高層中間戶型什麼好

① 小高層中間戶優缺點（附戶型圖）

1、小高層住宅的優點

(1)建築外立面美觀亮麗。

小高層住宅建築需要先進建築技術的支持，可以說是建築和結構、藝術和技術相結合的產物。在外觀設計上，小高層、高層建築一般都採用現代風格，以簡潔、明快的外立面，挺拔的體態吸引著人們的目光。

(2)高標準的建築質量。

從建築質量上講，小高層住宅的建造標准要高於多層住宅，普通多層住宅一般為磚混結構，而小高層住宅為鋼筋混凝土現澆，地基深而結實、牆體厚實、不滲水、抗震性能好於多層住宅，大樓不會下沉變形，使用年限長。同時由於框架結構減少了室內樑柱，小高層、高層住宅的房型變化比多層住宅更豐富。

(3)自然通風、採光良好。

小高層住宅的空氣質量較好。新鮮、濕潤，自然通風、採光良好，可以減少空調、電燈的使用頻率，節省電費。小高層、高層住宅視野非常開闊，住得高望得遠，如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀，則居住效果會得到很大的改善。

(4)上下電梯、出入方便。

由於配備了電梯，居住在小高層住宅里的老人、小孩可免去爬樓登高的辛苦。目前小高層一個明顯的進步在於，每一個標准樓面戶型的數目大大減少，說明開發商在戶型的規劃上體現了以人為本的開發理念。戶型數的減少也從根本上保證了住宅的私密性。另外，雙迴路供水，供電系統，也為居住者提供了更有保障的居住條件。

2、小高層住宅的缺點

(1)高分攤。一般來說，多層住宅的得房率一般在90%以上，而小高層住宅的得房率一般能夠達85%。同購買多層住宅相比，高分攤帶來的弊端是買同樣的面積需要花更多的錢。

(2)高管理費。小高層的管理費用要比多層住宅高，而且還有日常維護的費用，如機房、水泵等高層住宅的附加設施，這些都增加了居住者的使用成本。

(3)高價格。小高層住宅的建築成本每平方比多層住宅高300～500元甚至1000元以上，此外，高層住宅一般面積較大，加上各種稅費和裝修費用，普通購房者是難以承受的。

3、戶型圖：

② 高層中間戶型好嗎

高層中間戶型來也就是全陽自戶型，與之相比的是兩側的南北通透戶型。相比來說更好的是南北通透的。
主要是兩個原因：
首先是通風問題，全陽戶型是不通風的，沒有北窗，空氣流通不起來。
其次是採光問題，雖然全陽戶型能滿足日照的要求，而且每個房間都有窗，但設計中，因為這種戶型肯定不會太大，至少沒有南北通透的戶型大，所以不會給它分太多的面寬（就是南向的投影長度），就算比南北通透的面寬大，也是大的有限。那麼帶來的後果是，拿相同面積的南北通透戶型和全陽戶型來比，全陽戶型的採光面只有南向的牆面（長度設為L1），而南北通透的採光面為南牆長度L2+北牆長度L3，即使L1>L2，但是L2+L3也是遠遠大於L1的。而所有房間因為採光需求都要均分這個採光面，就是兩個後果：a. 全陽戶型有的房間沒有採光（比如暗廳），或採光窗很小或在小的夾縫凹槽中。b. 每個房間都有窗，但為了實現這點比如會帶來其他的犧牲，比如房間小、房間不好用或房間結構不合理等，這些問題如果不是專業人士，普通客戶不是很容易發現。

③ 大家給個意見,高層樓選中間戶型好還是把西邊的戶型好東邊己排除!

建議買中間戶型。

(3)高層中間戶型什麼好擴展閱讀

買房時常聽置業者推薦東面的房子最好，古往今來就有旭日東升紫氣東來的說法，住在東面每天早上都能看到明媚的陽光，這樣的環境自然能讓人感到舒適。唯一擔心的問題就是夏天多雨的地區，如果刮東南風東邊有滲水或發霉的情況，但是如果房屋質量夠好，裝修時做好防水層，這個問題大可忽略不計。

西戶最常聽人說的就是下午的「西曬」，冬天還不錯，夏天確實是會比東戶悶熱一點，但很多開發商對此設計了陽台，冬天能阻擋寒風不會太冷，夏天有遮蔽也不會太熱，加上室內又有空調完全規避了西曬的問題。另外，在價格上西戶也要比東戶優越，對於資金不是特別充裕的家庭來說，西戶的整體性價比要更高。

④ 中間樓層的房子有什麼好的

買房子有禁忌 有些樓層的房子最好不要買! 房天下資訊 03-1810:25 很多人都會...設備層一般設置樓層中間位置,是專為設置暖通、空調、給水排

⑤ 高層選中間戶型還是西邊戶型好呢

暗衛生間沒有說的那麼不堪，南方還是北方啊

南方通風重要，最好衛生間有窗回，北方問題不大，加個好點兒的答排風扇就解決問題。

西曬看地區，南方比較明顯，北方，特別東北地區問題不大。

衛生間門正對餐廳的問題，需要看看圖紙，找個平面來看看，有解決辦法就可以選。

一般情況下，如果整個戶型通風良好，選西曬的戶型吧，通風好可以盡快排走熱量。

⑥ 小高層中間戶優缺點（附戶型圖）

1、小高層住宅的優點

(1)建築外立面美觀亮麗。

小高層住宅建築需要先進建築技術的支持，可以說是建築和結構、藝術和技術相結合的產物。在外觀設計上，小高層、高層建築一般都採用現代風格，以簡潔、明快的外立面，挺拔的體態吸引著人們的目光。

