高層有什麼戶型

㈠ 樓房什麼戶型好呢

第一,房型好壞,即房抄間與房間之間襲的公共面積浪費得越少房屋利用率越高房型越好；第二,得房率，一般高層得房率低，因為有兩部電梯，所以公共面積就較大，因而得房率低，一般小高層比較好！
三口之家買三房一廳（二廳）一衛。大概一百平方米左右。

㈡ 高層戶型

你好，
因為不知道您這張圖的朝向是怎樣的，所以就按照上北下南的規則說一下這兩個戶型的利弊，您自己判斷一下吧：
A戶型優點：1.南北通透（特別是主卧室與客廳通透），夏季通風比較好；2.主卧與次卧分離，私密性比較好；3，衛生間恰好在兩個卧室中間，方便；4.客廳的陽台從圖上看來應該是落地窗，敞亮。5.是全明格局（客廳，卧室，衛生間，廚房都是明的，有光線就是優勢！）
A戶型缺點：1.整個外形不方正；2.只有一個主卧室朝南
B戶型優點：全朝南，光線不錯，
B戶型缺點：A戶型第1.2.4個優點都是他不足的地方，還有一個缺點就是客廳的窗戶窩在旮旯裡面，視線不好，住著可能會不那麼敞亮，

還有一個需要參考的因素就是這棟樓與前後樓的間距是怎樣的，當然越遠越好了。

至於樓層，既然住的高層那就是在您個人的喜好范圍之內越高越好了（因為有的人不喜歡住太高覺得暈，還有不喜歡乘電梯時間長覺得暈的，如果您沒有這種感覺那就盡量選擇高一些的樓層）沒有特別原因盡量不要選擇頂層，但有的頂層是帶平台的，可以種一些花花草草，所以也有人會喜歡，我把這些情況說一下，方便您選擇，

至於樓上說到的「揚灰層」，比較專業的說法可以參考這個：http://ke..com/view/1045867.htm?fr=ala0

還有噪音的問題：
一般地，在城市中，高層建築往往樓層越高，雜訊會越大，1-5層雜訊最小，11層中等水平，24層最大。再高層的噪音又會逐漸回落。這是因為，越高，俯瞰的范圍越大，很遠處馬路的雜訊都能傳過來，相對的有效雜訊源多；樓層低，很多可能直達的雜訊源被其他建築遮蓋了，雜訊小，往往一層最小。如果雜訊主要來源只有一條馬路，情況會有所不同，往往1層最小，11層最大，再高層又逐漸小了。這是因為地面反射的緣故或有對面建築反射，往往造成高層建築中部雜訊最大，再高時由於聲音的距離衰減聲音會變小。高層建築的交通雜訊隨高度的變化與道路、周圍建築群有很大關系，以上只是一般規律，具體問題可能還要具體分析。
當然如果房子在小區內，距離主要街道不是很近的話一般噪音不會太大。

希望您能從我的回答中獲得一點幫助~~祝您好運~

㈢ 房子有哪些戶型

平層戶型：戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間專均處於同一層屬面上。

躍層戶型：所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

錯層戶型：所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、卧、衛、廚、陽台處於幾個高度不同的平面上。

復式戶型：復式戶型在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排卧室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

(3)高層有什麼戶型擴展閱讀

戶型，是在現代建築業發展過程中出現的一種對房屋住宅類型的新的簡稱。在中國古代漢語詞典里是沒有的。

戶型又叫房型，就是指房屋的類型。常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、復式戶型。而按照面積又可分為小戶型和大戶型。

㈣ 常見的房屋戶型有哪些

1、平層

平層是最常見的戶型，顧名思義，就是住宅位於同一平面上。面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是功能區分不明確，對於稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。

2、躍層

躍層是室內的空間跨越了兩個樓層或兩層以上的戶型。室內面積分布在幾個不同的樓層上，室內需要用樓梯連接不同樓層。

躍層的優點很明顯，在於能夠做明確的功能區分，常常把對外社交場所和私密的休息空間隔開，有效保證了房間的多種功能實現。

缺點也很明顯，躍層由於需要樓梯和裝飾性的物品，使得面積利用率不高，所以面積不大的躍層會顯得很擁擠，視覺上產生壓抑感。

3、錯層

錯層是指室內空間不在同一個水平面上，豎向錯開了一定的高度，但又遠沒有達到躍層那樣豎向錯開了一個樓層的高度。錯層常常用幾級台階實現了室內空間的功能區分。

4、復式

復式是躍層的一種，但因為其有一個明顯的標志，使得我們稱部分躍層為「復式」。這個標志就是復式必須有一個或更多的房間貫通了兩個樓層，也就是說，在較高的房間中增建一個夾層，使得兩層合計的層高為4.5米左右，但這個高度要低於躍層式住宅的5.6米。

(4)高層有什麼戶型擴展閱讀：

戶型選擇建議

1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。

4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。

5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。

6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。

㈤ 高層什麼戶型好圖片

.9層以上南北通風東單元

㈥ 高層樓房什麼戶型最好

房子選擇戶型，有幾個基本原則，格局方正，南北通透，動靜分離，干濕分內離，功能分區等，在容北方由於冬季的供暖的原因，南北通透的房間會比雙陽的房子溫度偏低一些，所以如果供暖特別好的小區，雙陽的就會過熱。夏季也是，不通透的房子由於日照的原因，雙陽的房子也會很熱。但通透的房子也有缺點，那就是樓層越高，風越大，吹多了也會造成身體的不適。

㈦ 高層什麼戶型好求推薦一下

很多人在樓層選擇上步入種種誤區，有不少人認為高層空氣新鮮，空氣污染內度低，容20層的樓房往往會選擇10層以上的，其實有專家認為，高度在30米以上空氣質量反而更差。其實高層對電梯的依賴性很大，一旦電梯出問題，上下樓就成了大問題，而且一旦失火，救援起來也比較困難。通常來說，樓房的排風口都設在高層，鋼筋混凝土結構也會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層。不過低樓層有光照不足、潮濕、空氣循環減緩、空氣質量差等問題，小編建議，購買6、7層位置最佳，不過買房不單單只看樓層這一個方面，還要考慮樓間距、小區綠化等因素。

㈧ 高層在售戶型有哪些

金科集美嘉悅目前高層在辦卡階段，預計月底開盤。

目前待售的戶型有以下三種：套內69.73,套內79.27，套內90.83

㈨ 現代的高層，什麼樣的戶型是好戶型

房間正氣，方方正正比較好，這樣面積的使用率高，那種面積大客廳是圓弧形的就是浪費面積。然後要採光好，卧室朝南，冬暖夏涼很舒服，曬衣服也方便

㈩ 一般房子主要有哪些戶型

一、復公寓
單間、制一房、二房、 三房。。。。以分一廳、二廳。。，一衛、二衛。。
二、復式住宅，指公寓中的二個自然層組成的住宅
三、空中別墅，高層公寓的別墅，一般在頂層。
四、聯排別墅，分雙拼、疊加、聯棟等
五、獨棟別墅
六、單層豪宅，指高層公寓中一層為一套房，香港、台灣比較流行。
七、庄園