中間套哪個好兩戶型圖

A. 這兩個哪個戶型好，左邊的是邊套，右邊的是中間套，但是有天井採光。左邊是正南朝向，右邊是南偏東10度

左邊邊套的戶型更好，採光通風都比中間套要好的多，而且卧室的空間比較大些，帶的兩個陽檯面積更大，布局也更好，價格比較劃算建議選邊套的戶型，中間的戶型採光通風不太好，而且布局太緊湊了，每個房間感覺都太狹窄，居住起來有點壓抑，而且陽台的面積也沒有左邊邊套的大位置也不是很好，建議選左邊邊套，而且裝修起來改動布局也更容易改動，還能更充分地利用陽台的面積

B. 大師請進，請問這個兩梯四戶的中間套怎麼樣（帶戶型圖）

這是一個來南北通透的戶型，通自風採光是沒有問題的。另外北側的走廊，如果你是10樓的話，按理說應該是沒有的，走廊應該在14層，最少也應該是11層以上才有的。所以走廊的影響也是可以忽略的。
這個戶型本身還是不錯的，結構比較合理，總體來說還是比較好用的。不過這個戶型有些問題：
1.
最大的問題是傢具畫的太小了，牆也畫薄了，這會給你造成很大的誤導，讓你覺得房間很大，當然很多房間看尺寸的話，還算合理，不過肯定不會這么寬松的，尤其衛生間的布置要仔細考慮。
2.
主卧室衛生間門對主卧床，不好。
3.
房間中會有一些柱角，圖上也可以看出來，這些柱角會對傢具布置有點影響。

C. 夾在兩個單元之間的中間戶如何選

很多中產家庭在買房的時候，通常會想到的是買兩層四戶或者兩層三戶的戶型。說實話這類戶型確實有自己的不足之處和問題。最好的選擇還是買介於兩者之間的中間戶型，因為夾在兩個單元之間的中間戶型會有很多好處。

第一種是中間戶型凸出的樓型，所謂中間戶型凸出的樓型，其實是夾在兩個突出的中間戶之間的那種房子。在這種戶型的東側，東單元有一個突出的中戶型，西單元有一個中戶型突出在西側。因此，夾在中間的兩種戶型在下午前後都會有不同程度的遮光。如果您選擇這種類型的房子，那麼建議您選擇東單元的西房。西側單元中房突出後，下午西側單元東側房屋採光將受到較大影響。因此，選擇東單元和西單元可以滿足家庭強烈的採光需求。

另外一種就是中間戶型平齊的樓型。中間房屋平整的建築，是指建築採光面齊平，沒有明顯的突起，不會帶來明顯的遮光。選擇這種類型的房子，並不需要太多的糾結。除了兩套房子的布局不同之外，幾乎沒有太大的不同。在選擇時，可以根據個人喜好進行選擇。

D. 買房邊套房和中間套哪個好

現在的房子以兩梯四戶為主，很多人糾結買中間套好還是邊套好？一般開發商定價都是東邊套貴，中間套便宜，但是東邊套是不是好，中間套是不是差。邊套能夠做到南北通透，戶型面積比中間套要大；中間套一般朝南，採光不錯，但不一定不通透。

這是一張兩梯四戶的樓層平面圖，我們來看下邊套和中間套問題：

1.東邊套、西邊套都是南北通透，客廳朝南，廚房、衛生間都有明窗，戶型相當不錯

2.再來看看中間套，從平面圖上可以看出，客廳、卧室朝南；廚房衛生間都有窗戶，感覺是個不錯的戶型，廚房和衛生的窗口都是對著天井以及外廊的。天井並不能很好的保證採光和通風，外廊的存在降低北面的私密性。

這種樓蝶狀樓，因為中間套是凸出來，所以邊套反而不如中間套，不管是採光，視野還是邊套都會受到前面樓的遮擋，如果遇到這種樓，選房順序是這樣的：3>2>4>1，如果這時候邊套還賣的貴，那就不劃算了。

1、邊套還是中間套各有優劣勢，還需要具體情況具體分析。

2、買房時不要盲目相信銷售拿的戶型圖，最好看下樓層平面圖，這樣才能對整個戶型有個全面的了解。

3、如果你買的西邊套在其西北方向有高房子，因夏天的西曬是西偏北的，剛好能幫你擋住西曬；而到了冬天，太陽又南偏了，西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照，這就是挑西邊套的訣竅。

邊套房大多數100㎡~130㎡左右的大戶型，購買人群多是改善性購房；中間套多是70㎡~90㎡的小戶型，屬於剛需型產品。如果邊套和中間套的戶型面積相等，那它們之間的差價就比較小。現在的邊套房越大，中間套越小，也越便宜。

由於大多數中間套朝向和採光不太好，所以大家購買中間套後，一定要在裝修上面多費點心思。尤其是主卧、客廳和衛生間，基礎採光和通風一定要有保證。尤其沿海城市，東邊套在梅雨季節更容易發生滲水等問題。如果採光不足，裝修時盡量選擇明亮的淺色，不要做太復雜的裝修。如果是暗衛，那你在通風透氣上要多下功夫了，盡量開個小百葉窗用來透光透氣。

