如何打造小戶型

❶ 什麼樣的人適合住小戶型 又該怎麼布置呢

雖然房價在一直被國家宏觀調控能力制約著，限制著，似乎沒見到有什麼很大的動作下來。但買房人數不減，到底購買小戶型的人群有哪些呢？

一、什麼是小戶型？

何謂小戶型，眾說紛紜，有按面積界定的「套內面積50平方米以下房屋稱為小戶型」，也有從戶型上界定的「戶型為1居室的房屋稱為小戶型」，按居住舒適度界定「居住起來具有緊湊感覺的房屋稱為小戶型」，也有按居住人群界定「為年輕人修建的房屋稱為小戶型」等等。

二、小戶型的特點有哪些？

1、小戶型面積相對較小；

2、小戶型居住緊湊、不寬敞；

3、小戶型居住人數相對較少；

4、小戶型戶型較為單一；

5、小戶型結構功能相對簡單。

三、適合買小戶型的人群是哪些？

1、單身族和年輕夫婦

在這樣一個國際化大都市裡，由於種種原因會出現大量的單身族或結婚但不想早生孩子的年輕夫婦，這部分人往往以事業為重，又非常渴望有自己獨立的空間，但收入不允許他們過多地投入。

2、「新興而立」族

被稱之為「新興而立」族，這部分人30出頭，事業初成，是公司白領或小公司經營者，收入中等，面積「一步到位」困難，小戶型能方便工作與生活。

3、長期的高級打工者

總是租房和搬家，奮鬥了多年，太累了，有點積蓄，乾脆置點房。

4、多處置業者，投資型購房者

相當多的消費者表示，相對大戶型而言，小戶型的單位面積的投資回報率高、空租率較低。從出租的角度來看，無論是月供款和出租價格的價格差，還是大小戶型出租價格差，從兩個角度計算的投資回報率都要相對高，即使為了轉讓，由於小戶型的總價低，相對也更容易出手。

四、小戶型應該怎樣裝修？

1、色彩

色彩是打造小戶型不可缺少的元素。一般說來，色彩最好用淺色調，如白色、米色或淡綠色等，淡的色彩可以拓展居室空間，讓整個空間看起來更大。如想再增加一些居室與眾不同的感覺，可以局部運用重彩的方法加以修飾，但不宜過多。

2、以虛托實

以虛托實色彩融合前衛概念是打造小戶型的另一種方法。為了擴大、延伸空間范圍，空間的重疊應用就顯得格外重要了。卧室是私人性很強的空間，每個人都可以根據自己的起居習慣來合理地布置屬於自己的環境。

3、玻璃與鏡子的運用

客廳可用一些玻璃與鏡子，戶型如沒有明顯的卧廳分隔，那在裝修時，最好用一些軟隔斷，如推拉鏡面門、玻璃門、沙漫等。

4、精選傢具少而精

確定傢具裝修風格，並協調好整體空間的搭配與居室布置，優先考慮空間活動的靈活性和機能性，使傢具既可以獨立使用，又能與其他相搭配，創造出傢具的多重功效。對於那些很少使用的物品應盡可能地將其淘汰。居室的飾品也要力爭少而精，起到畫龍點睛之作用即可。

（以上回答發布於2017-09-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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❷ 小戶型書房設計該如何打造

