商品房戶型圖怎麼看朝向

『壹』 買房如何看房屋朝向

大多數的朋友在選房子的時候都不知道應該看什麼，有的朋友還會比較關注房屋的價格，其實影響房屋價格的因素也是我們我們需要注意的，其中就包括了房屋的朝向，那麼買房要看房屋的朝向嗎？你知道如何看房屋朝向嗎？
買房要看房屋朝向嗎
買房的時候要看房屋的朝向嗎？答案是肯定的，房屋的朝向關繫到房屋的採光條件，一般朝南的房屋可以保持充足的陽光，在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥。
你知道如何看房屋朝向嗎
考慮到現在的現房大多數都是期房，購房者也就無法實地查看房屋，只能看房屋的戶型圖，那麼看戶型圖時，購房者一定要根據指向標分清南北，然後以此為根據判斷客廳和主卧的陽台（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。
購房者在看房屋朝向的時候可以著重看一下客廳和主卧，如果房屋的客廳和主卧的窗戶都朝南，那麼該戶型的朝向就為南向。另外，如果主卧和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循「先廳後卧」的原則。也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型並不如前者。
房屋的朝向怎麼選
1、卧室朝向
卧室以南向為佳，但最好不要靠外牆。因在夏天，南向卧室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。卧室朝向為東南、東、東北也可。最好不要選朝西卧室。如果是兩居室或三居室，有一間卧室朝向北方尚可。
2、客廳朝向
客廳要求採光一定要好，客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為最佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽。一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的樓間距關注，防止採光不佳。
3、廚房和衛生間
廚房和衛生間用水比較多，特別是衛生間一般較潮濕，易滋生病菌。因此要保持採光、通風、最好避免選擇西向的衛生間。由於廚房的油煙產生量大，其室內空氣最需要與外界經常保持交換；油煙形成時間短，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房最好不要選擇北向。
關於房屋朝向的說法比較多，但總的來說，以我國地理位置來看，南朝向的房屋採光條件更好，房屋的朝向直接決定了住宅的品質，大家去售樓部看戶型圖或者模型的時候，也可以根據方向坐標首先判斷出客廳和主卧陽台的位置。

『貳』 如何根據戶型圖看出房子的朝向

看戶型圖時，先根據指向標分清南北，然後看客廳和主卧的窗戶（陽台）朝向，從版而判斷房屋朝向。例如客廳、權主卧的窗戶都朝南，那麼，該戶型的朝向應為南。如果客廳和主卧的窗戶（陽台）朝向不一致，則一般按照「先廳後卧」的方法確定房屋朝向，即以客廳朝向為房屋 朝向。

根據各朝向每日獲得的平均日照時長以及我國的氣候，大部分地區夏季受東南風、冬季受西北風影響來判斷房屋的 採光及通風情況。總體來說，南北朝向的房屋採光和通風好，北向房屋基本無光照，西向房屋有西曬的困擾。

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注意

並不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子有這些特點：客廳直通南窗、餐 廳直通北窗、風可穿堂而過；房間分居南北，門對門通風順暢；短進深、大面寬、室內敞亮。客廳及卧室的使用頻率高，選擇朝向時應重點關注，衛生間和廚房雖然沒有客廳、卧室那麼講究朝向，但有些方面 也要注意。

每個戶型圖都會在牆的外面標注尺寸，戶型圖上的數字蘊含著很多意義，可以通過這些尺寸，准確算出各個功能區域的面積，也可以看出房屋的開間和進深比例。然後再按照這個尺寸把相應正確尺寸的傢具代入到其中。

『叄』 一般戶型 怎麼看它的朝向啊 大家幫幫忙 有什麼方法是清楚的區分東南西北的

塔樓是對不同建築結構的構築物的稱呼， 塔樓一般是指高層建築 塔樓
塔樓指外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
優點
建築密度較高，房價較低；空間結構靈活，易於改造；結構強度高，抗震性好；居高望遠，視 塔樓
野開闊。尤其是對於富有DIY精神的年輕人而言，採用大框架結構的塔樓，可以通過改裝戶內分隔牆改變戶內格局，居住更為靈活，而且相對低廉的房價，也比較符合現有的收入。
缺點
均好性較差，同一層總有一些戶型在採光、通風方面比較差，而且面積使用率要低於板樓，很容易出現沒有自然採光的暗廚、暗衛，居住品質大打折扣。
板樓優缺點
板樓就是指「東西長、南北短」的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶， 優點： 從傳統的居住舒適度而言，板樓的優勢很明顯，南北通透，便於採光通風；戶型方正，平面布局合理；同層住戶不多，居家比較清靜；管理費用低，面積使用率高。 缺點： 房價較高，戶內格局不可變。
編輯本段平面圖特點
塔樓戶型
若干戶，一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。
編輯本段四大優勢
1.節約土地資源，房價較低。 由於塔樓社區的建築密度較高，因而可以節約寶貴的土地 塔樓
資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。 2.空間結構靈活，宜於改造。 塔樓多採用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔牆基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。 3.結構強度高，抗震性好。 高聳的塔樓由於採用了框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。 4.居高望遠，視野開闊。 塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。
編輯本段兩項缺點
1.均好性差，居住密度高。 塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環境當然不如板樓優越。而且，塔樓每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變。 2.使用率不高，存在灰色空間。 塔樓戶型的使用率普遍低於板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風，這樣的地方被稱為「灰色空間」。
編輯本段塔樓與板樓的區別
板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好 ； 塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型 。
編輯本段注意事項
一般來講，塔樓要比多層住宅和板樓便宜，我們根據自己的情況，想買三四環周邊的塔樓。那麼買塔樓應該注意哪些方面呢？塔樓由於其結構形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選 塔樓
擇時要注意以下幾個方面： 一、注意戶型格局的選擇。大多數塔樓都是採用框架結構形式，往往一層對稱布置6至8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類塔樓時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。 二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。 三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅就應配備3部電梯。 四、向發展商咨詢樓層的供水、水壓及夏季是否會斷水等多方面情況。一般塔樓在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。 五、監控保安措施不能忽視。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。 六、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應提前做好打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。

