租房什麼樣的一室戶型好

1. 什麼樣戶型的房子才算好戶型

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

2. 萬能的條友，我想咨詢一下，什麼樣的戶型好出租50的一居還是70或者90的二居

這個是分類別，單身50性價比高，小情侶70更愜意，90大多三口，四口之家。
看價格，地段，需求，有什麼房子租什麼價格。

3. 正在選購一居室房子，麻煩各位朋友幫忙看看A、B、C三個戶型哪個比較好一些謝謝

還講風水呢，風水裡陽室講究「方正」，A雖然不是奇形怪狀，也算不上方正吧？而回且進門無玄關，答廁所無窗戶，說得難聽點，這個戶型像極了古墓的「耳室」，要來何用？
B雖然總體還過得去，但是1、廁所無窗，陰氣久積不利健康 2、卧室門有點對沖正門，如果沒有玄關擋，會破財 3、實用性來說，陽台在廚房後面，設計鬼才？
C長條形戶型，看都不想看，一般都是開放商奇思妙想的結果，真心不推薦

4. 請各位幫忙，一室一廳房子，哪種戶型好一些，謝謝

A3戶型，首先進門不見衛生間門口

5. 這樣一室一廳一衛的戶型有什麼優缺點

圖片有些小，但是大概可以看到進門客廳，裡面卧室；左側衛生間、廚房。
布局內很合理容，但是具體尺寸看不清。
缺點是只有卧室和廚房有窗戶，對面沒有，不能形成對流，這樣影響空氣流通，春夏期間顯得憋悶一些。
別的因為尺寸看不太清，不太好說。不過總體來說一室一廳大概都是這個樣子，比較規整，還不錯。

6. 如何挑選租房

在選好了房子去看房的時候，我們首先要確認一下附近是否有地鐵站或者公交站？是否有直達公司附近的公交或者地鐵?如果換乘需要多久，以及步行到公交地鐵站需要多久等等。把這些時間計算出來，按最長時間來算，然後加上路途中的時間，精準計算出通勤時間。

但計算出的通勤時間也不能全部相信，因為那隻是理論情況，不管你是坐公交還是坐地鐵還是開車，最好在租房前，趁著某個工作日上午湊個早高峰從這個房子出發到公司，實際測算一下通勤時間。

第二個關鍵點：房屋狀況。
首先，我們要先來看下房子所在居民樓的建造時間。現在一二線城市，從八十年代建造的房屋，到最近幾年的房屋都有。你可以根據你的個人條件和想要的生活品質，去選擇合適的小區。

老舊小區因為建的時間比較早，一般不會超過6層，大部分沒有電梯，整體設施比較陳舊；新小區戶型多，很多是帶電梯的高層建築，一層多戶，南北通透的戶型卻很少。

其次就是水電問題。我們要確認的是，房子使用的是商業用電用水，還是居民用電用水。比如，有些房子是商住兩用的，這種就有可能使用商業用電用水，費用比居民用電用水要貴很多。

再次，是南北方差異比較大的一點。南方的朋友要看下要租住的房屋是否有空調，很多朋友以為就算沒有，住進來也可以自己裝，其實有些房子或者有些房間是不能安裝空調的；此外，如果不是夏天看房，最好也打開空調看下是否能夠製冷，否則到了夏天發現空調不能用，房東還有可能根據這一點扣你押金。

北方的朋友不僅要看是否有空調、是否能用，還要注意冬天供暖的問題，是集體供暖還是自取暖。如果是集體供暖，費用是自己掏還是房東掏？如果是自取暖的話，能夠使用什麼樣的供暖器？很多朋友不在乎自取暖，認為花不了多少錢，其實不是的。如果是自取暖，一個冬天的花費有可能幹掉你兩三個月的房租。最好是找集中供暖的房子，和房東談好，讓他承擔取暖費。

另外，不管是南方北方，如果不是冬天去看房，最好再看下窗戶是否漏風，如果條件允許，可以問下同樓層的鄰居，冬天供暖是否充足。

最後，在租房的時候一定要確認傢具、電器等設備設施是否能夠正常運行，有沒有損壞。如果你覺得家裡有需要安裝的東西，最好在交錢之前和房東商量一下，一般情況下房東、中介都會給你補齊。

7. 想租房一室一廳一廚一衛小戶型

可以租單身公寓。

8. 租房哪種戶型好

坐北向南···寬敞舒適··通風見陽··樓層高···當然··房租能每個月過萬的肯定不錯···不然你租個房選啥戶型啊？去買快瘦肉豬肉你難道去屠宰場選條豬？

9. 各位高手，租房戶型該怎麼選擇

主要是看個人喜歡什麼戶型吧，然後再看看別的，以前租房的時候直接找的中原地產經紀人，說了我們的要求，然後再讓他們幫忙找房子，匹配的房子都不錯，基本都是符合我們的要求的。