『壹』 平墅與別墅有什麼區別
&我給您簡單介紹一下。
一、什麼是平墅
平墅是指通過再設計上的優化，會創造出超越相同面積別墅的空間尺度，旨在為住戶提高居住舒適度。平墅的設計是綜合了別墅和大平層的優點，把別墅幾層的空間合並到同一平面上，這樣的話既擴大了室內的空間尺度，也沒有了上下樓梯的煩惱，同時在設計中還保留了別墅的花園和地下空間，改掉普通大平層缺乏私密性的缺點，讓居住者既有別墅的空間感，又可以享受到大平層的舒適度。
二、平墅和別墅的區別
1、功能性：旗鼓相當
別墅擁有不同樓層的劃分，所以說可以很完美的實現功能布局的完整間隔。一般而言，別墅的設計主要是根據樓層來的，例如如果樓層是4層，從負一層開始至地面三層，可以很輕松的將其劃分為娛樂層、生活層、家庭活動、客房以及主人房。而創新設計的平墅戶型在功能布局上雖然說沒有了樓層來進行間隔，但是也不會遜色於別墅，也可以完整地實現別墅的功能，甚至連空中游泳池、空中花園都可以通過設計來實現。
2、舒適性：平墅稍勝
舒適性其實是平墅的一大賣點，也就是說在同樣功能性的前提下，平墅在舒適性上要比別墅稍占優勢，因為平墅在生活居住功能的轉換上只需要在同一平層就可以實現。而且由於平墅的面積都在一個平面上，空間會更加開闊，居住舒適性會更好。
此外，平墅與別墅相比，還有一個高度的優勢。別墅基本上樓層最多也就會到3層左右，所以其實居住的視野會受到極大的限制。但是平墅樓層則可以達到十幾層甚至更高，所以說平墅的眺空視野是別墅無法比擬的。也就是說，平層化後的別墅，不僅擁有了別墅的功能，同時也擁有了高層的高空視野。
3、私密性：別墅更優
別墅與平墅在功能上是旗鼓相當的，但是就私密性來說的話別墅會要好很多。別墅的空間有著極好的私密性。因為樓層與樓層之間，可以更好的形成不同的功能分區，休息空間、待客空間與娛樂空間都可以通過樓層來進行劃分，在不同樓層進行不同的生活活動。因此，別墅能夠實現合分自由的私密性。而平墅的在功能區上只能通過牆體的分隔來實現生活功能的分隔，但是終究還是在一個平面上，私密性會有一定程度的減弱。
該怎麼選擇具體還是要看購房者的需求，希望我的以上回答能夠對您有所幫助！
『貳』 什麼是平層房
1、戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、卧、衛、廚等所有房間均處版於同一層面上權。
2、電梯在達到房屋樓層時，使電梯轎底與走道呈水平狀態方便乘客進出的過程。
3、平層大宅可以理解為豪宅戶型，為目前市場上一種戶型之一。
4、目前在市面上，住宅方面，以平層單位為主。平層單位就是按照正常層高建築的單位，和復式單位有別，而平層大宅，也即是豪宅單位，雖然同為平層戶型，不過面積足夠大，看起來更加豪氣，住起來也更加舒服。
5、以廣州為例，目前住宅市場，平層單位佔比大部分，超過90%的住宅單位為平層單位。與平層單位相反的，當數復式單位，復式單位又分小復式和大復式，小復式是兩層單位，但每層層高不足正常層高，因此看起來比較擁擠，住起來會覺得有點壓制。至於大復式單位，其實就是正常層高的兩層平層單位，只是上下樓是連接在一起，譬如大復式單位和別墅單位。
『叄』 什麼叫平墅
金地天御主推的「平墅」產品體現的是對「豪宅」這個概念的全新理解：「平墅專」通過設計屬優化，創造超越相同別墅面積的空間尺度，提高居住舒適度。天御系列將所有居住空間平鋪在一個建築層面，從面積到高度，「平墅」的空間看起來比普通別墅都要大一號。在一層一戶的分布格局下，還能保證每戶都擁有大面積庭院、花園和地下室。「平墅」的設計理念將別墅和大平層的優點融合在一起，改善了傳統別墅上下樓不便和大平層缺乏私密性的缺點，讓居住者可以同時享受到別墅的空間感和大平層的舒適感。
『肆』 平墅是多層還是別墅，多少平米，有電梯嗎
平墅！就是面積比較大的套型住宅，有的地方叫「大平層」，一個完完全全的銷售噱頭。
和別墅完全不搭界，面積多在180平米以上，電梯么總歸是有的，不然也不好意思加一個「墅」字。
