⑴ 請問,實際戶型和合同上的戶型圖不一樣,我該怎麼辦
出現房型不復一致的情況制，絕對是開發商的重大違約。那麼你就可以選擇解除房屋買賣合同並要求開發商支付違約金（依合同的約定）；你也可以要求開發商調換並補償損失或者直接要求其補償損失（均需協商）。因此，你可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商，若對方仍舊不肯解決，你可向房屋所在地法院起訴解決。
⑵ 合同戶型與房屋戶型不符，該怎麼辦如何預防
很多買房者在交房的時候由於有事外出，便委託自己的親屬來與開發商驗房，等自己內回來後發現合同戶容型與房屋戶型不符，不知道該怎麼辦？針對這一情況，國家房地產管理局工作人員建議，如果發現房屋戶型與合同戶型不符，就應該按照合同的相關約定的處理方法處理。如果與開發商協商不成，你可以向法院起訴要求開發商向你賠償房屋結構違約金。為預防購買房屋的戶型與實際戶型不符，在合同中應如何表現？一般購房合同都是當地房管局印發的制式合同，說實話能讓購房者自己添加條款的可能性是很小的，那麼購房者在簽訂購房合同時一定要注意空缺部分（開發商一般刻好印章蓋章的那部分幾乎是改不了的）要仔細審核，就提問者的問題而言，購買的房屋戶型與實際戶型不符的情況很少出現，最常見的就是與合同中約定的面積不符，一般採取多退少補的措施。戶型圖會在簽合同時附在合同附件里的。
⑶ 商品房買賣合同戶型和售樓時不一樣，要怎麼處理
陽台是混凝土澆築的，住進去了以後怎麼給你包進去？這是他們營銷圖跟工程圖紙沖突，但是簽了合同的話肯定是以合同為准，你最多隻能告他們虛假宣傳
⑷ 實際戶型和合同上的戶型圖不一樣,我該怎麼辦
實際戶型和合同上的戶型圖不一樣的情況，絕對是開發商的重大違約。解決辦法如專下：
1、可以選擇解除房屬屋買賣合同並要求開發商支付違約金（依合同的約定）；
2、可以要求開發商調換並補償損失或者直接要求其補償損失（均需協商）。
3、 購房合同中如果沒有房屋戶型圖,開發商就沒盡到告知義務,保留宣傳圖,同合同一起可以告開放商。
因此，本人可以用強硬的態度再次與開發商進行磋商，若對方仍舊不肯解決，可向房屋所在地法院起訴解決。
⑸ 收房時實際房子與購房合同裡面的戶型圖不同怎麼辦
收房時,實際房子與購房合同裡面的戶型圖不符，拒絕交房，找開發商討說法。
購房合同內是對買賣雙方權利容和義務的約束性文件，購房合同中的任一條款都是具有雙重約束力和公信力的，是購房者維護自身權益的保障。
實際交房的戶型與合同不符，可能存在房屋竣工驗收不過關的可能（實際的房子必須要和規劃圖紙一致），這樣會影響後期辦理產證。
購房者需要切實按照購房合同維護自己的權益，先和開發商溝通討說法，無果的情況下，通過法律手段維權。
⑹ 交房時候，發現與戶型圖不一致，怎麼辦
這錢你不該交。
購房合同的戶型圖與交付的房產不符，可以要求開發商承擔違約責回任。
由於開發商單答方面改變戶型，導致洗手間牆凹進去，多出面積利用不上還影響美觀，完全可以要求退房或者賠償損失。開發商還想要你多交錢，簡直是做夢了。
你不告他，要他補償你的損失，都算是放他一馬了。
⑺ 交房後發現戶型與宣傳戶型圖不一致，但與合同附件一致怎麼辦
關鍵在於，你在合同上簽字了，而且合同後面也有附帶的戶型圖。
即使你說沒有仔細版看，但是畢權竟合同上有你的簽字。
所以這個事不好辦。
而且現在的戶型圖上，你仔細看，肯定會有一個角落裡標注「具體情況以合同為准」之類的字樣，現在開發商鬼精鬼精的，這種地方不會讓你抓住把柄。
⑻ 商品房建築面積與合同不符怎麼辦
《商品房銷售管理辦法》第二十條 按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在回合同答中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：一、面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；二、面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。
⑼ 購房合同戶型和實際不符，有問題嗎
簽購房合同的時候，按他們在房管局備案的兩室兩廳簽約,交房時如果真是兩室兩廳,你必須接受,否則屬你違約.
如果上述只是應付的,戶型確實是2室一廳,那就太平無事.