（以上回答發布於2018-02-11，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

E. 這種戶型可以買嗎 中間套 如圖

不好，影響健康並且影響家裡的男主人，盡量放棄。

F. 下圖是兩梯三戶圖形的中間套戶型，有什麼優缺點

要去現場看的，這個圖只能說明布局不差，但是實際上肯定沒有這么大的，一共才102個平方，圖上表現的估計有150個平方了。缺點也就是馬桶的位置不好。能改就好了，然後書房沒採光，圖上就能看出這些。

G. 怎麼選擇好戶型 戶型圖應該怎麼看

很多朋友在買房的時候都聽說過「行不行，看戶型」這句話，確實在挑房的時候，戶型是非常重要的，大家如果說辛辛苦苦攢錢買房，但是卻不知道怎麼看戶型圖的話也是令人非常苦惱的。那麼戶型圖上包括哪些內容呢？怎麼樣的戶型才是好戶型呢？對於購樓尤其是期房，如何一眼識出戶型的奧妙，是要下一點功夫的。
1、考慮功能區的劃分是否明確。戶型的演變反映出人們對生活質量要求的變化，從單廳單衛到雙廳雙衛，總是伴隨著套內各功能區細化的趨勢，因此，在挑選戶型時要盡可能考慮到這種趨勢。在有限的面積條件下，各個功能區應盡量細化，並避免相互間干擾，保持其相對的獨立性。
2、充分注意住宅的功能性與經濟性指標。反映住宅功能性與經濟性的主要指標包括套內總面積與主要廳室面積的分配、戶型、得房率以及相關尺寸等。購房者在衡量與選擇時應正確處理各種指標之間的關系，應在有限的總價范圍內取得最佳戶型結構及實用面積，達到使用功能的最大化。
3、留意套內交通組織是否合理。我們經常遇到面積差不多的兩種戶型感覺上會相差很多的情況，尤其是三房或三房以上的單位，除了前面提及的得房率因素外，合理的套內交通組織也就是人在戶內需經常走動的部分扮演著重要的角色。通常情況下，交通組織應相對集中，並以不影響各功能區的獨立使用為前提。
4、力求套內空間有層次。一個好戶型每個房間的私密性與其功能應該是相輔相成的，並在總體上表現為一種依次遞增的趨勢。我們在挑選住宅時可以參考這樣的順序：進戶門、玄關、廚客餐廳、衛、卧室、主卧室。層次鮮明的戶型同樣可使一套百餘平方米的住宅富有空間層次感。市場上頗受歡迎的復式戶型就是將住宅設計由平面向空間延伸，通過一定的空間變化來明確各功能區的范圍，並使套內層次由二維變為三維。
5、注意朝向、日照、通風及景觀條件。盡管在設計規范中已經明確了住宅的朝向與日照要求，對於一些高層住宅，除了朝向問題外，還有景觀因素，而當待購物業周邊還未開發成形時，了解周邊的規劃是十分必要的。當然，在挑選戶型時也要避免一些矯枉過正的想法。比如得房率，並非越高越好，過高的得房率往往要以犧牲公用面積和套內戶型為代價的。比如朝向，室室朝南未必就完全可取，因為存在比較嚴重的通風問題，即使藉助廚房和衛生間作為北向通風口，從安全的角度考慮也有不盡合理之處。
更具體的來說，考察房屋的戶型，主要看其功能分區是否明確，面積分配是否合理，朝向是否適宜，一般應為南北朝向。客廳、飯廳、廚房是住宅中的動區，應靠近入戶門設置;卧室為靜區，應遠離雜訊源;衛生間設在動區與靜區之間，以方便使用。室內交通線便捷，面積標准較高的戶型應設儲藏空間。
第一：尺寸
戶型好壞，面寬、進深、非常關鍵。老式的點式高層，戶型進深過深，面寬狹窄，不利於通風、採光、故常年陰暗潮濕，才會被逐漸淘汰。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.20米，3.9米就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好;而東西闊度是越大越好。
第二：面積
絕大多數戶型圖上都會標注房間的建築面積：主卧：18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房兩廳一衛108.33平方米。在這里您一定要注意和辨別的是，這個標注的建築面積與實際的使用面積之間差多少?——即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低，有個廣告說的好「花一樣的錢補五樣」，圖的就是這個劃算。
第三：配比
戶型合理與否，並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決於設計者對戶型的把握，更關繫到日常生活細節。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8—9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。
第四：相鄰
房子不是單獨懸浮在真空里的，了解清楚相鄰關系也是看戶型圖的要點。舉例而言，一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓梯、強電弱電、過道窗等，每個對使用都有或多或少的、或利或弊的影響。把戶型放回樓層平面里看，就能了解其受這些「配件」的影響程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋採光與否，私密性得到保障與否，都很關鍵。
第五：結構
戶型在某些時候是需要「先天不足後天補」的。所以了解戶型的可變結構，也很要緊——哪些牆能動，哪些牆千萬別動;下水管、上水管的位置，電線走向等，也都要盡可能的掌握。有時候通過一個「小手術」，可以把戶型所有的潛力都給逼出來;反之不去冒險動一些承重牆、污水管絕對是對你更有利：好好的房子要是被你改造成了定時炸彈，可就得不償失了。
第六：戶型
對於戶型優劣的評判，可謂見仁見智;但是一些在設計中顯現的缺憾——即與大部人的使用習慣不符的問題，我們還是比較容易找出來的。這些時候，您就的對其進行一個評估：是否能「容忍」這些問題。如果答案是能，就說明這些問題不足以影響您的主要需求，不妨縱容一下：反之就勸您早作其打算為妙。

