房子戶型怎麼看優劣

『壹』 怎麼判斷戶型好不好

在買房時，購房者通常需要考慮很多因素，其中有一個非常關鍵的因素——戶型，即便是購房者對樓盤的地段、環境、配套設施都已經非常滿意了，但是如果戶型不好的話，大部分人也不會選擇購買。

現在很多購房者看戶型時，都想要「全明戶型」，那麼為什麼要選擇全明戶型呢？在選戶型的時候有哪些是需要注意的呢？下邊就來給大家講解一下！

一、什麼是全明戶型？

其實，所謂的全明戶型就是指房屋內所有功能房間，比如客廳、餐廳、廚房、卧室、衛生間都有用於採光通風的窗戶。簡單點來說，就是戶型里的每個房間都一個窗戶，且採光通風皆佳。

二、全明戶型的優點是什麼？

1、採光效果好

南北通透戶型最讓人稱贊的地方就是，採光效果好。其實，全明戶型在採光方面，更占優勢，它有一個別稱就叫做「朝陽戶型」，因為它的卧室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽台一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽台里喝喝茶，是多麼舒服，多麼愜意的事情。

2、冬暖夏涼

一般來說，全明戶型在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風雖然比不上南北通透戶型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡直是一舉兩得。

3、空間利用率高

因為是中間戶型的關系，全明戶型整體空間利用率很高，不像大多數的南北戶型，拐角較多，浪費住宅面積較大。

4、通風效果好

在通常情況下，全明戶型不會潮濕不會發霉。全明戶型的房間都是朝陽的，即打開窗戶就可以晾曬被褥，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間有潮氣就會引起很多問題，輕則發霉，重則生蟲影響生活。

5、空間結構較好

除了上述所說的四點優點之外，全明戶型還有一個優點，那就是：全明戶型往往比較周正，再加上光線好。因此這樣一來，空間結構往往都比較不錯。

三、選戶型的注意事項

1、避免走道過窄

走道其實是對住房資源的浪費。大家可能覺得走道反正只是用來走的，所以就應該很窄，其實走道如果設計的合理的話，是可以存放東西，進而增加使用空間的，如果很窄的話，其實就是白白占面積的。

2、注意輔助功能

在房屋戶型選擇時，客廳如果帶陽台的話是最好的，因為如果客廳沒有陽台，那麼房子的面積看上去就會減小很多；其次，如果陽台位於卧室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣櫃等地方。

3、空間布局要合理

大家在看戶型的時候，對於每個空間的面積、布局都要有所考慮，例如主卧室的面寬不應小於3.6米，面積最好是在14-17㎡之間，次卧的面寬不應小於3米，面積在10-13㎡之間。

其次，卧室的私密性應該也要有所注重，和起居室之間最好能有空間過渡。盡量要讓卧室門不對客廳，衛生間的門不對著大門，主卧最好是靠著廚房和衛生間，注意整個房間的動靜結合。

『貳』 買房子，怎樣識別戶型優劣

在購買房產的時候，我們在判斷戶型是否是一個優秀的戶型的時候，主要可以從四大方面來進行分析，通常來講一座優秀的戶型它都有著四方面的特點。第一點就是動靜分區，第二點是干濕分區，第三點是採光通透，第四點是動線合理。對於房產來講，如果說能夠滿足這四點要求，那麼這一戶型就是一個十分優秀的戶型。
動靜分區

首先動靜分區這四個字很好理解，也就是戶型在區域劃分的時候能夠合理地劃分出動態區域以及靜態區域兩個區域。動區所包含的區域指的就是我們日常生活當中所需要用到的客廳餐廳以及廚房。靜區指的就是我們日常休息作息的卧室書房以及生活中所需要使用的衛生間。對於在戶型的安排上來講，我們建議動區與靜區要明顯的分開。這樣才能夠保證不會影響到我們休息的時候的休息質量。綜上來看，一個戶型如果說能夠滿足以上這四個特點的話，它就是一個非常適合我們居住的戶型，但是我們在選擇房產的時候不僅僅只有戶型上的追求，同時還有價格以及位置上的追求，所以說有時候我們也要做權衡的選擇，盡量的在滿足自己其他需求的同時，使得自己心中達到最大的滿意度。

