平層跟挑高戶型哪個好

① 大戶型平層和躍層哪個好

一是小高層通過電梯的配置，使原有意義的多層住宅具有了高層的優點。小高層以現澆樓內板施工， 建築結構上與容高層基本相同，建築質量好，住戶上下方便。小高層的房型、建築系數又接近多層，間距大、得房率高、通風好、採光條件優越。特別是一些建築優良、檔次高的小高層，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水於一身，雙路供水供電，且採用智能化的布線系統，使樓宇更易於管理，居住舒適、安全性高。
二是很多小高層的得房訂不低於普通多層，且通過多陽台、多露台的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層視野寬闊、景觀美好，更是多層住宅難以企及。
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② 躍層好還是平層好

躍層的公攤要大些，裝修費用也多些，看個人的喜好了。但我覺得2,3層有點低了，有被遮擋的可能，通風。採光可能不是很好。如此說來，頂層好些。

③ 買躍層好還是大平層好

躍層的公攤要大些，來裝修費用源也多些，看個人的喜好了。但我覺得2,3層有點低了，有被遮擋的可能，通風。採光可能不是很好。如此說來，頂層好些。

• 躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然的躍層現象。 首先介紹第一種是新穎住宅建築形式。層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接，有別墅式的感覺。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

• 戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。電梯在達到房屋樓層時，使電梯轎底與走道呈水平狀態方便乘客進出的過程。平層大宅可以理解為豪宅戶型，為目前市場上一種戶型之一。

④ 大平層好，還是大復式好，還是別墅好

復式和大平層抄得看家庭成員，如果家襲中有腿腳不便利的老年人推薦大平層產品；如果家中以中年人和青年人為主，想要更多的私密空間則選擇復式較好。在選擇復式產品時，需注意樓梯的坡度，避免因利用空間造成太陡不便於上下樓；還有兩層樓的層高，避免產生壓抑感。購買復式產品還有一個需注意，房產證上的產權面積是多少，二樓是否算作產權面積等問題。

⑤ 錯層與平層戶型哪個好

其實只是住的話沒什麼區別
平面式表示一戶人家的廳、卧、衛、廚等所有內房間都處於同一層面。
錯層指一套容住宅內的各種功能 用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合大面積住宅。若你對生活品質要求很高，錯層是不錯的選擇，起碼比平層好的多。
但別忽略我的第一句話。

⑥ 挑高復式住宅優劣勢是什麼復式住宅戶型怎麼選

世界上沒有十全十美的物品存在，包括大家很喜歡的房子也是如此，每一套房子都有自己的優點和缺點，大家在買房的時候也要客觀的對待這些問題，如果喜歡優點可以接受缺點，那就可以購買這個房子，現在很多朋友對復式樓比較感興趣，那挑高復式住宅優劣勢是什麼？復式住宅戶型怎麼選？
挑高復式住宅優劣勢是什麼？
1、復式的優點：復式的空間格局分區十分明顯；復式的公共空間和私人空間分類明顯，私密性好；復式的活動和休閑區互不幹擾，動靜分區清晰；復式住宅通過恰當地分割，能夠得到多樣化功能的房間，從而達到良好的視覺效果。
2、復式的劣勢：一般來說，壓抑感明顯；復式本質上還是一層，單層較高，人為隔成兩層後，單層層高降低，局部空間會有一些壓抑感。復式住宅的得房率低；復式戶型的樓盤一般是高層，大家都知道高層公攤面積比平層要多。
復式住宅戶型怎麼選？
不要挑層高高5米的復式，低於5米甚至4．8米以下的復式房，上下兩層一分為二，就會給人造成壓抑感，面積較大的房間尤其如此。廚房高度好大於2.2米，卧室高度好大於2．3米。
室內通風一定要好，復式戶型除客廳較高外，其它房間空間都不大，不利於室內通風。應該選擇南北通透的戶型。即使做不到南北通透，也應選客廳朝南的，日照能好一些的。
功能規劃要合理，樓上卧室應設置較為安靜而私密的部分。樓下生活會客的公共區域要注意隔開。室內樓梯的位置不能佔去太多的空間。
以上就是挑高復式住宅優劣勢是什麼？復式住宅戶型怎麼選的全部內容，復式樓房子並不是就只有優點沒有缺點，這里就給大家分別介紹了這種方式的優缺點，買房時大家可以自己感受一下，如果最終還是決定購買復式樓房的話，大家可以按照上文講到的內容來選擇。