說起理想中家的樣子，一定會有人說想要一個書房。

書房的核心是書架和書，按照功能區的劃分可以分為獨立書房和閱讀區。

有必要隔一間獨立書房嗎？

對於有獨立辦公需求的人來說，在客觀條件允許的情況下可以隔一間獨立書房。但是對於很多人來說，工作之餘讀閑書的可能性更大。

讀閑書當然是怎麼舒服怎麼來，斜倚在沙發上，趴在床上，坐在地毯上??各種姿勢任你想像。這時候，獨立書房好像沒什麼必要。

如果你的家裡是200+平的豪宅，請點擊左上角的【返回】，你想隔幾間書房就隔幾間。

顯然，會糾結這種問題的是家中空間並不寬裕的人。

在大城市的房價越飆越高後，大多數人都選擇五六十平的小居室。

獨立書房至少需要5-8平的空間，按大城市平均房價來算至少需要5-8萬。辛辛苦苦賺的錢，你不想這幾平米空間達到最大的效用嗎？

裝修可以尋求規律，但是沒有固定的規則，因此沒有必要隨大流覺得別人家中都有獨立書房自己也要整一個。

現在你獨自居住或者小兩口一起住，一個房間就夠了。萬一以後有了寶寶，但是你還沒有準備好換更大的房子時，你會感激現在多想了一層的你自己。

如果你沒有硬性的獨立工作的需求，不如讓閱讀區在家中「遍地開花」吧！

沒有獨立書房，在哪裡看書呢？

一、在家中「見縫插針」

仔細觀察你的家中一定有些擺不下大傢具，空在那裡又不好看的邊邊角角，愛看書的你不如把這些雞肋的角落改造成一個閱讀角吧！

1//客廳角落

在陽光和煦的下午，關掉手機，泡上一杯紅茶，捧一本好書倚靠在蝴蝶椅上用思想丈量世界的寬度是個不錯的選擇。

如果覺得牆角空落落的不好看，可以釘幾個這樣的壁櫃，可以根據自己的喜好選擇不同樣式的壁櫃，使家中的軟裝元素更豐富、更有設計感。

如果你的客廳剛好挨著陽台或者窗戶，在角落放一個書櫃是再好不過的選擇！

如果你擔心陽光刺眼可以安上百葉窗來調節光線，一盞有特色的台燈是點睛之筆。

關掉智能手機，感受一下紙質書帶來的質朴的享受，足不出戶卻感覺進行了一場深度旅行。

這樣一個不起眼的小角落安上書架、擺上椅子就成了一個讀書角。

2//利用客廳凹處

兩面牆之間的凹處可以自由發揮想像力！在屋裡的凹處搭一張木板就可以get一張簡易書桌，可以把牆刷上黑板漆，寫寫畫畫也不失為一種情趣。

壁櫃下還可以藏一根燈管，它照亮的不僅是這個方寸之地，還有你不甘平庸的倔強。

二、不炫富，只曬書

家是一個很私人的地方，它應該符合你自己的喜好和生活習慣。就像你的氣質里藏著你看過的書和走過的路，你的家應該是你過往生活的沉澱。

1、讓書架成為你永不撞款的裝飾畫

如果你是一個閱讀愛好者，不如把你的書作為你家中最獨特的飾品show出來。

兩面牆之間難免會有一些留白，有些人會選擇用藝術畫來裝飾，而喜歡讀書的你可以選擇在空白牆上釘上幾塊木板當做書架，實用又好看，保證不撞款！

可以把書架的顏色和牆的顏色統一起來，根據軟裝的特點放置不同的擺件，整體看起來舒服又有韻味。

2、閱讀區+

（1）閱讀區+電視牆

在客廳放電視的人都會好好地裝扮電視牆，許多人會選擇貼壁紙或者留白，我個人覺得這樣對於小戶型來說太可惜了！

像這樣用書櫃來做電視牆是不是很(shi)有(he)格(shou)調(na)呢？

如果有在家辦公的需求，還可以在沙發後面擺上一個書桌，不看電視的時候整個客廳就是你的書房，美滋滋~

（2）閱讀區+壁櫃

如果你不想來訪者看到你的「寶藏」，或者覺得開放式的書架太容易積灰清理起來很麻煩，那麼你可以做一個內嵌式書櫃，不用的時候把門關上，干凈又整潔。

如果覺得整面牆的書架太「壯觀」了的話可以選擇這種半截的壁櫃。

它的下面可以放書，頂部又可以擺插畫、小擺件等等。壁櫃上面掛上一些裝飾畫也會碰撞出意想不到的效果。

（3）閱讀區+餐廳

如果你的玄關直接對著餐廳，不想讓家裡「一覽無遺」的話，可以選擇用這樣一個櫃子來隔斷。

下面的櫃子可以收納居家用品，上面可以用來放書和裝飾物。這樣不僅可以放書，還可以收納、分區，一箭三雕！

如果你家的餐桌後面有這樣一面空牆，不如裝上一個書架吧。

（4）閱讀區+玄關

一般家裡都在玄關處擺鞋櫃，其實鞋櫃上面還有很大一部分空間可以利用。像這樣在玄關處放上一個書架好像也不錯。

三、給你的卧室添點書香

對於像我這樣的懶癌晚期患者來說，雙手觸及不到的都是遠方，所以客廳的閱讀角和閱讀區都不如伸手就可以拿到書的卧室書架好。

如果房間的空間不夠大就可以省去床頭櫃，在相同的佔地面積下充分利用上部的空間，放一個高高的書架。上面可以擺放喜歡的書籍和去各地旅遊帶回來的手信，而下面的櫃子則可以存儲一些居家用品，收納能力滿分！

這樣的床邊mini書桌有沒有戳中你的心？

從牆裡面掏出一個書架也是一個不錯的選擇。

對於睡覺安分的單身汪來說，上床下桌是個節約空間的好方法----橫向空間不夠，縱向空間來湊。

❸ 小戶型裝修要點有哪些如何來打造簡約舒適的小戶型

最好不要做天花吊頂，直接走石膏線，地板和地磚選擇淺色系，牆面最佳選擇顏色是白色，如果需要其它跳色，也不要超過三種，不然會很亂，不要用皮質沙發，因為皮質沙發一般會比較大，佔用空間，使空間更顯小，傢具顏色宜淺不宜深，衛生間選擇浴簾，不要用玻璃浴房，陽台空間合理規劃，不要浪費掉，不用佔地兒的圓形餐桌，插座一定要多裝，確保每個功能區都能有，床底部空間一定要好好利用，必竟日子過得越久東西越多，希望可以幫到你哈~~

