⑴ 拆遷分到的房子是120平米的好賣，還是90平米的好賣
李嘉誠的套路，然後國內就這樣計算房產面積了，建築面積包含套內和公攤的面積回，而且答這種計算方式只是按單層建築面積分攤到戶，比如單層面積600平米，有3戶，平均分就是沒人200平，如果不平均就是有些多一點有些少一點，但是公攤面積一樣的情況下就是按佔有套內面積的多少去分同樣的公攤面積，比例是一樣的！
最為拆遷戶分配的也是按照建築面積分配，如果覺得公攤大，那就是承建方設計不合理，按理說應該在規劃設計的時候會有一項是要求業主代表選定幾個方案中的一個，會給予意見表決！但是也是一個參考，最終還是在資方表態！公攤大的一般都是一層有很多戶，這樣的話就是要多設計走廊、消防通道的寬度增加、還有配電房、設備間等可能也會增加，包括電梯等等，這些都是為了滿足更多戶數的業主安全和便利而增加的公共區域，這樣計算公攤就會增多公攤面積，但是從容積率里也會保證公攤不會過分增大，而住宅最多也不會超過20%，但是以前才6、7%的公攤，一梯兩戶，現在都是做走廊的那種，一層十幾戶，公攤百分之十七、十八也是正常的！
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三室兩廳118平米算大嗎
⑵ 想在自己家這邊買房，90方好還是110方好
90方好還是110方還是要看自己的情況了吧
90一般是兩房，110是三房
看自己的情況吧
⑶ 90多平米和120~130平米的房子哪個好賣
看別人的需求，你這幾套房子的面積不大，大眾需求戶型，應該是都比較好賣！
⑷ 買房子哪個戶型好
如果單來從舒適型和性價比，120的戶自型好些。
首先兩個都是南北通透的邊套戶型；120的東邊套、110的是西邊套，東邊套的採光等方面稍微好點；另外120的戶型做出了四方利用率算很高的了，不過110的做三房兩衛也很不錯；整體來說，這兩個戶型都算比較好的戶型。
建議你主要從居住人口和資金方面考慮，如果資金充裕還是選擇120的，況且這個120的戶型單價應該比110的會高點。
⑸ 二手房是八九十平方好賣還是一百多個平方好賣
記得十幾年前，我剛剛開始做二手房的時候，最好賣，最熱銷的房子就是六七十平米的小兩室。
過幾年以後，最好賣的是八九十平米的的小三房。
在不知不覺中，最好賣的房子已經變成120平米以上的大三房或者四房了。
並且，以前很熱銷的八九十平米的房子，已經少有人問了。
其根本原因，就是剛性需求的人少了。
十幾年前，房子不夠，城市化進程速度極快，大量的農村人口進城。
這些進城的農村人口，成為新市民的第一步，就是買房，屬於真正的剛性需求，都是為了解決基本上的住房需求，大部分人都不是為了改善，僅僅是滿足有的住就行了。
隨著城市化進程達到一定的地步，剛性購房的需求已經得到滿足，很多當時剛性需求購買的小房子或者環境差的房子，都不能滿足市民的自我需求了。
樓市的大部分市場都由剛性需求改變為以改善居住環境的目的為主的改善型住房了。
所以，以前最熱銷的八九十平米的的小房子，不再是市場的寵兒了。
未來有升值空間，有市場的就是大戶型的房子，並且，這種大房子的地段和環境都必須是非常好的才行。
所以說，未來的小戶型不再是熱銷戶型了，環境好的大戶型才是。
小產權房在法律上是禁止買賣的，因為沒有房產證沒有什麼保障，如果真要買的話，建議找哪些村委會與私人老闆合作開發的或集資房大規模農民房的，買來自己居住還是可以的。這些小產權房以後拆遷的機率比較小，可以控制風險。如果僅是單獨一、兩棟的小產權房
⑹ 買房是110平米的實用，還是90平米的實用
如果家裡人多，或者經常有朋友留宿，就要110的。如果只是三口之家的話，還是90的比較適用些。家是要用心打理才有溫馨，多出的地方以後打理起來要多費心。小窩舒適就好，太大了反而顯得冷清。
⑺ 哪個戶型好
左邊戶型好，110平做到了三室兩廳兩衛，保護了私密。
⑻ 你好，中間戶有什麼講究嗎還有就是現在面臨兩個戶型選擇，一個110的一個90的，這兩個戶型哪個好一點
相對下圖的戶型相對好，尤其把陽台並入客廳後效果更好，缺點就是入戶門對衛生間門