A. 置業顧問新手如何向客戶介紹樓房戶型
簡單來說:1、給客戶介紹戶型前一定要了解客戶的信息,知道客戶需要什麼樣的房子(內面積、價格、樓層。。容。)
2、給客戶介紹戶型不要介紹太多。通過對客戶的了解,給他介紹2種或3種(最多3種,這3種有兩種根據客戶需要來推,第三種跟這兩種差距要大,要能突出這兩個戶型的優點)
3、不要輕易去更改你給客戶推的戶型。
4、自己必須了解什麼是好戶型(不如客廳多大最好,大多面積算標准。。。)
B. 如何介紹戶型圖
戶型推薦是銷售接待抄中很重要的階段,也被稱做是為客戶造夢的過程,戶型也是客戶是否選擇該樓盤的一大要素:
一、 根據客戶需求向客戶推薦合適的戶型(不超過3個戶型)
二、 介紹戶型指標(確認所推薦的戶型符合客戶基本要求)
1、 戶型格局(幾室幾廳幾衛)
2、 面積
3、 朝向
4、 所在位置
5、 總價
三、 介紹戶型總體特點
1、 全明戶型
2、 戶型採光優勢
3、 通風優勢
4、 功能分區及優點:(動靜分區、潔污分區、干濕分區)
5、 觀景效果
四、 依照動線或功能分區有層次、有重點的向客戶介紹戶型
C. 聽說您是賣房的,那能不能介紹一下 應該從哪些方面分析一個戶型圖呢
推薦一本小說 <<分析一個戶型圖大全>> 作者趙美萍 不賴 你會找到答案 這樣簡單不花錢 不花分。
D. 有關房地產銷售人員如何介紹戶型.
3、接下來,引導客戶,問他需要多大的戶型客戶基本會回答你的 4、你就帶客戶進入分戶專模型區,向屬他介紹理想中戶型單位介紹你推薦的單位的各種好處之後,他肯定會問你價錢 5、你就帶客戶進入洽談區,記得給客戶倒杯水,在洽談桌上給客戶算價錢問一下客戶是否一次性或者銀行按揭之類的,這時候客戶會問你購房有沒有優惠 6、遇到這類問題,自己不能答復的,就問一下現場經理 而在業余時間,希望你能多看看關於銷售技巧的書和做好培訓記錄(一般售樓部經理都會對新員工進行培訓的) 《售樓高手》這本書我推薦給你,不錯的,看多1-2遍吧,受益良多的。1. 房地產基礎知識; 2. 商務禮儀; 3. 銷售技巧; 4. 溝通技巧; 5. 按揭流程; 6. 房地產相關政策。
E. 賣房子應該怎麼介紹
如果中介的人問你,他會很專業的。一般說來要地區、樓層(包括所在層和總層)、建築年限、建築面積、房子朝向與格局,另外就是房子周邊設施,是否臨街(安靜與否),是否交通方便,是否屬於學區。
F. 怎樣戶型介紹才好聽, 我是做賣房顧問,怎樣贊美房子才最好華麗的語音怎麼說說的越好聽越好、
那是開玩笑!~~來~~~這個自你要抓住客戶的心理!~~~~見機行事的!~~~這個不要太華麗!~~~太華麗了 客戶都不敢和你買了!~~~~戶型還不是那幾種!~~~~~~南北通透 雙南採光好!~~~~總之客戶說哪好 你就說哪好 還有可以和他白話下風水學 !~~~~做房產要懂一些風水學的!~~~~~如果房子不好你可以體現下房子的 地段 價格 樓層等優勢!~~~你就記住你是專業的!~~~~
G. 置業顧問怎麼介紹戶型
戶型圖的介紹要來講究一源個邏輯性,要分先後順序,一般我要求我的置業顧問先整體介紹一下戶型的優勢,然後再從入戶門開始,客廳、廚房、衛生間、卧室、陽台,逐一介紹,在介紹各個單獨的房間時,提現房間的個性、特點、優勢,布局的科學性、合理性。你也可經過多次給客戶介紹,根據自己的習慣及客戶的側重點,總結自己的介紹方式。。
H. 怎樣介紹戶型啊
公司不給你來培訓嗎?一般都會自有一套銷售模式和標準的答客戶問讓你們學習的。
戶型介紹無外乎是:多大面積,得房率多少,一梯幾戶,幾室幾廳,朝向,南北是否通透,是否有充足陽光,卧室面積有多大,餐廳客廳是否有浪費面積,衛生間是否為明衛,南北陽台怎麼區分功能,客廳餐廳採光是否充足,此戶是否帶景觀系數,等等。
房產銷售一般要抓住客戶的心理,比如一家三口更注重的是此地學區,交通便利,家中有老人的,一般注重周圍環境和生活設施齊備,比如菜場,超市、公園、醫院等。如果是作投資用的,一定要跟他講此地區的今後規劃發展,升值潛力空間等等。見什麼樣的人說什麼樣的話。
I. 賣房子怎麼推薦戶型
告訴他幾室抄幾廳幾衛,門朝那邊,廚房有沒有,等相關信息了,戶型就是房子的大小布局什麼的,再不行直接讓他看照片再詳細介紹,石門房產網 石家莊二手房 http://www.shimenfc.com可以幫助您掌握二手房產相關信息
J. 賣房人怎麼介紹戶型
南北朝向就說南北通透,冬暖夏涼,朝南就說冬天不冷,陽光明媚