Ⅰ 第一套房，若買loft首付比例多少
您好，很高興為您解答！
購買非住宅性質的loft，首付需滿足至少五成，貸款不超過十年。如果是住宅性質，那麼首套滿足三成首付起，面積太小的話首付成數也要增加。
Ⅱ 40平米loft小戶型復式房裝修大概需要多少銀子
40平米loft小戶型復式房來裝修自大概需要多少銀子；小戶型復式房裝修（全包）也需要有裝修標准。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按500-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
Ⅲ loft公寓真的值得購買嗎
一、樓層太低：壓抑
多數人之所以喜歡loft，無非就是因為它買一層頂兩專層用，相當於買一層贈一層。屬不過呢，loft公寓的兩層可不是傳統意義上的兩層，它只是把層高4.5米左右的房子隔成兩層，如果除去中間隔板的厚度，一層就只有2.3米，二層也就只有2米。
兩層的層高都不夠高，先不說會讓住戶感到壓抑，如果住戶身高有1.8米以上，估計頭部磕碰到的概率還是比較大的。
二、動線不合理：太累
雖然說loft公寓是兩層，但其實很多loft，第二層只是單純布置了卧室，而洗手間、客廳、廚房、餐廳全都在一層。這就意味著，我們每天需要在樓上和樓下之間跑來跑去，先不說會很累，如果家裡有老人或者孕婦，危險也會增加。
三、空間布局不合理：
1.戶型不正，通風採光不好
開發商為了最大化地利用空間，通常在一棟房子的四面都安置了幾戶，這也造成了很多loft戶型的朝向不佳，通風和採光不足的情況。
Ⅳ 介紹一下重慶的精裝LOFT公寓，預算50萬左右的首付
重慶的LOFT在售公寓小戶型偏多，但是帶裝修的不多，因為LOFT戶型改裝較困難，但是回也有少數LOFT戶型公寓答帶帶裝修。例如盤龍金茂悅這個項目。
該項目位於九龍坡盤龍新城，單價建面16000左右，剩餘大戶型建面61平米，總價96萬左右，首付7成在66萬左右。雖然首付較高，但是該樓盤實際使用面積達到90平米，因此實際使用單價在10000左右一平米，可以說性價比比較高了。
另外，該項目的優勢還有：
項目社區成熟，彩雲湖公園3公里，毗鄰楊家坪商圈，自帶商圈。屬於九龍坡的盤龍新城，由政策扶持建設，所以後期的發展前景可待，臨近石橋鋪和楊家坪商圈，項目自帶5萬方的一個商業體以及旁邊還有一個皇庭珠寶城，商業氛圍濃厚，可以滿足大部分的生活自住需求，產品為5.1米層高的loft項目，這類產品今年之後就不會再建了，相當於就絕版。物以稀為貴
以上就是我的推薦。
Ⅳ loft戶型裝修要多少錢哪位知道具體的收費啊
題主好，杭州LOFT小戶型樓盤比較多，你可以參照下:1、萬盛商貿城公寓位內於錢江經濟開發區，38.72平米LOFT，總價容40萬/套。2、華盛達堂巢位於五常街道，90平米loft，平平均價格格11000元，需要自行分隔。3、中國鐵建國際城，11月加推loft，戶型在35-50方。4、香山四季公館，79-91平米，明年開盤。5、中天西城紀精裝修LOFT，戶型34、40、43平米，南北朝向平平均價格格約20000元，東西朝向平平均價格格約17000元。6、北郡中央公館精裝LOFT，主力戶型38平米，朝北的公寓總價37萬起/套。7、品立方位於喬司，50-80平米，平平均價格格9500元。期望以上信息，對您有用。價格來自網路請自行核實
Ⅵ loft公寓首付最低幾成呢
最低五成首付，
Ⅶ 什麼是LOFT戶型
Loft的層高在4-5米之間，面積一般為30-50平，高舉架。在實際使用面積時，可以做成兩層，雖內然每層容層高都會低於普通住宅，但極具立體感。非常受廣大年輕人的喜歡，既能滿足居住需求，又有科技時尚感。loft戶型具有以下優點：
1、可以設計出功能不同和風格迥異的子空間；
2、得房率高，小戶型，面積小，房屋總價低；
3、可塑性強，功能分區可做下層娛樂，上層休息，互不打擾；
4、使用成本低，物業費單層收。
但loft戶型也有以下缺點：
1、沒有預設空間，裝修難，裝修費用高；
2、樓梯設計不適宜老人、孕婦、兒童居住；
3、水電費較高，不能使用燃氣；
4、由於夾層是鋼結構，隔音效果差。
以上就是loft戶型的樣子。
Ⅷ 買LOFT房子應該注意什麼
一、檢查LOFT層高
LOFT層高過矮會影響住房舒適度，而層高太高則會受到政策限制。根據《容積率指標計算規則》對LOFT類戶型的層高做出過明確的規定：當住宅建築標准層層高大於4.9米時，無論層內是否有隔層，建築面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。
即住宅立項的LOFT層高在4.9米以內，開發商宣傳以及在合同中所承諾的「買一層送一層」的說法才是合法有效的。現在有一些LOFT住宅的凈層高較低，分為兩層之後有可能出現單層層高不足的現象。
二、查驗產權年限
目前市場上在售的LOFT在產權上多屬商業性質，其產權一般為40年或50年，與一般住宅的70年產權存在一定的差別。將價格和產權進行綜合對比發現，LOFT的生活成本其實更高些，購房者應在明確這一情況的基礎上謹慎入手。
三、考慮成本
雖然LOFT小戶型一般總價較低，但綜合來看，成本並不低。如果購買的是首套房，LOFT項目的首付款一般為50％，貸款年限最長為10年，而普通住宅需要首付款僅為30％，貸款年限最長為30年。
且入住之後，LOFT商住樓的水、電價格是商業價格，高於民用水、電價格。商住樓公攤比例較大，物業費比純住宅較高。購買LOFT產品之前一定要考慮好這些成本預算。
四、無法使用公積金貸款
LOFT公寓基本都是40年或者50年產權的，土地性質屬於商業用地，所以如果要貸款購房的話是不能選擇公積金貸款的，而且貸款年限最多隻能是10年。
Ⅸ loft房貸首付多少錢
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套專房，比例最低30%，即貸款金額最高不屬超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
Ⅹ 買LOFT戶型的問題
一般都是年輕人有抄自己掌握住宅設計的慾望喜歡買loft，以前是做舊工廠改造什麼的
關於第一個問題，好住的話還是一般的80平米的吧，但是我比較喜歡loft的，但是loft的問題是兩層的層高不如普通住宅，可能會有壓抑的感覺。但是loft的使用面積比一般住宅大。
這就設計了第二個問題，loft的一般計算面積是只計算首層面積的，所以較相同平米數的普通住宅來說使用面積大。第三個問題應該就是注意下loft的層高，一般設計指標是由4.5米到5.5米左右不等。然後看看小區的配套公建設施。也是看住宅的布局合理與否