戶型樓盤是什麼

1. 樓盤主力戶型是指什麼

假設此樓盤1000套房，90平米的佔80%，那麼90平米的戶型就是主力戶型。

2. 該樓盤還有什麼戶型

該樓盤在售產品情況：

御龍台組團層（精裝）：2#兩梯八戶、3#兩梯四戶，內4#、5#兩梯七戶，建容面 59、75、80、87、91、102、123，建面 12000左右，總價75-150萬，接房時間2021年年底

觀山悅組團（清水）：梯戶比: 一梯兩戶，躍層: 建面155，套內133，帶30平露台。一樓：套內111，花園50-110平，套內單價: 13500-14500，接房時間2020年年底，花溪洲組團（清水），梯戶比：一梯兩戶，平層：建面102，套內85（三房兩廳兩衛），一樓花園面積50-90平套內單價：13500-14500

3. 樓盤戶型怎麼挑 是一門技術 你留意過嗎

□很多樓盤不是正南正北 大部分戶型圖是不標指北針的，購房者往往按上北下南的習慣來看，而事實上有些房屋的朝向按照這種方法來看卻可能產生誤差，小趙反映他去看房時，在戶型圖上看到的戶型朝向以為是正南正北的，結果到施工現場進行考察，卻吃了一驚，房子是西南朝向的。 小趙說，他後來才弄明白，因為樓盤的總地塊是斜的，往東北方向偏了45度左右，由於沒有結合總平面圖的朝向來看戶型圖，就變成了個個都是端端正正的南北向。 對於大多數有經驗的購房者來說，發生像小趙遇到的這樣的情況可能不多，不過，對於樓盤的朝向，這卻是個很好的借鑒經驗，戶型的朝向，你留意了嗎？ □這朝向，究竟該怎麼來挑？ 南平市三面環山，依江而建，市中心地塊緊缺，很多房子只能依地形而建。受地理方位影響：我國位於北半球，大部分地區處於太陽直射點的北回歸線以北，又常年受到亞熱帶季風氣候的影響，江南的夏季主導東南風，冬季以西北風為主，夏季通風，冬季背風，選擇南偏東方向是比較理想的，因而根據傳統的採光和通風需要，多數建築都是坐北朝南，購房者如果沒有特殊需要，對住宅的朝向要求，一般都喜歡選擇正南正北向的方正戶型。但這樣的房子很難得，售價也會比普通朝向的房子高一點。 廈門中矩建築設計有限公司、國家一級注冊建築師施總經理談到南平市多數樓盤的朝向時說，閩北的建築要根據山區地形的地塊狀況來設計，如果地塊條件允許，建築師都會採用南北朝向來規劃設計。 南房置業咨詢師回答置業者關於房子朝向問題時，答案很簡潔明了，看你家的窗戶是否面向玉屏橋、師專一帶，因為這一帶就是東南向，在延平區這樣的朝向最有利。 某置業機構總策劃師說，一般在售樓處，沙盤模型和總平面圖上都會有方向標，可以了解大致的戶型朝向。但是有的樓盤在戶型圖上不會標，初次看房者不會注意，而是想當然以為上北下南，就會存在誤解。 □南偏東10度左右更理想 什麼樣的房子方位最好？對於樓房的朝向與地理關系，國家一級注冊建築師施總經理的答案是：南北向，南偏東10度左右最佳，這是閩北地區最好的房子朝向的方位。 「樓盤的總平面圖上會有指北針，而人們通常在戶型圖上按照上北下南的習慣來看並不準確，不能光看戶型圖，要根據總平面圖上房子的方位來判斷朝向。」施總經理說。 當然，不是所有的樓房都一概而論。像湖景房、江景房，面對著開闊、大氣的景觀，就算是西朝向或北朝向，心情也很舒暢，不一定局限於南北向。另外，選房時還要根據個人的不同情況而定，要考慮這個樓盤的綜合因素是否符合個人需求

4. 怎麼看房子的戶型，什麼戶型比較好

一、好戶型標准之一：方正。

方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積!如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。(不信風水的請看前全半段話)。

優質戶型案例1：圖1為140平米三室兩廳兩衛的戶型。

圖3

戶型點評：陽台、主卧、次卧、廚房全朝南，採光通風景觀視野都很好。客餐廳分離，功能分區;整體上來看，房屋面積利用率也蠻高。

四、好戶型標准之四：避免走道。

走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。

五、好戶型標准之五：功能分區宜鮮明。

隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用功能的科學分區便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、 會見客人的需求;私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間，例如卧室、書房、保姆房等;第三部分為生活輔助區，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、 衛生間、貯藏室、健身房、陽台等。

六、好戶型標准之六：各個房屋面積配比合理。

戶型合理與否，並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決於設計者對房型的把握， 更關繫到日常生活細節。舉例而言，在總面積不大的情況下，次卧只留有8—9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。

1.戶門。房門的開向要合理。

居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對卧室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。有鑒於此，房間的布局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯系起來是比較合理的。

2.客廳。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。

（以上回答發布於2016-12-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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5. 什麼是A,B,C...戶型

