安置房選什麼戶型好

Ⅰ 最近安置房，要分房子了，1-6樓，套三的選幾樓比較好為什麼

如果小區環境還不錯家裡有老人，小孩。安全方便進出，孩子和老人有比較充分的活動場回地。有些小區一樓還答有小花園。頂樓適合喜歡養狗、養寵物、養鴿子的家庭，頂樓的活動空間也不錯，但是家裡人身體要求高一些，年紀太大的不建議選頂樓，4~5樓的可以不選，既沒有安全高度，也沒有活動空間，如果不太看重活動空間可以選2~3樓，樓層不高遇到危險可以及時撤離，採光通風比較好，其中三樓比二樓又要好一些，有些人回家腳上有泥土，一般在上樓的過程中就會踩到樓梯間，所以你會感覺1~2樓的樓梯總是不太干凈。走到3樓的話基本就干凈了，所以三樓是最好的樓層。另外1~2樓，頂樓還會有一個防盜安全的問題。

所以選擇是 3>1>2>6>4>5

Ⅱ 請問拆遷後，選房時要怎麼選，什麼房子戶型好

房型：南北通透，雙卧朝南，雙陽台，動靜分區的房型比較好。
朝向：朝南比朝北的好
樓層：總樓層的2/3處比較好
方位：不要靠近馬路，不要靠近小區進出口，一般中間位置是摟王，地理位置較好，

Ⅲ 馬上要選回遷房了，哪個戶型樓層比較好

三室邊戶 首選 前提是你能選得到 樓層中層偏上

Ⅳ 有沒有人知道，安置房。戶型已經分了，幾樓也挑好了，房子什麼時候能真正到手裡，

我家去年拆遷來的，拆遷安置自房不是隨便挑面積的，因為價格比市場價低，開發商不會接受你這個要求的，比如說給你60平的房子，你想要120的，優惠價7000元每平米，你多要60平，多交42萬，但是房子所在區域的市場價是30000每平米，60平米就意味著180萬，你要是用42萬買瞭然後去賣，那豈不是便宜你了，開發商是不會便宜你的，只能是給你計算出的面積接近安置房的那種戶型，就給你哪種戶型的房子。比如說，給你計算出你家應該給111平米，安置的戶型有100平和115平，你可以補4平米的錢要115平的，或者舍11平米要100平的房子。

Ⅳ 拆遷安置就要開始選房了，這戶型該選哪個好***有加分***

1.從面積上來說：2和7是一樣的，3大了一平米
2.從朝向上來說：2朝西，7朝東，3就好了，朝兩內個方向西和南。
3.從布局上來容說：2和7是一樣的，3的衛生間和廚房比2、7的大，可別小看這0.5平米啊，特別是衛生間。但2和7的卧室在客廳的兩側，這個減少了兩卧室的打擾性。
4.從起居室上來說：個人感覺2.3.7沒有分別，3號的電視可以掛在和廚房相隔的牆上，沙發在對面，冰箱可放在廚房門和衛生間門中間。
5.高層的樓層選擇，有很多因素在裡面，如電梯使用費，空氣層等，我個人建議還是不要選9到11層，因為這段樓層的空氣層大部分都是懸浮物漂浮和污染層。
總的建議還是選擇3號。
2和7隻是卧室的布局好罷了，但你要是個怕打擾夫妻生活的那就別選3號了。

Ⅵ 房子選什麼戶型好

現如今的房價是越來越高，不僅僅是因為炒房子，還很多原因就是剛需的人還是大有人在，當我們攢夠了首付之後，接下來就是考慮如何選擇房子的戶型，因為房子就是我們的家，一個家就是要有一個舒服的感覺，自己住的舒服，客人過來也是會感覺比較舒爽，這就讓買房子的人要更好的選擇自己的房子的戶型，那具體該怎麼選擇呢?

如何選擇一個合適的戶型

標准之一：方正。拐角會佔用你的實際居住面積，方正的戶型會讓居住的房子最大化。

標准之二：南北通透。南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。居住的舒適度較高。南北通透的房子，意味著南北兩面都有窗。南北兩面同時通風透光，房子自然氣流通暢，陽光飽滿。同時，由於房子是南北通透的，房型肯定比較方正，使用空間大，住起來會十分舒適。但是南北通透的房子在樓梯房比較常見，而對於電梯房而言，由於設計的難度，南北通透的房子不好買，尤其對於小戶型的電梯房更是少見

標准之三：客廳朝南，雙卧朝南。不管大戶型小戶型，客廳必須朝南，只有朝南的陽台一年四季才曬的到太陽，曬不到陽光的房屋比較陰冷，對身體健康不利。

標准之四：避免走道。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走，就白白占浪費一定的面積的。

標准之五：功能分區宜鮮明。好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、會見客人的需求。私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間。

標准之六：各個房屋面積配比合理。戶型合理與否，並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。。

明廚明衛

房子中廚房和衛生間是最容易滋生細菌的兩個地方。保持廚房和衛生間乾爽，可以使房間更加清潔、無異味。明廚明衛的房子，廚房和衛生間都有窗子，通風透氣好，陽光射入又可以殺菌，所以受到歡迎。但是一個單元樓裡面，不可能每家每戶都是明廚明衛的設計，一般只有端頭房才能享受到這樣的待遇。

多梯少戶

電梯是一個公共資源，戶均電梯多，自然可以更方便的等到電梯，而且乘坐電梯的舒適度也會提高。最明顯的例子就是上下班高峰期，當大家都等電梯的時候，多梯少戶的業主肯定會比少提多戶的業主出行更加順暢。