『伍』 什麼是平墅平墅與別墅大PK
中國豪宅市場發展至今，僅僅是滿足人們的居住需求已遠遠不夠，產品設計創新與優化在近年來已經成為很多高端項目所致力追求的目標。對於豪宅市場而言，傳統的別墅設計如今已經演變出「平墅」、「疊墅」等多類型的高端產品。
一、豪宅進化「平墅」
何為「平墅」呢？在中國高端豪宅市場上「平墅」已經成為一豪宅市場的新寵。「平墅」通過設計優化，創造超越相同別墅面積的空間尺度，提高居住舒適度。平墅的設計理念將別墅和大平層的優點融合在一起，改善了傳統別墅上下樓不變和普通公寓缺乏私密性的缺點，讓居住者可以同時享受別墅的空間感和大平層的舒適度。
這樣的創造性之舉基於人們從人性化角度出發，開始注重實際居住的舒適感。「平墅」融合了大平層與別墅的優點，開創性地把別墅幾層的空間合並到同一平面上，擴大了室內的空間尺度，避免上下樓梯的煩惱，同時在設計中保留了別墅的花園和地下空間。
二、「平墅」擴大化與「別墅」趨小化
隨著豪宅市場的變化，「別墅」項目開始以趨小化來迎合市場的需求，小型別墅受到多數消費者的青睞。而新產品「平墅」的大平層別墅化使得「別墅」、「平墅」這兩種設計不同的產品在同一面積段和價格段開始了正面的競爭。在價格上很難為這兩種產品進行劃界，而在功能上，號稱「別墅平層化」的平墅產品與傳統的別墅產品又相去不遠，對於買家而言，如何作出抉擇並非一件容易的事情。
三、「平墅」「別墅」戶型設計大PK
1、功能性：旗鼓相當
「別墅」已經成為了傳統豪宅的代表，是身份的象徵和完美居住功能性的代表。「別墅」擁有不同樓層的劃分，可以實現功能布局的完美間隔。一般而言，別墅的設計是從負一層開始至地面三層，分別劃分為娛樂層、生活層、家庭活動、客房以及主人房。而創新設計的「平墅」戶型在功能布局上並不遜色於「別墅」，「平墅」也可以完美地實現「別墅」的功能，甚至連空中游泳池、空中花園也可以通過轉移的設計來實現。通過比較來看，功能性上，「別墅」和「平墅」不分上下，最大的不同之處，就是別墅以「樓板」間隔功能區，而「平墅」則是以「牆板」間隔，就看你是願意上下跑，還是願意來回跑。
2、舒適性：平墅稍勝
舒適性是「平墅」項目著力推介的賣點，在同樣功能性的前提下，「平墅」在舒適性上較於「別墅」是要稍有優勢。生活居住功能的轉換只需要在同一平層就可以實現了。且由於面積都處於同一平層，空間會更加開闊，居住舒適性會更好。而且「平墅」與「別墅」相比，還有一個高度的優勢。「別墅」地面以上的樓層數一般來說是3層左右，其居住的視野會受到極大的限制。而「平墅」樓層則可以去到十幾層甚至更高，「平墅」的眺空視野是別墅無法比擬的。而「平層化」之後，「平墅」相當於既擁有了「別墅」的功能，同時也擁有了「高層」的高空視野。
3、私密性：別墅更優
「別墅」與「平墅」在功能上難分勝負，但私密性「平墅」卻很難與「別墅」抗衡。「別墅」的空間可以實現極好的私密性。樓層與樓層之間，可以形成各自獨立的生活、活動空間。休息空間、待客空間與娛樂空間都是可以在不同樓層進行。因此，「別墅」能夠實現「合分自由」的私密性，也就是說可以自由選擇隱私空間的開放或分層開放。而「平墅」的設計雖然也可以通過牆體的分隔來實現生活功能的分隔，但是畢竟在一個平面上，私密性會有一定程度的減弱。
結語
對於豪宅市場來說，「別墅」的普及率已經逐漸擴大，「別墅」也越來越有小型化的趨勢，開發商對於國內高端豪宅市場中的創新設計「平墅」也可以考慮引進和推廣，畢竟「平墅」相比於「別墅」的佔地面積小，舒適度高，價格與功能性都相差無幾，同時也是國際領先潮流，適合想要購買大平層、別墅和改善型戶型的購房者。
（以上回答發布於2015-11-21，當前相關購房政策請以實際為准）
『陸』 別墅分為連排，平墅，花墅，三者有什麼區別
五種別墅分類：
獨立別墅 ：即獨門獨院，私密性極強的單體別墅，這個別墅分類是別墅歷史最悠久的一種 ， 也是別墅建築的終極形式。
