方正戶型怎麼設計兩套

『壹』 超級方正戶型怎麼設計利用率可以更大

蠻方正的套三戶抄型，各空間尺襲度都不錯。三面採光，不是一個南北通透的戶型。可以觀察一下北向開門區域是否對著走廊窗戶，考慮選用可開小窗的門，夏天能提升通風效果。關注戶型在標准層中的位置，主要關注東西向的廚衛的採光情況。若是自然採光不好，裝修的時候就要注意燈光的運用。注意收納空間的處理，尤其是入戶玄關處，既要考慮鞋櫃、門廳的收納，又要考慮是否設置餐邊櫃等配合餐廳的收納空間。

『貳』 什麼是戶型方正 怎樣的戶型是好戶型

我們在購房時，不得不考慮戶型這一重要因素，因為戶型往往會影響我們以後居住生活的舒適度，選擇好的戶型尤為重要。那麼怎樣的戶型是好戶型呢？所謂的戶型方正又是什麼意思呢？

在了解「戶型方正」之前，我們首先要明顯兩個名詞：開間和進深。

開間和進深

住宅設計中，我們通常把房間主採光面稱為開間（面寬），把與其垂直的面稱為進深。同時我們也可根據房屋門的朝向來確定開間和進深，將房門進入方向的距離稱為進深，左右兩邊距離稱為開間。《住宅建築模數協調標准》（GBJ100-87）規定：住宅建築中，開間通常採用以下參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。

卧室的開間是指床順著擺放的方向，進深指床頭依靠的牆面寬度，在卧室內布置床時，床頭一般不靠窗檯擺放。

什麼是戶型方正？

通常，戶型方正的意義所在是指房屋進深與開間的比例，方正的戶型進深開間比例約為1:1.5，如果進深過大，開間過小，將會影響戶型的通風採光，房屋內顯得對比暗；而如果進深偏小，開間過大，將不利於房間保溫，尤其是北方。

真正的方正戶型，它的外牆輪廓整體呈現出方形，一般方正的戶型能給房主留有二次改造的空間，並且改造成本一般都低於異形戶型。開發商通常也盡量將房子設計成方正戶型，只不過由於各種因素的限制，很難保證每套房子都能做到戶型方正。

怎樣的戶型是好戶型呢？

戶型方正只是判斷好戶型的標准之一，優質的戶型還需滿足一些其他條件。

全明設計—房子內的所有的房間都有窗戶，卧室，廚房等的窗戶都很重要；

動靜分區—客廳（起居區）和卧室（休息區）在戶型的總體空間上有一定的分割；

干濕分離—衛生間在滿足面寬的情況下，較為狹長可以做成干濕兩部分，提升舒適度；

注意：一般卧室門不能正對客廳；衛生間不能正對廚房或餐廳，盡量靠近卧室；餐廳盡量與廚房相連，與客廳連貫。

（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更多房產信息

『叄』 戶型不方正的房屋如何改造

不方正的話主要是可以進行一些很騷的設計來將房屋變得非常的酷炫。這方面主要還是在房屋某些角上面如何設計。這方面可以借鑒家的要素給的一些戶型圖。

『肆』 緊急求救這樣方方正正的房子怎麼設計才合理

建議你把現在的卧室做兒童房，然後在廳靠陽台處再隔出來個卧室，專上樓之後過個小走屬廊到客廳，走廊也是餐廳。其他的格局我考慮了半天，不是兒童房太暗就是挨著陽台不方便。要是覺得兒童房太大的話，可以平行與衛生間再隔出個書房來。把樓梯這邊75cm的牆打掉

『伍』 請問朋友們，這兩套房子戶型怎麼選，面積都是130左右，那個布局更合理，請分析一下，各個優缺點

C戶型更合理
1、C戶型是標準的南北通透雙陽台戶型，從傳統上講房子戶型方正通透為宜，內D戶型由於容電梯的位置，餐廳陽台在左側，戶型不夠方正。
2、主卧的空間，和廚房的空間從圖的視覺上感覺D戶型偏小，需要到售樓部核實，還有如果兩個戶型是不同的樓棟，記得關注下分攤面積，雖然面積都是130，有可能均攤不一樣，也就是你的實際使用面積不一樣
3、兩個戶型雖然都是兩卧朝南，一卧朝北，在C戶型北次卧和南次卧可以行成空氣對流，通氣效果更好，位置也比較合理，D戶型南次卧位置有點尷尬
以上綜合C戶型更合理

『陸』 一樓帶花園，方正戶型，求指教如何兩房改三房

一樓帶個花園挺好，能種個菜養個花，想改造房型有兩個方案，一是在室外花園加一室，二是把B室加個牆變成兩室。

『柒』 方正戶型房屋設計圖

可以 房屋朝向是哪邊，長寬多少。

『捌』 兩套房怎麼選 A.戶型方正，廚房，客廳，卧室都很大，有個30平方的私家花園，客廳陽台和主卧都可以直

這是您面臨的問題，所以我不敢說能做到設身處地的站在您的立場上思考，就從各方面利益來權衡吧，只給您提建議，主意嗎，永遠的決策人都是您。1、照顧老人，所謂百善孝為先，如今您有了能讓父親出入方便，還能曬到太陽的機會，何樂而不為？2、所謂的偏，我覺得都是暫時的，城區繁華路段不可復制，逐漸外擴，今年的偏，後年可能您又會覺得人口太密集了，因為偏一點的地方都是先起來很多住宅樓，達到一定人口數量才會有大的商超，所以，先上來的一定是人。3,、升值空間上來講，房子生活方便，地理位置優越這些都是極好的，如果因為偏沒有了位置上的優越，那麼可以說整個小區都沒有，並不是您自己的煩惱，但我們還有方便呢不是嗎，好的戶型，好的質量，誰看誰喜歡，哪有不升值的道理呢？現在雖然戶型布局很成熟了，可就是有一些開發商造不出大家喜歡的戶型，您說是不是呢？那麼大家不喜歡的戶型，除了學區，除了地理位置，就很難有好的升值空間了。4、交通，這個都是逐漸改善的，只是時間問題，您看一下房子附近的其他樓盤，高層啊，樓盤面積，戶數啊，未來發展啊，如果都行的通，那麼您的交通未來也不是問題，而且有了您說的偏啊什麼的，現在入手還真心便宜，未來您房子的剩餘價值就會越來越多了。
籠統回答了一下，可能並未擊中要害，如果有您需要的一條，我就滿意了，謝謝。

『玖』 怎樣的房子才算是戶型方正才算是好的房型

般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗;而進深偏小，開間過大不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。

  一個好的戶型，除了戶型方正外，還有其他一些原則，主要有：

  1.動靜分區

  動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

  靜區：卧室、書房、主衛等。

  動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房;而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。

  2.干濕分區

  干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與精心裝修的怕水怕臟的卧室等盡量分離。

  3.公私分區

  戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。

 4.通透良好

  通透性主要是指戶型的通風和採光性能。

、 5.動線合理

  動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。

6.尺寸合理

 戶型不能過小，那是不是越大越好呢?不是的，卧室、客廳等超過了一定空間尺度反而會造成空曠感，降低居住者的舒適度。