❶ 女孩買小戶型房子,如何
非常好,
我的很好姐妹都是這樣的,
不過,注意貸款額度,就是每月還多少錢,要注意核對清楚的
還有房子盡量靠近學校,超市,或地鐵
盡量選 地段好的房子,哪怕價格稍高一些,
❷ 單身女孩買房建議
雲在簡書看我寫的我是如何在一小時內定三套公寓的,說說我這些年的買房經歷,從簡書跟到公眾號,又在公眾號後台留言,想請教我買房的問題。
我請她把她自己的情況,目標所有選項做個分析發來給我。第二天夜,揚揚灑灑千餘字。挺乖的女孩,讓我對她有個全面的了解。
雲是晉江人。一手房價在6900-7500左右,二手房價在8000-9000左右。先來看她自己情況:
一、28歲,單身,暫時無男友。
二、現金七萬,公積金帳戶六萬。
三、買房用來投資,一手或二手房。
四、公積金只能用一次,用在哪好?
目標房源問題:
一、市中心的某處面積85平,合適 ,但房子布局不合理。
二、離市區3公里房,環境好,面積大。
三、泉州和晉江之間,有河有公園有別墅有套房,和有錢人仳鄰,可以抬高身價 。
四、 市中心的二手房,位置好,學區房,90平首付25萬,無力承擔。
綜於以上情況,我給她的建議是買公寓房。
一、單身,也許以後跟男友需要另外買一套。這套可以當投資。
二、公寓房多為市中心,面積小,總房款低,月供少。
三、未婚女人,最好的投資是自己,不能把錢都花在房產上,而影響自己生活的品質。
四、郊區的房環境再好,難出租,自己也沒法住。等於買了就空置,沒有投資價值。又不具備長線炒房條件。
五、公寓房出租比正常套房出租還要偏高一點。自住套房舒服,但現金不夠。
買公寓房的缺點就是面積小,一個人、小夫妻住還好,以後一家三口可能不適合。需再置房。
姑娘聽了我的建議,准備去找公寓房了。其實她的意思也許是想讓我鼓勵她舉債買市中心套房,一步到位。因為文中她反復的提到以後孩子怎麼怎麼樣。
公寓房我給了她幾點建議:小區必須環境好,停車方便。租公寓的多是白領,對配套設施要求比較多,所以傢俱電器所有需要配置的一應俱全。上百姓網,58同城,趕集網查看公寓房出租價格,做到心中有數。了解之後對自己喜歡的房子就直接可以下手了。
有多大能力做多大事情,別給自己太大負擔。為了一套大點的房子而失去享受生活的機會。沒有男友,也許以後男友買,也許可以兩人共同再買,公寓房出租,用於孩子教育基金,孩子大了還可以當養老金的一部分。
這世界上哪有什麼一步到位的事情,當下就是走一步說一步,有多大能力做多大事情。年青更適合投資和享受並重。買婚房不是女人的事情,女人買房只是給自己一點安全感。
感謝雲的信任,同時也祝願她早日買好房,給自己一個家。
❸ 小戶型和現房是什麼意思
小戶型,一般是指90㎡以下的房源,但是也有說100㎡以下才是小戶型,這個沒有標准版說法。基本上小戶型只能設置權為兩房或者小三房,滿足第一次買房的購房者自住需求,想要一步到位就要買大一點的戶型。現房則是指那些拿到竣工驗收許可,買了就能交房的項目,但也有不少開發商僅僅做好外立面,弄好綠化還未達到交付標准就對外說是現房,購房者要仔細辨認。
❹ 大戶型和小戶型有什麼區別,哪個更好
大戶型和小戶型的優缺點:
(1)購買價格:
大戶型二手房的總價較高,在地段稍好的大戶型動輒就要上百萬,再加上裝修的費用等等原因,成本非常高。
小戶型的總價相對較低,因而首付價格較低,月供也比較輕松,性價比更高。
(2)戶型設計:
大戶型二手房的設計一般從居住者和人性化的設計理念出發,專家稱,在戶型布局設計上下了一番工夫,能夠使業主能夠最大限度的享受到居住的舒適感,達到充分利用空間的目的。
小戶型二手房的戶型設計緊湊,廳、廚、衛面積較小,但是「麻雀雖小,五臟俱全」,尤其是一些年代較新的小戶型公寓,以其簡潔、時尚、使用率高的特點吸引了越來越多的消費者。
(3)投資收益:
大戶型受面積的限制,一般都是十分稀缺的。專家稱,「物以稀為貴」的價值體現正在逐漸顯現,而針對目前市場來看高端消費者越來越多,他們的購買力是驚人的,他們的居住需求也是不容忽視的,因此大戶型的投資潛力還是比較大的;
