連廊戶型如何解決私密性

① 到底什麼是連廊戶型，為何不推薦這種戶型

所謂的連廊戶型呢就是指高層住宅中兩戶或者是四戶之間會有一個連接樓梯，這個樓梯很容易遮擋到陽光，因為是用作逃生用的，平時行走會感覺並不安全。我們能夠見到的連廊戶型一般都運用於行政樓、醫院等公共場所，一般住宅區可能也並不會很常見。售樓處的人也會將連廊戶型說成是一個賣點，最主要的作用就是能夠讓室內通風，很多人在買房的時候都會要求要南北通透，室內通風的房型，住起來都會讓人的心情更加舒適一點。還有一點就是比較方便，就等於你可以直接從這棟樓的某一層中直接通過連廊走到隔壁一棟樓里，而不需要你再從樓下下來去到隔壁樓上。可這看似很方便，但住宅區誰會有事沒事就去隔壁樓玩呢...

連廊戶型的樓在外觀方面會感覺比較美觀些，可住戶住房更多的不是要求美觀，而是盡可能的滿足自己有一個安靜、隱秘、且安全的環境。搞那麼多好看的，虛的都沒辦法滿足到購買者的需求。就以我個人的角度來說，我也是不太推薦買這種連廊戶型的房子來居住的。

② 兩梯四戶，帶連廊的戶型怎麼樣

回答這個問題之前，必須弄清楚兩梯四戶帶連廊怎麼來的？為什麼會有這樣的設計？

③ 為南北通透而建的連廊房，為何被稱為雞肋

這種房子褒貶都有，喜歡的人覺得南北通透，解決了中間戶的大問題！但不喜歡的人，他能從居家扯到風水。我們今天一起來看看為什麼這么多人都覺得連廊房雞肋吧！連廊房是最近幾年興起的房子，在之前熱議最多的應該就是「爛尾樓」了，但之後控制的比較嚴，也沒啥幺蛾子再出來。

總結：買房的事情確實得從各個方面去考慮，將未來可能出現的隱患降到最小。連廊房的利弊都有，端看大家怎麼抉擇，我只希望連廊的護欄能做高一點，它真的太讓人沒有安全感了！

④ 什麼是「連廊房」，為什麼很多人都不喜歡這種房子

一、什麼是連廊房？

一開始建房子時，通常都是一梯兩戶的設計。之後開發商為了收益更高，開發了兩梯四戶的樓型。但這樣就出現了中間的兩戶採光不佳的問題。

三、連廊房有什麼缺點

既然有這么多優點，為什麼還是有很多人不願意買連廊房呢？原因在於連廊房中間戶型因為開了一扇窗戶，私密性變差了很多，來來往往的人群和住在對屋的人都可以看到屋內的情況，讓人感覺心裡別扭得很。

除此之外，還有一點就是，連廊形成的天井，有時候總免不了有人拋物或是不小心有物品掉落進去，時間長了就變成一個垃圾堆，產生衛生問題。

四、連廊房的得房率高嗎

通常一梯四戶的得房率要比較高，選擇公攤面積比率小的、一般來講，多層房子（沒電梯）一梯兩戶和高層房子（有電梯）一梯兩戶，多層房子一梯兩房得房率更高，對於二手房來講。

一般來講，開發商那裡都會標明每套房子的公攤面積是多少，那麼得房率就高、同樣，都會在房屋所有權證上標明公攤面積是多少，選擇公攤面積比率小的，那麼得房率就高回答如下、對於一梯兩戶得房率和一梯四戶得房率。

