❶ 現在房子什麼戶型的比較好賣 一般都喜歡買多大的
現在小戶型比較好賣。
小戶型有四大優勢；
成本的低廉
現代小家庭對於住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了後期居住的運行費用，如採暖費、物業費等。這些費用主要都是依據建築面積來核算，因此，選擇小戶型會使前後期居住費用降低。所以購買小戶型不管是首付壓力還是房貸壓力，都會小很多，不至於因為房子而超負荷承受經濟壓力。
配置精良
所謂「麻雀雖小，五臟俱全」。雖然小戶型的面積最大也不超過70平方米，但是設計者卻總能夠挖空心思，力求它的功能齊備。目前的小戶型無論面積多小，一般都具備起居、餐廚、衛浴等生活功能，而且普遍帶裝修及必要的家用電器，均能做到拎著衣箱就入住。
空間的濃縮
簡潔舒適、經濟實用是現代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那麼齊全。某種意義上說，小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。
適宜投資
在目前市場情況下，小戶型以其總價低、符合眾多消費者的承受能力而得到消費者的一致推崇。很多手上有閑錢的人都會考慮投資小戶型因為它總價低，不會有太大風險，而且回報會比較快。 但是在投資時盡量在商圈內購置小戶型。由於商圈內本身巨大的升值潛力以及商圈內經濟繁榮、商務氛圍濃厚，區域內消費能力強大，為小戶型投資價值的實現提供良好的基礎。還有，商圈本身有良好的交通和配套。
另外，投資者需關注樓盤所在地的房價租金比、關注樓盤附近住宅的空置率，如果空置率過高，說明出租並不容易。同等條件下，最好選擇附近有寫字樓、學校或者規劃在地鐵沿線的小戶型。這樣的房子日後好出手或者好出租。
以上就是小戶型房子的四大優勢，小戶型對於年輕人作為過渡性房源具有極大的優勢，總之購房者需要根據自己的經濟情況和對房子的需求做出適合自己的置業選擇。
❷ 拆遷分到的房子是120平米的好賣，還是90平米的好賣
李嘉誠的套路，然後國內就這樣計算房產面積了，建築面積包含套內和公攤的面積回，而且答這種計算方式只是按單層建築面積分攤到戶，比如單層面積600平米，有3戶，平均分就是沒人200平，如果不平均就是有些多一點有些少一點，但是公攤面積一樣的情況下就是按佔有套內面積的多少去分同樣的公攤面積，比例是一樣的！
最為拆遷戶分配的也是按照建築面積分配，如果覺得公攤大，那就是承建方設計不合理，按理說應該在規劃設計的時候會有一項是要求業主代表選定幾個方案中的一個，會給予意見表決！但是也是一個參考，最終還是在資方表態！公攤大的一般都是一層有很多戶，這樣的話就是要多設計走廊、消防通道的寬度增加、還有配電房、設備間等可能也會增加，包括電梯等等，這些都是為了滿足更多戶數的業主安全和便利而增加的公共區域，這樣計算公攤就會增多公攤面積，但是從容積率里也會保證公攤不會過分增大，而住宅最多也不會超過20%，但是以前才6、7%的公攤，一梯兩戶，現在都是做走廊的那種，一層十幾戶，公攤百分之十七、十八也是正常的！
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❸ 為什麼60㎡的套房賣的特別好
現在開發商開放小戶型的房子，一方面，現在不像以前，七大姑八大姨的多，家庭人數少了，而且總的來說，單價雖然貴，但是總價便宜。很多剛買房的人，沒錢吧！
❹ 90多平米和120~130平米的房子哪個好賣
看別人的需求，你這幾套房子的面積不大，大眾需求戶型，應該是都比較好賣！
❺ 哪個戶型好求大家給指點下。
C1是比較正規的戶型，南北通透，採光比較好。三個戶型我覺得第1個，他比內較敞亮，而容且南北通透，偏大眾化，第2個和第3個戶型是一樣的，相當於是一個正反戶型，如果人多的話，不建議第二個戶型。說說第三個戶型，過於擁擠，人多的話首先衛生間不夠用，晾曬不夠用 空間狹小，會比較壓抑。一些建議，還要根據個人生活習慣，個人喜好，以及人數來決定。碼字不易望採納！！
❻ 多大的戶型最好賣
70-90的戶型最好賣。
❼ 小戶型好賣還是大戶型好賣
這得看人。
如果是剛工作的，一般小戶型。買學區房的，一般也是小戶型。
如果是改善型的，或第二套的，一般是大戶型的。
❽ 請問 120左右的房子 什麼戶型比較好用
我暈抄。你要戶型圖。網上一找可襲能有1000種。
我現在家裡還有去市調的戶型圖。可惜沒掃描儀
100的房子 三房合適 125的房子四房合適（我說的套內面積，建築面積也差不多）。其實住要看你想幾個人住。如果人不多沒必要要太大，或者說要太多房間。
房間適用不看面積。主要是分區的合理程度。如今社會要求主卧室大點，廚房大點，客廳相對減少面積（因為現在應該很少在家待客了。）
不打這么多廢話了，我不是很清楚你的主要目的。你給我留言吧。我第一時間回復你
❾ 選擇哪個戶型比較好
感覺右邊的戶型更加好一點，看上去更加中規中矩一點，客廳也比較豐盛，整個戶型的流圖比較好，房間客廳餐廳等，整個流線比較好方形，整體看上去方方正正，沒有多餘的人家布置起來也比較方便。