『肆』 如何確定房屋朝向

第一、房子的位置是一個很關鍵的選擇點，現在的高層很多樓層和居住的方位都很不標准，但是房產商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費者，其實大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風向有關，另外周邊道路走向有關。

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建築朝向主要是指建築物的正立面，或稱建築的主要立面所面對的方向。這里有兩種情形，一是對於住宅建築，主要立面是指主要房間所在的立面；二是公共建築，正立面或主要立面則可能是指該建築在形象上最為突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，城市的房屋中，一般主陽台是每個單元的最大採光面。

它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。

朝向的影響會受到室內自然通風和朝向修正率的影響：

1、室內自然通風

自然通風是利用自然資源來改變室內環境狀態的一種純「天然」的建築環境調節手段，合理的自然通風組織可有效調節建築室內的氣流效果、溫度分布，對改變室內熱環境的滿意度可以起到明顯的效果。

然而，由於自然通風的實現是一種依賴於建築設計的被動式方法，因此其應用效果很大程度上依賴於建築的朝向、平面布局等設計效果。良好的建築設計有助於增強室內自然通風的效果，同樣，建築設計上的差異，也會給建築通風效果產生較大的影響。

建築朝向的選擇對於室內自然通風的效果有著顯著的影響，選擇合適的建築朝向，使建築的主要開口在自然通風情況下位於合理的正、負壓位置，形成有組織的有效進風口和出風口，將會使建築室內形成良好的氣流流場。

在相同條件下，對比更利於自然通風的建築朝向與原建築朝向的情況下，室內產生的最大氣流從0．24 m/s增強到0．82 m/s，半小時後室內溫度較原朝向低0．9℃，使得室內的PMV值更接近舒適。

2、朝向修正率

在中午，太陽高度角小，太陽射線穿過大氣層的行程短，直射輻射照度大，朝向修正率值就大，表現在方向上就是南向朝向修正率值大；早上和傍晚太陽高度角小，行程長，直射輻射照度小，因此東、西方向朝向修正率值小。

北向的情況比較特殊，一般而言北向圍護結構接受不到太陽直射輻射，影響其朝向修正率的主要因素就是散射輻射，從計算結果來看，譬如拉薩地區的負荷朝向修正率為 5.3%，由此可看出，太陽的散射輻射對採暖建築的朝向修正率是有重要影響的。

因此在實際的採暖設計過程中，北向的朝向修正率是不能忽略為零值的，否則會影響到系統的初投資以及北向房間的熱舒適等。又由於水平面在整個有日照的白天都接受到了太陽直射輻射，因此獲得的太陽輻射量較大，從計算結果可以看出，無論是水平負荷朝向修正率還是節能朝向修正率，數值都較四周圍護結構的朝向修正率值要大很多。

『伍』 這種戶型圖的朝向怎麼看

一般開發商來會按照上北下自南來擺放戶型圖的。

『陸』 房子朝向怎麼看

房屋朝向一般有兩種說法。

第一種：

指採光面最大的地方專，中國鄉村小洋屬房一般是大門的採光面最大，城市的樓宇中，一般主陽台是每個單元的最大的採光面。

第二種：

朝向是相對房子的座向而言的，這是中國易經的風水上的說法。比如：房子座向是北，那麼它的朝向就是南。

一般來說，房屋只要確保客廳窗戶、主卧室窗戶朝南，房子是最好的，絕對是冬暖夏涼，其他房間能朝南最好，其他朝向也可以。

『柒』 如何選房 戶型朝向很重要

在中國，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為最佳。

因客廳朝南，在冬天無凜冽寒風呼嘯，在夏天又是涼風習習。其他朝向的優劣順序大致為東南、東、西南、北、西。 其次，消費者應挑卧室的朝向。

一套房內，卧室一般有二、三間，其朝向也不完全一致。而且在大多數情況下是有好有差。消費者應以主卧室朝向好或多數卧室朝向好為評判標准。

卧室也以南向為佳，但最好不要外牆。因在夏天，南向卧室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼室內溫度一定較高。

卧室朝向為東南、東、東北也可，最好不要選朝西的卧室。朝北的卧室不要太多，有一間尚可，因北向卧室冬天寒風呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。

廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。衛生間只要能直接採光、通風就行。因其使用是間斷的和短時間的，但最好還是避免選擇西向的衛生間。

廚房由於本身會產生許多油煙，因此，其室內空氣最需與外界經常保持交換。由於廚房的油煙產生量大，形成時間短，自然通風很難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或排氣扇向外排氣。

一般來說，要防止由於朝向不好、外面風壓太大引起油煙的 「倒灌」或風將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向為宜。

(7)商品房戶型圖怎麼看朝向擴展閱讀

建築朝向主要是指建築物的正立面，或稱建築的主要立面所面對的方向。這里有兩種情形，一是對於住宅建築，主要立面是指主要房間所在的立面；二是公共建築，正立面或主要立面則可能是指該建築在形象上最為突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，城市的房屋中，一般主陽台是每個單元的最大採光面。

它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。