商品房超過多少平方屬於大戶型

① 大戶型是多大多大面積算大戶型大戶型的

大戶型一般指建築面積140平米以上的住房。

大戶型指建築面積大、樓盤售價高、內容積率較低的住宅容戶型。如北京市非普通住宅的確定標准：建築面積140平米以上；容積率1.0以下；成交價格高於同級別土地地上成交均價的1.2倍的。

非普通住宅2012年單套建築面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國稅總局下發的通知要求從嚴區分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。

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大戶型的市場背景：

1、市場經過多年發展，剛需的消化進入了一個疲軟期，改需人群在這時候異軍突起，其中的部分人群，一方面需要生二胎，一方面需要照顧老人，因此中大戶型的「吃香」就顯得有理有據。

2、80後、90後逐漸成為購房的主力軍，二胎政策的全面放開，也使得他們在選擇住房時，對面積的要求變得更高。

② 大戶型、中戶型、小戶型是按多少面積劃分的

樓盤面積來在90平方米以下的一自室一廳都屬於小戶型；90~144平米的兩室兩廳的屬於中戶型，也叫中套；對於144平米以上的戶型就是大戶型了，這種戶型主要屬於享受型戶型，也叫大套。

依照房地局的劃分，90平米以下的戶型為小戶型，適合三口之家居住，而小戶型在裝修時要注重打造空間的立體感和空間感。

90~144平米之間的戶型稱之為中戶型，中戶型的房子在裝修時是很容易裝修出彩的，一般中戶型的設計多為三室兩廳，如果是五口之家最為適宜。

144平米以上的戶型，我們稱之為大戶型。大戶型房子裝修時，如果是年長一些的可以選擇中式或者美式。如果是年輕人住的話可以選擇酷一點的後現代風格。

對於戶型的繳納契稅也不是統一的，這些主要根據地區不同來劃分，有些地方90平米以內的小戶型迦納比例是1%，90—144平方需要繳納1.5%契稅，144以上的這需要繳納比例為3%的契稅。

③ 房子多少平米算大戶型

180吧

④ 商品房面積大戶型劃分是144平米為界線嗎

按144㎡，144㎡以上的就不是普通住宅了，契稅要交到3%。

⑤ 商品房建築面積98，39平方米是大戶型還是小

關於大戶型、中戶型、小戶型的劃分，標准並不一致。
現在相對受到認可的戶型標准劃分如下。
小戶型——90平米以下
中戶型——90~140平米
大戶型——140平米以上
所以，98.39平方米，可能屬於中戶型。

⑥ 大戶型房子一般指多少平方

這個國家也還沒確定，不過從目前信息來看，應該是120平以上才徵收。你的房子應該不在列，可以放心。

⑦ 多少面積算大戶型

你的提問太神奇了！！！
大戶型是地域性的一種規定，你要說出你的地點在哪！內
大和小隻是相對比較容而言，也有根據當地的規定來劃分的！比如大連是超過141平的房子稅收會加價。每個地方的規定都是不一樣的，這個沒有統一的標准。你要看你的城市級別等。比如在韓國面積超過140的基本是豪宅了。在北京面積140隻能算大戶型。可是在一些小城市甚至縣級市面積160到170的也有很多!!!

⑧ 大戶型是多大 多大面積算大戶型 大戶型的

都為相對概念，一個小區或建築，一室二廳為小戶型，二室二廳中戶型，三室二廳就是大戶型。
一般三室二廳以上的，面積至少是120以上的，可以稱為大戶型

⑨ 房屋戶型大小如何劃分

現在一般認知中，90㎡以下是小戶型，90-144平米的就是中戶型，144以上屬於大戶型。
在新的內住宅設計規范容未實行之前，根據1987年7月頒布的《城鎮住宅設計規范》，住宅的面積標准分為：小套（每套使用面積不少於18平方米）；中套（每套使用面積不少於30平方米）；大套（每套使用面積不少於45平方米）。規定了不同住宅套型設計標准。但隨著住房商品化的房地產市場的不斷發育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標准正趨市場化。原來的顯得過時了。

⑩ 房子大戶型指多少個平方

一般規定面積超過144平方米，屬於非普通住宅了。