小戶型如何南北通透

『壹』 有人說南北有窗戶就是南北通透戶型，那麼到底是如何劃分戶型的

1、客廳直通南向陽台，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽台，之間通風回無牆面遮擋，答風可穿堂而過。

2、房間分居南北，門對門通風順暢。

3、室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的採光面會比較全，也就是室內會比較敞亮。

4、南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。

(1)小戶型如何南北通透擴展閱讀：

注意事項：

全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。

在日常的生活中，因為做飯、聚餐或者其它，總會產生一些異味。人居住在不通風、室內光線暗的房屋裡，也容易抑鬱，而南北通透的戶型正好可以很好的解決生活中的這些小問題。

另外買房子要仔細甄別是不是真的南北通透房，同時還要根據家庭情況、對居住的需求等因素綜合具體考慮，一昧追求南北通透或者全南朝向也是不妥的。

參考資料來源：網路-戶型

『貳』 天河有什麼小戶型的南北通透戶型推薦嗎

天河區有小戶型的樓盤如下所示：

一、天河星作，天河區智慧城板塊，華聯大學旁邊，一版共9小棟，分成兩個權區，現房，在售戶型：80平，86平，92平三房，126平四房，單價4萬6起。

二、蘭亭盛薈，地鐵5號線東圃地鐵站附近，一共16棟樓，分3期開發，一期已經交樓入住，二期在售70平、79平兩房，101平三房，70平僅剩40層以上高層，總價350萬左右，79平剩餘12樓，總價380萬左右，整體單價4萬5到6萬。三期還沒開售。其中101平戶型為南北通透戶型。（2019年1月1號）

『叄』 46平小戶型南北通透怎麼裝修

要看戶型圖的。網上有很多裝飾公司免費出設計效果圖的可以試試。

『肆』 購買的小戶型南北不通透應該怎麼辦

通常情況，住宅最好是購買能南北通透的，這樣能夠通風透氣，傢具和被褥不容易長霉。但是有的小戶型不是南北透氣的，應該怎樣有效解決呢？

一、什麼是南北通透型的戶型？

南北通透的戶型，至少應該滿足以下幾點要求：

1、房間要分居南北，門對門要通風順暢。

2、室內普遍呈短進深、大面寬的格局，整體的採光面會比較全，室內光線會比較明亮。

3、客廳要直接通向南向的陽台，客廳則要直通餐廳，餐廳直接通向北向的陽台，之間通風，無牆面遮擋。

有這個煩惱的朋友們可以參考下。

『伍』 資深設計師教你如何選小3房 戶型要南北通透

80-100平方米左右的小三房，是一個相當搶手、相對稀缺的產品。按照武漢市場上目前的房價，一套80-100平方米的小三房，稍實惠些的，總價也將在30-60萬元。除了價格因素外，小三房小而精的特色，則是其最大競爭力所在。對於首次置業者、換房族而言，小三房相當合理的空間設計就能夠滿足他們的需要。
而隨著竟爭的加劇，每個開發商都給自己的小三房產品增加的與眾不同的設計元素，例如增加了入戶花園、或者帶上一個超大的陽台等，給有限的空間增加了不少附加值，增加了居住的舒適度。空間怎麼才合理，怎麼選才不至於使用過程中覺得「蹩腳」，有過多年裝修經驗的設計師們更有發言權，他們表示，空間再小，也最好能南北通透，客廳的開間如果小於3.5米，舒適度就會大打折扣。
南北通透是首選
很多人認為，只要條件許可，房子就應該買得大一點，大總比小住得舒適。從事裝修多年的嘉禾裝飾高級主任設計師王曉青告訴記者，房子並非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。因此，買房前首先要有「房在於精不在於大」的觀念。
王曉青表示，所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽台等面積控制合理，廳的進深不宜太小，一切從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。從市場上的產品面積段來看，小三房普遍集中在80-100平方米，戶型有的是"2+1"戶型，有些是三房設計，但普遍表現為戶型十分緊湊，相對於大三房來說，其每個房間和客廳都顯得相對袖珍一些，但是可以實現主人房、兒童房和多功能房的功能，部分高實用率戶型還可以做到兩個洗手間。因此，對於三口之家來說，能夠滿足基本的日常需求就足夠了。
但縱然「袖珍」，縱然「精緻」，挑選戶型時，整個戶型南北通透很重要，這一點，在後期的裝修過程中，再有經驗的設計師是無法改變的，「有良好的通風條件，居住起來會舒適很多，特別到了江城的梅雨季節會感覺特別明顯。」王曉青表示。
廚房、衛生間最好有窗戶
除了南北通透外，採光也是重中之重。王曉青表示，多數小三房戶型做不到南北通透，但一定要保證廚房和衛生間容易產生氣味的區域有窗戶。他曾經遇到過一個客戶的小三房戶型，戶型方正，採光也不錯，但衛生間屬於整個房間的「死角」。「跟這個客戶接觸三年多了，直到現在還在跟我傾訴衛生間氣味重的問題，說實話，這個作為設計師，也是無法解決的，雖然市場上有多種除味劑之類的產品，但到了高溫天氣，始終無法避免。」
客廳開間不得小於3.5米
對於小三房到底多大才能達到舒適度呢？東易日盛主任設計師董瑩告訴記者，一般來說，客廳的開間最少要達到3.5米，主卧室最小也不得小於12個平方米，客房以及書房最好也能達到8個平方米左右。
董瑩表示，挑選小三房要特別注意看客廳開間的寬度。一般情況下，為了把三間房的面積做大，開發商往往會縮減客廳的面積，使客廳開間變窄，過窄的客廳就只能量身訂造傢具，給業主增添不少麻煩。
「還有部分戶型為了客戶後期好自行調，整個毛坯房空間里只有一到兩根承重柱，買房時看起來比較寬的面積而後期經過裝修隔牆之後，會顯得很狹窄，整個舒適度會大大降低,簽購房合同之前最好能用尺實地測量。而小房最好能擺下一張床，不少購房者並不計較作為書房的小房面積，但其實對於一家三口來說，偶爾來了客人能在書房擺個可以折疊的沙發，也是很不錯的，建議小房還是能擺下一張床的位置為好，以增加小房的多功能用途。」

