『壹』 什麼是戶型比
戶型比是指各種不同的戶型在總戶數中所佔的百分比，戶型比＝某個戶專型的套數屬／戶型的總套數。比如，77平的兩居室戶型占總套數的20％，85平的兩居室戶型占總套數的25％。
戶型的配比基本上決定了項目的目標人群、因為開發商在拿地時，會對區域的配套、環境、交通以及潛在的購買人群進行調查。同時分析周邊競品樓盤的戶型產品，再綜合考慮利潤、以確定戶型的面積大小、幾室幾廳、各個戶型的數量等，這就是我們所說的戶型比和戶室比。
『貳』 戶型比和戶室比知道嗎不知道這些先別買房
買房的時候，你留意過小區的戶型面積大小，以及各個戶型的數量多寡嗎?這里，其實就涉及到戶型比和戶室比。
什麼是戶型比?
戶型比是指各種不同的戶型在總戶數中所佔的百分比，戶型比=某個戶型的套數/所有戶型的總套數。
什麼是戶室比?
戶室比和戶型比的概念其實很接近。戶室比又稱戶型比，是住宅建築中，各種不同套型住宅佔住宅總套數的比重，如在一棟住宅樓中，一室戶佔35%，二室戶佔46%，三室或四室戶佔19%等。
如下圖，80平的戶型占所有戶型總套數的25%，90平的戶型則占所有戶型總套數的32%。這里的25%，和32%，就是指的戶型比。80平、90平的戶型佔比達戶型總套數的57%，說明這個小區的戶型以80平、90平的戶型為主，主要客戶群體是剛需族。
如下圖，三房的戶型，占戶型總套數的70%，這個70%就是指戶室比。通過圖中，我們可以看出，90-100平的戶型為兩房，還不能做到三房。三房中，戶型面積主要為110-130平，說明該小區的戶型面積比較大，適合改善型客戶群體。
戶型的配比基本上決定了項目的目標人群、項目的銷售價格、項目的銷售抗性和市場風險。因為開發商在拿地時，會對區域的配套、環境、交通以及潛在的購買人群進行調查，同時分析周邊競品樓盤的戶型產品，再綜合考慮利潤、產品是否易於銷售等各方面的因素，以確定戶型的面積大小、幾室幾廳、各個戶型的數量等，即我們所說的戶型比和戶室比。
如果你打算買房，不僅要看清楚當前的樓市局勢，還要讀懂下面這些買房冷知識。
1、民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年，工業用建築權屬年限是50年。產權到期，房子還歸你，只是要交土地稅。
2、在國家有關房地產法律法規中，沒有「意向金」，要麼是定金，要麼是保證金。訂金可退，定金不可退，簽約要看清！
3、挑選戶型至少需要以下幾種圖：規劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。
4、低層為1層—3層，多層為4層—6層，小高層為7層—9層，高層為10層及以上。
5、9層—11層是揚灰層？一般高層樓不存在。空氣中污染物會隨氣流沉澱和流動，沒有污染源時，樓層越高，空氣越干凈。
6、購房時大都會有一些面積是贈送的，如陽台。陽台分為封閉和半封閉兩種，封閉陽台要全部算面積，半封閉陽台只算一半面積，半封閉陽台越多越超值。
7、別以為實測面積是對的，最好自己帶上捲尺測量。
8、大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，很多保險公司都可以為你打折。
9、住宅的凈高，是指下層地板表面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
10、住宅的開間，是指一間房屋內一面牆皮到另一面牆皮之間的實際距離。
11、住宅的長度和進深，是指一間獨立的房屋或一幢居住建築從前一牆皮到後一牆皮之間的實際長度。
12、住宅的層高，為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。層高=室內凈高+樓板厚度。
13、提取公積金繳付房租的前提條件是房租超過家庭工資收入規定的比例。
14、使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為22%（以最新政策為准）。
15、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金增值收益。
16、居住證持有人或將享與戶籍人口同等多項權利，其中就包括享有公積金服務。
17、職工辦理離退休的，可以提取住房公積金，並注銷其住房公積金賬戶，但辦理提前退養或內退的職工不能提取住房公積金。
18、無房（在繳存城市無自由住房且租房的）的職工，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。
