用效率，在具備存儲功能的同時，所附帶的翻板有效地延伸和擴展了有限的空間。牆上的擱板擺放了些簡單而必要的餐具，採用翻板所做成的櫃門，除了在關閉時起到了防塵的作用外，更重要的是當它打開時，利用櫃門上可以折疊的支撐架，它就像著了魔法一樣變成了一個餐桌，而就因為它的存在，加上隔斷所製造的有限空間，一個就餐區很輕松地誕生了。看來板材在現在更具有魔力。
四、用色彩來調節氛圍：我們最擔心，也最希望解決的是獲小空間給人造成的壓抑感。色彩被確認有調節情緒的動效，並可治療某些心理疾病，我們不妨通過借鑒，利用色彩來調節小空間的氛圍，使其更適合人的健康生活。協調是最基本的要求，最佳的辦法是在色彩的選擇上採用同一色系，避免強烈的視覺沖擊。因為這里是家，必須是最適合居住的地方，它要能承受主人的任何情緒變化，並起到安慰和緩解的作用。無論是情緒亢奮還是低落，都不會是人的正常狀態，所以色彩的選擇也一樣，要傾向於中和、中立。具體顏色當然取決於主人的喜好。建議小空間偏向暖色和中間色，冷色雖然有擴展空間的勸效，但相比之下，過冷的色調會對人的情緒起誤導作用。就家的作用來說，我們更需要在其中快樂地生活。
五、用飾畫來增添情趣：小空間不可能提供更多的地方來擺放居家中需要的裝飾品;另一方面來說，也不需要過多的飾品，因為它們可能根本起不到點綴作用，反而會造成空間的雜亂感，得不償失。當然我們的生活需要情趣，而情趣的必須便是裝飾和點綴。然而這並不是尖銳的、不可協調的矛盾。對於小空間，隔斷的增加，比使它擁有了更多可利用的牆面，各種表現形式的裝飾畫應是最好的選擇。它們的位置可隨意，或張貼，或斜置於擱板上，高低能夠自由調節，它們的風格也完全能夠代表主人的個性，並能隨其變化而變化另外它又可以作為一種有意義的收藏。百利而無一害，何樂而不為。

9. 現代住房戶型各式各樣，特殊戶型如何裝修不凌亂

全朝陽戶型如何裝修，要我 我選一室一廳，我喜歡陽光，要不我郁悶， 但夏天可能不如南北通透的涼爽。兩個戶型各有好處，lot戶型如何裝修。

100平方老戶型如何裝修，老式房子的結構大多是大房小廳，有些更簡單的只有一個門廳，為了使客廳能夠大一些，你可以找到合適的非承重牆，打通後可以擴大客廳的使用面積。27平米的小戶型如何裝修

重要的是布局功能要做好．省錢就看材料用的檔次了我想中檔裝修3萬要的，包括地板/潔具燈具，窗簾全部弄好但家電和床沙發等不算。53平方米的小復式戶型如何裝修看你自己想租給什麼樣的人住，如果想要租金高一點的話，當然要裝出像個家的樣子來，這樣你的預算就要打得稍微高一些，不過2萬肯定差不多了，而且一定要自己買材料，自己監工。