廚衛分離

廚房和衛生間是兩個不同的重要場所，同時又是最容易滋生細菌的地方。倘若廚房和衛生間相隔太近，會很容易「強強聯合，交叉感染」。因此，廚衛分離的戶型會給人更加清潔的感覺。

坐北朝南

上文提到過，南北通透的房子有很多優點，但是對於小戶型的電梯房子，南北通透可以說是一種奢求的暢想。這時候最好考慮坐北朝南的房子，一般朝南的房子和其他朝向的房子相比，日照時間長，而且更加均勻，居住更加舒適。

明亮通風

陽光明亮，通風透氣的房子會令人心境開闊、心情舒暢。一般而言，朝南的房子日照好，但是如果實在沒有南向房或者南向房價格太高，也不要著急。這時候可以選著你居住地上風口朝向的房子，這樣打開窗子，風就可以自然而然的吹進來。

路少體大

這里所說的路少，不是指小區的路，而是指房間的過道。對於一棟房子而言，過道基本等於浪費。尤其對於小戶型的房子，本來面積不大，過道又多，這無疑讓房子看起來七零八落，整體的感覺戶型不緊湊、體量不夠大，在視覺和實用程度上都不夠舒適。

雙卧面陽

房子從本質上講就是睡覺的場所，一棟房子如果卧室不舒服就失去了它本來的價值。一般而言，我是舒服與否，還是與陽光有光。卧室朝南的房子，陽光飽滿，房間敞亮;而在陰面的卧室則會陰冷、潮濕，不利於身心健康。

廳大窗明

客廳是一所房子的門臉。客人來家裡，主要在客廳里。因此一個通透體大，窗明幾凈的客廳，不僅能體現房子的價值，也能體現主人的品味。所以，選擇一個大客廳的房子，無疑能給生活增添很多滿足感。

看完以上文章的相關介紹，想必大家對於那麼選擇適合自己的戶型了解了；正所謂蘿卜青菜各有所愛，選擇戶型還是要自己喜歡滿意為最主要的，以上的戶型選擇原則作為一個參考給大家，說實在，很多東西都沒有一個肯定的標准，合適自己的實際情況才是最完美的，那大家都知道怎麼選擇了吧，畢竟不是任何一個房子都不可能是完美的，優點都有。關鍵看自己比較看中哪一點!

Ⅶ 拆遷安置房選戶型

多出15平米的那個唄，多出的出錢買的話，也比市場價低得多。

Ⅷ 安置房選擇哪個樓層

七樓
如果是1樓的話，有點就是，當發生意外的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,一層就屬於比較安全的樓層了。在這種情況下,如果外窗沒有安裝用於防盜的欄桿,從一層的房間內逃生就非常簡單了。安置房樓層最佳選擇還有這樣一個問題，缺點也是明顯的，一樓較不安靜,如果不幸臨街的話，容易受路上的汽車尾氣、揚塵污染嚴重,每一天都是霧霾日。如果在一些老小區的話,地下室還會返上來潮氣,更別說在成都這樣一個濕的不要不要的城市裡了，住在一樓的話，整個冬天的床都是濕的。而且住在一樓非常更易受到蚊蟲的侵擾。一樓還較易遭盜竊。安置房樓層最佳選擇還有這些問題，如果住在2樓的話，相對於一樓來說是比較安全的,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是這樣的。缺點也是非常明顯的，和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。

安置房樓層最佳選擇要注意什麼

安置房樓層最佳選擇還有什麼問題需要我們引起注意呢?住在3樓的話，優點也是非常明顯的，綜合各方面因素,如果是普通的五、六層樓高的住宅,三層還是比較理想的。缺點是低層的住宅沒有電梯,雖然可以很輕松地爬上三層的樓梯,但如果要抬洗衣機、沙發等重物的話,還是比較累的。三樓還正好集結了大量的有害物質,如果長期吸入肺中的話,會嚴重影響身體的健康。如果是4樓—6樓的話，從環境的角度來看,有害的物質就會少得多,因為它們開始下沉或水平方向消散,並且安全性也是較好的。如果沒有電梯的話,老人上下樓也是一個大難題。除非樓間距較大,否則視野也是不太好的。安置房樓層最佳選擇中關於7樓的問題，有點就是對於高層住宅樓來說,七層是黃金樓層段。這個樓層比較安靜,不會受汽車尾氣的影響,同時也不至於讓人達到恐高的程度。缺點也是非常明顯的，七層及以上的樓層,對有心血管病、眩暈的人來說就不適宜居住了。安置房樓層最佳選擇還有這些問題，住在8樓 —16樓的優點是這是是較明亮的樓層。較高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。缺點是8—11 層是所謂的揚灰層,空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程 。關於安置房樓層最佳選擇問題就是這些，希望可以幫助到大家。

Ⅸ 安置房戶型為什麼不好，安置房戶型為什麼不好知識

安置房沒抄有統一規定戶型。
和其他商品房一樣，安置房也有房產證，同樣需要按照既定的程序去辦理。具體流程如下：
1、安置房所有權證
2、被拆除房屋所有權證
3、拆遷安置協議和已回遷安置證明
4、查檔證明
5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委託書，委託人身份證
6、安置單位法人或其他組織的資格證明
7、安置單位法定代表授權委託書
8、安置單位受委託人身份證
9、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交投資發票或增加安置面積的相關證明文件
10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

Ⅹ 拆遷安置房選那種房型好

最好選二樓以上的，夏天不會覺得悶，如果是底層是車庫的就無所謂啦，而且能多找到陽光是最好的，要不然屋裡會很冷