戶型梯數什麼意思

⑴ 戶型階梯狀是指室內還是整體房子戶型

戶型階梯狀是指整體房子戶型，整體室內也是階梯型的，但每個房間應該是矩專形的。
戶型階梯屬狀，看上去就是有的邊長有的邊短，比如有像階梯一樣房間與房間的外牆不在一條線上，錯半個房間寬度。這樣的戶型；個別迷信的人會很介意。其實房子只要布局合理，干濕分區，採光通風，對居住本身是沒有什麼大問題的。如果有選擇的可能，還是選擇方正的戶型好。

⑵ 買房：梯戶比是什麼意思

梯戶比這個概念是隨著高層住宅的出現才越來越被大家所知道的，我們在售樓處選房內子的時候也會經容常聽到有人提到梯戶比，梯戶比就是電梯數和每層樓住戶數的比例。也就是說一層樓有多少住戶，這關繫到小區的人口密度以及居住的舒適度，在實際的計算和應用中，如果說一層樓如果有2個電梯，4戶家庭，那麼它的梯戶比為2：4。

⑶ 一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是什麼意思

一梯一戶就是在每一層樓里，只有一戶人家，配有一部電梯（或者說有2戶人家內，配容有2部電梯，3戶人家，配有3部電梯等等，）一梯兩戶就是說這層樓有2戶人家，共用配備的一部電梯。一梯三戶就是說這層樓有3戶人家，共用配備的一部電梯。

其實和同樓層的住戶共用電梯並無什麼影響，關鍵是要看這個樓房的總樓層，因為其實電梯是上下共用的。尤其在上下班高峰的時候，如果電梯配備數量不足，那麼就會影響到出行。尤其是在中間樓層的住戶，用戶爬樓太累，而電梯常常會滿員。

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注意事項：

東邊套、西邊套各有優缺點，買房的時候，如果選擇西邊套，要注意看西邊有無遮擋，房屋的保溫設施做得如何，其在一定程度上能減輕西曬對房屋的影響。

如果選擇東邊套，要注意看房屋外牆的防潮防水措施做得如何，以減輕室內的潮濕程度，避免出現漏水的情況。

另外採光有無被遮擋、視野景觀如何，東邊套或者西邊套是否靠近馬路、軌道等，也是選房時要考慮的因素。

⑷ 所謂的一梯二戶戶型,這個梯代表的是樓梯還是電梯

從專業角度來說，戶型上來說一梯幾戶都是說的樓梯。現在的高層住宅一個單元基本上都是一個剪刀梯，因為剪刀梯能做成2個疏散通道。平面大的話，戶數會多，需要的電梯數量也會增加，但樓梯一個就夠。從專業角度上沒有2梯四戶這種說法，必然是一梯幾戶，而這梯指的是樓梯。
2梯四戶肯定說的是電梯，但是不是專業的說法。

⑸ 買房時的梯戶比是什麼意思梯戶比對戶型有什麼影響

相信很多的購房者在買房的時候肯定對於自己將要購買的房屋都會去全面的了解，但是有不少的人在買房的時候都會忘記去了解房子的梯戶比，甚至有不少的人在買房的時候連梯戶比是什麼都不知道，那麼梯戶比是什麼呢？梯戶比的影響有哪些呢？接下來大家就來一起了解一下吧。

4、私密性和安靜度

現在大家的生活水平好了，所以也越來越注重自己的居住環境，所以很多人在買房的時候還會看房屋的私密性與安靜度怎麼樣，一般來說，梯戶比越低居住私密性越好、安靜度越高。比如像1梯1戶的私密性就比較好，不用和其它住戶共享空間，生活更加自在。隨著每層住戶人數增加，私密性舒適性都會降低，這意味著，死等不來的電梯、曬不幹的被子、陰暗的樓道、吵鬧臟亂的小區……。如果你是個喜歡安靜和注重隱私的人，那麼就請選擇那些梯戶比低的樓房吧！

⑹ 住宅中一梯兩戶、兩梯三戶是什麼意思

1、一梯兩戶：如果一層樓有1個電梯，2戶家庭，它的梯戶比為1：2。

2、兩梯三戶：如果一層樓有2個電梯，3戶家庭，它的梯戶比為2：3。

3、梯戶比是指電梯數和每層樓住戶數的比例。

4、梯戶比越小，對於居民生活質量來說越高，居住越舒適，反之則亦然。

5、新版《住宅設計規范》5．7．3，要求總層數在12層及以上的住宅，每棟樓設置電梯不應少於兩台。

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梯戶比：

1、低梯戶比

低梯戶比大多都出現在商住房中，梯戶比能達到三梯十戶、四梯十二戶，甚至更低。一般這種情況常出現在小戶型產品樓棟上，每層的戶數比較多，戶型小，戶型質量參差不齊。

2、一般梯戶比

一般梯戶比是市場上最為常見的類型，包括兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等，主要以高層為主，從質量和價格兩方面而言，相對較好，頗受市場上購房者的青睞。