『叄』 應該怎樣判斷戶型優劣

首先我們要清楚，戶型圖是什麼？戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。簡單的說，就是把房屋的格局用平面的方式畫下來，使人能更直觀的了解房屋的狀態。
當前的戶型分類：
1、經濟型，又稱緊湊型，普通標准；
2、小康型，又稱中品型，中擋標准；
3、舒適型，又稱高品型，高擋標准；
4、豪華型，又稱消費型，超級標准。
戶型全面分析：
（一）使用功能
1、主要功能:
私密區（靜區）-主卧、卧室、書房、起居廳、專用陽台和花園、特殊用房等
公共區（動區）-客廳、餐廳、娛樂健身用房、共用景觀陽台和花園等
2、輔助功能：
專用區（人流量疏區）-主衛、主卧專用儲藏室、車庫、工人房等
共用區（人流量密區）-公衛、廚房、共用儲藏區、洗衣區等
（二）平面尺度
1、面寬-房屋東西牆面之間的寬度尺寸（習慣上採用相對牆體軸線設計尺寸）
2、進深-與面寬垂直方向的深度尺寸（習慣上採用相對牆體軸線設計尺寸）
3、面積-一般情況下等於面寬×進深
1）單室面積-單一功能有獨立周邊界限的空間平面面積（例：卧室、書房）
2） 組合面積-多個單一功能有獨立周邊界限的空間平面面積之和（例：主卧+主衛+專用儲藏室）
3） 交叉組合面積-兩個或多個獨立功能有共用周邊界限的空間平面面積（例：客廳、餐廳、通道、玄關）
4） 交通面積-僅作交通聯系的有獨立或共用周邊界限的空間平面面積（例：通道、玄關）
一般的好房型講求住宅內部使用功能區分明確，公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能；動靜有別。
公共活動區：供起居交流用，如客廳、餐廳、家庭廳、門廳等。
私密休息區：供處理私人事務、睡眠休息用，如卧室、書房、保姆房等。
輔助區：對以上兩部分區域功能起輔助作用，如廚房、衛生間、貯藏室、陽台等。
評價房型時，可考慮以下幾個方面：
1、活動區與休息區明確分開，休息區相對集中。2、盡量減少在活動區內牆上開門;使完整牆面更多。3、相互聯系方便。4、房屋位置合理，進門有小門廳過渡。5、廳最好朝南向或景觀向。6、廳平面避免不可利用的銳角室向。7、大廳與分戶門之內室設門斗過渡性空間。8、在廳內牆上忌隨處開門妨礙廳的使用，忌門與門相對開。9、廳、卧室均有良好的朝向和穿堂風，無暗房。10、居室、主卧室遠離電梯間或樓梯。11、廚後間外最好能配以陽台，既可通風，又可彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。12、食寢分離、居寢分離。13、入口處最好有玄關。14、餐廳與起居室空間上相互貫通;形成自然通風。15、衛生間不宜離主卧室太遠，更不要穿越客廳。
讀懂戶型圖關鍵是要從紛繁復雜而又精緻的房型圖冊上找出最重要的六個指標
一、開間、進深。戶型好壞，開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利於採光、通風。一般的戶型圖上都會標注出進深、開間這兩個指標，在兩根拉出的直線中間夾雜著的數字，如4.2米、3.9米就是了。一般來講，進深的總數值越小越好，而開間則是越大越好。
二、面積。大多數戶型圖都會標注戶型的總建築面積，但是這個數據與實際交房的標准存在上下浮動的誤差。因此，很多戶型圖上把面積標注為建築面積約為多少平方米，或是使用大於等於符號，這都是正常的現象。另外，在看戶型圖時，一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要向售樓員詢問樓盤的公攤面積有多少。用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤面積越小的房子，得房率越高，也越實惠。
三、配比。戶型的合理與否，並不在於大小，而在於房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決於設計者對於整個房型的把握，更關繫到日常生活的細節。比如在總面積不大的情況下，次卧只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實際使用中很難施展。另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但在實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖時，需要購房者仔細研究，慢慢考量。
四、孤立單元。在很多戶型圖上，某一住宅的單元戶型圖，往往占據著版面至少70%的部分，而整層的平面圖則位於畫面中不被注意的一小角上。千萬不可忽略這並不引人注意的一小角。舉個例子：一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓梯、強電弱電、過道窗等，每個因素對日常的使用都有或多或少、或利或弊的影響。把房型放回樓層平面里看，就能了解到它受這些配件的影響程度。如果深入一些來看，相鄰房型的影響也不容忽視。遮擋採光與否、私密性得到保障與否，這些都很關鍵。
五、結構。房型在某些時候是需要「先天不足後天補」的。所以，了解房型的可變結構也很要緊。如：哪些牆能動，哪些牆千萬別動；下水管、上水管的位置、電線走向等，也都要盡可能地掌握。這些信息在購買期房時，尤其要向售樓員了解清楚。到入住的時候，萬一不能如您所願，而去鋌而走險動一些承重牆、管道，將好好的房子改造壞了，那就得不償失了。
六、傢具擺放。有些戶型圖為了達到一種效果，會把圖內的桌椅板凳製作成不等比例的圖樣，使購房者形成該空間能夠容納大型成套傢具的錯覺。因此，戶型圖上的傢具比例是不能輕信的。這一點較為隱蔽，購房者看戶型圖時需要格外小心。
看懂戶型圖必須掌握的技巧
