高層底躍是什麼戶型

1. 新城樾風華項目現在在售情況是什麼樣的均價大概是多少

新城樾抄風華項目位於北辰區津圍襲公路地鐵3號線豐產河站北行1.6公里，「外環補圓」工程完工後項目將被劃為中心城區范圍，在補圓范圍內規劃建設北部新區。總建築面積逾50萬平米，項目規劃高層、洋房、底躍產品，戶型從85-140㎡不等。現在在售的是高層和洋房類產品，高層均價在1.4萬左右，洋房均價在1.6萬左右

2. 什麼叫做墅級底躍洋房

首先這是個復合詞彙，需要分開解答。墅級是別墅級別，底躍是底層躍層結構，連起內來就是別墅級底層躍層結容構洋房。具體來講就是一套底層躍式結構的洋房，因其密度小，面積大，採光效果等指標已達到別墅標准，但價格和類別仍屬洋房。相當於花洋房的錢，享別墅級的品質。

3. 12層的板式小高層的底樓和頂樓是躍層，怎麼選房啊，底躍和頂躍怎麼選，平層有怎麼選耬層呢

底層可能有花園，但如果沒有地下車庫會潮。小高層當然最好是選8層以上。12層以上噪音會降低，看一下前後樓的間距選不擋光的樓層，躍層樓梯會占兩層面積。

4. 什麼是底躍、頂躍

一般地，底躍指一來樓源，向下還有地下一層或半地下層 。頂躍指最上面的戶型，向上還有房間。當然都比較寬了，底的話適合年齡大點的人住，或者喜歡儲藏、娛樂的人，頂躍的話，會有大的露台，空氣好， 日照好，很巴適 。當然，都會有些贈送，但是總價會很高的！

5. 在房地產中，「底躍」「頂底」是什麼意思

底躍指一樓,向下還有地下一層或半地下層。
頂躍（頂底）指最上面的戶型,向上還有房間，即一產權戶兩層（頂層和倒數第二層）。

6. 重慶復地上城高層底躍200平米 130萬，這個價格怎麼樣啊

有這樣的好事？ ？？？去逛逛

7. 什麼是底躍、頂躍

底躍和頂躍是指都躍層的位置，底躍指在首層與地下一層或與二層利用室內樓梯形成躍層設計，頂躍指頂部一層與二層利用室內樓梯形成躍層設計躍層設計。

躍層指住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

(7)高層底躍是什麼戶型擴展閱讀

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

躍層室內設計要點如下：

一、功能要齊全，分區要明確

躍層和復式住宅有足夠的空間可以分割，按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區，滿足主人休息、娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要，同時也要考慮外來客人、家佣、保姆等的需要。

功能分區要明確合理，避免相互干擾。一般下層設起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區，上層設休息睡眠、讀書、儲藏等功能區。卧房又可以設父母房、兒童卧室、客房、佣房等，滿足不同需要。

二、中空設計，凸顯尊貴

一般客廳部分都是中空設計，使樓上樓下有效結為一體，有利於一樓的採光、通風效果，更有利於家庭人員間的交流溝通，也使室內有了一定的高差，這種立體空間，頓顯一份尊貴和大氣。正由於有了足夠的層高落差，設計時要注意彰顯這種豪華感。

三、突出重點，樓梯畫龍點睛

1、在裝飾檔次上，要根據主人的不同需求、不同身份進行設計，突出重點。一般主卧室、書房、客廳、餐廳要豪華一些，客房、佣房則應簡潔一些。

2、樓梯是這類住宅裝修中的一個點睛之筆，樓梯一般採用鋼架結構，玻璃材質，以增加通透性，露出樓梯。其形狀一般為「U」形、「L」形，是為了節約空間。而「S」形旋轉樓梯更有弧度的韻味。更有利於突出樓梯，更有現代感。空間也變得更加緊湊，從而使空間得到有效利用。

3、樓梯下的空間或裝飾或配置幾盆花卉盆景、飼養蟲魚，使空間更富有活力和動感。而在樓梯的色彩上，忌過冷或過熱的色調，能有冷暖的自然過渡，往往是與扶欄的色彩相互匹配，相得益彰。

四、扶欄裝飾，放飛思想

在充分考慮到安全性的前提下，樓上的扶欄常常注重突出裝飾性。大體有圓弧型或直線型，生活中採用曲線方式的比較多，使空間在視覺上有一個靈動的變化。在裝飾風格上各有不同的表現形式。歐式以純色、淺色為主，造型上講究點、線，大花大線，曲線會多一些。

