戶型平面方案解析會什麼意思

⑴ 如何看懂房屋平面圖

分析如下復：

1、窗戶可以分為窗制戶，飄窗，落地窗等等。

(1)戶型平面方案解析會什麼意思擴展閱讀：

建築平面圖簡稱平面圖，是建築施工中比較重要的基本圖。平面圖是建築物各層的水平剖切圖，假想通過一棟房屋的門窗洞口水平剖開（移走房屋的上半部分），將切面以下部分向下投影，所得的水平剖面圖，就稱平面圖。

建築平面圖既表示建築物在水平方向各部分之間的組合關系，又反映各建築空間與圍合它們的垂直構件之間的相關關系。

⑵ 室內設計平面方案戶型優缺點

優缺點必須上傳戶型圖，每個戶型都不一樣，根據朝向、格局、需求等的不同，方案的優缺點而不同。

⑶ 什麼是戶型圖，戶型圖有什麼作用或功能

戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。戶型圖有可以直觀的看清房屋的走向布局的作用或功能。

絕大多數戶型都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標注為建築面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現象。

另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。

(3)戶型平面方案解析會什麼意思擴展閱讀：

戶型的一般標准：

1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要

2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳

4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野

5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好

6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連

7、廚房直接對外採光、通風

8、陽台最好與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些，能有兩個就更好了

9、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不採光通風

⑷ 如何看懂戶型圖 分析戶型圖判斷戶型的好壞

你好，戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。簡單的說，就是把房屋的格局用平面的方式畫下來，使人能更直觀的了解房屋的狀態。
當前的戶型分類：
1、經濟型，又稱緊湊型，普通標准；
2、小康型，又稱中品型，中擋標准；
3、舒適型，又稱高品型，高擋標准；
4、豪華型，又稱消費型，超級標准。
戶型全面分析：
（一）使用功能
1、主要功能:
私密區（靜區）-主卧、卧室、書房、起居廳、專用陽台和花園、特殊用房等
公共區（動區）-客廳、餐廳、娛樂健身用房、共用景觀陽台和花園等
2、輔助功能：
專用區（人流量疏區）-主衛、主卧專用儲藏室、車庫、工人房等
共用區（人流量密區）-公衛、廚房、共用儲藏區、洗衣區等
（二）平面尺度
1、面寬-房屋東西牆面之間的寬度尺寸（習慣上採用相對牆體軸線設計尺寸）
2、進深-與面寬垂直方向的深度尺寸（習慣上採用相對牆體軸線設計尺寸）
3、面積-一般情況下等於面寬×進深
1）單室面積-單一功能有獨立周邊界限的空間平面面積（例：卧室、書房）
2） 組合面積-多個單一功能有獨立周邊界限的空間平面面積之和（例：主卧+主衛+專用儲藏室）
3） 交叉組合面積-兩個或多個獨立功能有共用周邊界限的空間平面面積（例：客廳、餐廳、通道、玄關）
4） 交通面積-僅作交通聯系的有獨立或共用周邊界限的空間平面面積（例：通道、玄關）
一般的好房型講求住宅內部使用功能區分明確，公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能；動靜有別。
望採納！

⑸ 戶型圖怎麼看，戶型圖分析大全

好戶型具備的特點有戶型方正、動靜分區、干濕分區、公私分區、南北通透、採光良好、進深/開間比例合理等特點。好的戶型不僅居住舒適，空間、面積的利用率也高。下面我們用實例解析，看看如何分析一個戶型的好壞。

一、如何分析戶型的優點？
我們需要以實際戶型圖為例進行分析：

1、戶型方正
整體戶型方正，每個功能區的戶型也很方正，沒有多餘的邊邊角角，沒有拐角，空間利用率比較高。
2、南北通透
仔細看戶型圖，在南北兩側都有窗戶的圖標。客廳和東邊的卧室，窗戶相對沒有阻擋，可以形成對流，南北通透，通風良好。
3、卧室採光較好
該戶型卧室朝南，卧室採光好，可以緩解房子在一樓的潮氣，住在朝南方向的卧室中，有利於卧室主人的身體健康。
4、動靜分區
客廳、餐廳、廚房等活動較頻繁的動區都在北側，卧室等需要安靜的靜區都布置在了南側，動靜分區明顯。
5、功能分區
不同的活動有不同的空間。客廳用來會客，餐廳用來吃飯，洗手間用於梳洗，卧室用於休息。
6、干濕分區
干濕分區是指廚房和衛生間和客廳卧室分開。該戶型廚房、衛生間與客廳、卧室隔開，一定程度上做到了干濕分區。
7、其它細節
①每個功能室都有窗戶，可以通風。
②衛生間與卧室門剛好錯開。一般衛生間對著的卧室，對卧室主人不利。
③卧室外是小花園，風景、空氣好。
二、戶型不足
任何戶型都不可能沒有缺點，上圖戶型仍有不足之處供購房者識別：
1、客廳採光不好
客廳是招待客人的場所，該戶型中客廳位於北側，封閉的卧室將大部分陽光遮擋，白天採光不足。
2、走廊較長
直通門口的走廊，橫跨整個屋子，這部分面積，不容易被好好利用。
3、進深長
進深是指南北牆之間的距離，進深長意味著房子的採光會受影響。該戶型即使沒有卧室的遮擋，客廳的日常採光也不會太好。
在市場上，所有戶型要素都具備的戶型幾乎沒有。購房者在挑選戶型的時候，需要有所取捨，選擇能滿足自己最迫切需求的戶型便可以。