聯排別墅的定義：即 TOWNHOUSE，有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的
單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立 的門戶。
雙拼別墅：這個別墅的定義是聯排隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成 的單棟別墅。與聯排、獨棟相比，除了有天、有地、有獨立的院落外，最關鍵是降低了社區 密度，增加了住宅採光面，使其擁有更寬闊的室外空間。
疊加式別墅：這一別墅分類是Townhouse 的疊拼式的一種延伸，也有點像復式戶型的一種改良， 疊加式別墅介於別墅與公寓之間，
是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。 一 般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立
面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。 空中別墅： 空中別墅發源於美國，稱為「penthouse」即「空中閣樓」， 這種別墅分類原位於城市中心 地帶， 高層頂端的豪宅。 一般理解是建在公寓或高層建築頂端具有別墅形態的大型復式住宅。 以上關於別墅分類相信大家都有所了解，總結別墅的定義即擁有別墅，意味著：你處於社會最富裕階層或最特權階層，可以看作「富貴」的象徵；你還有閑暇享受自
然自在的生活，即富貴且有閑。所以從最一般意義上說，別墅，是你成功人生、不虛此生的標准。別墅，即別業，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非
第一居所。現在普遍認識是，除「居住」這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高級住所，現在詞義中通為獨立的庄園式居所。
『柒』 別墅跟平墅有什麼區別買哪種比較好，有推薦的嗎
平墅:享別墅的超大面積,相比別墅,少了上下的樓梯,柔和在了一個平面上!平墅帶花園和地下室!獨棟:私密性更高,私人空間更多! 可以這樣說，平墅就是奢華型的獨棟公寓，私密性和舒適性高。
平墅的設計理念是將別墅和大平層的優點融合在一起，改善了傳統別墅上下樓不變和普通公寓缺乏私密性的缺點，讓居住者可以同時享受別墅的空間感和大平層的舒適度。
要講缺點劣勢，也是因為平墅是介於別墅和大平層之間，對於喜歡別墅的人來說，平墅太像公寓，沒有樓梯，電梯停電了還不行；外觀比較方正，立體感設計感不強。
別墅，改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。現在普遍認識是，除「居住」這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高級住所，現代詞義中為獨立的庄園式居所，都是獨立成棟的。
別墅分為以下5種：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅
獨棟別墅
即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性極強的單體別墅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，私密性強，市場價格較高，也是別墅建築的終極形式。
雙拼別墅
它是聯隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區密度增加了住宅採光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面採光，外側的居室通常會有兩個以上的採光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是採光和觀景。
