蓋躍層戶型多少錢

① 小戶型躍層裝修多少錢會不會比較貴

裝修的造價和房子的整體設計風格和材料有關系。首先看裝什麼風格的，其次看選什麼樣的材料，幾萬十幾萬都可以裝。

② 為什麼都不建議買躍層房子

因為戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於兩層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。

所謂躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯連接。

躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衛生間等。

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這類住宅的特點是住宅佔有上下兩層樓，卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而採用戶內獨用小樓梯聯接。

躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面；通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平台，可縮小電梯公共平攤面積，提高空間使用效率。

躍層和復式住宅有足夠的空間可以分割，按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區，滿足主人休息、娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要，同時也要考慮外來客人、家佣、保姆等的需要。功能分區要明確合理，避免相互干擾。

一般下層設起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區，上層設休息睡眠、讀書、儲藏等功能區。卧房又可以設父母房、兒童卧室、客房、佣房等，滿足不同需要。

③ 如果普通房價5000.那麼躍層式住宅多少錢

沒有一個絕對的標准哦。
1、首先是地段，不同地段，價格不同。因為地段決定了配套專設施比如地鐵、物流屬、水電、信號、醫院學校、金融屬性、基建水平等。
2、然後容積率也是一個標准。在一米的土地上蓋五層樓和蓋一層樓的價格肯定也不同。躍層式住宅主要是充分利用空間，在有限的土地上增加使用面積，即減少容積率。從這個角度說，躍層式住宅反而要比一般的平層要便宜不少。但是躍層式住宅的建造成本稍稍的增高。裝修成本也稍高。此消彼漲，所以房價並不高。
3、如果不差錢，盡量選擇平層，躍層式住宅舒適度不如平層。

④ 「躍層式」戶型的房價更貴么

1、平層： 平層房是大多數人最常見到的房產類型。特點是客廳、卧室版、衛浴、廚房等所有房權間都處於一個平面之中，房間的面積也只需要計算一層的面積就好。
2、錯層： 錯層房是指房間內的客廳、卧室、衛浴、廚房等所有房間並非都處於一個平面之中的單層房產（即一層之中有高度差）。錯層的面積計算與平層相同，只需要計算一層的面積就可以了。
3、復式： 復式房是指在室內凈高度相對較高的單層房產中，通過建造夾層來擴展房內使用面積的房產，並非真正意義上的兩層房產（即躍層）。復式的面積計算通常用首層的面積為准，目前市場上所謂「買一層的、送一層」的房子大多屬於復式房產。
4、躍層： 躍層是真正意義上的兩層房產，即一套躍層房要佔據兩個樓層。大部分躍層的居住舒適度是很高的，但面積計算需要按照兩層的總面積來計算，所以總價通常也是較高的。

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⑤ 40平米小戶型躍層裝修預算是多少誰有報價

30平米小戶型裝修是最主要的小戶型裝修戶型，而業主最關心的就是裝修預算的問題，對於30平米小戶型裝修預算主要包括哪些內容的疑問，本文將詳細解答。推薦閱讀：深圳40平米小戶型裝修費用要多少？30平米裝修費用需要多少錢？小蝸居其實並沒有想像中可怕，畢竟家再小也是個家，你可以把它打造成溫馨、時尚、浪漫、舒服等主題。房子不怕面積小，只怕你不懂得享受生活、裝飾室內的樂趣。小戶型家居正在成為人們關注的焦點。隨著未來土地資源的緊張、年輕購房人群的增多，小戶型的涌現勢不可擋，新一輪的小戶型設計也將更加人性、空間更加豐富、功能更加齊備。對於很多業主來說，最關心的應該就是30平米小戶型裝修預算清單的內容，而小戶型裝修雖然面積小，但是涉及到的裝修項目跟其他戶型相差無幾，要達到的裝修效果必須是「麻雀雖小，五臟俱全」，本文就為您詳細介紹30平米小戶型裝修如何節約裝修預算，如何達到期望的裝修效果。（30平米小戶型裝修效果圖，點擊上圖查看更多）一、小空間以「輕裝修」為原則。所謂「輕裝修」就是舍棄笨重固定的裝修，把空間釋放出來。在有限的裝修預算下，居家空間的實用機能應以傢具配置為裝潢的首要重點，將只有擺設功能的傢具從裝修名單中剔除出去。相關閱讀：90平米裝修預算需要多少？90平米裝修費用包括哪些？二、建材選購宜「小」而「精」。小戶型的住宅，不適合用大規格的瓷磚。花色典雅的小規格高檔瓷磚，不僅能避免材料的過度耗損、浪費，而且更加襯托出家居的纖巧、精美。三、以油漆彩牆，創造視覺立體感。小戶型的牆面的裝修，不適宜用過於繁重的瓷磚背景牆。彩色油漆是最有效改變小家居氛圍的材料，它符合「輕裝修」的原則，並在視覺給人帶來不一樣的效果。牆面的顏色若挑選得宜，用深色的彩漆能做出牆面深度感，拉大空間的視覺感。四、「超低度天花板」創造最高的空間感。空間要做大，一定得要從天花板動腦筋。特價拋光磚天花板隨便一做也要降低高度30公分，天花板若沒有雜亂線路就無須再做木作天花板，這樣可以大量縮減昂貴人工木作，也可以創造空間高度，若不得已一定需要天花板，亦可做只做局部天花板不僅可以整理線路於其間亦可造成高低視覺設計的趣味。五、最少、最精的傢具製造最精採的小空間。小空間更應慎選精巧的傢具，傢具越大，雖然收納越多，但相對的人剩餘活動范圍就越少，而且靈活擺置的可能性就越小。傢具越雜，你的家居也就失去了獨特的美感。六、以人為主，收納為輔。家居的布置應以人為主，以傢具的收納為輔。因為空間小，實在沒有多餘的地方擺那些永遠穿不到的衣服與用不到的被子，這樣的觀念雖然淺顯易懂，但卻為多數人所忽視