戶型平面圖，我們平時看到的戶型圖就是某套型住宅的平面布置圖戶型圖的作用大家最清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等，具體的看法將在後面敘述，這里需要強調的是，有尺寸的圖紙最好。
平面圖觀看方向與我們平時看地圖是一致的，也就是上北下南左西右東。掌握了這個准則，就可以清楚地辨別戶型平面圖的方向，並在內心建立空間模型來感覺戶型設計中的空間效果。
戶型圖中的各個區域都標明了傢具的擺放，這可不是開發商在善意地幫助業主做家居設計，這實際上也是一種平面圖上常見的心理誤導。「設計軟體中的各種傢具都是一個比例，出於戶型圖美觀和空間感的考慮，一般都會將傢具的尺寸縮小，從而顯得房子特別寬敞。
很多戶型圖中，各空間的間隔會採用養眼的、深淺不一的色彩，這種溫馨色彩的運用不僅僅是為了顯示更清晰，更是對購房者心理的一種暗示，使其產生空間感知上的錯覺，迅速對圖紙上的戶型產生好感，忽略實際的開間和尺寸。
能准確地判斷空間尺度，需要戶型圖上標注出開間、進深的具體尺寸(開間指寬度，進深指住宅的長度)。「將各個房間的具體尺寸和實際中的面積做一個比較，這樣對所購期房的實際大小就有個大致的概念，大面寬小進深的房屋採光和通風條件良好，居住舒適，但較浪費土地；小面寬大進深的房屋則會出現黑廳、黑過道、暗衛生間等問題。
看戶型圖時，除了看單套戶型的朝向、房間間隔、布局外，還要看這個戶型和旁邊戶型的聯系會是怎樣的，要把這個戶型放到整棟樓的平面中來看，還要看一下這個戶型前後的建築物大概有多遠的距離，有沒有建築物會遮擋這套房子的光線，也就是說要把戶型圖放到整棟建築和整個小區樓盤的大范圍來看。
挑選戶型還應注意以下幾個方面：
1、在100平方米左右的房子戶型設計中，兩居室起居室的面寬最低在3.8-4米，廳要大於20平方米，主卧要大於12平方米，面寬在3米左右，另一個卧室要大於10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大於3平方米；三居室的起居室面寬大於4，面積要大於24。對於板樓而言，進深要比較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。
2、基本元素包括採光，熱，隔音，降噪和通風。對於採光和通風，一般面寬比上進深在1：1.5比較合適。在這方面板樓比塔樓有優勢。
3、具體空間上，廚房一定要有，而且應該是中式的。盡管可能使用比較少，但一定要能開火。餐廳可以相對小一些。儲物間一定要有，非常重要，中等衣帽間大小即可，兩平方米左右，非常實用。
4、功能分區要明確，流線設計要合理。
挑選戶型八大忌諱
1、忌大而無當。大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應該是一種全新理念上的設計，房屋整體功能要相應增加；房屋高度的合理增加；新型的採光設計、裝修效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。從我國目前家庭結構看，長時間內都將是三口之家。主導戶型至少在十年內仍會以三室一廳或兩室一廳為主。
2、忌一覽無余。許多老的戶型，進入戶門後沒有玄關設計，廳內景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，卧室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關的設計多種多樣，通常有「密閉式」和「屏風式」兩種設計，前者會多佔用一些空間，後者實際上是一個完整方廳的一扇屏風，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術造型。可起到豐富內涵的作用。
3、忌廚廁扎堆。不少蹩腳的戶型設計中，廚房和衛生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設計應予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設計成相對或並列的形式。在起居室最好不直接看到衛生間的房門，通過套房的整體戶型設計的層次和曲折巧設衛生間，廚房由於多和餐廳相連，可以設在靠近戶門的位置。
4、忌廳內多門。起居室(廳)內的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。過去的設計中往往忽略了這一點，在實際使用當中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都願意在廳中擺放沙發、電視，多門的起居廳使得以上傢具難以擺放，起居廳的連續牆應保持在3米以上，以擺放傢具。
5、忌光線暗淡。在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
6、忌動靜相擾。所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨於合理。例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對著廳。同時衛生間與主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主卧室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。
7、忌廚房深藏不露。廚房在使用中要排放煙氣、產生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設計。
8、忌房屋通透性差。房間之間和公共活動區域的通風狀況的好壞，也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標志之一。過於曲折的戶型設計往往使室內空氣阻隔，夏日室內空氣偏高。戶內的空氣對流是一項很重要的環保指標，只不過長期以來不太被人重視罷了。