❹ 如何定製小戶型房屋風格

小戶型的最大問題就是面積小，設計家居可發揮的空間有限。我建議小戶型採用輕奢風格。輕專奢風屬格有什麼優勢呢？
1、輕盈

小戶型不宜容納太多要素，輕奢風格的「輕」，實際上就是化繁為簡，只保留最重要的元素，讓空間更顯簡約，從而確保視覺上的通透感。
2、低調的「奢」
跟老氣橫秋的奢侈風不一樣，輕奢風的「奢」顯得低調、顯得高級，不需要給外表做繁復的裝點，從細節上、從設計的小心思上就能feel到品質感，讓人由衷發出贊嘆。
要說國內有哪些擅長輕奢風格的裝修商家，那麼就不得不提到歐鉑麗輕奢定製了，歐鉑麗是歐派集團的輕奢時尚品牌專注於為年輕群體提供輕奢設計方案，坐擁豪華的義大利設計師團隊，歐鉑麗將輕奢風格融入中國家庭中，打造適合我國戶型特徵、居民生活特點的個性化輕奢家居。如果你喜歡輕奢設計，歐鉑麗是你的好選擇。

❺ 什麼樣的人適合住小戶型又該怎麼布置呢

雖然房價在一直被國家宏觀調控能力制約著，限制著，似乎沒見到有什麼很大的動作下來。但買房人數不減，到底購買小戶型的人群有哪些呢？

一、什麼是小戶型？

何謂小戶型，眾說紛紜，有按面積界定的「套內面積50平方米以下房屋稱為小戶型」，也有從戶型上界定的「戶型為1居室的房屋稱為小戶型」，按居住舒適度界定「居住起來具有緊湊感覺的房屋稱為小戶型」，也有按居住人群界定「為年輕人修建的房屋稱為小戶型」等等。

二、小戶型的特點有哪些？

1、小戶型面積相對較小；

2、小戶型居住緊湊、不寬敞；

3、小戶型居住人數相對較少；

4、小戶型戶型較為單一；

5、小戶型結構功能相對簡單。

三、適合買小戶型的人群是哪些？

1、單身族和年輕夫婦

在這樣一個國際化大都市裡，由於種種原因會出現大量的單身族或結婚但不想早生孩子的年輕夫婦，這部分人往往以事業為重，又非常渴望有自己獨立的空間，但收入不允許他們過多地投入。

2、「新興而立」族

被稱之為「新興而立」族，這部分人30出頭，事業初成，是公司白領或小公司經營者，收入中等，面積「一步到位」困難，小戶型能方便工作與生活。

3、長期的高級打工者

總是租房和搬家，奮鬥了多年，太累了，有點積蓄，乾脆置點房。

4、多處置業者，投資型購房者

相當多的消費者表示，相對大戶型而言，小戶型的單位面積的投資回報率高、空租率較低。從出租的角度來看，無論是月供款和出租價格的價格差，還是大小戶型出租價格差，從兩個角度計算的投資回報率都要相對高，即使為了轉讓，由於小戶型的總價低，相對也更容易出手。

四、小戶型應該怎樣裝修？

1、色彩

色彩是打造小戶型不可缺少的元素。一般說來，色彩最好用淺色調，如白色、米色或淡綠色等，淡的色彩可以拓展居室空間，讓整個空間看起來更大。如想再增加一些居室與眾不同的感覺，可以局部運用重彩的方法加以修飾，但不宜過多。

2、以虛托實

以虛托實色彩融合前衛概念是打造小戶型的另一種方法。為了擴大、延伸空間范圍，空間的重疊應用就顯得格外重要了。卧室是私人性很強的空間，每個人都可以根據自己的起居習慣來合理地布置屬於自己的環境。

3、玻璃與鏡子的運用

客廳可用一些玻璃與鏡子，戶型如沒有明顯的卧廳分隔，那在裝修時，最好用一些軟隔斷，如推拉鏡面門、玻璃門、沙漫等。

4、精選傢具少而精

確定傢具裝修風格，並協調好整體空間的搭配與居室布置，優先考慮空間活動的靈活性和機能性，使傢具既可以獨立使用，又能與其他相搭配，創造出傢具的多重功效。對於那些很少使用的物品應盡可能地將其淘汰。居室的飾品也要力爭少而精，起到畫龍點睛之作用即可。

（以上回答發布於2017-09-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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❻ 房子不是大才好看，小戶型怎樣做也能很有創意

小戶型如果設計好了，比大房子還有格調和檔次。小戶型要多在功能兼具方面下下功夫。