⑥ 五十平米小戶型躍層裝修要多少錢

五十平米小戶型躍層裝修要多少錢；房屋裝修（全包）也需要有裝修標准內，為裝修房價可多容可少的：：
如果要高擋點精裝修需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想般化裝修可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按600-650元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修是看投入少錢，投資多點就裝修好點，投資少點就是一般裝修， 再少點就是簡單裝修。

⑦ 160平米躍層最簡單裝修需多少錢

在沒有看到具體面積的時候，任何一種計算都是一種估算的方式，所以我只能把自己常常用到的估算方式復制在這里。
第一，牆基層處理{走電線後的牆體彌補，牆縫隙處理，保溫層間隙彈性膩子，建築門洞修補，對於特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好} 每平米3元。小提示：如果您的基層相當的好，這部分錢可以省下。這一部分在裝修的報價中是看不到的，一般情況下會做到牆體塗料中，或者牆面基體修補中，一般的標明方式：牆體找平修補，以實際發生量計算。但是對於一般做過電子開槽或者內牆保溫等方式下，都要整體施工。

第二，牆體塗料粉刷牆襯加富亞六合一植物漆，每平米27元。小提示：如果您使用底漆模式，那麼可以使用821，如果不是，那麼盡可能不要使用 821膩子，因為容易起泡脫落，顆粒大，牆體尺寸一般是按地面積乘以3。5為牆體面積，但是一般會多一些，所以乘3就可以了，不過為了准確還是以現場情況處理。
挑選塗料的基本辦法：打開蓋後，真正環保的乳膠漆應該是水性無毒無味，一段時間後，正品乳膠漆的表面會形成很厚的有彈性的氧化膜，不易裂，用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來，優質乳膠漆往下流時會成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應該手感光滑、細膩。在選購時要看一下成分，優質塗料的成分應是共聚樹脂或純丙烯酸樹脂。別忘了看產品的保質期。

第三，地磚每平米大約為95元，{包括踢腳線，600*600普能精工玻化磚，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠}因為會出現裁磚，破損等，所以地磚面積應該加3%--8%。（給您推薦幾個品牌：王者、冠軍、長谷、東鵬）
瓷磚挑選的簡單方法：從包裝箱中任意取出一片，看錶面是否平整、完好，釉面應均勻、光亮、無斑點、缺釉、磕碰現象，四周邊緣規整。釉面不光亮、發澀、或有氣泡都屬質量問題。再取出一片磚，兩片對齊，中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個完整圖案來，還應看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來，比較磚的尺寸是否一致，小磚偏差允許在正負1毫米，大磚允許在正負2毫米。

第四，木地板使用仿實木每平米大約89元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價每平米99元。地板報損加8%--10%。（推薦品牌：聖象、富林、安信、生活家、德爾）

第五，廚房衛生間牆地磚每平米大約75元，報損與地面可以相同（牆面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑選方式可以參考地磚的方式。

第六，衛生間設備每套大約2500元（坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸）。小提示：現在市場有一些比較便宜的衛具，但是質量相當的差，所以建議不要使用太便宜的。
{推薦潔具：亞陶、美標、箭牌}