⑦ 平層公寓和loft，買哪個好

近年來房價一直只增不減，越來越來越多的年輕人也都盡量選擇盡早買房，但買房子的目的卻大不相同，比如有的人希望趕緊有一個自己的家，哪怕月月還房貸也不想再租別人的房子住；有的人高瞻遠矚，覺得這塊地方好，值得投資，現在買下來肯定會升值；還有的人是有了愛人，想在這個城市裡紮根，想結婚、養育小孩子......但買房子可不是那麼簡單的事，地段、周邊交通、戶型等等都要考慮，比如有的人就會在戶型上犯愁，平層公寓和loft到底選哪個好？

選擇什麼樣的房子，平層還是loft，更重要的是看購房者帶著什麼樣的目的，有什麼需求，這樣才能作出更適合購房者的選擇。

⑧ 什麼叫挑高戶型

1、通常情況下我們看到的房子內部都是只有一層的，不管是立體還是平面上能夠利用的空間都是比較少的。但是有這樣的一種類型的房子，在房間內部卻是有2層的。其實這樣的房子就是挑高戶型.

2、挑高戶型是一種比較高的戶型，比一般的層樓要高，一般的情況下，房子挑高都是在4米左右，都是屬於挑高空間，不過在銷售的時候，只是作為一層來銷售，而且售價還差不多。

在交房後，很多客戶都喜歡將這樣高度的空間分成兩層，然後再轉換層立體空間，下層空間可以用作客廳或者是餐廳，而上層則用來做卧室。挑高戶型的房屋，范圍很廣，可以用來辦公，可以當作住宅。

(8)平層跟挑高戶型哪個好擴展閱讀：

挑高客廳的風格：

1、挑高空間顧名思義就是比一般屋型高的空間，包含我們現在常常看到的3米6、4米2、5米8等型，都是屬於挑高空間。挑高空間必須視結構體來看屋型是否具有挑高的條件，因為在現今寸土寸金的時代，很多屋主也許並不能接受挑高的型式。

挑高同時也代表著部分空間不是以機能性的方式來規劃，增加的是更寬闊的視野。如果是獨棟透天的屋型，如別墅，挑高的形式又會有不同的方式表現，例如天窗的採光規劃等。

2、挑高位置沒有既定的方式，你可以選在客廳、餐廳，甚至卧室，完全要看屋主需求再去規劃挑高位置要放在哪裡，例如我在挑高位置放了一個大樓梯，也是參考屋主需求去延伸，現在這個樓梯反而是屋主最愛的空間，生活因空間而變化。

⑨ 樓房是平層好還是復式好

如果是年輕夫婦可以選擇復式，如果是老年夫婦或者家有小孩子可以選擇平層。

平層戶型空間利用可變性強，起居室、餐廳、廚房等活動區域與卧室、書房等都可以自行進行劃分，功能室可隨意變換，例如書房可以改為次卧。甚至有些面積較細的平層，可以把陽台納入到大廳范圍。

復式戶型的樓梯坡度會比較窄和陡，走起來十分不方便。有些還會做成旋轉式的，或者樓梯做成鏤空式，都會帶來不安全因素。

選擇樓房的注意事項

1、周圍環境

周圍環境包括交通、噪音、配套設施、治安、物業等。首先看房子要看它周圍的交通如何，是否臨近地鐵站、公交站或者高速公路，這就決定了出行成本和便利程度。

2、噪音

家是一個休息享受的地方，是屬於個人的私密空間，需要絕對的安靜不被打擾，所以看房子的時候一定要注意房子周圍是否有建築工地、工廠、或者是否臨近馬路、火車道等，必要的時候，可以帶噪音分貝測試儀或者軟體去看房，一般來說雜訊級為30～40分貝是比較安靜的正常環境；超過50分貝就會影響睡眠和休息。

⑩ 大平層和二層樓別墅哪個好兩者存在哪些區別

▼復式戶型：復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，是在較高的房間中增建一個夾層，內部樓梯聯繫上下層。

綜合來看，平層戶型的缺點除了動靜分離，其他並沒有多大問題，而其優點遠勝於復式戶型。至於動靜分離的問題，其實只要我們選到好的戶型也是完全可以避免的。因此，厚匠建議從居住的實用性來看，選擇平層戶型是最合適的。不知道各位怎麼看呢？