⑴ 戶型圖如何分析
我想先問下你這個是北方的還是南方的房子?如果是北方的,我還可以理解,如果版是南方權的,那設計就不合理了。
南北朝向,曬不到太陽,家裡會比較陰暗、潮濕
房間1外面那個是陽台還是飄窗?
如果是陽台,那還有晾衣服的地方,還可以放洗衣機,洗衣台等;如果是飄窗,房間倒是多了一個可利用的地方,但是沒什麼用處
我個人不滿意這個戶型,原因:不是陽面;廚房在最裡面,油煙會到整個屋子;客廳和餐廳雖然是一體的,但是把電視靠近廚房的話,吃飯就在衛生間外面了,如果把電視靠近衛生間,那沙發就把房間門擋了,總之怎麼看都不覺得好
以上僅為個人意見,僅供參考
⑵ 室內設計師如何分析戶型
一、戶型分析概念
1、概念:在目標市場能承受的的經濟指標的前提下,對房地產住宅項目的戶型設計中使用功能、平面尺度和空間環境進行科學性、合理性和實用性綜合分析。
2、特點:戶型設計綜合分析的成果與項目開發時間、空間、地段、區位、環境、投資等實際存在的理性條件有關,也與開發商的認識水平和投資需求、設計師的素質和水平、市場需求中主要目標客戶群的承受力和生活習慣等處於動態的感性條件有關。因此戶型設計綜合分析的成果往往不是唯一的,經常是多元的,但是只有經得起市場考驗的成果才是正確的、高明的。
3、目的:在符合產品定位的前提下,為置業者提供經濟、合理、實用和更加舒適的生活居住空間。
二、當前市場流行的戶型經濟標淮分類
(一)分類
1、經濟型,又稱緊湊型,普通標准;
2、小康型,又稱中品型,中擋標准;
3、舒適型,又稱高品型,高擋標准;
4、豪華型,又稱消費型,超級標准。
(二)分級
一般每一分類按不同功能設置、不同空間尺度、不同用地強度、不同組團方式、不同環境條件、不同物管標准等條件又分成高、中、低三級。但分級不象分類那樣嚴格明確,經常互相交叉相融。
三、戶型分析方向
1、布局、朝向、樓層、實用率;
2、布局是關鍵(交通路線、功能分區、動靜分離, 公私明確等)。
四、戶型布局分析要點
(一)使用功能
1、主要功能:
私密區(靜區)-主卧、卧室、書房、起居廳、專用陽台和花園、特殊用房等 公共區(動區)-客廳、攴廳、娛樂健身用房、共用景觀陽台和花園等
2、輔助功能:
專用區(人流量疏區)-主衛、主卧專用儲藏室、車庫、工人房等
共用區(人流量密區)-公衛、廚房、共用儲藏區、洗衣區等
(二)平面尺度
1、面寬-主要臨空面房間的寬度尺寸(習慣上採用相對牆體軸線設計尺寸)
2、進深-與面寬垂直方向的深度尺寸(習慣上採用相對牆體軸線設計尺寸)
3、面積-一般情況下等於面寬×進深
1) 單室面積-單一功能有獨立周邊界限的空間平面面積(例:卧室、書房)
2) 組合面積-多個單一功能有獨立周邊界限的空間平面面積之和(例:主卧+主衛+專用儲藏室)
3) 交叉組合面積-兩個或多個獨立功能有共用周邊界限的空間平面面積(例:客廳、攴廳、通道、玄關)
4) 交通面積-僅作交通聯系的有獨立或共用周邊界限的空間平面面積(例:通道、玄關) (三)空間環境
1、層高 2、間距 3、採光 4、日照 5、通風 6、觀景 7、空氣 8、雜訊 (四)總圖
1、規模(用地、容積率、總建築面積、總套數、車位等) 2、物業分類 3、單體幢號布置和朝向 4、自然環境 5、景觀與綠化 6、市政交通 7、小區內部交通 8、外部配套
五、常見問題判斷方式
(一)顯性失誤
1、設計不合理(違反設計規范)
2、功能不匹配或不完善(突出重點後忽略或減弱必需功能)
3、使用不方便(違反地區生活習慣)
(二)隱性失誤
1、設計粗糙、顧此失彼 2、裝修改造量大、研究深度不夠 3、模稜兩可、怎麼改都不滿意 (三)觀念分岐
1、設計風格超前或滯後:前者需花成本去啟發和引導市場,後者掌握不好時機易滯銷或呆盤;
2、創新與風險並存:創新適度符合市場需求導向和地域特點,創新失度則面臨市場接受度的風險,創新市場予測中應包括風險予測、研究和應對策劃;
3、仁者見仁、智者見智,業內智者有爭議,成則生、敗則亡,非實力派慎之。
⑶ 室內設計案例怎麼分析從哪幾個方面進行分析呢 謝謝
通過所學美學原理,分析設計作品。設計作品的材料、結構、形式、功能構成一個人有機整體,成為不可分割的、互為一體的設計美的構成要素及這些構成要素中的物質性、目的性、主體性、社會性。
