Ⅰ 上實海上海這個樓盤有什麼優勢
1、項目定位高來端，打造高品自質住宅，上實海上海整體戶型建築面積為85－125㎡，主力戶型為89㎡全明三房和115㎡闊綽四房。
2、環境，上實海上海項目東側為白洋港天然湖泊，湖面約200畝，獨享天然美景，項目內部，配備配套了約600㎡的景觀游泳池和童趣果園、800m紅楓跑道、400m霧化漫步道、120m日本櫻花香徑、1500㎡陽光大草坪、三大洋房主題花園、架空層范會所等景觀節點。
3、交通，本項目靠近杭州地鐵2號線、4號線交匯的勾庄站，是古墩路上的雙地鐵樓盤，項目周圍有多路公交線路交匯，出行方式多樣化，非常便利。
4.周邊配套有永旺夢樂城、金地廣場、西田城等等大型的綜合商場，滿足一站式的消費購物，娛樂要求。
Ⅱ 杭州海上海怎麼樣
上實海上海是位於瓶窯良渚板塊的70年毛坯住宅，將打造成一個濱湖生態居住中心。暫時沒有房源，下期開盤時間待定，整體戶型區間為85－125㎡，主力戶型為89㎡全明3房2廳2衛和115㎡闊綽四房（銷售信息更新於7月初）。
1.交通：項目距離規劃中的地鐵二號線、四號線交匯的勾庄站（金渡北路站）約680米，北距白洋站約500米，是古墩路上稀缺的雙地鐵居樓盤。 另外，周邊還有數十條公交線路，出行便捷。
2.配套：項目周邊大型商業配套豐富，距離金地oopcity——16萬方商業綜合體680m， 2.5 km范圍內商業還有永旺夢樂城、西田城、三墩新天地等大型商業綜合體。另外，項目三期共配有近萬方海派風情商業街， 全方位的商業業態滿足業主日常生活需求。
項目北面一路之隔為政府重點打造的古墩路小學，高標准36班公立學校，古墩路小學是餘杭區重點規劃建設的公辦小學，於2017年正式開課，並且項目一期配建了12班的專屬幼兒園。
3.生態：項目東側為白洋港天然湖泊，湖面約200畝，是城北不可多得的生態水系資源，未來政府規劃將建城北濱湖公園和濱水商業配套設施。此外項目內部配備了約600㎡的景觀游泳池和童趣果園、800m紅楓跑道、400m霧化漫步道、120m日本櫻花香徑、1500㎡陽光大草坪、三大洋房主題花園、架空層范會所等景觀節點。
4.物業：項目定位改善，一梯一戶、兩梯三戶的電梯配套和獨立私屬入戶門廳，綠城物業優質服務，小區內部嚴格人車分流管理，更多安全保障客戶享受優質的物業管理。
整體來看，項目偏改善，比較適合城西附近自住改善客群，以及投資客群。
Ⅲ 上實海上海樓盤概況
上實海上海預計九月中下旬將加推二期高層二期戶型建築面積在83-116平方米之間，均內價在容24000-25000元/平方米，預計在2018年底交房，開發商是上海實業（國企），物業是綠城物業，房屋質量有保證後期居住舒適度高。
該樓盤位於餘杭區古墩路與金匯南路交匯處，隸屬於三墩北面「白洋港CLD」板塊，是未來的大型濱湖生態居住中心；項目共分三期開發，總建築面積逾60萬方。項目距離規劃中的地鐵二號線、四號線交匯的勾庄站（金渡北路站）約680米，北距白洋站約500米，是古墩路上稀缺的雙地鐵居樓盤。項目北面一路之隔為政府重點打造的古墩路小學，高標准36班公立學校，並且項目一期配建了12班的專屬幼兒園。項目周邊大型商業配套豐富，距離金地oopcity——16萬方商業綜合體680m，2.5km范圍內商業還有永旺夢樂城、西田城、三墩新天地等大型商業綜合體。不過該項目旁邊200米有鐵道，可能會有噪音影響。但是這條鐵路是貨運並且不是主道，鐵路通過較少。
總地來說，項目品質高，交通方便且配套齊全，對在西北邊上班的自住客群來說不失為一個很好的選擇。
Ⅳ 上實海上海怎麼樣
項目整體定位高端，整體戶型建築面積為85－125㎡，主力戶型為89㎡全明三房和115㎡闊綽四房。
項目優勢：
1.上實海上海項目東側為白洋港天然湖泊，湖面約200畝，獨享天然美景，項目內部，配備配套了約600㎡的景觀游泳池和童趣果園、800m紅楓跑道、400m霧化漫步道、120m日本櫻花香徑、1500㎡陽光大草坪、三大洋房主題花園、架空層范會所等景觀節點。
2.交通方面來說，靠近地鐵2號線、4號線交匯的勾庄站，是古墩路上稀缺的雙地鐵樓盤，項目周圍有多路公交線路交匯，出行方式多樣化，極其便利。
3.周邊配套有永旺夢樂城、金地廣場、西田城等等大型的綜合商場，滿足一站式的消費購物，娛樂要求。
項目不足：
項目中存在的主要不足就是周邊有鐵道，可能在火車經過的時候，稍微有些噪音。
目前項目高層洋房正在驗資，預計9月底開盤，均價2.3-2.4萬左右。（數據截止至2017.8.23）
Ⅳ 上實海上海二期的優劣勢
優點：
1、2019年底就交房，是准現房了。而市場上大部分樓盤都在2020年底左右交房。
2、均價24000元每平左右毛坯交房，周邊的新房基本是裝修27000，相對而言總價更低。
3、位於三墩的金家渡地鐵站1公里，周邊配套相對完善。
劣勢：
1、南面是鐵路，會有噪音影響。
2、戶型設計相對比較老舊。樓間距也比較密
Ⅵ 成都上實海上海怎麼樣啊，我朋友在那邊買了房
成都現在三環邊都是上萬了，比如東三環這邊上實海上海，均價9000，還是品質房。龍泉新都這種周邊城鎮，一般都是五千左右。
Ⅶ 上實海上海即將加推的樓盤情況
上實海上海9月中旬即將加推二期高層（27層高）9月11日截止遞交材料；二期戶型建築面積在83-116平方米之間，均價在2.4-2.5萬/平方米。
Ⅷ 上實海上海的項目樓盤的情況
上實海上海已於11月10日推出1、14、18、19、21、22號樓房源，此次加推房源共計618套，戶專型面積42-117方，屬主力戶型是89方，預計均價24000-26000元/平，項目於2019年年底交付，此次加推即售罄，該戶型為70年產權的毛坯房，建築類型為板樓形式。