怎麼樣是戶型方正

『壹』 怎麼樣的房子才能算戶型方正

關於戶型方正，不同的人有不同的理解，淺意上理解即為使用空間是不是內方形的容，但一般來說，我們形容一個戶型好常用「戶型方正」來形容，而總的來說，戶型好則指得房率高，採光好，過道面積少，布局合理的房子。

而評價一個戶型好壞，常有以下原則：

1. 通透良好

2. 動靜分區

3. 干濕分區
   

4.潔污分區

5.動線合理

6.尺寸合理

『貳』 房的都要求房子戶型方正，到底怎樣的才算戶型方正

正方形或長方形，都可以是房型方正的注腳。但房型絕對的正方或長方是非常少見的，總是有些凹凸的格局。希望我的解答能幫到你

『叄』 怎樣的戶型才算是戶型方正怎樣的戶型才算是好戶型

我們都知道買房選戶型的時候要選擇戶型方正的房子，戶型方正的房子不管是在風水學上來看，還是從利用率來看，都是一套好房子，但是什麼樣才算是戶型方正呢？好戶型的標准有哪些？

什麼樣才算是戶型方正？

5、動靜分區

對於多位家庭成員一起居住的情況，需要選擇動靜分區明顯的房子，動區是人們活動比較頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房；而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。

『肆』 怎樣的房子才算是戶型方正才算是好的房型

般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗;而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。

  一個好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有：

  1.動靜分區

  動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

  靜區：卧室、書房、主衛等。

  動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房;而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。

  2.干濕分區

  干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與精心裝修的怕水怕臟的卧室等盡量分離。

  3.公私分區

  戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。

 4.通透良好

  通透性主要是指戶型的通風和採光性能。

、 5.動線合理

  動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。

6.尺寸合理

 戶型不能過小，那是不是越大越好呢?不是的，卧室、客廳等超過了一定空間尺度反而會造成空曠感，降低居住者的舒適度。

『伍』 戶型怎樣，是方正的戶型嗎

方正方面，這個不是大問題，你這個戶型，最主要的問題是，天心入污，對健康有大問題，穿心煞，還影響不大

『陸』 怎樣的房子才算戶型方正

般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗;而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。

  一個好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有：

  1.動靜分區

  動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

  靜區：卧室、書房、主衛等。

  動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房;而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。

  2.干濕分區

  干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與精心裝修的怕水怕臟的卧室等盡量分離。

  3.公私分區

  戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。

 4.通透良好

  通透性主要是指戶型的通風和採光性能。

、 5.動線合理

  動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。

6.尺寸合理

 戶型不能過小，那是不是越大越好呢?不是的，卧室、客廳等超過了一定空間尺度反而會造成空曠感，降低居住者的舒適度。

『柒』 請問什麼叫做戶型方正為宜

這句話的意思是：整個戶型的的平面布局是正方或長方形為最好——這是從民俗角度出發的一個觀點。實際生活中，應該是布局合理最好。

『捌』 什麼是戶型方正

在講戶型的復方正問制題之前，首先要搞清楚兩個概念，即開間與進深。

通常，我們把房間的主採光面稱為開間（面寬），與其垂直的稱為進深。也可以根據房間門的朝向來確定開間與進深，房門進入的方向的距離為進深，左右兩邊的距離為開間。

根據《住宅建築模數協調標准》的規定：住宅建築的開間常採用的參數為2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。卧室以床順著擺放的方向為開間，床頭依靠的牆寬度為「進深」，布置卧室床時，床頭一般不靠窗檯擺放。

一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於1：1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。

『玖』 什麼是戶型方正 怎樣的戶型是好戶型

我們在購房時，不得不考慮戶型這一重要因素，因為戶型往往會影響我們以後居住生活的舒適度，選擇好的戶型尤為重要。那麼怎樣的戶型是好戶型呢？所謂的戶型方正又是什麼意思呢？

在了解「戶型方正」之前，我們首先要明顯兩個名詞：開間和進深。

開間和進深

住宅設計中，我們通常把房間主採光面稱為開間（面寬），把與其垂直的面稱為進深。同時我們也可根據房屋門的朝向來確定開間和進深，將房門進入方向的距離稱為進深，左右兩邊距離稱為開間。《住宅建築模數協調標准》（GBJ100-87）規定：住宅建築中，開間通常採用以下參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

卧室的開間是指床順著擺放的方向，進深指床頭依靠的牆面寬度，在卧室內布置床時，床頭一般不靠窗檯擺放。

什麼是戶型方正？

通常，戶型方正的意義所在是指房屋進深與開間的比例，方正的戶型進深開間比例約為1:1.5，如果進深過大，開間過小，將會影響戶型的通風採光，房屋內顯得對比暗；而如果進深偏小，開間過大，將不利於房間保溫，尤其是北方。

真正的方正戶型，它的外牆輪廓整體呈現出方形，一般方正的戶型能給房主留有二次改造的空間，並且改造成本一般都低於異形戶型。開發商通常也盡量將房子設計成方正戶型，只不過由於各種因素的限制，很難保證每套房子都能做到戶型方正。

怎樣的戶型是好戶型呢？

戶型方正只是判斷好戶型的標准之一，優質的戶型還需滿足一些其他條件。

全明設計—房子內的所有的房間都有窗戶，卧室，廚房等的窗戶都很重要；

動靜分區—客廳（起居區）和卧室（休息區）在戶型的總體空間上有一定的分割；

干濕分離—衛生間在滿足面寬的情況下，較為狹長可以做成干濕兩部分，提升舒適度；

注意：一般卧室門不能正對客廳；衛生間不能正對廚房或餐廳，盡量靠近卧室；餐廳盡量與廚房相連，與客廳連貫。

（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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