連廊房大都是一梯四戶的樓型，所以連廊房通常得房率是比較高的。

⑤ 連廊隱私問題怎麼避免呢

在連廊兩邊的出口按兩道門，裝上門禁，平時沒法打開，一旦遇到火災，電源切斷後門禁作用自然就消失了，人員可以通過。

⑥ 消防連廊怎樣保護隱私

在連廊兩邊的出抄口按兩道門，裝上門禁，平時沒法打開，一旦遇到火災，電源切斷後門禁作用自然就消失了，人員可以通過。

按照消防規范說的，高層建築的疏散通道的防火門都不能長期處於鎖閉狀態，可以關，但不能鎖。火災時人員疏散可以順利通行，一般的小區都不鎖。火災時電梯停用，只能走疏散樓梯。

因此誰也承擔不了火災時影響疏散而造成人員傷亡的責任，尤其是對於高層建築而言。消防聯動門禁的造價高，對於消防主機的擴容，線纜，門禁裝置的設置都得有大批資金投入，開發商是不願意出這個錢的。物業也不可能為這個增加投入。建議你裝上門禁一旦遇到事故，電源切斷後門禁作用自然就消失了。

(6)連廊戶型如何解決私密性擴展閱讀：

連廊

現代建築學的定義，連廊是復雜高層建築結構體系的一種，它一般指兩幢或幾幢高層建築之間由架空連接體相互連接，以滿足建築造型及使用功能的要求。

此外，還有消防連廊，起到安全通道的作用，對防火要求很高，必須全部用防火材料製作。消防連廊的主要作用是連接相鄰兩個單元，然後做第二疏散通道使用：「第一疏散通道是我們在樓內的樓梯，第二段通道是讓我們在緊急情況下逃生使用的。

參考資料來源：網路-連廊

⑦ 各位大神幫忙看下這個戶型怎麼樣，包括連廊設計房屋通透性和隱私性！附整棟樓的平面設計和戶型圖！東南戶

1.通透性一般 廚房窗在側面 而且很小 沒有穿堂風 平時要通風 打開次卧窗子和門 會好一些
2.整體內布局緊湊容 開發商繪制的平面圖上可以看出 廚房可以改門方向那邊做個鞋櫃
3.主卧衣櫃難實現 這個布局可以但是衣櫃留的長度太短了 不實用
4.客廳旁邊的卧室私密性不強 可以把陽台封一半 和次卧打通 洗衣機看你怎麼放 可以放次卧里

⑧ 中間戶有連廊，隱私差，想買這個邊戶，幫看看這兩戶型的優缺點，前圖是邊戶，後面圖是中間戶，房價差不多

我覺得還是前圖要好點，我覺得邊戶還好點，因為中間的我覺得還吵點旁邊的還安靜點。而且前圖的戶型要好住點大氣。而且房價差不多。就選前圖吧，不錯。關鍵是好住。

⑨ 高層，南北的房子，站在消防連廊上能看到我家屋子裡，私密性不好，怎麼辦

要通透就只能加玻璃膜或者窗簾，私密性好的話直接砌牆

⑩ 帶連廊的中間戶住起來是什麼感覺的有沒有正在住的給說說感受

帶連廊的中間戶，住起來的感覺如下。帶連廊中間戶和南北不通透的中間的戶型相比，通風和效果都要好一些，但是它的好處是有限度的，它的採光受到了大面積的遮擋，因為北面的陽光是非常差的，再加上連廊的遮擋，採光是非常有限度的，而且照不到裡面。私密性也是非常差的，因為北邊的窗戶得經常開著，屋子裡就沒有隱私，說了北面戶型開著是因為要通風，連廊是公共的區域，所有人都是可以走動的，只要北側的窗戶開著，就可以看清屋子裡的情況，如果你在睡覺的時候，連廊上就會有人抽煙拍照，是非常惡心的。安全性也是非常差的，連廊的安全性差，經常有東西掉下來，連廊安全輸送的通道是不能封閉的，所以在連廊一米欄桿封閉，有孩子的也是非常危險的，孩子在玩的時候就有可能發生危險，所以不能買連廊的房子。我們在買房子的時候一定要考慮清楚，如果是可以杜絕這些方面的話，是可以買連廊的房子的，如果不行的話就不要再買了。