3、高梯戶比

市場上少數高質量社區能達到一梯一戶、一梯兩戶的比例，這種低梯戶比一般以板樓的形式出現。別墅多為一梯一戶、一梯兩戶、兩梯兩戶，住戶平常生活方便舒適，樓棟佔地面積較大，價格也偏高。

參考資料

網路-住宅設計規范

⑺ 建築中常說的幾梯幾戶最規范的解釋是什麼

一般梯戶比分為兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等。而這種類型也基本處於高層。這類型更適用於白領階層，性價比不至於太低。價錢方面也適用於這類型住戶。因為電梯是需要每層住戶公攤面積的，所以兩梯四戶的公攤面積一定大於一梯四戶。

1. 兩梯四戶：

   兩梯四戶在樓盤設計中比較常見，但兩梯四戶和一梯兩戶，梯戶比雖一樣，但有一定區別。首先是每一層的住戶數不一樣，所以私密性也不同。另外，一梯兩戶的房子可以做到戶戶通透，兩梯四戶的房子，中間的兩戶並不通透。

2. 一梯三戶、一梯四戶、兩梯五戶、兩梯六戶：

   伴隨著戶數不斷增加，總會遇到其中的個別戶型暗衛、暗廚、暗卧的情況發生，採光和通風無法保證，而且戶數增加也預示著住戶人數的增加，私密性舒適性會降低，特別是增加人們出行時間成本。當然，對應的公攤也會低不少，總體價格上來說也更適合工薪階層居住。

⑻ 房產里的幾梯幾戶是啥意思

房產里的幾梯幾戶的抄意思是，一層樓有幾戶人家，對應著幾部電梯。例如，一層樓有4戶人家，整棟樓共有2部電梯，就是2梯4戶。

幾梯幾戶關繫到公攤面積，所以是個很重要的數據，一梯多戶與一梯二戶分攤的公用面積有時可能相差無幾，但是隨著住戶人數的增加，總套內建築面積增加，每戶需要分攤的公用面積相應減小。

一般點式樓層會是一梯多戶，甚至一梯四戶六戶都有可能，但是最合適的設計師一梯兩戶。板式樓一般是一梯二戶或三戶，四戶極為少見。

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戶型比較：

板式樓一般是一梯兩戶,戶型建築面積較大,每戶都同時擁有南北兩個方向的窗戶和陽台。

設計習慣來說，樓幢面寬不超過32米的短板樓，都可以稱之為點式建築、點式住宅，最好的是一梯兩戶的，具有薄進深長面寬室室採光，南北通風良好等特點；

其次是大進深，小面寬，也具備室室採光和通風良好的特點；再次是一梯三戶的設計，東西向戶型會顯的長進深短面寬，中間套戶型會超薄大面寬，小面積，也是不錯。

當然點式還有一梯幾戶的設計，比如一梯四戶、六戶，或者像大園桶單身，這種點式就喪失了戶型的通風性，以中小戶型為主。

⑼ 梯戶比是什麼意思梯戶比多少比較好

1、什麼是梯戶比：

梯戶比是指電梯數和每層樓住戶數的比例。例如一層樓有兩個電梯，四戶家庭，它的梯戶比為2∶4。

2、梯戶比有什麼影響：

梯戶比越小，對於居民生活質量來說越高，居住越舒適，反之則亦然。新版《住宅設計規范》，要求總層數在12層及以上的住宅，每棟樓設置電梯不應少於兩台。

3、梯戶比類型

3.1、高梯戶比

高梯戶比大多都出現在商住房中，梯戶比能達到三梯十戶、四梯十二戶，甚至更高。一般這種情況常出現在小戶型產品樓棟上，每層的戶數比較多，戶型小，戶型質量參差不齊。

3.2、一般梯戶比

一般梯戶比是市場上最為常見的類型，包括兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等，主要以高層為主，從質量和價格兩方面而言，相對較好，頗受市場上購房者的青睞。

3.3、低梯戶比

市場上少數高質量社區能達到一梯一戶、一梯兩戶的比例，這種低梯戶比一般以板樓的形式出現。別墅多為一梯一戶、一梯兩戶、兩梯兩戶，住戶平常生活方便舒適，樓棟佔地面積較大，價格也偏高。

4、梯戶比多少比較好？

梯戶比雖然越低，對於私密性和安靜度而言都是極佳的，但是像一梯一戶這樣的房屋價格高，很多購房者買不起。梯戶比越高的話，房屋價格可能相對比較便宜，但是公攤面積大，一定意義上也增加了購房成本。因此梯戶比多少比較好需要根據自己的實際經濟能力購買房子，一般常見的兩梯四戶、兩梯兩戶對於購房者來說性價比都是不錯的。