而對於小戶型來說,除了買房還房貸能夠輕松一些,小戶型吃香還有另外一個原因就是好租好賣。因而,購買小戶型二手房,靠租金獲取收益比較穩定。
對於一些剛參加工作或者剛結婚的年輕人,由於受經濟條件的限制,可以考慮購買小戶型的房子,不要輕易冒險,企圖一步到位;另外對於想投資 房產獲取收益的的購買者來講,理想的租金回報也使得小戶型成為不錯的選擇。而就大戶型而言,一般比較適合於那些經濟承受能力較強的二次置業者和追求高品質 生活的購買人群。
希望能夠幫到你~~~
❺ loft戶型是什麼意思
Loft的層高在4-5米之間,面積一般為30-50平,高舉架。在實際使用面積時,可以做成兩層,雖然每層層高都會低於普通住宅,但極具立體感。非常受廣大年輕人的喜歡,既能滿足居住需求,又有科技時尚感。loft戶型具有以下優點:
1、可以設計出功能不同和風格迥異的子空間;
2、得房率高,小戶型,面積小,房屋總價低;
3、可塑性強,功能分區可做下層娛樂,上層休息,互不打擾;
4、使用成本低,物業費單層收。
但loft戶型也有以下缺點:
1、沒有預設空間,裝修難,裝修費用高;
2、樓梯設計不適宜老人、孕婦、兒童居住;
3、水電費較高,不能使用燃氣;
4、由於夾層是鋼結構,隔音效果差。
以上就是loft戶型的樣子。
❻ 小戶型和現房是什麼意思
小戶型,一般是指90㎡以抄下的房源,但是也有說100㎡以下才是小戶型,這個沒有標准說法。基本上小戶型只能設置為兩房或者小三房,滿足第一次買房的購房者自住需求,想要一步到位就要買大一點的戶型。現房則是指那些拿到竣工驗收許可,買了就能交房的項目,但也有不少開發商僅僅做好外立面,弄好綠化還未達到交付標准就對外說是現房,購房者要仔細辨認。
❼ 「loft戶型」是什麼意思
Loft的層高在4-5米之間,面積一般為30-50平,高舉架。在實際使用面積時,內可以做成兩層,雖然每層容層高都會低於普通住宅,但極具立體感。非常受廣大年輕人的喜歡,既能滿足居住需求,又有科技時尚感。loft戶型具有以下優點:
1、可以設計出功能不同和風格迥異的子空間;
2、得房率高,小戶型,面積小,房屋總價低;
3、可塑性強,功能分區可做下層娛樂,上層休息,互不打擾;
4、使用成本低,物業費單層收。
但loft戶型也有以下缺點:
1、沒有預設空間,裝修難,裝修費用高;
2、樓梯設計不適宜老人、孕婦、兒童居住;
3、水電費較高,不能使用燃氣;
4、由於夾層是鋼結構,隔音效果差。
以上就是loft戶型的樣子。
❽ 一居室是什麼意思
一居室就是只有一間卧室,比如說一室一廳,也就是一居室的概念。如果是單元房回應理解為:一室、一廳答、一廚、一衛。
一居室和單間區別:
最大的區別,就是多一間房間。一室一廳有客廳和卧室,單間配套是客廳和卧室合一。
單間配套就是指,只有一間包括了客廳,卧室,廚房,衛生間的房子。除衛生間和廚房外,沒有明顯的客廳卧室的分別。即小戶型。
(8)小戶型女人什麼意思擴展閱讀
簡單來說,二居室指的就是擁有兩間卧室的戶型。二居室一般包括兩間卧室、一間起居室、一間廚房和一間衛生間。二居室的面積為幾十到一百餘平方米不等。
重視二居室戶型,提高對二居室相關概念的認識,對於個人而言,有助於我們為自己營造良好一個的居住環境、提高生活幸福度;對於市場而言,有助於開發商提高對市場需求的認識,從而為消費者提供更滿意的商品和服務;
對國家而言,有助於政府進行城市居住區建設的相關決策(例如政府公租房、廉租房規劃建設的決策),甚至可以用以應對日益嚴峻的人口問題(二居室的市民家庭大多隻能選擇生育一胎小孩,如果生二胎,只能是同性別才能住下)。
❾ 小戶型是什麼意思
你好:
小戶型就是指小面積住宅,泛指建築面積小於90平米的房子。
因為很多開發商喜歡專開發大面屬積住宅以加快銷售速度以及方便回籠資金,但大面積住宅總價過高,工薪收入階層難以購買,因此規定新建樓盤必須配備一定比例的小面積戶型,以滿足較低收入階層的購房需求.