中式的直線會多一些。在材料的使用上，扶欄材質的質地要求會更高一點，如多數選用胡桃木、實木、或紅木的，更顯有相當的檔次。

五、多樣燈具，營造豐盛主義

正因為有了樓層空間的落差變化，所以可以在客廳燈具的選擇上，用更高檔的燈具來裝飾點綴，以備家庭聚會或有重大活動之用。而在其他地方可以使用吊燈、筒燈、射燈、壁燈等，靈活搭配使用，會顯得很有韻味和變化、靈動活潑。

在樓梯附近，要有照明燈光的引導，也是室內效果的點綴。在有挑空客廳的時候，由於樓層的層高更好，增加點光源，少用主光源。從實用角度講，既可以節約能源，又增加了光照度。這樣就通過設計不同的燈光，主次明暗的層次變幻，營造出了一種舒適隨意的家的氛圍。

六、窗簾選擇，演繹浪漫

當是兩層疊加時，窗簾的風格與平層無異；如果有巨型落地窗，窗簾會從二樓一直垂落到一樓地面，一般就的採用羅馬桿或滑竿，簡約自然。若是歐式的風格，就很講究水幔和窗簾的綁帶或花鉤。主要體裝飾或配飾這些細節上，以傳遞主人的品位。

季節變化比較明顯的地方，一般應做成布窗簾和紗簾兩層，一來能阻擋空氣中的懸浮物，二來則有隔聲吸音的非常效果。窗簾的顏色和款式的表現上，要和室內主體色調呼應。空間大、光照度強的時候，宜用深色配以圖案，空間小，光照度較暗時，可選擇淺色。

材質要有下垂感和質感效果最好。簾子的打開多為平開方式，常根據家庭的整體的風格和個人的喜好而定。一般而言，在卧室、兒童房、書房等私密。

8. 底躍裝修的時候要注意什麼

底躍裝修的時候要注意：

1. 躍層戶型的房子由於特殊的房屋結構，裝修設計時需要注意一些事項，比如：躍層戶型房屋客廳一般挑空都比較高，那麼裝修設計時就需要留意視覺感受上的舒適度。

2. 客廳挑空過高，留意視覺感受的舒適度躍層戶型的客廳挑空過高，應該解決視覺的舒適感受，具體做法是採用體積大、樣式隆重的燈具彌補高處空曠的感覺。分隔線：合適的位置圈出石膏線，或者用窗簾將客廳垂直分成兩層，令空間敞闊豪華而不空曠。裝修部位要突出重點在選擇裝修檔次上，要根據主人的不同需求、不同身份進行設計，要突出重點。一般主卧室、書房、客廳、餐廳要豪華一些，客房、保姆房則應簡潔一些。樓梯是這類住宅裝修中的一個點睛之筆，旋轉式的樓梯、寬厚的扶手，在空中輕靈蜿蜒地舒展著，引導進入二層的空間。這樣的著機會為居室增色不少。確定重點裝修部分，分清投資裝修的主次，非常重要。

3. 功能要齊全，分區要明確應按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區，以滿足主人休息，娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要，同時也要考慮外來客人、保姆等的需要。功能分區要明確合理，避免相互干擾。一般下層設起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區。卧房又可以設父母房、兒童卧室、客廳等，滿足不同需要。

4. 梯是關鍵滿足通行、疏散和傢具搬運的要求樓梯梯段的寬度、平台的寬度、踏步的寬度及高度等尺度，要滿足人行走舒適、傢具搬運方便。符合結構、施工、防火要求結構要滿足承重的要求，樓梯構造盡量簡單，以方便施工。樓梯使用的材料要為非燃燒體，滿足建築防火的要求。堅固安全、經濟合理樓梯各組成部分的連接應牢固，樓梯欄桿、扶手連接牢固。樓梯的構造形式、材料的使用應符合經濟的要求。注意美觀不同的樓梯形式、結構布置和細部構造處理，將影響到樓梯與住宅的協調美觀。
   

9. 請問一下、底躍、中躍、頂躍的區別謝謝！

一般地，底躍指一樓，向下還有地下一層或半地下層。
頂躍指最上面的戶型，向上還有房間。當然都比較寬了，底的話適合年齡大點的人住，或者喜歡儲藏、娛樂的人，頂躍的話，會有大的露台，空氣好，日照好，很巴適。

