西灣國際的戶型怎麼樣

A. 桂海星座怎麼樣

桂海星座項目規劃為棟27F住宅和1棟28F公寓，總戶數約977戶（其中住宅436戶，公寓541間），停車位達750多個。包含大型的商業中心及全區罕有的全智能自動停車位，並配有幼兒園、空中園林等。項目產品為高性價比戶型的27㎡單間、40㎡1房1廳、80㎡2房2廳、95㎡3房2廳、116㎡四房2廳.
1桂海星座項目介紹編輯
包含大型的商業中心及全區罕有的全智能自動停車位，並配有幼兒園、空中園林等。項目產品為高性價比戶型的27㎡單間、40㎡1房1廳、80㎡2房2廳、95㎡3房2廳、116㎡四房2廳
項目將以現代感極強的建築風格和高端化、智能化硬體打造防城港港口區後現代標桿社區。項目位置路網發達，交通便捷，依託東海灣海景資源，享仙人山公園美景，擁北京華聯超市便捷等多重利好輻射，加上項目本身超前的良好產品規劃，勢必將成為2012年眾多投資者的首選，也是剛需一族的首選。我司將致力把桂海星座打造成為防城港2012年的標桿項目。

2基本信息編輯
行政區域：港口區
項目位置：港口區西灣廣場珍珠路6號（原桂海東盟新城）
郵政編碼：538001
建築類型：板樓
物業類別：公寓,商住
戶型面積：單間27平米 一居40平米 二居80平米 三居95平米 四居116平米
開發商：廣西桂海房地產開發有限公司
物業公司：防城港桂海物業

3銷售信息編輯
售樓地址：港口區西灣廣場紫荊街與珊瑚路交匯口
售樓電話：
開盤時間：2號樓2012年5月19日
入住時間：待定
預售證：防房預售字A2012013號
銷售狀況：在售

4價格信息編輯
均價：3800元/平方米
價格說明：均價 3800元/平米
歷史價格： 2012-09-07 均價 3800元/平米
2012-07-04 均價 3800元/平米
2012-06-08 起價 3255元/平米

5詳細信息編輯
產權年限：70
產權類型：大產權房
容積率：20.23
綠化率：40.26%
總戶數：977
建築面積：83000平方米
佔地面積：11589平方米

6配套信息編輯
周邊配套：西灣廣場、仙人山公園、北京華聯、集貿市場、大型集中商場、體育中心、桃花湖、桃源路小學、汽車站、特色小吃店、休閑娛樂場所
內部配套：全智能自動停車位、1、6萬㎡高端商業、幼兒園、空中園林、無線wifi、游泳池
車位數：744

B. 我買的懷遠西灣國際的還原房能辦房產證嗎

還原房可以辦房產證嗎？
還原房可以辦房產證，還原房辦理房產證的流程和普通商品房是一樣的。
1、確定開發商有沒有開始進行初始的登記。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業要在商品房交付使用的日期起60日內，把需要辦理的房屋權屬登記的資料報送到房屋所在地房地產行政主管部門。

2、到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，填寫完之後需要開發商的簽字和蓋章。可以先向開發商了解，房產證應該在哪個部門辦理，材料准備後直接向該部門咨詢。
3、拿測繪圖（表），測繪表是登記部門確定房產證上面積的重要憑據，可以到開發商領取測繪表，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件，一定要清楚需要領取哪些申請文件，要一次領取齊全，填寫好的申請表後，讓開發商審核並蓋章。
5、按照規定時間領取房產證，要保存好管理部門給的領取通知書，按照上面的通知時間領取房產證。在繳納印花稅和產權登記費、工本費時要注意房產證的記載，特別是面積、位置、姓名、權屬等重要的信息。
還原房可以辦房產證嗎 安置房可以買賣嗎
安置房可以買賣嗎？
1、不能轉讓的房屋包括未依法登記領取權屬證書的，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或以其他形式限制房地產權利的；共有房地產，未經其他共有人書面同意的；以及權屬有爭議的和法律法規規定禁止轉讓的其他情形。
2、安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業主自有房，安置房辦出的產權證也是業主的，拿到產權證後就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。
3、沒有產權證房屋就出售，按照《房地產管理辦法》視為非法，但土地房產局不參與裁定。如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓；如果是公房，業主已向單位購買，而且安置房的產權證上是業主本人名字，就可以轉讓，但也需要額外交納土地出讓金。
4、預約銷售因為沒有看到產權證，購買時的房屋情況不能只聽業主一面之詞。如果買到的安置房其實是公房，雖然購買程序合法，還是被判無效。
4、拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

C. 懷遠城市之星房子怎麼樣

不怎麼樣。開發商缺錢了。現在小區已經停工了。買尾盤很容易爛尾

D. 賀州市西灣鎮便宜租房

可以找中介或者自己在網上找房源租房。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費專用問題，目前都是房屬主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。

