❶ 總價一樣的情況下，買學區房選擇更好小區的低樓層，還是選擇高樓層採光好的房子
我個人更傾向於5樓那個房型
1、採光好，通風性能也好
2、5樓屬於中樓層，相對安靜一些。而且是內電梯房容，不存在出行障礙
3、有個較大的陽台，使用功能上更完善一些
4、客廳空間合理，而且北向有一面整牆，空間使用率較高。
5、距離學校近，雖然另外一處住房距離學校也不遠，但畢竟越近一些，安全性也就越大一分
另外，家裡孩子學習好壞，不僅僅是房子原因造成的。不能認為住進了出過學霸的房子，就一定繼續是學霸。如果這樣也是購房因素，那些高考狀元家的房子還不得擠破頭的去搶購？
❷ 買房子選什麼樓層好
❸ 買房子，買哪個樓層的好
買房，需要根據自己的需求，選擇合適自己家庭的樓層，房源，並不是大家都說好，就適合您，一般正常來說，建議買多層，選擇2～5層，小高層11層的，5-10層。高層30層左右的，10～25層之間。
❹ 學區房是樓層高好賣還是樓層低好賣
學區房目前非常的火熱，尤其是在大城市，這是因為大城市人口與配套教育資源不平衡造成的，學區房價格要比一般房產的價格高很多。 總價低的房產，可能適合第一套房的要求，滿足資金並不充足人的需求
❺ 什麼樓層好
一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房1—3層稱低層、3—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。
底層
一般不被購房者看好，大家都認為底層採光不好，過於壓抑;視野差，看不到什麼景觀;易潮濕、私密性不足。
但是單獨從景觀角度來說，底層也是有其優勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開發商為了促進底層的銷售，往往會採取「底層送花園」的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒事的時候種種花養養草是很愜意的。就目前的居住環境而言，置身於花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會到。
2～6層
2～6層是俯視小區景觀最好的樓層，樓下的小區花園會呈現出另一派高空的美景。位於這個范圍內的樓層，人坐在客廳里就可以俯瞰位於樓下社區的綠化景觀，而且越是偏上的樓層越能將整個社區的花園綠地盡收眼底。
也就是說，住底層的可以近距離地欣賞撫弄那些花花草草，而住在2～6層的人則能更好地欣賞社區的整體設計效果。景觀越漂亮的小區，越靠近中庭的樓房，這種感覺就越美妙。
7～15層
7～15層的樓層，基本上看不到什麼社區景觀了。至於視野，則要視周邊的環境而定。如果周邊一片空闊，視野自然會不錯;如果周邊全是密密麻麻的高樓大廈，可能就只能看到前面樓座的「後腦勺」，根本沒有所謂的「美景」可言。
因此，如果要購買這些樓層，對於現房，最好能夠親自站在陽台、窗戶邊體驗體驗;對於期房，則要好好了解小區整體的規劃和周邊環境的規劃，看看是否有足夠的視野和景觀，尤其是要注意陽台一側是否會被其它高樓擋住視野。
15層以上
15層以上的高樓層，在視野上通常會占據較大的優勢，可以欣賞到更遠更大范圍的景觀，給人一種「一覽眾樓小」的感覺。如果足夠高，或者視野角度足夠好，甚至可以欣賞到整個城市的美景。
最後，小編認為如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4-6層的樓層，自然景色優美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優美。
一般來說，層次越高，遮擋越少，採光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通雜訊和粉塵污染，特別適合在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜於老年人居住，可增加其戶外活動的機會。
希望購房者可以根據自己的情況選購到合適的房子。