為什麼有的戶型設計有結構板

A. 請問在商品房買賣合同戶型圖上標注的結構聯系板是什麼意思以及它的功能和產權 知道的朋友請給我書面

結構聯系板，是保證結構安全而必須的結構構件。
如果設計圖中沒有使用功能內，是容沒有產權的。
也就是說，如果報建時，僅作為結構安全使用，這部分是沒有產權的。如果報建時就按照陽台或者露台報建的，是有產權的。一般情況下，誰給錢，誰使用，誰擁有產權。
但是，商品房買賣合同戶型圖上標注的是結構聯系板，應該是沒經報建為陽台，也就沒有產權。開發商在實際操作中直接把那個結構聯系板修成了陽台是違法的，如果有人向規劃部門舉報，會罰開發商錢的。這部分給不給開發商補差價，或者這部分的費用是否已計入總的房價中，可以在合同中明確一下再簽。

B. 買房子的時候戶型圖上有個結構板空間可變什麼意思

1. 理論復上說這一塊就是開發商留給制用戶去設計的空間，已經是倒好樓板，但是沒有砌牆，是屬於室外空間，不計入購房面積及贈送面積裡面的，屬於編外的，有些樓盤的話甚至那塊就是懸空位置，業主可以去倒樓板加建出來的空間；

2. 戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局；

3. 戶型圖其實就是住宅單元的「地圖」，在樓房沒有建好以前是購房者認識房屋格局的唯一途徑，所以在銷售接待中置業顧問向購房者推薦戶型是很重要的階段，也被人們稱做是為客戶造夢的過程，戶型也成為購房者是否選擇該樓盤的一大要素；

4. 一般在戶型圖紙上，可以了解到以下幾點信息，分別是：戶型所在樓座位置、房屋朝向、幾室幾廳、建築面積、房屋格局（這里包括客廳、卧室、廚房、衛生間、餐廳等所在位置）以及房屋的面寬和進深，也就是俗稱的長和寬。

C. 現在市面上的商品房所謂的零公攤,平面戶型圖里的結構板是什麼意思,怎麼計算面積

零公攤是不存在的.只是開發商玩概念,把公攤的價錢分攤在不計公攤的單價裡面.
平面戶型圖里的結構板,如果僅作為結構構件使用,沒有使用功能（即是不能進人）,是不計算面積的.

D. 戶型圖中綠色的結構板是什麼意思賣房後它能自行裝修成卧室或書房嗎所有權屬於我嗎賣房款總價不包括

這個應該籠統的復說是「制毛坯部分」，之所以說是毛坯，是因為這部分的地板沒有做。
這樣的好處是，你可以任意進行裝修，同時，作為該部分板，只要是輕質牆體，基本上可以隔成任意你想要的裝修。
壞處是，其實是開發商為了節省裝修成本，把一部分裝修任務推給業主，又另立名目為「可變空間」而已。作為結構板，你所住得房屋所有的地板下都有結構板的，而裝修總價中，他們可能會偷偷把這部分面積加進去。
對於你的現狀來看，貌似是贈送部分，人家沒有給你裝修而已，那麼，這部分可以說是開發商打了一個謎語，讓有關部門查得時候，它是開放的，而對於業主來說，可以獨立隔成房間。如此而已。
所以，作為贈送部分，它不是你的建築面積范疇，對於建築物來說，它又可以使用，作為有關部門來說，只要他們不和你們故意過不去，也不會對這部分故意查你！
但，如果你轉賣，這部分依舊不能算在使用面積內的

E. 求大神指點這個戶型怎麼設計才好，尤其是入戶花園那裡的結構板該怎麼利用

結構板有點小，沒想到有什麼大用。說衛生間吧：

F. 請問戶型圖上的結構板位置是什麼意思

拉梁結構的話都是賺送面積，不算在房屋面積內，可以改房間客廳之類的。

G. 戶型圖上標 結構板是啥意思。是要自己在上面鋪一層鋼筋混凝土才安全嗎 謝謝老大，

你說的這結構板就是鋼筋混凝土的樓板。不用你再鋪東西就足夠安全了，你只需要鋪瓷磚或木底板

H. 商品房為什麼寫板塔結構，什麼是板塔

板塔結合是來指一棟樓中源有些戶型有板樓的戶型特點，有些戶型有塔樓的戶型特點。

一般的，板塔結合建築表現為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。下面簡單介紹板樓與塔樓：板樓有兩種類型：一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

國家住宅工程中心對板樓、塔樓的定義是：

板樓——是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或電梯；住宅的每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。

塔樓——主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之後，向四面走可以直接進入戶內。

(8)為什麼有的戶型設計有結構板擴展閱讀：

高品質的板樓

高品質的板樓全部採用板式結構，讓電梯與樓道位於後立面，將朝陽面讓位於居室。

比較典型的是一梯兩戶式設計，南北朝向時，位於前面的客廳、主卧等有充足的朝陽面；東西朝向時，前後居室各有半天的朝陽面。

在房型的組織上，盡量有利於風的直線流動，常保空氣新鮮。

同時還強調戶與戶的獨立性，避免因凹凸過多、戶與戶之間窗戶過近而導致互視，很好地保證了私密性。

I. 房屋中贈送面積為結構拉板是什麼意思

建築平面布置因為戶型需要經常會設計許多凸出凹進的地方，但是這種回設計對結構受力答並不好，出於結構強度的需要，可能會在凹進的地方設計一些聯系梁，如果經過計算聯系梁仍然不能滿足結構要求是，就會在凹進的地方設置結構板，用來加強整個建築的結構強度，但是這些地方是沒有圍護結構的，所以在計算建築面積的時候並沒有計入，開發商把這些空間送給小業主，其實是不合法的，這些面積也不會體現在你的房產證上。