聯排別墅
即Townhouse有天有地，有自己的院子和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。Townhouse別墅是大多數經濟型別墅採取的形式之一
疊拼別墅
它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介於別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點
空中別墅
空中別墅發源於美國，稱為「penthouse」即「空中閣樓」原指位於城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建築頂端具有別墅形態的大型復式/躍式住宅，躍式住宅。要求產品符合別墅全景觀的基本要求、地理位置好、視野開闊、通透等
可根據你自己的實力來選擇呀
『捌』 大平墅是什麼
不懂
『玖』 別墅戶型圖，平墅和別墅的區別，疊拼別墅買了下疊後悔
一、平墅，富豪精神需求發展史中的產物
從表面上看，平墅似乎是面積更大的大平層，但究其本質，平墅是在擁有別墅特性的基礎之上，將別墅「扁平化」的一種做法，簡單說來，可以稱之為「平層別墅」。結合了大平層和別墅優勢而形成的平墅，為平層豪宅提供了更多內部空間動線設置的可能。
經過國家語言資源監測與研究中心等機構審定，「平墅」曾入選為2010年度新詞語，並收錄到《中國語言生活狀況報告》中。它體現了人們對於「豪宅」的全新理解：通過設計優化，創造超越相同別墅面積的空間尺度，提高居住舒適度。
「平墅」之所以能夠突破傳統豪宅觀念，並獲得專利認證，除了歸功於它對空間的突破，也在於它對居住者的生活方式進行了一次革命，在提升居住舒適感的同時，為居住者帶來了個性化、人性化的體驗。
目前，中國財富階層正從「炫富型」向「享富型」進軍，從更在意「別人怎麼看」，轉而注重「自我感受」。而他們對豪宅價值的認知也更加趨於理性，回歸生活本質成為居住需求的原動力。人們更多考慮的是居住舒適度，是個性化的生活方式體驗。平墅也正是基於此部分人群的需求，應運而生的產物。
二、別墅VS平墅，到底哪家更強？
「別墅」一直以來都以良好的私密性及獨立的空間格局成為財富階層標榜身份地位的象徵。然而，隨著居住需求的不斷提升，兼具別墅產品功能性和大平層產品舒適性的「平墅」產品應時而出，逐漸占據了豪宅市場的半壁江山。
1）私密性
別墅享有其他產品無可比擬的低密生活體驗，獨門獨院，有天有地，在空間布局上形成各家庭成員獨立的生活空間，具備極好的私密性。但隨著市場的發展升級，平墅產品通過牆體分割、「多套房」結構等設計減少了公用空間的使用，私密性也可和別墅一較高下。
2）功能空間
別墅作為傳統豪宅的標桿代表，在功能布局上具有舒適完善的居住感，通過功能空間的完整分割，較大化的實現了居住空間的功能性。而近幾年隨著平墅戶型的不斷創新與突破，在功能空間上也不遜色於別墅，「空間花園」、「空中四合院」、「空中泳池」皆可實現，平墅逐漸呈現出了別墅所具備的功能空間。從功能區上來看，別墅以「樓板」分割功能區，而平墅則以牆板來劃分各功能區，兩者可謂是平分秋色。
3）空間轉換
別墅的功能區多以不同樓層來劃分，而平墅在一層之中即可享有所有的功能區，從功能空間的轉換上而言，平墅在同等面積下更為舒適便捷。
4）居住視野
別墅地上多為三層，而平墅則多為多層建築，從居住視野來看，平墅的視野要遠超別墅。
綜上所述，平墅就別墅產品而言，既擁有著別墅的功能，又具備平層的空間感和高空視野，相對而言，平墅的舒居體驗感更強一些。
『拾』 重慶九闕府的府央平墅戶型怎麼樣說是景觀比較好是真的嗎
這里不是買賣房子的地方，也不是售樓部，更不是做廣告的地方。
中國這么大，有售樓部，移步到當地售樓部實地考察問問呢。
重慶九闕府的府央平墅戶型怎麼樣？說是景觀比較好？是真的嗎