高層邊戶和中間戶型哪個方正

Ⅰ 高層住宅中間戶和邊戶哪個好

如果東邊不挨著馬路沒有其他建築遮擋的前提下，還是選擇東邊套把，無論是通風還是採光，隔音隱私都好過於中間戶，缺點就是外牆保溫做的不好的話會室內發霉，保溫性不如中間戶

Ⅱ 買房子邊戶和中間戶哪一個更好

邊戶都是通透的，中間戶都不通透，肯定要邊戶。但是邊戶一般來說內都是大面積，總容價高。正確評估自己的經濟實力，預算多就買邊戶，預算少，就買個中間戶過度下。
買房子一定要綜合分析，沒有絕對。
有如下情況幾方面進行比較，請參考：
一、戶型面積，如果戶型類型一樣的話，一般邊戶會比中間戶面積演算法上略大，也就是說，價格上要略多，這個你自己要考慮；
二、景觀朝向，景觀通常來說邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側面是否有開窗（有些側面是山牆面，沒有開窗或者少開窗），是否景觀朝向更好？我也遇到過中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個側面，沒啥意思，這個你也要考慮；
三、規劃布局，看這個是因為社區有一些影響和噪音，主要是來自於道路和某些公共建築，這方面你就要重點看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開窗面等對到的是什麼？
所以，這個是個綜合問題，你要綜合查看。

Ⅲ 對比一下買房子邊戶和中間戶誰更好

邊戶都是通透的，中間戶都不通透，肯定要邊戶。但是邊戶一般來說都是大版面積，總權價高。正確評估自己的經濟實力，預算多就買邊戶，預算少，就買個中間戶過度下。

Ⅳ 買房應該選擇邊戶還是中間戶型

買房是人生重大事件之一，房價居高不下的今天，購房者更追求物有所值，同等的房價總是想要買到最為理想的房子，看房的路上誰都不想草草了事。隨著城市土地資源日漸稀缺，在售住宅都以高層居多，在購買高層住宅時，購房者除了要糾結選擇哪個樓層，還需要糾結選中間戶還是邊戶。那麼，中間戶和邊戶各有何優劣呢？邊戶和中間戶到底應該怎麼選？

中間戶型的優劣勢:

中間戶：住宅中的中間戶為一層樓中中間的戶型。

優勢：

1、這一類戶型通常相對邊戶而言要小一些，在許多樓盤項目里賣得相對便宜一些，因而總價門檻相對較低。

2、中間戶到冬天相對保暖好一點。中間戶不臨近東、西牆，邊戶冬季保溫和夏季隔熱方面稍欠缺。考慮到現在很多項目邊戶開始做隔熱保溫板，玻璃用雙層中空玻璃，因而保溫方面的影響相對更小。

劣勢：

1、中戶的採光、通風、觀景不如邊戶（邊戶東西向有窗）；

2、靠近電梯，鄰居來往會增加噪音。

邊戶的優劣勢：

邊戶:所謂邊戶，自然就是樓房靠邊的戶型，靠西邊的叫西邊戶，靠東邊的叫東邊戶。

有些樓盤邊戶會稍微賣得便宜些，其理由通常是靠街邊靠學校，相比樓房中間的戶型邊戶又會吵鬧一些，而且外牆保溫防水會不好等缺點；有一些樓盤的邊戶價格上也會高一些，因為靠邊的戶型採光會很好。這一系列的問題都取決於住宅的大體設計以及建築材料上的選擇和住宅設施配備。

優勢：

1、邊戶通常三面通風，從觀景還是通風上來講都要遠遠好於中戶，會獲得更好的視野；

2、邊戶的採光比較容易看，中間戶的採光要具體進去看，能否南北通透，還有樓間距。

劣勢：

1、邊戶由於多出一側直接與外界接觸，因此隔音、隔熱方面不如中戶，尤其在冬天，暖氣效果相比中戶略差。甚至，很多中戶用戶不開暖氣一樣可以有很好的溫度；

2、東邊戶，雨季在夏天，一般都是東風雨，整個東牆全能淋到，牆體防水保溫層做不好，東邊戶夏天會潮濕。

3、西邊戶，在夏天時候只接受陽光考曬，室內溫度會明顯高於中戶，相比之下，東邊戶則會好很多，甚至客廳的東窗通風下，堪比空調。

同樣戶型來看，邊戶往往面積會略大於中間戶，因此會更加寬闊，同時，面積更大總價當然也更高了。

整體看來，「東戶雨水大，西戶西曬，中戶不透氣」是其各自最大和最不能忽略的劣勢，而在項目外牆做得比較好的情況下，東邊戶的優勢則突顯出來。一般來說，從各房源的定價，可以一窺其優劣，當然，比較火的樓盤，能買到已經很難，有可能並沒有很大的選擇房源的餘地。還是那句話，適合自己的才是最好的，購房者可以從以上優劣勢中分析，適合自己的是中間戶還是邊戶。

（以上回答發布於2016-08-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 買房時長輩非要選邊戶，中間戶戶型方正還便宜為什麼不

這個確實是要抄相信長輩的經襲驗，雖然不完全對，也有一定原因。
首先我們要弄清楚原因，目前大多數開發商修建房屋的建築結構都是塔式結構（又叫點式結構），這種結構一般情況下一個單元基本上都是2梯4戶以上，有些甚至是3梯10幾戶。建築的機構想一個盒子一樣，在單元的中間如果在朝向是南和東還好，一般情況下，一天還有幾個小時的日照時間。如果朝北等，一天基本上沒有日照。還有住宅的痛風性也很重要，板式機構的住宅基本上不能像板式結構那樣空氣對流，如果在中間還有對面有很高的樓層遮擋的話，估計空氣流通就很差。還有一些塔式結構的單元在端頭的戶型很多都通透的，很多戶型三面都可以採光，就是朝向差點問題都不大。所以很多人為什麼在買塔樓時會選擇塔樓端頭的戶型，端頭戶型貴也是有原因的。當日原因還不止這些，有些是風水的原因，有些是習慣。
希望採納。

Ⅵ 買房子邊戶好還是中間戶好

我們在買房的時候買邊戶比較好一些，邊戶就是指房子在整棟樓兩邊的，一般就分為東邊和西邊，相對於中間戶邊戶的優點，邊戶的採光好，而且房間通透，大部分的邊戶是全明戶型，採光是非常好的。夏天的時候，光照也很充足，辯護的通風條件也是非常好，可以使屋子裡保持整天的乾燥。中間戶的陽光不夠通透，因為它設計的原因不能做到南北通透，採光是比邊戶比較差一些的，雖然有些可以做到明廚，但是有的戶型也沒有。中間戶噪音是非常嚴重的，一邊一般都靠近電梯，雜訊是非常流通，會打擾我們的休息。中間戶的保暖是比較好的，因為它的兩邊是不會受到雨水的，相對於在中間是比較暖和的，價格也是比邊戶便宜。中間戶在裝修的時候，玻璃一定要做透明的，可以削弱空間還有反光的效果，起到了照亮房間的作用。