H. 兩個房子的中間 邊套 不知道好不好

從你提供的房型圖來看，還是邊套好一些。邊套屬於南北通透房型，夏天比較涼快，有比較明亮。需要注意的是，如果中間套突出太多，會影響邊套採光，也就是邊套要麼上午半天見不到陽光，或者下午半天見不到陽光。

I. 房子是中間套與西邊套該選哪個好

您好！
你好！

其實啊，看看房價，你就能判斷是中間套好還是邊套好。個人最看好東邊套，因為杭州是夏天刮東南風，冬天刮西北風，東邊套自然好了。冬暖夏涼啊。

就現在休息日睡懶覺和朝九晚五的作息時間看,結合空調的廣泛使用實際,我喜歡西邊套!
東邊套夏涼是確實的,但是因為遮光窗簾和空調的廣泛使用,西邊套的西曬劣勢正在被淡化;
而對冬天而言,休息日上午9點以前大部分人還在被窩中,等起床忙活一番後,太陽也就到西邊去了,而中午和下午恰恰是休息日的主時段,西邊套冬暖的優勢就突顯出來了!至於工作日,大家都是早出晚歸,西邊東邊甚至中間套都沒有多大區別.而且西邊套經過一個下午的西邊日照,到了晚上西邊套還在發揮余熱呢!
相比而言,目前的空調製冷強制熱弱,西邊套的西曬可以靠空調較好地克服,最多就是一年多個百把元電費;而到了冬天,東邊套要靠空調制熱所耗費的電能可能要多300-500,還不能起到好的制熱效果呢!
我原來單位分的房子是東邊套,後來買房一直就買價廉物美的西邊套至今.當然,這是我個人的偏好.
如果你買的西邊套在其西北方向有高房子,那就是上天對你的恩賜,因為夏天的西曬是西偏北的,夏天剛好幫你擋住西曬;而到了東天,杭州的緯度決定了太陽又南偏了,西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照.這就是挑西邊套的訣竅!

望採納，謝謝

J. 買房買中間套還是邊套好

現在的房子以兩梯四戶為主，很多人糾結買中間套好還是邊套好？一般開發商定價都是東邊套貴，中間套便宜，但是東邊套是不是好，中間套是不是差。邊套能夠做到南北通透，戶型面積比中間套要大；中間套一般朝南，採光不錯，但不一定不通透。

這是一張兩梯四戶的樓層平面圖，我們來看下邊套和中間套問題：

1.東邊套、西邊套都是南北通透，客廳朝南，廚房、衛生間都有明窗，戶型相當不錯

2.再來看看中間套，從平面圖上可以看出，客廳、卧室朝南；廚房衛生間都有窗戶，感覺是個不錯的戶型，廚房和衛生的窗口都是對著天井以及外廊的。天井並不能很好的保證採光和通風，外廊的存在降低北面的私密性。

這種樓蝶狀樓，因為中間套是凸出來，所以邊套反而不如中間套，不管是採光，視野還是邊套都會受到前面樓的遮擋，如果遇到這種樓，選房順序是這樣的：3>2>4>1，如果這時候邊套還賣的貴，那就不劃算了。

1、邊套還是中間套各有優劣勢，還需要具體情況具體分析。

2、買房時不要盲目相信銷售拿的戶型圖，最好看下樓層平面圖，這樣才能對整個戶型有個全面的了解。

3、如果你買的西邊套在其西北方向有高房子，因夏天的西曬是西偏北的，剛好能幫你擋住西曬；而到了冬天，太陽又南偏了，西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照，這就是挑西邊套的訣竅。

邊套房大多數100㎡~130㎡左右的大戶型，購買人群多是改善性購房；中間套多是70㎡~90㎡的小戶型，屬於剛需型產品。如果邊套和中間套的戶型面積相等，那它們之間的差價就比較小。現在的邊套房越大，中間套越小，也越便宜。

由於大多數中間套朝向和採光不太好，所以大家購買中間套後，一定要在裝修上面多費點心思。尤其是主卧、客廳和衛生間，基礎採光和通風一定要有保證。尤其沿海城市，東邊套在梅雨季節更容易發生滲水等問題。如果採光不足，裝修時盡量選擇明亮的淺色，不要做太復雜的裝修。如果是暗衛，那你在通風透氣上要多下功夫了，盡量開個小百葉窗用來透光透氣。

（以上回答發布於2018-02-11，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看