(2)高標準的建築質量。

從建築質量上講，小高層住宅的建造標准要高於多層住宅，普通多層住宅一般為磚混結構，而小高層住宅為鋼筋混凝土現澆，地基深而結實、牆體厚實、不滲水、抗震性能好於多層住宅，大樓不會下沉變形，使用年限長。同時由於框架結構減少了室內樑柱，小高層、高層住宅的房型變化比多層住宅更豐富。

(3)自然通風、採光良好。

小高層住宅的空氣質量較好。新鮮、濕潤，自然通風、採光良好，可以減少空調、電燈的使用頻率，節省電費。小高層、高層住宅視野非常開闊，住得高望得遠，如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀，則居住效果會得到很大的改善。

(4)上下電梯、出入方便。

由於配備了電梯，居住在小高層住宅里的老人、小孩可免去爬樓登高的辛苦。目前小高層一個明顯的進步在於，每一個標准樓面戶型的數目大大減少，說明開發商在戶型的規劃上體現了以人為本的開發理念。戶型數的減少也從根本上保證了住宅的私密性。另外，雙迴路供水，供電系統，也為居住者提供了更有保障的居住條件。

2、小高層住宅的缺點

(1)高分攤。一般來說，多層住宅的得房率一般在90%以上，而小高層住宅的得房率一般能夠達85%。同購買多層住宅相比，高分攤帶來的弊端是買同樣的面積需要花更多的錢。

(2)高管理費。小高層的管理費用要比多層住宅高，而且還有日常維護的費用，如機房、水泵等高層住宅的附加設施，這些都增加了居住者的使用成本。

(3)高價格。小高層住宅的建築成本每平方比多層住宅高300～500元甚至1000元以上，此外，高層住宅一般面積較大，加上各種稅費和裝修費用，普通購房者是難以承受的。

3、戶型圖：

⑦ 買房買高層中間的好還是西邊的好

如果不考慮其它，只來在有通風，無源西曬，兩者之間做一選擇的話，我覺得應當選通風好的，就是西邊的戶型。理由是：
1，現在的高層樓房，人口聚集密度高，通風問題更為重要。特別是上班族、上學族每天主要活動是在室內，寒暑兩季又因使用空調、暖氣而緊閉門窗，室內空氣含氧普遍不足，對人體健康十分不利。因此住房的通風條件好壞就成為購房者考慮的重要因素，許多人甚至作為首選因素，超過了對樓層、東西向、安全等因素的考量。
2，西邊的戶型採光也好些。高層樓中間戶型通常採光不足，有些壓抑。
3，西曬問題，現因夏季空調的普遍使用，己不及往日那樣被重視。
當然這是就我所在城市情況而言，具體還要看你所在地區的氣候條件及你家人的職業等情況來決定吧。

⑧ 大家給個意見..高層選中間戶型好還是西邊戶型好東邊排除.

建議買中間戶型。

(8)高層中間戶型什麼好擴展閱讀

買房時常聽置業者推薦東面的房子最好，古往今來就有旭日東升紫氣東來的說法，住在東面每天早上都能看到明媚的陽光，這樣的環境自然能讓人感到舒適。唯一擔心的問題就是夏天多雨的地區，如果刮東南風東邊有滲水或發霉的情況，但是如果房屋質量夠好，裝修時做好防水層，這個問題大可忽略不計。

西戶最常聽人說的就是下午的「西曬」，冬天還不錯，夏天確實是會比東戶悶熱一點，但很多開發商對此設計了陽台，冬天能阻擋寒風不會太冷，夏天有遮蔽也不會太熱，加上室內又有空調完全規避了西曬的問題。另外，在價格上西戶也要比東戶優越，對於資金不是特別充裕的家庭來說，西戶的整體性價比要更高。

⑨ 買房糾結. 高層中間的好還是西邊的好.高分.

如果不考慮其它，只在有通風，無西曬，兩者之間做一選擇的話，我覺得應當版選通風好的，就是西邊的戶型。理權由是：
1，現在的高層樓房，人口聚集密度高，通風問題更為重要。特別是上班族、上學族每天主要活動是在室內，寒暑兩季又因使用空調、暖氣而緊閉門窗，室內空氣含氧普遍不足，對人體健康十分不利。因此住房的通風條件好壞就成為購房者考慮的重要因素，許多人甚至作為首選因素，超過了對樓層、東西向、安全等因素的考量。
2，西邊的戶型採光也好些。高層樓中間戶型通常採光不足，有些壓抑。
3，西曬問題，現因夏季空調的普遍使用，己不及往日那樣被重視。
當然這是就我所在城市情況而言，具體還要看你所在地區的氣候條件及你家人的職業等情況來決定吧。

⑩ 樓房中間戶好不好中間戶東戶好不好

最東戶和中間抄戶建議選擇東襲邊套。現在高層設計的過程中，都會有電梯板塊，考慮到房屋整體的結構和布局，一般中間套戶型的北面都會被設計成電梯井及消防通道，這樣北向的採光也會因此受到影響，所以建議在有可以選擇性的情況下選擇邊套戶型。 如圖解：