『肆』 在買房子的時候，我們應該如何識別戶型的優劣

房子的位置是很重要的，如果房子建造在一些不適合的地方，那帶來的沖煞就比較多，這樣房子的風水也好不到哪去。根據房子風水來看，以下這些地方的房子還是需要慎重選擇的陽台或卧室正對附近建築物的轉角或尖角，陽台或卧室不可正對大路呈一條直線，玻璃幕牆對面，高壓電塔電視塔旁，立交橋旁，交叉的大道旁。

是否方便生活、購物以及娛樂。比如，是否方便孩子讀書，是否方便買菜，是否有噪音污染，是否交通方便，是否有良好的治安等等。要了解開發公司的實力和信譽，也要了解物流公司的收費是否合理，是否有信譽。要考慮自己的經濟能力是否能夠承受房子的價格。

『伍』 怎麼判斷一個房子戶型的好壞，依據是什麼

想要判斷一個戶型的好壞要從以下2個方面考慮
1、要看戶型是否方正，有沒有缺角或者利用不上的內空間，容這樣會影響面積使用率。
2、要看戶型是否南北通透，雙陽的房子會熱、把著西北面的房子採光會不好，所以朝向很重要。

『陸』 買房時，對於房子的戶型優劣，該如何判斷呢

一般情況下，業主在買房的過程中都把戶型看得比較重要，但是戶型的好壞怎樣辨別呢？大多數的業主都是一片茫然，那麼下面小編就給大家分享買房過程中怎樣看戶型，希望能對大家有所幫助。

第四：房間大小適中。

房間越大越好？當然不是。房間太嗅讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的卧室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，在設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。

第五：動線合理。

動線合理的標准有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居最動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。

『柒』 怎麼看戶型好壞

1、看進深和開間

進深指的是房間的長度，一般是南北向，不超過5米是比較合適的。超過5米則進深過深，對房間採光和通風都有較大影響。房間開間指的是房子的寬度，一個房間的寬度大約是3-4米左右，一般情況下開間越大越好，不過如果總面積一定，開間越大，意味著進深越淺，戶型不夠方正。

大家買房挑選戶型的時候選擇方正的房子或者對稱戶型，杜絕奇形怪狀。如果房子的拐角太多的話，其實是會佔用房屋使用面積的。

2、看房屋面積

關於面積，我們要關注兩個數據，建築面積和使用面積，戶型圖都會標注建築面積，實際交房時，面積會以房管部門認可的第三方測繪機構給出的結果為准（一般與戶型圖上的建築面積相差不大），這個面積也會寫入房產證或者不動產證，具有法律效力。

另一個是套內建築面積，套內建築面積是扣除了公攤面積的，這個比例要根據具體戶型來，通常情況，建築層數越高，公攤越大，套內面積越小。

3、看空間布局

戶型的好壞還與各功能間的比例布局有關系。如果戶型設計不夠合理會讓居住者的居住舒適度大打折扣。戶型合理與否，各個部分之間的比例關系非常重要。舉例說明：在總面積不大的情況下，次卧只留有9-10平米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。所以說，大家一定要注意房屋內各個開間的面積配比。

4、看樓層平面圖

通過樓層平面圖，購房者可以了解很多有用的信息，比如看懂整棟樓的樓層、樓梯間、過道、公共豎井等位置。採光和私密性問題也能在樓層平面圖得到印證。

5、看牆體結構

如果你是一個喜愛變化很有想法的人，在拿到鑰匙後，需要房子按照自己的喜好進行改造，就需要了解戶型結構。提前了解到哪些牆能動，哪些牆千萬別動，一般而言承重牆不能動，輕體牆可以拆，新房收房時會標注管線的布局，在改造時不能亂動。

