三陽開泰戶型和南北通透戶型哪個好

『壹』 第一次買房，這兩個戶型哪個好一點，哪個是南北通透

您好 很高興回答您的問題 我看了一下您的兩個戶型圖 兩個戶型來說第一個比較好一版點 下面我為權您分析一下兩個戶型的優缺點
第一個戶型優缺點：1.客餐廳比較通透、採光好、動線比較順暢。2.動靜分區相對第二個戶型較好一點。3.空間利用率比較高
第二個戶型優缺點：1.客餐廳顯得比較擁擠，餐廳正好在過道處。2.一進門為房間採光不好、顯得暗淡。3.動線不流暢。4.不過二戶型為南北通透（所謂南北通透即指南北兩方向 客餐廳兩方向都有窗戶可以通風） 總的來說還是建議您購買第一個戶型。

『貳』 高層全陽的戶型好，還是南北通透的戶型好

南北通透的好。

主要是兩個原因：

1. 首先是通風問題，全陽戶型是不通風的，沒有北窗，空版氣流權通不起來。

2. 其次是採光問題，雖然全陽戶型能滿足日照的要求，而且每個房間都有窗，但設計中，因為這種戶型肯定不會太大，至少沒有南北通透的戶型大，所以不會給它分太多的面寬（就是南向的投影長度），就算比南北通透的面寬大，也是大的有限。那麼帶來的後果是，拿相同面積的南北通透戶型和全陽戶型來比，全陽戶型的採光面只有南向的牆面（長度設為L1），而南北通透的採光面為南牆長度L2+北牆長度L3，即使L1>L2，但是L2+L3也是遠遠大於L1的。而所有房間因為採光需求都要均分這個採光面，就是兩個後果：a. 全陽戶型有的房間沒有採光（比如暗廳），或採光窗很小或在小的夾縫凹槽中。b. 每個房間都有窗，但為了實現這點比如會帶來其他的犧牲，比如房間小、房間不好用或房間結構不合理等，這些問題如果不是專業人士，普通客戶不是很容易發現。

『叄』 戶型比較：三房朝南VS南北通透需要注意哪些細節

錦綉金山二手房3室2廳1衛價格是450萬元，精裝大三房，戶型方正，客廳帶陽台版朝南，採光通風好，裝修情權況：簡單裝修，南北通透，前後雙陽台。交通設施：公交站點5個，線路20多條，BRT連接線，近雲頂北路，成功大道，機場！

『肆』 該選擇哪個戶型一個南北通透，一個三面朝南。

南北通透的房子居住舒適，貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。另外高層專（6層以上）全南屬戶型也值得考慮。三房以上考慮雙卧朝南，不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。只有朝南的陽台，一年四季陽光充足，採光通風景觀視野都很好。

『伍』 三陽開泰的戶型好不好

鳳凰華府項目是我復們白雲地產在銀制川北塔湖片區匠心打造的高綠化低密度的花園洋房與瞰景高層相結合的社區，專為銀川高端人士定製而建的水景豪宅，建成後將徹底改變銀川高端住宅格局，重新締造銀川豪宅標准。項目周邊成熟的配套，一站式教育資源，自身優良的品質，上風上水的居住環境，無論是居住還是投資，都是您的理想選擇。

『陸』 多層小戶型南北通透和三陽的哪個好些

你這個戶型都沒有客廳啊

總體來講肯定南北通透的好
三陽的不通透，通風差點

不過你要看三陽的什麼戶型結構
如果結構不行，像你這個都沒有客廳的二房
如果三陽的戶型好
那肯定還是選戶型好的啊

『柒』 三陽的房子好 還是南北通透的好

南北通透的好，南北通透的房子，採光和通風一般都不錯，夏天天氣熱的時候可以選擇，背陰的那面住避暑。

三陽的房子日照時間太長比較適合老人和小孩居住，這種房子最大的缺點就是夏天的時候太熱。不過冬天的時候倒是不錯。

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選房技巧：

1、先定地段再選戶型：

有的朋友在遇到好地段和好戶型不可兼得的房子的時候都會非常的糾結，這個時候先定地段再選戶型。對於想要買新房的新婚夫婦來說，地段還關繫到孩子日後的問題。所以說，地段是購房選擇的關鍵，購房者可以根據自身的經濟條件，先選擇想要置業的區域，然後再根據手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。