A/B/C戶型沒有來具體的意思，只是樓盤在源銷售過程中給不同戶型進行區分，採用的代號。例如： 某樓盤65、89、115、140四種戶型 ，為了區分可以編號為 A、B、C、D戶型。

復式房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側不做牆壁或牆面後退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為「排空」），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。

(5)戶型樓盤是什麼擴展閱讀：

一般標准

採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。

客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。

6. 樓盤格局是什麼是戶型嗎

樓盤格局，大概是說的樓盤內的布局，如：中間是噴泉，周圍是樓房，等等

7. 請問最先知道新樓盤詳細資料的方法是什麼比如：戶型圖之類的

可以先在網上做做功課，比如上房產超市，搜房，新浪等網站瀏覽一些，但是網站上的價格一般都不能及時更新，會比實際價格略低。

8. 房產三居中最好的戶型是什麼

房產三居中最好的戶型是南北通透的，兩間較小的卧室+大主卧，一廚一衛一陽台。專

這個戶型最大的屬特色就是一側的兩間小卧室共享一個衛浴間，另一側相對的主卧室擁有自己的衛浴間，很適合二孩房設計。作為出租戶型，它也是足夠富餘的。

客廳、小卧室共享大陽台，主卧獨享小陽台，色彩化的家居，更適合兒童居住，不大不小剛剛好。

(8)戶型樓盤是什麼擴展閱讀：

戶型標准：

1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

2、在選擇住房時要盡可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。

4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。

5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。

6、衛生間干濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。

7、廚房直接對外採光、通風。

9. 什麼樣的房子戶型好

面對看不懂的戶型圖，讓專家來教你幾招李先生最近想換房，並且牢記「買不買，看戶型」這句被廣大購房人奉為圭臬的話，跑了很多樓盤去了解戶型。不過，各家樓盤的售樓顧問舌燦如花，都誇自家的戶型百年難遇，李先生對於什麼面寬、進深、開間等專業詞彙似懂非懂，看到後來如墜雲里霧里，對於如何判斷是不是好的戶型更加不得要領。在影響居住的舒適、房產價值的因素中，戶型佔有十分重要的比重，不過對於絕大部分購房者而言，都存在像李先生這樣的疑慮，到底該如何選擇戶型？什麼樣的戶型才是好的戶型？ 戶型要實用 具有良好的採光通風 南京城市建築設計院的建築師陶丹丹介紹，優秀的戶型首先要滿足實用性強、通風採光好、具有均衡性等要點。實用性 陶丹丹表示，戶型首先要實用，能滿足家庭自用的要求。「比如有孩子的家庭要考慮兒童卧室朝南，最好能有獨立的游戲區。老人的卧室最好配有獨立衛生間，避免夜間起夜進出房間麻煩。」陶女士介紹說。良好的採光通風 挑選面寬相對大、進深相對小、比較方正朝向好的戶型。陶女士說，面寬大的戶型較多房間能獲得好的朝向，進深小就可以保證戶型局部相對比較簡潔、通暢，自然通風條件比較好，房間要方正，避免多邊形。「好的戶型都能做到全明。」陶女士指出，「不過現在很多開發商過分追求高容積率，導致小面寬大進深套型的出現，這種套型往往走道很長，有很多的暗間，經常將衛生間和廚房布置在中間，通風窗很小，甚至沒有窗，對通風、採光都很不利。」動、靜分區明確，具有私密性 客廳、餐廳、衛生間和廚房間使用頻繁的「動」區要放在進門的前半區；書房、卧室的「靜」區放置在後半區，這樣能保證日常生活井然有序。陶女士指出，「前廳後卧」是一種典型的戶型結構，客廳、餐廳形成獨立的空間，能提升整個戶型的檔次。卧室、衛生間處於與客廳相對分離的位置，大人與小孩卧室、老人卧室要拉開距離。「現在南京市場中有不少戶型設計過分追求流行風尚，不考慮實際使用要求，出現圓形房間、八角形房間，或者有的照搬歐式，出現無意義的裝飾窗格、柱子等，影響了房間、陽台的合理利用及採光通風。」陶女士介紹說。均衡性 陶女士說，不管是大戶型還是小戶型都要講究均衡，避免出現超大客廳和小卧室、超大衛生間和小廚房等不實用、不經濟、破壞均衡的布置，看戶型不僅要關注這個客廳是不是夠大，更要考慮這個面積是不是都能為我所利用。住宅是一個長期的消耗品，最好能有一間面積不大的「萬能房」，可以是游戲室、兒童房、保姆間等，以不變應萬變。「目前市場上的戶型能兼顧到上述其中的幾點就可以算是比較理想的戶型，如果全部能做到那就是絕對的好戶型了。」陶女士說。

10. 男朋友想帶我去看他買的樓盤戶型說明什麼

說明他有意與你結婚 她想讓你成為她的妻子 所以才會帶你去看他買的樓盤 戶型 我不想與你結婚 他不會去帶你看的 這是我認為的看法 也不知道是否正確