E. 甘肅省靜寧縣古城鄉西灣村農村房屋拆遷怎麼賠

1、其實水利局拆遷不是拆你家的房子，而是要你家的土地；2、這是因為現在的土地是很值錢的，我們南京這邊有錢的老闆都去郊區和農村圈地了，像一般的人都不給買地和蓋房子了；3、不知道你家的地勢怎麼樣，如果離城區近的話、你就要高點，要是遠的話、那就不是很高了；至於賠償項目，有：1、土地補償金：當地土地的單價 x 你家土地的面積；2、房屋補償金：一般是拆一換一，即拆一個平方米換一個平方米商品房，原因很簡單，你拆我房總要給我房子住吧。我們這邊小於50的房子都要賠償到50平方米，原因很簡單，現在的商品房有公攤面積等等，還要交物業費。所以你家應該要50平方米 x 當地商品房單價；3、裝修補償金：原有房子是有裝潢的，將來房子還是要裝潢的，所以要裝潢費，一般是600元/平方米，高的1000元/平方米；4、在外過渡費：拆遷後不是立刻就拿到房子的，要買房要裝潢，這也是要錢的，一般是一年的租房100平方米的價格；5、在外過渡精神損失費：在外過渡是很傷人的精神的，你們那邊應該要5000元/人 x 人數；6、搬家費：你家應該沒有多少東西，比較少；7、大病補助費（不是咒你啊）：這是政府的福利政策，我們這邊至少1萬，根據病的大小；8、這個費，我叫做「刁民費」：只要你能鬧，就能拿到2萬以上，現在水利局要土地你就掐到這個問他要，這是你的有利的一面，千萬不能松動；好了，按照我的辦法，祝你多要點。

F. 廣西防城港那邊怎麼樣誰了解！我想再那裡買房子！

濱海城市，如果在港口區買的話，別在靠近碼頭的片區買，空氣不好。至少要在西灣廣場往北。額，一個嚴重的需要考慮的問題就是，核電，紅沙核電離港口區不到20公里，你自己考慮吧

G. 鎮江丹徒區大西灣長山村拆遷幾率大嗎

這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下
法律明確規定，拆遷版戶有回遷和就地安置權的權利。一般來講，因舊城改建或規劃調整所導致的拆遷，被拆遷區域的地段會升值。而拆遷方會認為，地段升值是規劃調整或改建所帶來的溢價，不是拆遷戶的貢獻造成的，所以往往排斥回遷。

一般拆遷方為了盡快簽協議，雖然口頭承諾可以回遷，但在拆遷方擬定的拆遷協議文本中，會把「回遷」的字樣去掉，那麼回遷就不能實現了。如果有回遷的字樣，在合同的附件中，安置房的位置、安置房的戶型、安置房的紅線圖都是應該標注的。

H. 想在香港小西灣租房子1000到2000

'1000-2000現在很難租到

I. 防城港房子值得投資嗎

防城港房子值得投資，港口區板塊是防城港樓市的一個投資熱點，同時也有很好的剛需支持，城市和產業發展對樓市的增值帶動作用明顯。

產業老城帶動新城擴張的發展格局使得港口區房產投資置業顯得較為穩健，同時也能較快收取租金回報，目前西灣片區南部的業主就已經得益於房屋租賃市場的需求增加。

(9)西灣國際的戶型怎麼樣擴展閱讀

防城港因港建市，港口碼頭的發展對於城市的發展、城市區位優勢的發揮具有舉足輕重的意義，港口區在發展之初便是一個核心區域，承載著我國西南出海大通道的重要功能。因港口、物流、航運、倉儲、工廠等大實業的依託，舊城區在人文、經濟、社會秩序等方面都比較穩定並逐漸沉澱成熟。

舊城區自然發展，經凱樂路以北便是西灣片區，西灣片區是2000年後平整大片土地全新規劃的新城區，擁有西灣海景和2700畝桃花湖景觀，是「城在海上，海在城中」的代表性宜居片區。90年代市政府曾選址於漁洲坪，給漁洲坪留下良好的基建設施，東灣海景和數百畝的紅樹林是該片區的優勢。

J. 深圳松茂御龍灣怎麼樣

松茂御龍灣項目位於碧海片區銀田路與寶怡路交匯處碧海灣地鐵站A出口內50米處，目前項容目公寓在售49、57、99平米，單價6.2-6.5萬，住宅項目125、140、250平米，單價6-7萬起，部分項目需要雙證購買。（2018年5月14日）

項目優勢：
1、項目所處的碧海中心位於位置最優越的粵港澳大灣區東岸內，南鄰經濟發達的香港，能直接承接粵港澳大灣區規劃利好。
2、項目周邊規劃配套齊全，如寶中歡樂海岸（規劃中）、西灣紅樹林公園等；地鐵11號線在側，海陸空暢達多城繁華，1站捷達T3機場，2站直通前海，7站速抵福田CBD。
3、學校配套齊全項目引入知名幼兒園，周邊有海港小學、海灣中學等。
4、公寓5梯19戶，通風採光極佳，實用率接近80%，開間至少4.2米，配景觀陽台。
5、現房德系裝修入住方便。

項目劣勢：
1、戶型選擇性不多，房源較少。其中125/146平為雙拼產品，需要兩個購房名額。