2、看戶型：

房屋的戶型好壞還會影響房屋的價格，可想而知戶型的重要性，好房子的標准，應符合人的居住行為，戶型的設計就尤為重要了。戶型體現的是內部居住的小環境，但受面積制約，做到動靜分區，干濕分離，動線合理，戶型的選擇相當重要，如果選擇小戶型，那麼小戶型要做到南北通透，採光視線好，稍有不足也可用裝修來適當彌補。

3、看配套：

周邊配套不能要求必須齊全，有所取捨才是明智之舉。比如對於上班族來說，附近只需要能夠找個地方買點菜或者直接有個館子解決吃飯問題就好了，一個綜合商業購物中心的可能就不是必需的;而對於家有老人的家庭來說，可能更希望附近有家醫院或一個休閑公園，相比之下購物中心的重要性可能就下降了。

4、看社區：

社區的人性化設計主要體現在多個方面，例如，人車分流，這樣的社區能夠很好的保證交通的安全性和便捷性;社區內規劃有大型巴士站、人工湖、等，生活配套應當完善。這樣人性化的社區，能夠讓業主居住的更舒適，提高生活質量。

5、選樓層：

相信大家都有自己比較偏好的樓層，不過購房者要依據家庭人口構成及喜好來選擇樓層，年輕人偏愛高層，但有老人和小孩不宜選擇過高樓層。另外，經濟情況不可忽視，樓層越高，價格越貴。

『捌』 南北通透和純陽戶型，這戶型圖哪個好

如果是我，會選第二個，干濕分區，陽台比通透更實用。

『玖』 全陽戶型和南北通透哪個好

南北通透的好。
主要是兩個原因：
首先是通風問題，全陽戶型是不通風的，沒回有北窗，空氣流通不起來。答
其次是採光問題，雖然全陽戶型能滿足日照的要求，而且每個房間都有窗，但設計中，因為這種戶型肯定不會太大，至少沒有南北通透的戶型大，所以不會給它分太多的面寬（就是南向的投影長度），就算比南北通透的面寬大，也是大的有限。那麼帶來的後果是，拿相同面積的南北通透戶型和全陽戶型來比，全陽戶型的採光面只有南向的牆面（長度設為L1），而南北通透的採光面為南牆長度L2+北牆長度L3，即使L1>L2，但是L2+L3也是遠遠大於L1的。而所有房間因為採光需求都要均分這個採光面，就是兩個後果：a. 全陽戶型有的房間沒有採光（比如暗廳），或採光窗很小或在小的夾縫凹槽中。b. 每個房間都有窗，但為了實現這點比如會帶來其他的犧牲，比如房間小、房間不好用或房間結構不合理等，這些問題如果不是專業人士，普通客戶不是很容易發現。

『拾』 什麼是三陽開泰戶型

三陽開泰就是客抄廳在襲中間兩邊兩個卧室，一般是指大戶型，南北通透的，可能也會有銷售把全陽的，說成三陽開泰 。三陽房朝南的戶型，肯定非常好。
紫外線有殺菌作用，冬天會比較暖和，家裡不會有太重的寒氣。
三間屋子，都朝南，都有獨立的窗戶或者陽台，而且還是高層，按照道理來說是不會熱的。三陽開泰戶型戶型好，採光好通風好，採光取暖都不錯。中國在北半球，大部分國土位於北回歸線以北，一年四季的陽光都是由南方射入，朝南的房子光線充足。即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖。