1. 買上海徐匯學區房要注意什麼
如果樓主打算買上海徐匯學區房的話就要早做打算，很多重點學校都有2-3年的落戶年限規定，所以買學區房最好早做打算。另外對於落戶、學區劃分、片區是否對口之類的一定要搞清楚。
2. （了解房價的看過來）上海徐匯區18年的房子。有沒有20平的小公寓啊，多少錢
不同樓盤、不同地段的房屋房價不同，具體可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇獲取相關樓盤信息
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
3. 徐匯區的小學學區房通常要提前多久買 孩子正在上小班，現在開始看房是不是有點晚了
學區房概念已經炒熱了，家長都提前一兩年考慮的。徐匯區的學內區房能買的已經不多容了，考慮兩種方案：一種是買稍微遠一點，但是仍然在學區周邊內；第二是考慮租房，如果不打算長期久留該區的話，因為還要考慮小朋友的高中、大學就讀流動性。
4. 求助，學區房，靜安or徐匯
謝謝千帆，回復的好快，再請教1.靜教院好還是一師附小好？2.如果一附小能進重點班，比靜安地段班如何？
5. 看學區房，不清楚是楊浦好還是徐匯好
看學區房還是徐匯好
徐匯區是上海傳統教育強區，在學生和家長中，有著很高的內評價，徐匯區的教育資源不僅容很豐富，而且教育質量也特別的好。 2、從徐匯區的小學來看，知名的有7所公立小學，4所私立小學。 在這些小學中有著遠近馳名的四大私立小學：世界外國語學校、盛大花園小學、逸夫小學、愛菊小學。 這四所小學可以說是名揚上海了。7所公立小學，都在教育質量上受到了普遍的肯定。 3、從徐匯區的初中來看，有4所公辦初中，6所民辦初中。 徐匯區有著名滿上海的華育中學、世界外國語中學，還有著名的西南位育中學、西南模範中學。 徐匯區的初中資源相對其他區來說，較為充足。但是由於，徐匯區初中是全市招生的，因此，競爭非常激烈。 4、從徐匯區的高中來看，有6所市重點高中，5所區重點高中，7所普通高中。 ...
6. 打虎山路一小對口的學區房和平花苑二期房價貴不，多少錢能買到一套三室二廳的二手房
海上海新城、復和平花苑、鞍山四制村、鞍山六村對口.
均價在45000上下浮動，具體看樓層，裝修，位置，戶型等等！裡面的3-2的房子面積在137左右！本人在楊浦區專做學區房，控江二小，楊浦小學，打虎山路小學，水豐路小學，理工附小等等十分專業！歡迎來電：138--1677--3440王生！
7. 徐匯哪個小區的房子是是九年學區房
你好，徐匯區天平路街道有很多學區房，比如岳陽路79弄里邊的房子基本上都都是學區房。
8. 同樣是徐匯匯師小學的學區房，凱旋豪庭和泰德花苑的房價哪個更高
凱旋豪庭要高不少。泰德花苑是附近比較低的。
9. 我想知道上海徐匯區都有哪些學區房
上海徐匯區周圍有東安路第二小學、高安路第一小學、匯師小學、建襄小學、向陽版小學、徐匯區第權一中心小學等中小學，這些小區的周圍都有相應的學區房，主要分布在
徐匯優派、徐家匯花園、徐匯御苑、錦蝶苑宛、平南苑、宛南六村、陽光巴黎、中山苑、徐匯臨江豪園、宛南三村、華容小區、宛南一村、東安五村、東安四村東安二村、協昌小區、宛南二村等等小區，具體詳細信息你可以到搜房二手房頻道查找一下！