（以上回答發布於2017-07-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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『陸』 南北通透戶型廚房該怎麼設計

樓主你好!
如果你來家房子夠大，當然自廚房也比較大的話，廚房外面的陽台可以隨意利用。種植花花草草都是可以的。
如果你家房子是小戶型，廚房也比較小的話，你可以把廚房外面的陽台做成儲藏間，或者做一個洗衣台、放置洗衣機都是可以的。反正，怎麼合理怎麼用。甚至把廚房延伸到陽台都是可以的。

『柒』 請問一居室精裝小戶型能夠做到南北通透嗎

這種說法是不正確來的，南北通透（自也有東西通透的）也稱板樓，不能說一居室的房子就不能做成板樓。
但是一居室精裝小戶型一般屬於公寓性質，一般而言塔樓（即一梯四戶或以上）更節省土地，房價更低，所以南北通透的小戶型確實不多見。
一般板樓的價格要高於塔樓。

『捌』 南北通透就是好房子關於戶型這幾點必看

好房子的判斷標准有很多，除了路段之外，還有戶型。最好的戶型應數南北通透，南北通透的戶型最接近自然、通風採光效果更佳。如何一眼辨別真正的南北通透好戶型？

●什麼是南北通透？

所謂的南北通透，通常指客廳的南側和北側都有窗戶，起居室也能形成空氣的南北對流。

●南北通透的房子有何好處？

1、空氣流通更好

冷空氣從北往南吹，南北通透的房子，更利於空氣流通。

2、利於採光，冬暖夏涼

南向房冬季受熱多、夏季受熱少，這是由不同季節太陽高度不同造成的。房子南北都有窗戶，可以保證空氣流通，夏天自然不會感覺悶熱。

●如何辨別是否南北通透？

南北通透的房子需要滿足以下三點要求：

1、客廳直通南向陽台；客廳直通餐廳、餐廳直通北向陽台，之間通風無牆面遮擋。

2、房間最好分居南北，門對門通風順暢。

3、室內普遍呈短進深、大面寬的格局，室內整體採光面充足。

文字描述可能大家不好理解，下面用戶型圖說明：

●南北通透的房子絕對完美？

當然不是，南北通透的房子也有不足。

1、南北通透的房子一般有1-2個房間位於陰面或者不朝陽，採光不是太好。

2、真正南北通透的戶型數量不多，售價自然比其他戶型要高。

當然，作為日常生活的關鍵，客廳、餐廳、卧室等每一個房間的挑選，也都很有講究。

客廳：寬敞明亮通風是關鍵

客廳採光口和地面比例不應小於1/7，即客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。客廳最好是長方形，寬度不應小於3.3米，深度和寬度的比例最好不要大於2。如果入戶為客廳，宜在入口處設一過渡空間，以增加戶內的私密性。

卧室：大戶型主卧應帶衛生間

主卧室最好有好的朝向，寬度不宜小於3米，面積大於12 。如果是大面積戶型的主卧，卧室裡面必須帶一個專用衛生間。

餐廳：最好相對獨立

對於餐廳的選擇，餐廳和起居廳最好相對獨立，這樣看起來二者既有聯系又互相隔離。

廚房：直接對外採光通風

廚房最好和餐廳緊貼，而且廚後間外最好配以陽台，既可通風，又可以彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。如果不能做到，則必須直接對外採光通風。

衛生間：浴缸寬度不小於1.6米

在衛生間的設置上，如果衛生間帶浴缸，那麼凈寬度不得小於1.6米;如果是淋浴式，則凈寬度不得小於1.2米。與此同時，如果衛生間是直接對著起居室，那麼在衛生間里應設前室，可以將洗衣機放在前室內。最重要的是，衛生間的大小應與整幢戶型的面積標准相一致。

陽台：陽台欄桿1.1米最合適

首先陽台要設立在起居室。並且保證起居廳有良好的視野和採光，陽台欄桿高1.1米，其實體的欄板應降至850至900毫米(上加橫欄桿),或將封陽台的圍護結構做成全透明或部分透明。

（以上回答發布於2016-11-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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『玖』 如何把南北通透兩居改三居室！附圖

不要客廳就將客廳改為卧室。也可以客廳一分為二，陽台那部分做卧室。不過在客廳裡面裝個能折到牆裡面的床，在裝個推拉門。客卧兩用。這房子廁所門對大門，需要用簾子或隔斷擋一下