第七，廚房櫥櫃每延米大約900元，（水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池）

第八，吊頂每平米大約70元

第九，陽台牆地磚每平米60元，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因為味道過重。

第十，陽台衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價為240元，記得索要保修憑據，因為這些東西是由廠家保修的。

第十一，套裝門建議使用復合實木會結實一些，每套大約950元，{包括百樂門鎖，加厚合頁，門吸}。小提示：如果不是因為資金問題建議不要使用貼面門的密度板門了，不太結實，如果一定要使用可以使用三套合頁，也可以保持比較好的使用。

第十二，衛生間門建議使用微分子結構，可以很好的起到防水性，每套大約850元{配件與其它的相同}

第十三， 衛生間防水每平米59元。

第十四，電力改造大約3500元，{供電線路，電線管、萬能角鐵（30×30，40×40）、膨脹螺栓M8、鍍鋅管接頭、鎖緊螺母、接線盒、塑料護口、鐵殼軟管、管卡子、圓鋼條φ6~φ8mm、電焊條、鍍鋅鐵絲、鋁條、圓鋸片（砂輪片）、機油20#。照明 2.5mm2銅芯雙包電線 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（開關）。空調等設備 4~6mm2銅芯電線 BVV2×4mm2。進戶線不小於 10mm2。彎曲系數1.6，黑膠布2卷/100m，穿電線用24#細鐵絲：0.2kg/100m。照明電路，燈具、電器控制箱、開關盒、插座、安全保護開關。雙眼單插座、三眼單插座、雙插座、空調機插座、插座板。品牌建議使用松本電工、國際電工TCL、百勝電工、奇勝電工，西門子也是不錯的選擇，只是容易出現假貨，對於不太了解市場的業主要謹慎。}小提示：一般開關工作電流10A，1.5匹以上空調選用15A插座，1.5匹以下空調選用10A插座，安裝高度不低於2.2m。插座迴路漏電開關額定電流16A-20A，照明迴路斷路器10A-16A，空調迴路16A-25A，總開關帶漏電型32A-40A。開關離地1m，插座離地30-50mm

第十五，水路改造大約2000元{浴盆存水彎Dg50。鍍鋅鋼管Dg15、Dg20、Dg25。鍍鋅彎頭Dg15、Dg20、Dg25。橡膠板。水管封口膠帶。機油。鍍鋅管箍Dg15。木螺釘L32~50mm。大便器存水彎Dg100。鍍鋅活接頭Dg15、Dg25。管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門（J11T -16Dg15）。水箱進水嘴Dg15。鑄鐵下水管Dg50。存水彎（生鐵）S型Dg50。供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏。損耗量5%}

第十六， 燈具大約為3000元{鏡前燈、客廳大燈、卧室燈等}一般中小型公司是不收安裝費的，因為這部分錢已經在電力改造中。

第十七， 垃圾清運200元，這個問題很多人都提到過，一般的裝修公司並不管運走垃圾，如果不是只是放在門外的話，那麼沒必要給，一定要裝修公司給運走，對於業主來說找車等事情都麻煩，而裝修公司太容易了。

第十八， 清潔費200元，很多的裝修公司現在會與一些做衛生的有聯系，價格大約從150-300元不等，打掃的不錯，業主再親手打掃也就容易多了。
第十九， 管理費1000元。一般的裝修公司在管理費上只寫明一般日常性管理，這是很含糊的說法，一定要在合同中標明都有什麼樣的細節管理，如果做不到就扣他們錢。

第二十，環境治理800元 ，買個全家健康不虧。
我所為您提供的是一個基礎報價，相對的價格還是合理的，但是為了防止造價中的差距，所以我強調為基礎報價，但是就算是套用的一種預算方式，我也會根據您的尺寸做相應的調整，所有的價格與市場的波動有很大關系，地區不同價格也會有所不同，而且如果您找到的是一家一級資質的裝修公司，那麼會比這個價格更高一些 。

⑧ 毛坯房做躍層隔斷的價格大概是多少

利用有利資源,建造更多生產或者生活空間,種做法是在牆兩邊打洞穿槽鋼,用工字版鋼或者槽鋼搭權起骨架,再用角鐵把它們連接好,上面鋪阻燃木基結構板(或毛板),下面鋪設防火石膏板。這種隔層佔用空間多,震動大,而且不隔音。另一種做法是採用混凝土現澆樓板,這種隔層較薄(10厘米左右),下層不需要吊頂,佔用空間少,而且震動小、隔音效果好。目前多數小戶型製作隔層都採用工字鋼或者槽鋼,價格一般在100多元/平方米。不過隔層上下尺寸起碼2.3米以上,按場地規定。以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准

⑨ 自己想蓋復式樓大概需要多少錢

1600000