(一):簡單分析室內設計 步入住宅大廳,頃刻被置中的藝術品抓住了視線,獨特的藝術椅子配以紅色的坐墊,白色的沙發加上明亮的光線讓人倍感精神,一塵不染、素凈澄明。設計師用平靜的心靈看世界,利用淡淡的傢具布局把原有的空間凈化,把屋主的氣質和品位含蓄地表現出來…… 透過多種軟裝潢及藝術品的姿態遊走其中,給人高人一等的氣派。
(二)通過分析設計師的作品進一步了解設計師的理念在設計作品中的體現: 設計師在簡約的空間形態上,勇於將新古典的表現元素運用到了簡約整體語言節奏上,非常到位。並增加了許多非常精緻奢華的元素,用了不少很經典的平面圖案;奇怪的是盡管到處都是,但並不覺得復雜,反而有種構成奢華亮麗的秩序美,如此養眼、養神、養境界的畫面令人陶醉。將空間經營滋潤的如此時尚奢華,而且又是那麼的耐看,的確給人一種回味無窮的視覺魅力。無論是在色彩感情的冷暖控制上,還是在斗膽使用材質肌理選擇上;無論是在燈光渲染處理的格調上,還是在空間分割界面銜接技巧上,無論在空間構思構圖上,還是在空間六個界面的場域調度的轉換上,設計師的語言簡約,但不簡單。
⑷ 室內裝飾設計師是怎麼做設計的
室內設計怎麼設計,就要知道設計師的設計流程。
裝修公司設計流程:預約客戶洽談、量房、客戶分析、戶型分析、預算分析、CAD方案設計制圖、預算工程造價、客戶認可簽字定方案、方案設計效果圖製作、洽談方案與調整(效果圖和預算)、方案定稿、細化CAD施工圖、施工交底
一,客戶洽談、量房
①介紹公司設計、施工、材料、價格、保修
②詢問客戶待裝房位置、預想裝修級別、房子使用者、裝修風格喜好、等等
③預約量房,量房時繪制戶型草稿並記錄尺寸。標注房屋上下水管位置、廢污水、暖氣、強電插板、弱電插口
二,設計前資料分析
①客戶分析,根據客戶洽談所得客戶基本資料和消費取向,確定設計定位。
②戶型分析,戶型的朝向、面積、空間功能、是否滿足使用者。是否要進行合理的空間再劃分改造。
③預算分析,裝修設計會受到預備預算的制約影響,包括裝修級別、設計風格、造型、選材在內。
三,CAD方案設計制圖
通過CAD制圖表達設計方案,包括戶型改造圖、平面布置圖、地面鋪裝圖、吊頂設計圖、水電路圖、各功能區裝飾設計立面圖。
四,粗預算工程造價表
根據cad設計圖紙,進行Excel預算製表,預算由基礎裝修內容加裝飾設計部分組成。
五,客戶認可簽字定方案
圍繞CAD圖紙、預算單進行溝通。調整設計和預算,做到讓客戶認可簽字確定方案。
六,方案設計效果圖製作
根據cad設計圖紙繪制效果圖,由設計師指導監督交給制圖員進行制圖。或設計師親自製圖。
七,洽談方案與調整、方案定稿
效果圖完成後,約客戶看圖紙。直到效果圖和預算都調整至客戶滿意。客戶簽字定稿。
八,細化CAD施工圖、現場交底
定稿後,設計師需提供預算單和全套圖紙。公司與客戶簽訂裝修合同,細化CAD施工圖的剖面圖與詳圖。
現場交底:交底人員包括客戶、設計師、巡檢和工長及現場負責人。由設計師依照圖紙向工程人員詳細介紹設計理念、表達效果,工程人員向設計師提供簽字認可後的交底單。
總結,室內設計來源於使用者的需求。一個成功的設計是由設計師和客戶共同完成的。
⑸ 室內設計師是怎麼看平方的
肯定是先讓公司的人去劃一個設計圖根據你們的面積和戶型有一個立體的戶型圖。根據戶型圖再去看。
⑹ 如何進行戶型分析與解說
本篇共來17頁 內容簡介:包括:戶型源分析的概念和分類,戶型分析的方向和要點。目的:提高置業顧問解讀產品戶型的能力。一、 解說房型在銷售工作中的重要性二、 解說房型的步驟三、 解說房型技巧及注意點四、 常見問題及解釋說辭五、 住宅戶型常規設計指標六、 住宅戶型設計誤區
⑺ 怎樣分析一張簡單室內設計戶型圖的平面布置步驟
功能-流線-視覺三步走``首先要明確的是需要哪些功能空間,好比幾間卧室版,幾個衛生間權,要不要書房等等,然後怎樣組織這些空間,好比餐廳要近廚房,做到流線順暢,也沒有太多浪費的公共空間,把自己融入進去,生活在這個空間裡面,最後就是怎樣做到視覺上的美觀.
⑻ 室內設計戶型怎麼看優缺點怎麼樣去構思平面布局,要注意哪些問題
例外軟裝認為戶來型的優缺點源,主要要看它通風性、採光怎麼樣,其他還有一些可以根據戶型而異。如:有的戶型主卧私密性不夠,這種情況就需要做些改造。構思平面布局:這個得看個人想法了,除了設計美觀外,需要注意設計的合理性。如:空間是否夠大等等問題。