90和100戶型選哪個

❶ 為什麼很多人都喜歡買90平以內的房子，100平的都不要

隨著現代社會的不斷發展，人們的收入逐漸增多，大家都選擇去大城市去買房，為了自己的後代能夠得到更好的教育和生活質量。如果你在售樓處工作的話，你就會發現，現在大部分的人都喜歡買小戶型的房子，而那些150多平、200多平的房子反而很難賣出去。我總結了以下幾點，僅供參考。

❷ 你好，中間戶有什麼講究嗎還有就是現在面臨兩個戶型選擇，一個110的一個90的，這兩個戶型哪個好一點

相對下圖的戶型相對好，尤其把陽台並入客廳後效果更好，缺點就是入戶門對衛生間門

❸ 90-100平米左右的戶型是兩房好還是三房好

個人需求不同，有的家庭人多或者需要單獨辦公空間自然是三房好，方便使用，有的家庭不需要那麼多房間二房更合適，寬敞舒適，這個大小劃分下來二房和三房的區別還是比較明顯的

❹ 100平米的兩室房和90平米的選那個好

100兩室與90兩室區別不大，只是客廳或者是卧室大了一些，但是90平的兩室足夠用了，沒必要買100平兩室的。如果是120平以上的三室還差不多。

❺ 那個90平還是100平以上交的稅不一樣是不是啊

是的，我們的契稅大體可以分為兩個方面

首先是首套房的情況,90平以下的繳納1%（總房價），90平以上繳納1.5%

其次是二套房的情況,90平以下的繳納1%，90平以上繳納2%。

❻ 為什麼現在很多人都喜歡90平以內的房子，100平的都不要

我認為這種情況首先是由於我們房價持續高漲不落的原因有關。現在一線城市的房價達到四五萬塊一平米的比比皆是，那麼100平的房子就要四五百萬，這可不是一般普通百姓能承受得起的，即使不是一線城市的房子，二線城市也達到了將近1~3萬元左右一平，平均每套房子80平來算的話，也需要100多萬元才能購買下來，所以巨大的經濟壓力下很多百姓只能無奈的選擇一些小戶型。當然除了這點主要因素以外，我認為還有以下幾個原因：

3、不會顯得太空曠

最後就是超過100平的房子都會顯得比較空曠，那麼如果我們買房子只是為了結婚的話，小兩口再加上一兩個孩子，90平以內已經足足夠用了，如果選擇100多平的房子，肯定會顯得比較空曠，太空曠的話，就會無緣無故的給人一種瀟灑的感覺，也就是不會讓人覺得非常溫馨。

❼ 80平和100平的戶型，大家覺得哪個更好一點

100平吧

❽ 大家說買房子買大戶型好還是買90㎡的小戶型好

呵呵 當年買房時跟樓主一樣的煩惱 不過後來還是選的90多平的小戶型 經濟壓力忒大了

❾ 為何過來人買房「專門買90平米」的房

一些中年人以及一些有生活經歷的人買房子的時候特別喜歡買90平左右的房子，因為對他們豐富的閱歷來說，90平的房子是最具有經濟利益的房子。因為九十平的房子好處非常的多，具體是什麼原因，這就是一個非常睿智的問題了。

以上就是為什麼一些有閱歷的人喜歡買九十平左右房子的原因，因為他們的人生閱歷比我們多的多，所以能夠看到一些年輕人所看不到的問題。

❿ 現在的100方戶型是不是比不上以前90方戶型

以前戶型之所以擁有超大的贈送面積，說白了就是開發商鑽政策的空子「偷面積」。「偷面積」的盛行，還要追溯到10多年開始施行的「70/90」政策。為了在90㎡的有限建築面積里打造出符合居住功能並具備相對舒適性的戶型，開發商們絞盡腦汁，螺絲殼里做道場，通過各種途徑擴大房屋的實際使用面積。比如中海錢塘山水的89㎡五房兩廳「魔方戶型」曾經震撼杭州樓市。而蕭山的樓盤更是以「神戶型」著稱：比如順發和美家的90㎡，通過隔出一層，空間利用率相當於170㎡；綠都御景藍灣的89㎡戶型，贈送面積達到43㎡左右。

第一類，是合規的贈送面積。根據舊版住宅設計規范中建築面積的計算方法，露台不計面積；與室內不通的室外設備平台不計算面積；飄窗中，凸窗不落地不算面積，落地飄窗凈高低於2.1m不算面積；沒有封閉的陽台以及入戶花園都算一半面積。因此，開發商都會在這幾個方面大做文章。

第二類，是打擦邊球的「偷面積」。比如有些樓盤為了將難賣的底樓和頂樓戶型賣出去，會打出「買一樓送地下室」、「買頂樓送頂層露台」的促銷口號，但實際上，地下室和頂樓露台很可能是全體業主共有的產權面積。還有些樓盤在戶型拓展裝修建議中，將入戶門廳、電梯廳等都包進來，而這些也都是公共空間。

第三類，是涉及違建的面積。比如有些樓盤設計預留了採光井，等樓盤毛坯驗收通過後，開發商再組織施工隊後期統一施工澆注樓板，美其名曰「改造」，變出一個甚至幾個房間，實則屬於違法搭建。

2017年4月桃源R21-09宅地出讓前，杭州市規劃局核發的該建設用地規劃文件中規定：「設備平台（無論主體結構內外）均按全部水平投影面積計算容積率。」並且還指出：「不得設置通高功能性用房（如客廳、起居廳等）；不得設置或預留梁、牆、柱等圍合的通高空間；不得設置花池、類陽台等裝飾空間；不得設置不符合建造和使用邏輯的天井、採光井、通風井、尾氣井、飄窗等。」這意味著，從桃源地塊開始，杭州在規劃層面就大大減少了「偷面積」的可能性。