⑹ 什麼是小區戶型解析會

你說的這種來大多是裝修公司舉辦源的。把某個指定區域或者某個樓盤的小戶型業主，集中到一個地點。有裝修或設計公司的設計師對每個案例做一個比較客觀的剖析。說白了就是告訴你小戶型怎麼裝修或者怎麼設計好。然後你看好了哪個方案，就和設計師進一步溝通。是裝修公司的一種宣傳手段。也是裝修只是學習的機會。++++++++++++++++++++++++++

⑺ 戶型圖如何分析

我想先問下你這個是北方的還是南方的房子？如果是北方的，我還可以理解，如果版是南方權的，那設計就不合理了。
南北朝向，曬不到太陽，家裡會比較陰暗、潮濕
房間1外面那個是陽台還是飄窗？
如果是陽台，那還有晾衣服的地方，還可以放洗衣機，洗衣台等；如果是飄窗，房間倒是多了一個可利用的地方，但是沒什麼用處
我個人不滿意這個戶型，原因：不是陽面；廚房在最裡面，油煙會到整個屋子；客廳和餐廳雖然是一體的，但是把電視靠近廚房的話，吃飯就在衛生間外面了，如果把電視靠近衛生間，那沙發就把房間門擋了，總之怎麼看都不覺得好
以上僅為個人意見，僅供參考

⑻ 戶型圖也會誤導人 這些「陷阱」你要知道！

如果購房者選購了期房，那麼戶型圖就是觀察房屋情況的重要指南，購房者可以根據戶型圖判斷房屋朝向、面積、結構布局等信息。但購房者需要注意戶型圖中藏著不少大學問，稍有不慎就會掉進陷阱。

陷阱一、尺寸標注過多或過少

購房者在看戶型圖的時候會發現，有些圖上的尺寸標注過於簡潔，而有一些又過於繁瑣。過於簡潔的戶型圖看似清晰自然，但有時會省略很多數據，購房者如果不進行二次確認，無法准確的計算房屋面積。過於繁瑣的戶型圖一般表現為保留了較多的專業數據和軸線，很容易使購房者混淆。由於每個購房者對於房產知識的認知以及圖像讀取能力有所差異，因此建議購房者根據自己的實際情況，對不確定的信息加以確認，發現問題及時咨詢。

陷阱二、圖注相似或不規范

戶型圖較為清晰的介紹了房間的布局，但也有一些印刷質量較差或不規范的戶型圖上使用的圖注不夠清晰，例如在正規戶型圖中，窗戶的圖注為兩條牆中夾了兩條窗框線(三或四條平行細線)、鋼筋結構牆是粗黑實線，而不標準的戶型圖中很容易二者混在一起，如果購房者不加以留意麵臨的不僅是採光的問題，還有在裝修環節牆體能否拆除的問題。

陷阱三：用色彩營造空間感

購房者們常見的戶型圖不僅有黑白的還有彩色的，彩色戶型圖各空間間隔都採用了深淺不一的色彩填充，這可不僅僅為了畫面美觀，更多是讓購房者產生空間感知上的錯覺，忽略實際的開間和尺寸。黑白戶型圖上的色彩雖然看似簡單，但購房們會發現其中也有很多明暗灰度的變化，這同樣是為了給購房者心理暗示。

陷阱四、繪制傢具小型化

有的戶型圖中每個區域都擺放了相應的傢具，營造一種生活氛圍。但購房者需要注意的是，為了突出戶型的空間感，很多開發商會將戶型圖中的傢具圖示進行隨意縮放，而非實物比例，簡單舉個例子，根據戶型圖上的標注，某個小房間的面積為6平方米，但其中布置了雙人床加衣櫃還有很大空間，很明顯與現實存在差距。

陷阱五、單元及整層平面圖放置在不起眼的位置

購房者一般會發現戶型圖上的內容多為單獨房源的平面圖，然而單元戶型圖、整層平面圖往往被開發商放在毫不起眼的角落。這兩個部分購房者可不能忽視，根據這些可以判斷房源在整層的位置以及單元在整棟樓的位置。例如房源正對電梯口、相鄰兩戶的某些窗戶相鄰過近等在生活中都會產生問題。

為了避免走入誤區，購房者一定要時刻保持頭腦清醒，保持火眼金睛，發現戶型圖中存在的問題一定要有自己的判斷和理解。

（以上回答發布於2017-07-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑼ 平面戶型圖分析，希望大家幫幫忙啊，給點意見吧！！

這戶型看一眼就有明顯的問題。113平做三房都是很寬敞的，現在只做了兩房，這說版明這個戶型如果不權是在三四線以下城市的話，就是這個房子比較老了。
現在這個房子每個空間都比較大，但是相比之下次卧就有點局促了。先看原來的布置。
衛生間顯然可以朝內開門，進門最好沖著洗手盆，在右側布置馬桶和淋浴，甚至浴缸。洗衣機放在衛生間外造成干濕分區混亂。可將其放在衛生間。
廚房過大。兩居室的廚房六平就夠用，但做了近12平。
主卧和書房可以和在一起，沒必要將書房與客廳聯通。
餐廳空間限定模糊，難以形成舒適的空間。
玄關空間塑造的太差。
你的小改動就不說了，尤其是書桌朝向。
如果想認真改造的話，提幾點建議。
1.將衛生間移到廚房裡，佔掉一部分廚房面積，同時用騰出來的空間做一個獨立的餐廳。這在技術上是完全可行的。
2.在廚房與客廳之間增加西廚空間，使廚房與客廳有很好的互動。這一點很符合現代的潮流。
3.將書房納入主卧。
4.可以將客廳左移，利用騰出來的靠近窗戶的位置設置兒童活動空間。
5.打造玄關空間。
僅供參考