19、公積金貸款都有最高限額，全國各地的限額標准不一樣。例如，上海（樓盤）公積金政策是，首套自住房最高貸120萬。
20、住房公積金組合貸款指個人申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金時，其不足部分向貸款銀行申請住房商業性貸款的兩種貸款之總稱。
21、最新執行公積金利率為：貸款期限在5年（含）以下的年利率為2.75%，貸款期限在5年以上的年利率為3.25%。
22、目前個人住房貸款還款方式主要為等額本金還款和等額本息還款兩種。
23、等額本息和等額本金的區別：等額本息，就是每個月還款額度始終不變；而等額本金，是在每個月還款總額里本金不變，利息另算。
24、配偶買過房且貸款未還清，另一方買房仍算作二套房，不能享受首次購房的各種**政策。
25、向銀行貸款過程中可能出現的各項手續費有：公證費、律師費、保險費、評估費、手續費等。
（以上回答發布於2017-03-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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『叄』 戶型佔比是怎麼得出來的
戶型佔比就是統計戶型數量除以全部戶型數量得出來的！
『肆』 指的是什麼戶型，什麼結構
1、住宅的套型套
是指一個家庭獨立使用的居住空間范圍。通俗地講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的套型
也就是滿足不同戶型家庭生活需要的居住空間類型。
套型
按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。其中卧室、起居室（廳）、廚房和衛生間為套型內的基本空間。
◆居住空間
habitable space
系指卧室、起居室,
廳的使用空間。
◆卧室bed room供居住者睡眠、休息的空間。
◆起居室?廳?living room
供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間。
◆廚房kitchen供居住者進行炊事活動的空間。
◆衛生間bathroom供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。
要了解什麼是住宅的戶型，首先應知道什麼是住戶。住戶是指共同佔有一個住宅單元的一組社會成員，也即是人。這一組人可以是一個家庭的各個成員，也可以是不同家庭的成員，一般來說，住戶的成員數量與家庭成員數量是一致的。住宅戶型可用三種方法來劃分。①用住戶人口多少，可分為一口戶、二口戶……②用住戶的代際也就是輩份確定，可分為一代戶、二代戶……③用社會學的戶結構分類法可分出單身戶、夫妻戶、核心戶（夫妻帶有未婚子女）、主幹戶（含兩代以上的核心戶）。
『伍』 知道總建築面積和各戶型數的百分比，怎麼算各戶型有多少戶能算嗎
不能算，你這個是「戶型數」的百分比，但你不知道有多少戶，所回以沒辦法直接乘答戶型數，得到各戶型的數量。
如果是戶型面積的百分比，還需要知道每個戶型的面積——先用總建築面積乘以各戶型的面積百分比，得出各戶型的總面積，再除以各戶型的單個面積，得到數量。
『陸』 中戶型什麼意思
50平方米以下小型戶，50到100平方米中戶型，100以上屬於大戶型，其實按老百姓來說一房一廳以下是小型，中戶的話是兩房一廳
『柒』 稀缺戶型是什麼意思
開發商的宣傳手段，說明這樣的戶型在樓盤中比較少
另外一般稀缺戶型，房型的確不錯的
『捌』 樓房戶型是怎麼區分的
房型的種類千千萬萬 當然沒有統一的標准
房子設計圖上寫著BCDEF等 只是為了讓人知道是不同的戶型而已
譬如說同樣的是二室二廳的也有很多種類的
『玖』 住宅的套型、戶型是指什麼
1、住宅的套型套
是指一個家庭獨立使用的居住空間范圍。通俗地講，就是指版每家所用的住宅單權元的面積大小。住宅的套型
也就是滿足不同戶型家庭生活需要的居住空間類型。
套型
按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。其中卧室、起居室（廳）、廚房和衛生間為套型內的基本空間。
◆居住空間
habitable space
系指卧室、起居室,
廳的使用空間。
◆卧室bed room供居住者睡眠、休息的空間。
◆起居室
『拾』 房地產各戶型所佔比例是什麼意思
（該戶型總戶數：整個項目內總戶數）x 100%
比如一個小區，總計戶數1000套，其中2居室戶型300套，那麼2居室戶型就占總戶比例30%；3居室戶型300套，3居室戶型占總戶比例30%，以此類推