1. 我有一套小戶型房子,套內45平方,一室一廳一廚一衛還有一個陽台,卧室有飄窗,房間布局是長方形,祥見
郊區也分東南西北哎!東區就貴嘍!灣頭即將開放的也要超4500,一套60平米的也回要30幾萬的!
北面暫時還沒有答什麼樓盤,都是安置費,賣的差不多了!!
南面湯汪一片也要5000哦!!
建議你去江都買,揚州今後的發展方針就是大揚州,江都會越來越好的!房價必漲!!
2. 買房怎麼選戶型什麼樣的戶型才是好戶型
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的!忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了,經常會遇到一些購房者在地理位置,周邊配套,小區環境,價格等各種因素都滿意了之後,僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一: 三房兩廳兩衛(一)
從戶型圖可以看出來,首先是房子的布局必須十分方正,典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計,還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的,客廳還可以帶一個飄窗陽台,這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台,儲物非常的方便,既好散除油煙味,還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所,這樣可以方便次卧居住者的生活,還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛,對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上,這樣會有一定的距離,而且私密性比較強。
一;優質戶型的一般標准
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢?是南北通透?還是形狀方正呢?好的戶型通常都具有5條基本的標准:
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思,並不只是整套房子是一個完整的方形,而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形,同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度,同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大,那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後,仍然照不到離窗較遠的區域,所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光,通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間,多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間,排風設備是除濕、通風必不可少的東西,採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的,關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間,如果除濕不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標准比較抽象,概括起來也比較難,這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前,首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動,也屬於生活的習慣,不容易出錯和出意外。
5,鋸齒式的戶型
存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰,這些死角只能依賴人造光來解決。
6,採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀,這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形,對居住者的財運,事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光,正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的,通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去,新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了,身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所,右邊是廚房,衛生間和廚房是對門,大夏天的串起味來那種別扭可想而知,即使是不串味,那也相當別扭!
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看,形成了不同程度的尖角,這樣的戶型,本身就具備了形煞,這就像是窗外正對的各種形煞一樣,都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
上面就是小編為大家整理的基本戶型了,大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的,也應該能大致了解了,所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。
另外,選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅,相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快,但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此,如果你想買高層的住宅,南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅,選南北通戶型才能更好地通風,尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
3. 小戶型小飄窗小卧室怎麼裝修
一、小戶型卧室飄窗設計
1、田園風格的卧室,展現出的是小女生的可愛,壁紙+床品+飄窗,選擇了一樣的花色,整體給人一種和諧、統一的美感。飄窗的設計著重體現了可愛的主調。尤其是可愛的心形抱枕,搭配海瑟窗簾上的蝴蝶結裝飾,讓人感受到整個居室的可愛。
2.一般來說,大面積的開窗做成飄窗作用最高,讓陽光全方位進入屋內,小戶型也不顯得壓抑。在溫暖的陽光下,品茶、聊天、看書都是十分愜意的事。寧靜的小書房遇上飄窗,才發現這兩個才是最佳cp。飄窗旁邊挖空做成書架,配上可以調節光線的百葉窗,是書蟲們最愛的地方。
3.卧室的設計突出舒適、飽滿的感覺。飄窗的設計,給人帶來一種動感。這個飄窗採用百葉窗的設計,既不會影響室內的採光,又能起到保證室內私密性,因為卧室需注意私密性。厚布料能為空間的私密性得到更好的保障。
二、小戶型卧室飄窗設計要點
1、不擅自拆改結構。小戶型的結構一般都比較復雜,很多人不管結構如何,盲目地把承重牆、風道、煙道拆掉,或者做下水與電、氣的更改。這樣做,輕則易產生裂痕,重則會影響整棟樓的承重結構,縮短使用壽命。
2.小戶型(小戶型裝修效果圖)飄窗設計可以選擇以下方式——飄窗底部預留空間,設計成抽屜或隔板,使收納空間加大。另外,飄窗部分牆面可設置成置物架,放置收納品、書籍
或工藝品,美觀又實用。飄窗收納功能要提前考慮,只有先考慮好用途,才能清楚需要預留多大的空間,同時收納物體的尺寸等也要做到心中有數。
3.飄窗和家裝一樣,選擇合適的款式和風格對室內都能起到不一樣的裝修效果,所以給卧室選擇合適的飄窗是一件很重要的飄窗裝修注意事項。一般市面上較流行的飄窗有兩種款式,一種是台階的,和陽台設計非常相像,另一種便是完全落地的款式,這兩種款式的飄窗都可以給卧室帶來不錯的採光度和通風,讓卧室收獲更多的裝修魅力
4. 一室一廳60平米小戶型,請問電腦放廳里還是卧室比較好,平面圖里卧室
放在卧室裡面,不是有飄窗嗎??把飄窗砸掉,做飄窗書桌,上面放電腦不就行了嗎??
其實主要的還是看你自己的喜歡,喜歡放卧室還是喜歡放客廳
5. 兒子房間不大但有個飄窗,能怎麼利用一下飄窗
小戶型飄窗設計一
這款小戶型飄窗設計給居住者提供了一個可以休息的區域,而且還可以用來收納物品,在風格的選擇上,飄窗採用的軟裝和配飾都做到了最好的效果。而靠枕、毛毯和窗簾的風格,色調都是相互統一,充滿了簡約情調。