10. 什麼是底躍、頂躍

底躍和頂躍是指都躍層的位置，底躍指在首層與地下一層或與二層利用室內樓梯形成躍層設計，頂躍指頂部一層與二層利用室內樓梯形成躍層設計躍層設計。

躍層指住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

(10)高層底躍是什麼戶型擴展閱讀

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

躍層室內設計要點如下：

一、功能要齊全，分區要明確

躍層和復式住宅有足夠的空間可以分割，按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區，滿足主人休息、娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要，同時也要考慮外來客人、家佣、保姆等的需要。

功能分區要明確合理，避免相互干擾。一般下層設起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區，上層設休息睡眠、讀書、儲藏等功能區。卧房又可以設父母房、兒童卧室、客房、佣房等，滿足不同需要。

二、中空設計，凸顯尊貴

一般客廳部分都是中空設計，使樓上樓下有效結為一體，有利於一樓的採光、通風效果，更有利於家庭人員間的交流溝通，也使室內有了一定的高差，這種立體空間，頓顯一份尊貴和大氣。正由於有了足夠的層高落差，設計時要注意彰顯這種豪華感。

三、突出重點，樓梯畫龍點睛

1、在裝飾檔次上，要根據主人的不同需求、不同身份進行設計，突出重點。一般主卧室、書房、客廳、餐廳要豪華一些，客房、佣房則應簡潔一些。

2、樓梯是這類住宅裝修中的一個點睛之筆，樓梯一般採用鋼架結構，玻璃材質，以增加通透性，露出樓梯。其形狀一般為「U」形、「L」形，是為了節約空間。而「S」形旋轉樓梯更有弧度的韻味。更有利於突出樓梯，更有現代感。空間也變得更加緊湊，從而使空間得到有效利用。

3、樓梯下的空間或裝飾或配置幾盆花卉盆景、飼養蟲魚，使空間更富有活力和動感。而在樓梯的色彩上，忌過冷或過熱的色調，能有冷暖的自然過渡，往往是與扶欄的色彩相互匹配，相得益彰。

四、扶欄裝飾，放飛思想

在充分考慮到安全性的前提下，樓上的扶欄常常注重突出裝飾性。大體有圓弧型或直線型，生活中採用曲線方式的比較多，使空間在視覺上有一個靈動的變化。在裝飾風格上各有不同的表現形式。歐式以純色、淺色為主，造型上講究點、線，大花大線，曲線會多一些。

中式的直線會多一些。在材料的使用上，扶欄材質的質地要求會更高一點，如多數選用胡桃木、實木、或紅木的，更顯有相當的檔次。

五、多樣燈具，營造豐盛主義

正因為有了樓層空間的落差變化，所以可以在客廳燈具的選擇上，用更高檔的燈具來裝飾點綴，以備家庭聚會或有重大活動之用。而在其他地方可以使用吊燈、筒燈、射燈、壁燈等，靈活搭配使用，會顯得很有韻味和變化、靈動活潑。

在樓梯附近，要有照明燈光的引導，也是室內效果的點綴。在有挑空客廳的時候，由於樓層的層高更好，增加點光源，少用主光源。從實用角度講，既可以節約能源，又增加了光照度。這樣就通過設計不同的燈光，主次明暗的層次變幻，營造出了一種舒適隨意的家的氛圍。

六、窗簾選擇，演繹浪漫

當是兩層疊加時，窗簾的風格與平層無異；如果有巨型落地窗，窗簾會從二樓一直垂落到一樓地面，一般就的採用羅馬桿或滑竿，簡約自然。若是歐式的風格，就很講究水幔和窗簾的綁帶或花鉤。主要體裝飾或配飾這些細節上，以傳遞主人的品位。

季節變化比較明顯的地方，一般應做成布窗簾和紗簾兩層，一來能阻擋空氣中的懸浮物，二來則有隔聲吸音的非常效果。窗簾的顏色和款式的表現上，要和室內主體色調呼應。空間大、光照度強的時候，宜用深色配以圖案，空間小，光照度較暗時，可選擇淺色。

材質要有下垂感和質感效果最好。簾子的打開多為平開方式，常根據家庭的整體的風格和個人的喜好而定。一般而言，在卧室、兒童房、書房等私密。