『捌』 該如何去分析一個房子戶型的好壞呢

需要先關注以下幾點：首先看在售樓棟整體通透怎麼樣，前後是否有遮擋，其次看戶型樓層平面圖，看相鄰戶型是否有遮擋，最後再看具體戶型：

好戶型是指：

①戶型方正：是指戶型的進深與開間之比合理，進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。

②通透良好：通透性主要是指戶型的通風和採光性能。三面採光通風最佳 (如樓棟東邊戶，西邊戶的南北通透戶型)，其次是相對兩面採光通風(如南北、東西) ，再其次是相鄰兩面採光(如東和南、南和西、西和北等)， 只有一面採光通風效果最差。

另外，廚房、廁所是濕氣比較重的兩個區域，要盡量做到獨立採光通風，也就是避免暗廚暗衛。

③動靜分區：居室根據使用性質分為動區和靜區。像客廳、餐廳、休閑娛樂區、廚房、次衛等屬於動區，人們活動頻繁，應靠近入戶門設置；卧室、書房、主衛等屬於靜區，因比較安靜，盡量在戶型內側。兩者分離，一方面使會客、娛樂，或進行家務的人能放心活動，另一方面使休息、學習的人能確保靜謐。

④干濕分區：干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與卧室等盡量分離。

⑤公私分區：戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。

⑥動線合理：動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。

戶內主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、來客動線。

動線良好（從入戶門進客廳、卧室、廚房的三條線不會交叉）

『玖』 怎麼看一個房子戶型的好壞

房屋朝向

房屋朝向指房屋各個功能分布，比如客廳、卧室、廚房、餐廳、衛生間等的朝向。：

一般來說：

朝南的房屋採光充足，具有冬暖夏涼的特點；

東南朝向的房屋採光相對來說比較好，然而通風卻一般；

東朝向的房屋採光是較好，但是通風比較差；

西南朝向的房屋採光比較好，只是有一定西曬的困擾；

北朝向房屋的採光是差的，但是夏日會感覺比較涼爽，不過冬季則會較陰冷；

西朝向的房屋採光時間比較短，夏日午後室內會出現暴曬的情況。

戶型動線

戶型動線包括居住動線、來客動線、家務動線。3條動線之間交叉的部分越少越好，盡量避免不想打擾。

居住動線：主要涉及的區域有卧室、書房、衛生間。

來客動線：主要涉及的區域有客廳、餐廳、公共衛生間。

家務動線：主要涉及的區域有廚房、衛生間、陽台等做家務、洗曬衣物的地方。

承重牆和非承重牆

一般來說，承重牆不可拆，非承重牆可拆。

但像廚房、衛生間等這些區域的非承重牆牆體可能涉及到水路管道、電路以及防水等，不可隨意拆除。

如果買房時想要對戶型加以改造，那麼就一定要在看戶型圖或樣板間的時候留意承重牆和非承重牆的位置，以及非承重牆是否易於拆除。

南北通透

並不是南北都有窗就叫南北通透，要看窗戶之間是否能形成對流。

真正的南北通透需要滿足以下3個條件：

一般來說，客廳的陽台能夠和廚房的窗戶或者餐廳的窗戶之間形成對流，就算南北通透。

全明戶型

全明戶型指的是各個功能分區，如卧室、客廳、廚房、衛生間都有窗戶，均可以自然採光。

全明戶型不一定要求南北通透，即使全朝南的房子，也可以做到全明。

開間和進深

開間指戶型東西之間的距離。

進深指戶型南北之間的距離。

開間太小，進深過大，則房屋的採光不好，影響房屋的採光通風效果；

開間過大，進深太小，採光通風非常好，但容易讓室內的溫度、濕度不穩定。

開間和進深的比例為4:6較為合適。（即開間如果為4米，則進深為6米比較合適。）

動靜分區

戶型的動靜分區指的是客廳、廚房、餐廳等主要用來供人活動的場所與卧室、書房等需要安靜的場所分開，並且互不幹擾。

採光通風

影響戶型採光通風的因素有戶型的朝向、開間與進深比例、窗戶的數量及大小、周邊因素的遮擋（如建築物、相鄰戶型的遮擋）等。

因此，判斷房型採光時，還要看看戶型的樓層平面圖，看所選戶型是否處於凹槽內，採光是否受到影響。