90平左右的房子如何判斷戶型

A. 90平左右的小戶型，什麼樣的戶型好第一次買房，請詳細說一下。

最好是南北通透的2居室，板樓比塔樓得房率高，房齡應該在10年以下比較好，要方正格局的，斜的空間利用率更低，明廚明衛。

B. 買住房都要注意哪些問題怎麼樣的戶型才算好的·(大概在80-90平方的·)

我是學這個的，倒是知道一些，但是不知道現在的人買房時是否注意這些書本知識。健專康：干濕分區屬 動靜分區 通風良好 常經過的路線要通暢風水：廁所不能對著大門 廚房不能對著大門 卧室門不能對著大門 廚房不能為不規則的形狀 卧室不能為不規則形狀 橫梁不能壓在床頭、書桌、餐桌上方 主卧不能帶陽台 浴廁不能設在走廊盡頭 卧室的窗戶應為整窗，床頭不能朝窗 床頭不能朝廁所或者門暫時就想到這些了，o(∩_∩)o...

C. 幫忙看看這個戶型如何90平米的 謝謝

戶型很不錯了，第一戶型方正，無浪費空間，第二廚房衛生間有採光，經常看房子的人都專知道，現在的房子衛生屬間，廚房同時有採光，也是很難得了，還有就是90平能保證在3-2-1-1，這個也值得贊賞的，衛生間隔著飯廳的話可以通過裝修改一下，不買這房子你肯定後悔

D. 怎麼判斷一個房子戶型的好壞，依據是什麼

想要判斷一個戶型的好壞要從以下2個方面考慮
1、要看戶型是否方正，有沒有缺角或者利用不上的內空間，容這樣會影響面積使用率。
2、要看戶型是否南北通透，雙陽的房子會熱、把著西北面的房子採光會不好，所以朝向很重要。

E. 面積在90平左右,一提六戶的住宅房戶型大概是什麼樣的

您好，在網路搜索一梯六戶 90平米。就可以找到戶型圖片。
希望對你有用，滿意請採納!

F. 看中了90平的房子 有下面兩個戶型 請大家幫忙看一下 兩個戶型都點評一下

我個人感覺第一個(附圖中的A)好一些。

原因是：兩個卧室都在陽面，採光這一點最重要，好處不用多說。

其次，客廳和餐廳寬度一致，顯得豁亮，通透；

其三，進門有個小門廳（過道），起到過渡作用，而且不跟其他門正對著，風水要好些；

其四，客廳在陰面光線不是太亮，看電視不晃眼，白天不必拉上窗簾；

其五，坐在餐桌前還可以看電視，一邊吃飯一邊看；

其六，多一間休閑室，可以做書房或兼作臨時客房接待親友，

其七，餐桌距離入戶門遠一點，風塵僕僕地換衣服、換鞋不影響餐桌衛生；

其八，各房間、區間比較方正，很便於裝修。

建議：在門廳和客廳交界處製作一個衣帽鞋組合櫃，方便更換衣服、換鞋，實用，還能起到小屏風的作用，一舉兩得；買一個合適的間廳櫃也好，而且過道兩端取齊，顯得規整些。

G. 90平米一套多少平米才能算是大戶型房子

· 100平米房子裝修預算，有的公司報價最低可能是5-6萬元，有的可能報價在10萬元起。有的價格可能會低於這兩者。

· 一般100平方米的房子，如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。包括裝修設計，煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過，瓷磚、坐便、燈具、開關、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內。

· 一般6-8萬的屬於中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高檔了，15萬算是高檔裝修了。

· 6萬元左右：

· 類別：100平米房子裝修預算簡單裝修；

· 簡單裝修項目：只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面牆刮好、穿管線；

· 時間：2個月左右，最短一個半月。

· 10萬元左右：

· 類別：100平米房子裝修預算(中檔裝修)；

· 中檔裝修項目：不僅將廚衛裝修好，還包括主要的大件硬傢具等，裝修後可直接入住；

· 時間：2個半月至3個月。

· 15萬元左右：

· 類別：100平米房子裝修預算(豪華裝修)；

· 豪華裝修項目：包擴簡裝、中檔裝修項目，還有豪華傢具等；

· 裝修風格可以有裝修業主自己選擇；

· 裝修時間：3個月-4個月左右。

100㎡裝修風格與報價：

· 現代簡約風格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；

· 現代時尚風格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；

· 北歐風情風格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；

· 中式風格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；

· 地中海風格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；

· 東南亞風格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。

· 這些裝修風格的報價不含室內拆舊、封窗、傢具、電視背景牆、景點、建築改造及客餐廳卧室的木製吊頂，如需要根據現場或設計圖紙計價。

· 裝修時需注意：

· 工期約定：一般兩居室100平方米的房間，簡單裝修的話，工期在45天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計公司商榷此條款。

· 付款方式：一般的裝修合同，約定首付50%，木工驗收合格後交納 40%，完工後交納10%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，最好能把首付壓到30%，中期交納30%。

· 中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明「工程過半，木工收口」。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束，牆面找平結束，電改造結束。

1分鍾獲取裝修報價 4份精確對比

H. 哪位大神幫我看下這兩個戶型哪個好，謝謝了！都是90平左右的！

第一個戶型，出入口鞋櫃位置難以拿捏。餐廳餐桌在過道和客廳之間，需要在裝飾空間隔專斷方面下屬點功夫。主人卧室主衛和陽台都是為主卧設置，佔用整個房屋面積比重過大。比較適合少數人的需求。
第二個戶型D1，平面布局較合理。鞋櫃可安排在餐廳一側也可設置在廚房門側。房間布局設置也比較合理。主要缺點是餐廳採光可能稍顯暗淡。
主要還是看你的喜好，綜合而言，覺得第二個戶型較好。

I. 90平的房子既有兩室的也有三室的，應該怎樣選擇

90平米的房子有小三居和大二室，如果是一家三口居住，選擇兩室的就很不錯，大家都住著寬敞舒服。如果是一家四口甚至五口，就只能選三居室了，最起碼保證每個人都有獨立的空間。

這棟房子的開發商，有必要調查和了解以前案例的背景。還有咨詢房價、建築年限、交付時間、管理費、水電費等，都是很重要的細節。